7 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Maison individuelle sur un terrain de 8 000 m2, dans la périphérie d’Alcácer do Sal.
Une maison d’une surface de 210 m2, en parfait état, très bien entretenue.
Avec 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec cheminée, cuisine équipée, débarras, chauffe-eau.
Une dépendance de 120 m2 avec grand salon, 1 chambre, 1 salle de bains avec eau chaude et froide.
1 grand porche de 120 m2 à usage de parking
En plus de l’approvisionnement en eau, la propriété dispose également d’un puits d’eau potable et de deux sources permanentes.
Excellent emplacement et accès, à 5 minutes de l’autoroute A2, à quelques minutes du centre d’Alcácer, à proximité de tous les services et commerces, tels que hypermarchés, restaurants, pharmacie, centre de santé, la poste, etc.
Gracieusement alignée sur la rive droite du fleuve Sado, Alcácer est l’une des plus anciennes villes d’Europe, fondée avant 1 000 avant JC par les Phéniciens. Située à seulement 20 minutes des plages de Comporta, à 30 minutes de Carvalhal et de Troia et à 50 minutes de Lisbonne, la localisation de cette propriété est l’un de ses atouts.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Villa de 4 chambres avec cour arrière et garage | Alcácer do Sal | Prêt à sauter dans l’eau !
Jardin public et aire de jeux pour enfants de l’autre côté de la rue

Rez-de-chaussée
Entrée (9m2)
Bureau/Chambre (11.41m2)
Débarras (4m2)
Séjour avec cheminée et terrasse (23m2)
Salle à manger avec sortie sur cour arrière avec pergola (16m2)
Cuisine (9m2) - comptoir en granit
Garde-manger 3.58
Salle de bain avec douche (4.29m2)

1er étage
Suite avec placard et 2 balcons (24m2)
Salle de bain (6m2)
Chambre avec placard et balcon 14m2
Chambre avec placard et balcon 17m2
Salle de bain (5m2)

Grenier - Espace ouvert avec rangement
Climatisation (chambres, salon et grenier)
Cour arrière avec pergola
Garage avec portail automatique (55m2)

Prêt à entrer !!

PT



Descubra encanto rural com esta propriedade reconstruída no meio da natureza, oferecendo um conforto inigualável a pouco menos de 30 minutos da imaculada costa vicentina e a menos de uma hora de carro da vibrante paisagem urbana de Lisboa.



Renovada em 2016 com uma atenção meticulosa aos detalhes, esta residência de 210 m2 apresenta um design contemporâneo, preservando a sua essência histórica. O layout em open-space engloba uma sala de jantar, cozinha, sala de estar e três suites, juntamente com espaços práticos, como uma lavandaria e uma área de engomar. A propriedade integra-se perfeitamente com um pátio de 60 m2, com um alpendre para guardar lenha e uma zona de lazer com mesa, bancos e um grande forno a lenha.



A reforçar o seu encanto, existe um apartamento T1 em madeira com cerca de 40 m2, independente, com sala, bar, suite e zona de lazer. Esta unidade, com ar condicionado, possuía anteriormente uma licença turística com uma taxa de ocupação impressionante, tornando-a uma oportunidade de investimento ideal para os interessados no turismo estrangeiro.



Para além disso, uma garagem de 50 m2 acomoda duas viaturas, garantindo comodidade aos moradores. Os espaços ajardinados envolventes convidam à possibilidade de instalação de uma piscina numa generosa área de 200 m2. A propriedade, que mantém a frescura no verão e a suavidade no inverno devido à estrutura antiga preservada, foi modernizada com vidros triplos e portadas de alumínio lacado para maior conforto térmico e acústico.

Principais Características do Imóvel:



Área Bruta: 210,00 m2
Área Útil: 150.00 m2
Área do Terreno: 1270.00 m2
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Estado da propriedade: Remodelado (2016)
Ano de Construção: 1966 / 2016 (Reconstrução)
Piso: Rés do chão
Pátio/jardim: 60 m2
Arrecadação: Sim
Garagem/Estacionamento: Sim
Certificado Energético: B-
Internet: 60 Mb (Fibra disponível em Palma - 1km)
Golden Visa: Sim
Poço/Furo: Com 75 m - água potável (não analisada)
Eletricidade: Transformador exclusivo para a casa
Destaques da localização:



Algarve: 1H 23Min
Lisboa: 55 Min
Praias de Setúbal: 31 Min
Alcácer do Sal: 13 Min
Praias da Comporta: 34 Min
Praias do Carvalhal: 42 Min
Praias de Melides: 44 Min
Praias de Troia: 45 Min
Grândola: 28 Min
Aldeia de Palma: 3 Min
Évora: 59 Min
Beja: 1H 07Min
Praias de Sines: 54 Min
Praias de Vila Nova de Mil Fontes: 1H 25Min
Praias de Porto Côvo: 1H 04Min
Praias da Sóltroia: 46 Min
Enquadramento Histórico:
Esta propriedade, que remonta a 1966, fazia inicialmente parte da Herdade de Palma, com mais de 15.000 hectares. Inicialmente destinada a duas Casas de Cantoneiros durante o Estado Novo, a propriedade foi nacionalizada após a Revolução de abril e os tempos tumultuosos que se seguiram. Adquirida e reconstruída pelos actuais proprietários em 2016, esta residência é um testemunho do significado histórico, encapsulando o espírito das suas origens na encantadora Quinta das Cegonhas.







EN



Discover the epitome of rural charm with this meticulously reconstructed property nestled amidst nature, offering unparalleled comfort just under 30 minutes from the pristine Vicentine coast and less than an hour’s drive from the vibrant cityscape of Lisbon.



Renovated in 2016 with meticulous attention to detail, this 150 m2 residence boasts a contemporary design while preserving its historical essence. The open-space layout encompasses a dining room, kitchen, living room, and three suites, along with practical spaces such as a laundry and ironing area. The property seamlessly integrates with a 60 m2 patio, featuring a porch for firewood storage and a leisure area with a table, benches, and a large wood-fired oven.



Enhancing its allure, a separate T1 wooden apartment of approximately 40 m2 stands independently, complete with a living room, bar, suite, and dedicated leisure area. This unit, with air conditioning, previously held a tourist license with an impressive occupancy rate, making it an ideal investment opportunity for those interested in foreign tourism.



Additionally, a 50 m2 garage accommodates two vehicles, ensuring convenience for residents. The surrounding landscaped spaces invite the possibility of installing a pool in a generous 200 m2 area. The property, maintaining its coolness in summer and mildness in winter due to the preserved old structure, has been upgraded with triple glazing and lacquered aluminum shutters for enhanced thermal and acoustic comfort.



Key Property Characteristics:


- Gross Area: 210.00 m2
- Useful Area: 150.00 m2
- Land Area: 1270.00 m2
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 4
- Property State: Refurbished (2016)
- Year of Construction: 1966 / 2016 (Reconstruction)
- Floor: Ground
- Patio/Yard: 60 m2
- Collection: Yes
- Garage/Parking: Yes
- Energy Certificate: B-
- Internet: 60 Mb (Fiber available in Palma - 1km)
- Golden Visa: Yes
- Well/Hole: With 75 m - drinking water (not analyzed)
- Electricity: Exclusive transformer for the house

Location Highlights:


- Algarve: 1H 23Min
- Lisbon: 55 Min
- Setúbal Beaches: 31 Min
- Alcácer do Sal: 13 Min
- Comporta Beaches: 34 Min
- Carvalhal Beaches: 42 Min
- Melides Beaches: 44 Min
- Troia Beaches: 45 Min
- Grândola: 28 Min
- Aldeia de Palma: 3 Min
- Évora: 59 Min
- Beja: 1H 07Min
- Sines Beaches: 54 Min
- Vila Nova de Mil Fontes Beaches: 1H 25Min
- Porto Côvo Beaches: 1H 04Min
- Sóltroia Beaches: 46 Min

Historical Background: This property, dating back to 1966, was initially part of the Herdade de Palma, comprising over 15,000 hectares. Initially designated for two Casas de Cantoneiros during the Estado Novo era, the property underwent nationalization after the April Revolution and subsequent tumultuous times. Acquired and rebuilt by the current owners in 2016, this residence stands as a testament to historical significance, encapsulating the spirit of its origins within the charming Quinta das Cegonhas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison T4 Luxe 292 m2 | 2.125m2 de terrain | Alcácer do Sal
Situé dans une campagne très calme à moins de 5 minutes du centre-ville

Rez-de-chaussée : Entrée principale avec espace ouvert de 59m2 (salon avec cheminée et salle à manger) avec accès à la terrasse et à la piscine.
Cuisine rustique entièrement équipée avec plans de travail en granit, cellier et buanderie séparée. L’espace privé se compose d’une suite avec dressing et salle de bains, chambre d’amis et salle de bains.

1er étage avec balcon principal, 2 chambres avec placards intégrés (1 avec sortie sur le balcon) et salle de bains.
Grenier pré-aménagé (chambres possibles et salles de bains supplémentaires) avec balcon à la française et puits de lumière.

Arrière-cour entièrement privée avec piscine, terrasse avec barbecue, garage.
Grand potager avec arbres fruitiers, zones de stockage et hangars.

Particularités :
Des finitions haut de gamme
Forage, grand puits avec beaucoup d’eau
Jardin avec des oliviers centenaires
Pavé portugais.

Et bien plus encore.....

À 90 km de Lisbonne
À 30 km de la plage de Comporta
45 km de Troia Resort (Casino, Golf, Marina)
10 km du barrage (idéal pour les sports nautiques)

Maison avec une excellente superficie, située dans un village de la municipalité d’Alcácer do Sal.
Il se trouve à 15 minutes d’Alcácer do Sal et à 30 minutes de Comporta.
La maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salon/salle à manger avec poêle, cuisine, cellier. Il dispose également d’un garage avec deux entrées, une piétonne depuis le jardin, une autre entrée pour la voiture depuis l’extérieur.
Il y a un escalier extérieur menant au grenier. Avec possibilité de construire un autre appartement.
L’accès au village est magnifique, route goudronnée, et le paysage environnant est magnifique,
Environnement très calme. Idéal pour les vacances, l’hébergement local ou même le logement permanent.
Il y a un bon café/restaurant avec des plats faits maison très bien préparés.
Venez découvrir le village et visiter cette propriété.
Réservez votre visite

Located in Forno da Cal, in Alcácer do Sal, the two independent houses dating from 1978 represent a residential complex in a single property with an interesting potential. Complete and functional, each of these houses boasts two bedrooms, a full bathroom, a living room, and a kitchen. The property also features a common garage, structured to serve both residences.
Simplicity and functionality are the predominant characteristics of these constructions. Their internal layout allows for a concise organization and a living atmosphere suitable for the needs of up to two families.
While independent, the houses share a common structure, reflecting a sharing approach that aligns with the simplicity and functionality of everyday life.
The property is currently under a fixed-term lease with a 7% yield.

Immeuble unique de « 1864 » à réhabiliter | Centre Alcácer do Sal | Idéal pour AL
20m de la place principale et de la rivière Sado (vendu dans l’état actuel)

Description de l’idée de réhabilitation - voir images 3D :
Ensemble (333 m2) composé de: Maison T2, Apt. T1 indépendant, et Annexe (Maison annexe ) T2 - avec Patio (56 m2), terrasse et 4 sorties directes sur la voie publique.

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée principal - (Sol typiqueengalets avec dessein « 1864 » d’origine), accès à la villa au 1er étage et appartement T1 indépendant (avec sortie directe sur la voie publique)

Étage 1
- OPEN SPACE (72 m2) Cuisine / Salon, avec cheminée ancienne / accès au patio
- 2 chambres (Suites) avec 2 balcons
- 2 toilettes de service
-garde-manger

Patio (56 m2) - accès à la maison annexe, à la terrasse sur le toit et à la voie publique

Annexe (Maison annexe)
- Salon / Cuisine - Open Space
- 2 chambres et salle de bain
Entrée par la cour

Remarque: Les images et les perspectives sont exclusivement promotionnelles et n’ont aucune relation contractuelle.