11 Immeubles pour Acheter, à Grândola

Bâtiment situé dans le quartier historique de Grândola.
Le bâtiment a un projet approuvé pour la construction totale de 4 appartements, dont 2 appartements T1 et 2 appartements T1 + mansardés.
En plus de ce projet, il existe de nombreuses autres possibilités pour ce bien :
Y compris:
1-Maintenir l’activité de restauration d’origine (certains équipements peuvent être réutilisés)
2-Construire une maison de plain-pied de 2 chambres avec patio et un T0 avec mezzanine.
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Propriedade em Grândola para Remodelação com Habitação e Comércio.
Antiga Adega Ruivo.
A zona de Habitação é constituída por 2 Quartos, Sala, Wc e Cozinha (Área da Habitação - 84m2).
A Zona de Comércio é constituída por 2 Salas (Área de Comércio - 64m2).
Esta Propriedade encontra-se inserida num Lote de Terreno com 363,60m2.
Para recuperar e remodelar a gosto.
Para Habitação Própria ou para Investimento, a Propriedade encontra-se numa zona habitacional constituída unicamente por Moradias.
A 600m do Continente, a 200m de Restaurantes, e todos os Serviços, incluindo o Posto de Turismo de Grândola a 2.000m.

Venha Visitar este Excelente Investimento ! Faça aqui a sua Visita Virtual !

Certificação Energética:
Moradia - ’E’
Loja - ’C’

Oportunidade Única no Centro de Grândola!
Prédio no Coração de Grândola com Espaço Comercial e Apartamento T3!
Descubra esta incrível oportunidade de investimento no centro de Grândola! Este prédio, com uma área total de 254m2, oferece uma combinação perfeita de comodidade e versatilidade.
No primeiro piso, encontra-se um espaçoso apartamento T3, completo com uma cozinha equipada, uma casa de banho moderna e uma acolhedora varanda, proporcionando o cenário ideal para desfrutar de momentos relaxantes.
No rés do chão, encontra-se um snack-bar totalmente equipado e com licença de utilização, pronto para receber os seus clientes. Este espaço comercial oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram expandir os seus negócios ou iniciar uma nova aventura no ramo da restauração.
Equipamento incluído: Mesas e Cadeiras, Balcão de Frio, Máquina de lavar copos, Fogão, Torradeira, Micro-ondas, Louças, Panelas e Talheres.
Beneficiando de uma localização privilegiada no centro da vila, este prédio é ideal tanto para residência como para negócios, proporcionando conveniência e visibilidade para os seus futuros proprietários.
Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em Grândola! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel excepcional.
Para mais informações, entre em contato conosco.
Estamos prontos para ajudá-lo a concretizar os seus objetivos imobiliários!

Bâtiment composé de deux étages, t/c et 1er étage.
Vue imprenable sur la plage de Melides.
Quartier très calme.
Des espaces généreux.
Il a un espace extérieur, un garage et un balcon au dernier étage.
Il a besoin d’une certaine intervention.
Il est très proche de la plage de Melides.
Bonne accessibilité, route goudronnée.
Réservez votre visite!

(ref: (telefone) Restaurante e um apartamento T2 no primeiro andar, englobado no preço. Situado em Canal Caveira, perto da Comporta e das suas praias.
O restaurante é gerido pelos mesmos proprietários á 32 anos ,sendo o motivo da venda a idade já avançada dos mesmos
O restaurante tem grande fluxo de clientes, com uma área de 240 m2.
O apartamento de 75m2, é constituído por 2 quartos, 1 w/c, aquecimento, ar condicionado, armazém, arquivo, sistema de alarme, saída de fumos e cozinha totalmente equipada., todos os outros equipamentos como mostradores frigoríficos, arcas congeladoras, frigoríficos, máquina de café,etc vendidos pelo preço super baixo de €10.000

Marque já a sua visita.

REF.: (telefone)

Prédio localizado na zona histórica de Grândola com projecto de arquitetura aprovado.
O projeto está aprovado para um Hotel com 3 pisos.
Está projetado para o Hotel um restaurante, recepção, sala de estar, 10 quartos, 12 wc´s e um espaço exterior de lazer com piscina.

Localiza-se a 10 minutos das praias da Costa Alentejana onde pode aproveitar praias de areias brancas e águas cristalinas. Grândola é o concelho da Costa Alentejana com mais praias com qualidade de ouro.
No litoral Alentejano tem o privilégio de poder desfrutar de uma tranquilidade e beleza da natureza que só a serra e o mar proporcionam com as várias atividades como percursos pedestres, circuitos de bicicleta, passeios de cavalo pela praia, observação de aves, e a observação de golfinhos.
Com uma vasta variedade gastronómica aproveite para conhecer os pratos típicos do Alentejo.
Tem também um património cultural onde pode conhecer várias culturas e visitar cada monumento com uma história para contar como os vários museus, o monumento religioso, o monumento romano, o monumento megalítico a arte urbana a as principais adegas.

Étage de logement situé au centre de Grândola, entièrement rénové !!

Au centre de la ville de Grândola, nous disposons d’un étage de maison avec 6 chambres, conçue pour une grande famille ou même transformée en hébergement local, où les visiteurs peuvent offrir confort et tranquillité pour profiter des innombrables activités de campagne et de plage que la municipalité de Grândola a à offrir !!

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée;
- Escaliers menant au 1er étage ;

1er étage:
- Salon à aire ouverte avec salle à manger, avec poêle aux granules ;
- 2 salles de bains ;
- 3 chambres à coucher ;
- 1 bureau ;
- 2 garde-manger ;
- Cuisine;
- Lessive;

Grenier:
- Salon;
- 3 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain ;
- Zone de stockage.

L’étage de la maison dispose également d’une cour pavée, avec des arbres fruitiers, un espace pour une piscine, un espace barbecue et un débarras. Avec installation de climatisation.

Il a été rénové il y a environ 6 ans, toute l’installation de plomberie et d’égouts étant entièrement neuve et dotée de fenêtres à double vitrage. Le Certificat Énergétique a été attribué avant les travaux de rénovation.


Avec tout ce que cette municipalité a à offrir, son emplacement permet un accès facile à Lisbonne, à l’aéroport de Lisbonne, à l’Algarve et aux plages de la côte de l’Alentejo. Ici, il est possible de réunir famille et amis et de profiter de toute la tranquillité, des promenades en montagne, d’une terrasse en fin de journée et de la belle cuisine que Grândola a à offrir !!!

Si vous souhaitez combiner le confort de votre famille avec une idée d’entreprise, c’est le choix idéal.

Marquez votre visite !!!
Ne manquez pas cette occasion!!!
#ref: 116552

No centro de Grândola encontramos este prédio com 2 pisos composto por:
- Rés do chão com café Snack Bar e sala de refeições com capacidade para 20 pessoas. Possibilidade de alterar o uso para habitação.
- 1º andar com apartamento totalmente remodelado com 4 quartos, sala, cozinha equipada, casa de banho com base de duche e sótão amplo.
Próximo de todo o comércio e serviços. Excelente oportunidade para investimento, arrendamento habitacional ou comercial.

Localizado a 25 minutos das praias da Costa Alentejana (Melides, Carvalhal, Aberta Nova, Galé) e a 1h20 de Lisboa.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal /Pego / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote urbano com 360m², perfeito para construção de um prédio, localizado numa das principais ruas da vila de Grândola.
O lote possui uma área de implantação de aprox. 225m² e uma área bruta de construção aprox. de 675m², sendo possível a construção de um prédio com três pisos, com capacidade para construir entre 6 a 9 apartamentos, dependendo das tipologias pretendidas.
Haverá ainda lugar para um Logradouro com cerca de 135m², que proporciona o espaço necessário para projetar uma área de lazer, de arrumos ou estacionamentos . (Esta informação não despensa confirmação de todas estas possibilidades junto das autoridades competentes de planeamento, projetos e construção).
A sua localização é privilegiada, estando situado no coração de Grândola, próximo de uma variedade de comodidades e serviços, torna este o lugar ideal para desenvolver o seu próximo projeto de construção.

Para mais informações, contacte-nos.
Marque já a sua visita.

Prédio a funcionar como minimercado. Com instalações sanitárias e elevador de mercadorias. O primeiro piso funciona como armazém.
Localizado em Área de Reabilitação Urbana na zona histórica, no centro da vila.
Possibilidade de converter em habitação.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Casa do início do século XVIII, situada no centro da vila de Grândola, de tipologia T6.

Foi residência de padres e de um médico que residiu em Grândola no séc. XIX.

Está integrada numa zona em que existe um programa de incentivos à requalificação urbana por parte da CMG.

Recentemente foi emitido um PIP, com viabilidade para habitação coletiva ou habitação geminada em condomínio; - Indice máximo de ocupação liquida permitida de 1111,50m2, incluindo garagens e anexos.
- Máximo de 2 pisos, ou 6,5 m de altura.
(Não é permitido qualquer empreendimento Turístico independentemente da modalidade / tipologia, no concelho de Grândola.

Real Estate Consultan,,
Mário Alves