Centro (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Centro (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Données du biens
Descriptions
Bâtiment avec un espace vert généreux, une rareté dans le centre historique de la ville de Porto.
Jardin intérieur qui a 430m2, propriété avec un bel espace vert dans le centre historique de Porto.
Surface de terrain: 840.00 m²
SURFACE CONSTRUITE: 663.80 m²
SURFACE DÉCOUVERTE: 762.13 m²
Voir sur la chaîne la vidéo avec des images de drone du terrain et du déploiement du bâtiment.
celsohabitarealestate sur youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y
Terrain de 10 mt x 43 mt à l’arrière avec exposition privilégiée au soleil où vous pourrez installer du matériel de loisirs, des serres et une annexe selon l’extrait cartographique historique d’avant 1951.
Vivre et investir dans cet exemple de valorisation économique associée à l’implantation urbaine d’espaces verts.
Bâtiment qui se distingue des modèles architecturaux et des systèmes de construction des XVIIe au XIXe siècles, ce bâtiment a déjà été construit et destiné depuis son origine avec une conception visant à monétiser les fractions qui cohabitent chez le propriétaire et qui rend donc l’adaptation aux revenus des divisions beaucoup moins coûteuse, car il existe déjà des infrastructures et une accessibilité appropriée pour l’exploitation des environnements à louer, Ce n’est pas une maison bourgeoise qui, en ce qui concerne l’adaptabilité, représente une valeur ajoutée aux interventions d’utilisation et de rentabilité de ses espaces.
La possibilité de préserver la capacité fonctionnelle et ses valeurs patrimoniales.
Imaginez un bâtiment conçu avant les années 40, où l’accessibilité à la maison à l’opposé de ce qui existe dans les bâtiments bourgeois de Porto, permet avec son imposant escalier central d’entrer toutes les fractions indépendamment.
Un concept de construction à l’avant-garde de son temps, voyant à l’avenir la dynamique actuelle du logement au Portugal, ces aspects architecturaux traduiront une réduction significative du poids que la réhabilitation dans le secteur de la construction et permettront une action de conception basée sur les critères internationaux d’intervention dans les bâtiments anciens, ainsi que sur les modèles constructifs représentatifs de ces bâtiments, afin de développer son adaptation adéquate aux exigences actuelles d’accessibilité sans qu’il soit nécessaire de mettre en œuvre des travaux structurels.
Bâtiment en régime de propriété horizontale avec 7 fractions autonomes qui ont 19 pièces.
7 fractions :
Fraction C - T6 - 176,50 m²
Fraction D - T2 - 53,93 m²
Fraction E - T1 - 44,20 m²
Fraction F - T1 - 68,26 m²
Fraction G - T3 - 150,30 m²
Fraction H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fraction I - T4 - 101,90 m²
En outre, le bon état de conservation du bâtiment doit être souligné.
Opportunité d’investissement à Porto - Rue piétonne avec beaucoup de mouvement de personnes, un lieu touristique de la ville historique, très proche de Largo dos Leões et Torre dos Clérigos.
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.
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- Méfiez-vous des affaires qui semblent être extrêmement enviables - des prix excessivement inférieurs à la valeur normale sur le marché, des photos excessivement attrayantes ou des histoires élaborées pour vous obliger à payer plus tôt, sans que vous n’ayez jamais vu le bien;
- Essayez toujours de parler au propriétaire par téléphone, évitez de maintenir uniquement des conversations par e-mail ou SMS. Demandez autant d`informations que possible, si l’annonceur est de bonne foi, il vous fournira celles-ci;
- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;
Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Point d’intérêts dans la ville/village de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Caractéristiques
Surface hors oeuvre nette: 663.80m²
Surface du terrain: 840.00m²
Nombre d´étages: 4
Grenier: 1
Balcons: 4
Large gamme de services
Banque
Bibliothèque
Centre commercial
Centre Ville
École
Espaces Verts
Pharmacie
Hypermarché
Hôpital
Marché
Métro (Métropolitain)
Orientation solaire Nord / Est / Sud: Nord / Est / Sud
Police
Station de taxis
Transports publics
Zone historique
Détecteur d'inondation
Ascenseur: 0
Gaz canalisé
Connexion WiFi
Portail électrique
Lumière naturelle
État de conservation Utilisé: Utilisé
Surface totale: 850.00m²
Surface habitable: 663.00m²
Jardin
Terrasse
Agent immo
Habita Porto Licence de Médiation Immobilière: 278
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