330 000 € Acheter

Maison 13 Pièces

Nespereira, Guimarães

Maison 13 Pièces

Nespereira, Guimarães

Données du biens

330 000 €
État À rénover
Suface Utile 222 m²
Suface brute 453 m²
Suface du Terrain 1 125 m²
Publié en 07/10/2025
Référence ASV25126
Certificat énergétique

Descriptions

Maison avec possibilité de construire 3 maisons T3+1 dans une communauté fermée à Guimarães | L’étage inférieur serait destiné aux garages. Possibilité de créer une piscine et un espace barbecue commun aux 3 fractions |Chaque fraction serait proposée avec environ 200m2 (sans compter le garage). Maison à restaurer avec la possibilité de construire 3 maisons de 3+1 chambres à Nespereira, Guimarães
Selon le PDM de Guimarães, « la typologie dominante à adopter devrait être le bâtiment isolé, avec un maximum de trois unités d’occupation, ou le bâtiment isolé avec un maximum de deux unités d’occupation pour chaque parcelle, et le bâtiment peut totaliser, dans les deux parcelles, quatre unités d’occupation.Compte tenu de l’immeuble et de son « histoire », nous proposons pour cette situation une copropriété fermée avec 3 maisons de type T3+1 (bureau/chambre), où l’étage inférieur (qui fait face à la route) serait destiné à des garages pour les 3 fractions.Pour soutenir les 3 logements, créez une piscine et un espace barbecue commun aux 3 fractions.Chaque fraction serait proposée avec environ 200m2 (sans compter le garage).Une excellente opportunité d’investissement.Référence : ASV25126En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS ImobiliáriaAvec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; Trofa ;

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- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;

Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..

Point d’intérêts dans la ville/village de Nespereira, Guimarães

Caractéristiques

Séjour/salon(s): 3

Nombre de chambres: 12

Salle(s) de bain: 3

Transports publics

État de conservation À rénover: À rénover

Surface du terrain: 1125.00m²

Surface habitable: 222.00m²

Surface totale: 453.00m²

Agent immo

AS Imobiliária Licence de Médiation Immobilière: 13249

Adresse: Rua Doutor Alfredo Pinto Nº 18

Ref.: CasaSapo_ASV25126

Horaires: 09h30 - 19h00

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