Avintes, Vila Nova de Gaia
Avintes, Vila Nova de Gaia
Données du biens
Descriptions
Terrain industriel à V. N. Gaia - Pedroso, avec 2 fronts de rue.
Terrain avec une capacité de construction pour un ou plusieurs pavillons industriels, avec un taux d’occupation maximum jusqu’à 75% de la superficie (Information de la réglementation pdm de Vila Nova de Gaia), situé à proximité de l’usine de verre Barbosa e Almeida, inséré dans un maillage qui comprend des entreprises de divers secteurs d’activité, industriels, de stockage, logistique et commercial.
C’est un terrain avec peu d’inclinaison, face à deux rues pavées comme on peut le voir sur les photos, à quelques mètres de l’EN 222 (400m - 5m de marche).
ZONES
Superficie - 3800m2
Inséré dans les principaux secteurs d’activité à transformer;
Article 59 - Identification et caractérisation
Les zones de centres d’affaires à transformer se caractérisent par l’industrie, les entrepôts et d’autres activités économiques en général, pour lesquels il est permissif de l’entretien des utilisations actuelles ou de leur transformation dans les conditions établies dans cette sous-section.
Article 60 - Utilisations Dans ces domaines, en plus du maintien des activités existantes, il est perdonated l’installation de nouveaux usages, conformément à l’article suivant, qui ne peut pas créer des conditions d’incompatibilité avec d’autres activités installées, dans des conditions légales, dans les environs.
Article 61 - Buildingability 1. Toutes les opérations urbaines de maintien de l’activité existante, en tout ou en partie, y compris les travaux d’agrandissement jusqu’à la limite d’occupation de 75% du bâtiment, sont autorisées, lorsqu’il est prouvé que celles-ci entraînent une valeur ajoutée économique et sociale, ainsi que l’amélioration de l’image urbaine et de la préservation du tissu commercial local.
EMPLACEMENT
- A1 - 3 km
- FR 222 - 400m
- A32 - 4.1 Km
- Transports publics de la commune avec des liaisons avec les communes voisines
Infrastructure du commerce et des services (cafés, restaurants, banques, transports, ctt, etc.). Certification Exempt Energy.
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- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;
Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Caractéristiques
Autoroute
Centre Ville
Hypermarché
Police
Transports publics
Aéroport
Gare de bus
Distance de raccordement au réseau d'eau potable: 10
Distance de raccordement au réseau électrique: 10
Accès au terrain Asphalte: Asphalte
Exposition Solaire du Terrain Toute la journée: Toute la journée
Type de terrain (pente) Modéré: Modéré
Surface totale: 3800.00m²
Surface du terrain: 3800.00m²
Surface habitable: 3800.00m²
Internet disponible
Toutàl'égout
Cours d'eau
Agent immo
Medispace - sociedade de mediação imobiliária Lda Licence de Médiation Immobilière: 8347
Adresse: Rua Dominguez Alvarez 44,esc 3.10 ( Edifício Porto Magnum)
Ref.: CasaSapo_1093
Horaires: De segunda-feira a sexta-feira das .9.00h às 19.00h.
Site: http://www.medispace.pt
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