Descriptions

A vendre villa de luxe à San Francisco, Alcochete, surplombant le Tage et Lisbonne.

Ces villas exceptionnelles, appelées Villas Tejo, sont intégrées dans un développement privé à São Francisco, Alcochete, à une courte distance de Lisbonne et à quelques minutes du bord de la rivière Alcochete.

De la typologie T3 à T5, sur un terrain entre 314m2 et 400 m2, ont une surface de construction brute de 314m2, répartis sur trois étages, plus le sous-sol.

Le 0ème étage de la villa, a deux options: avec et sans bureau,

a) Sans bureau, il a une superficie brute de 102 m2.
Il dispose d’un salon spacieux avec plus de 78m2 qui comprend une cheminée.
Il a une configuration « open space » avec la cuisine en « L » et dispose d’un îlot avec comptoir.
Il dispose également d’un service de toilettes avec 4,35 m2.

b) Avec bureau, il a une superficie brute de 102 m2.
Il dispose d’un salon spacieux avec 66m2 qui comprend une cheminée.
Il a une configuration « open space » avec la cuisine en « L » et dispose d’un îlot avec comptoir.
Il dispose d’un bureau avec 11,34 m2 et aussi une toilette de service avec 3 m2.

La cuisine est équipée d’appareils Siemens à la pointe de la technologie.

Tout cet étage a une vue et une sortie sur la fabuleuse zone de loisirs en plein air.
Dans cette zone, nous trouvons une piscine spacieuse de 32 m2.
Il est disponible un espace avec sol en mosaïque avec 18,65m2 et un coin salon avec barbecue et pergola avec 24 m2. Le sol autour de la piscine a 58 m2 et l’espace vert a 40 m2.
Un parking est disponible devant la maison, avec un espace pour 2 voitures et préparé pour la recharge des voitures électriques.
La superficie totale du patio a environ 212 m2.

Au 1er étage sont disponibles 3 suites, toutes avec salle de bain privée, armoires spacieuses et toutes avec balcon.

Au 2ème étage est disponible un toit de 69 m2, équipé d’un jacuzzi et d’un coin salon.
De là, il est possible de contempler la vue incroyable sur Alcochete, Lisbonne et l’estuaire du Tage.
En option, il est possible d’avoir une suite supplémentaire, avec les coûts associés.

Au -1 étage est disponible un garage de 40 m2, une buanderie avec 17,40 m2, une salle de bain avec 3,95 m2, un espace bureau / gymnase avec 17 m2 et un patio de jardin avec 14,50 m2.

En tant qu’équipement, Villas Tejo dispose d’un chauffage par le sol, d’un système de climatisation à haute efficacité énergétique, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, d’une pré-installation de pompe à chaleur pour la piscine, d’un système domotique et d’une automatisation de pointe, pouvant être personnalisée, en fonction des besoins et des goûts personnels, cuisine avec appareils Siemens de dernière génération, buanderie avec lave-linge et sèche-linge et congélateur vertical, Vaisselle suspendue Roca.

Une villa avec une excellente exposition au soleil, conçue afin de mettre en valeur les grandes travées de fenêtre, ce qui vous permet de profiter d’une luminosité intérieure fantastique.

Note : Photos 3D.

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