47 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia 3 Frentes, 2 pisos com area implantacao 130 m2 area construida de 190m2, terreno envolvente 230m2 total de lote 360m2 com 3 fraccoes alugadas.Para investidores da area imobiliaria.
#ref:33048940

Villa avec plus de 1 300 m² de surface totale, 472 m² de surface au sol, avec salle de cinéma, salle de jeux, jardin, piscine extérieure, panneaux solaires, garage pour 3 voitures, à 5 minutes du fleuve Douro, dans un quartier très calme et confortable.

Villa fantastique, dans les zones, l’équipement et la qualité supérieure des matériaux et des finitions.

Gondomar est une ville portugaise située dans la sous-région de la région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto.

C’est le siège de la municipalité de Gondomar, qui a une superficie totale de 131,86 km2[1], 164 257 habitants en 2021 et une densité de population de 1 246 habitants par km2, subdivisée en 7 paroisses. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Porto, au sud-ouest par Vila Nova de Gaia, au nord-est par Valongo et Paredes, au nord-ouest par Maia, au sud-est par Penafiel et Castelo de Paiva et au sud par Arouca et Santa Maria da Feira.

L’ex-libris de la ville, Monte Crasto, est une forteresse naturelle sur un terrain élevé, avec 194 mètres d’altitude, devenant ainsi l’un des principaux points de vue de la municipalité, d’où vous pouvez atteindre des vues à couper le souffle sur le fleuve Douro et les municipalités de Gondomar, Porto et Vila Nova de Gaia.

Le Douro influence la gastronomie de la région, où l’alose et la lamproie sont ses produits les plus emblématiques.

En plus de ces segments, le riche patrimoine culturel et les traditions où les arts ancestraux du travail du filigrane et de la sculpture sont maintenus. La bijouterie est l’activité principale du comté. Compte tenu de la tradition des habitants de Gondomar, c’est l’art qui caractérise le mieux Gondomar, ce qui lui a valu le titre de « Capitale de l’orfèvrerie ».

Habite:

Nous sommes un agent immobilier qui choisit la connaissance et la relation comme principes unificateurs de notre activité.

Avec une présence nationale, nous fournissons un service spécialisé et transversal qui nous permet de répondre aux défis les plus exigeants, qu’ils proviennent de particuliers, d’entreprises et d’institutions ou d’investisseurs.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Maison avec jardin, à vendre, sur un terrain de 248m2, dans un quartier résidentiel tranquille de Gondomar.
La maison se compose de trois étages et se distingue par ses espaces généreux, son aménagement pratique et fonctionnel et sa grande luminosité.
Cette propriété offre également un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter d’une totale intimité.
A quelques minutes de la marina de Freixo et de la ville de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 248 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 90 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

La villa est située dans une complète de la banque de la Rivière Douro.
Biens immobiliers pour la vente dans l’état de irreprensível, avec des finitions de luxe et une confidentialité totale sur vos terrasses avec vue sur le Fleuve Douro.
Situé dans un quartier calme, à proximité du port de plaisance de Freixo, Campanhã et services, et des échanges et du commerce.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 279 m2
Zone utile: 244 m2
Taille de déploiement: 98 m2
Taille de construction: 244 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Trata-se de um artigo urbano composto por 4 casas para recuperar e terreno com 1447m², localiza-se a 5 minutos do centro de Gondomar, zona sossegada, fáceis acessos, situa-se num planalto pelo que as vistas são excelentes para campo e cidade conforme se pode verificar nas fotos e vídeo.
IMÓVEL INSCRITO NA MATRIZ ANTES DE 7 DE AGOSTO DE 1951PELO QUE NÃO CARECE DE LICENÇA DE HABITABILIDADE

Moradia T4 em Gondomar

Moradia T4 de três frentes com área total 331m2, com bons acabamentos, espaço exterior, garagem, churrasqueira e lavandaria. Exposição solar Nascente/Poente.


Localizada em zona o residencial tranquila e com todo o tipo de serviços, transportes bem como, bons acessos a autoestradas.
Vistas fantásticas sobre a cidade e rio.


O imóvel está distribuído por cave, rés do chão, primeiro andar e segundo andar. Toda a moradia está em excelente estado de conservação - Pronta a Habitar.
Cave com garagem para 4 carros, casa de banho e bons arrumos.
Piso do rés do chão conta com hall de entrada, sala comum e bem dividida, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso ao exterior e casa de banho de serviço.
Primeiro piso tem quatro quartos com roupeiros embutidos, grandes janelas. Um dos quartos é suíte e há casa de banho completa de apoio aos quartos. Áreas generosas. Roupeiros grandes.
Último piso com área ampla e terraço a toda a volta.
Conta ainda com zona de churrasqueira, lavandaria e logradouro.
Painéis solares, termoacumulador para águas sanitárias e o aquecimento é garantido por sistema de aquecimento central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos e ar condicionado. Todas as divisões com luz direta.

Possibilidade de ficarem as mobílias.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Presenting a unique opportunity: a stunning 4-bedroom villa with garden and terraces, enjoying panoramic views of the Douro River in Porto, Gondomar.
Located in the union of parishes of Gondomar (São Cosme), Valbom, and Jovim, this 2-fronted villa comprises 4 floors (basement, ground floor, 1st floor, and rooftop). Its privileged location offers breathtaking views.
Situated just a few meters from the banks of the Douro River, residents can take advantage of the promenade connecting Marina do Freixo (Campanhã) to Gramido, as well as the cycle path that runs through the fields of Parque Oriental to Marina do Freixo. Additionally, it provides easy access to Porto city center via the waterfront, Ponte do Freixo, A1 towards Lisbon, A29 towards Gaia/Espinho, and the northern region of Portugal. The surrounding area benefits from a wide range of services and commercial areas.
Points of interest nearby:
Freixo/Gramido Promenade - 50 metersPorto Airport - 20km - 21 minuts in carRibeira de Abade Sports Complex - 350 metersMunicipal Swimming Pools - 700 metersFreixo Palace - 950 metersValbom School Center - 1 kmMarina do Freixo - 1.4 kmOriental Park - 1.9 kmRiver Beaches - 2.5 kmEstádio do Dragão (Dragon Stadium) - 4.2 kmMulti-Purpose Pavilion of Gondomar - 4.4 kmPorto City Center - 9 kmDescription by floors:
Basement:
Games roomHallStorage roomBedroomLaundry roomFull bathroomGarageGardenGround floor:
Entrance to the villaGardenHallOfficeKitchenBathroomDining roomLiving roomTerrace with barbecue, overlooking the Douro River, with access to the garden of the lower level via a staircase1st floor:
3 suites, one of them generously sized, with a walk-in closet and views of the Douro RiverRooftop:
Terrace facing the Douro RiverSpacious solariumThis is a unique opportunity to acquire an exceptional villa that combines a privileged location, breathtaking views, and a modern and functional distribution of spaces. Don’t miss the chance to enjoy the best that Porto and Gondomar have to offer. Schedule your visit today!

MPNU1014 - Maison jumelée, dans un quartier calme avec de superbes espaces.

Cette fantastique maison jumelée avec d’excellentes zones et dans un quartier totalement calme et agréable, combine avec un accès rapide et la proximité des autoroutes, des hôpitaux, des universités, de la police, des transports publics, des hypermarchés, etc., etc. Il dispose d’un garage pour 6 voitures. Excellente construction aussi excellent sont ses acabentos et le bon goût dans le choix des bois exotiques qui composent les escaliers et les rampes vers les étages supérieurs. Nous disposons également d’un espace de loisirs très agréable dans les combles. Chauffage dans toute la maison par un poêle. Possibilité de garder tous les meubles sans frais supplémentaires. Encore mieux est de rendre visite, nous vous attendons.

Espetacular moradia T4 de quatro frentes.
Com vistas deslumbrantes para o rio Douro.
Cave: sala, lavandaria e espaço amplo.
R/C: sala com salmandra no centro,cozinha, 3 suites e um quarto.
Com excelentes áreas e uma fantástica piscina, envolvida por um agradável jardim e magnífica paisagem.
Com pré-instalação de elevador e uma ampla garagem com capacidade para 4 carros.





A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Moradia V4 em Jovim Espaçosa, Moderna e Confortável com Varanda e Terraço

Referencia Interna - gon_221201

Moradia V4 em Jovim, inserida numa tranquila zona residencial, oferece um estilo de vida confortável e espaçoso. Construída em 2007, esta propriedade exibe uma arquitetura moderna e funcional, destacando-se pela sua generosa área total de 260 m2.

No interior, encontrará quatro quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de armazenamento conveniente e organizado. Três casas de banho completas garantem comodidade para toda a família e convidados.

A luminosa sala de estar flui naturalmente para uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista circundante. Além disso, um terraço espaçoso oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.

Para o seu conforto e conveniência, a moradia inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, assegurando espaço suficiente para estacionamento e armazenamento adicional.

Localizada em Jovim, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, proporcionando uma vida urbana tranquila e conveniente.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, que combina funcionalidade, conforto e modernidade, ideal para criar memórias duradouras com a sua família. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Spacious and modern 4-bedroom house in Jovim, featuring built-in wardrobes, 3 bathrooms, balcony, garage, and storage. Year built: 2007. With a total area of 260 m2, it offers comfort and convenience in a tranquil residential area.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Ano: 2007

Área: 260 m2

Valor: 480.000€

Ref: gon_221201

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária:

A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores.
Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo.
Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes.
Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura.
A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo.
A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos.
Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho.
Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique?

Offer of the deed. House T4, isolated, with patio, in São Cosme, Gondomar.

Property with 4 fronts, spread over the first floor with living room, kitchen and service bathroom, upper floor with circulation, two bedrooms with wardrobe, suite with dressing room and bathroom to support the bedrooms, attic used, with two rooms and bathroom and ground floor with lounge, laundry, bathroom and garage with capacity for three vehicles.

Inserted in a residential area, close to services and commerce, with excellent access to the A43 and about 10 minutes from Ponte do Freixo.

There are kindergartens and primary and secondary schools nearby, making it ideal for own housing.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia T4 em Gondomar

Localizada em zona o residencial tranquila e com todo o tipo de serviços, esta moradia tem nas proximidades transportes públicos bem como, bons acessos a autoestradas.

Com 3 frentes com área total 331m2, esta moradia beneficia de vistas fantásticas sobre a cidade e o rio Douro e também de bastante luz solar, uma vez que tem 2 frentes viradas a Nascente e Poente.

O imóvel está distribuído por 4 pisos:
- Cave com garagem para 4 carros, casa de banho e arrumos;
- R/C com hall de entrada, sala comum e bem dividida, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso ao exterior e casa de banho de serviço;
- 1º piso- 3 quartos com roupeiros embutidos, WC completo de apoio aos quartos e 1 suite;
- 2º piso - com área ampla e terraço a toda a volta.

Conta ainda com zona de churrasqueira, lavandaria e logradouro.

Destacam-se as seguintes características/equipamentos:
- Painéis solares;
- Termoacumulador para águas sanitárias e o aquecimento é garantido por sistema de aquecimento central;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros duplos;
- Ar condicionado.

Possibilidade de ficarem as mobílias.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Moradia T4+1 com vistas de rio.
380m2 de área coberta e 350m2 de área descoberta. Piscina
Sala 50m2 com lareira e sala na cave com 40m2.
2 suites e 3 banhos
Aspiração central, alarme
Garagem para 2 carros e arrumo.

Villa de quatre chambres sur trois façades (est, sud et ouest), d’une superficie totale de 462 m2, à proximité de la route D. Miguel.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grenier.

Rez-de-chaussée - Cuisine équipée et cellier de 28 m2, salon de 35 m2 et toilettes invités.

1er étage - 4 chambres avec armoires encastrées, dont une en-suite, plus une salle de bain complète.
2 des chambres ont un balcon

Grenier de 30m2, open-space, et solarium/terrasse orienté à l’ouest.

Garage de 30m2 pour 2 voitures et une annexe qui permet l’installation d’une cuisine régionale.

Surface non couverte de 61m2, y compris le jardin et le patio.

Maison avec bonnet, planchers en bois massif, climatisation dans les combles, chauffage central dans toutes les pièces, aspirateur central et volets électriques.

Maison située dans une impasse tranquille, à 2 minutes du centre de Gondomar.
#ref: 117227

Identificação do imóvel: ZMPT561288

DESCRIÇÃO:

Moradia T4 de 4 frentes com aparcamento para 2 viaturas, mais 1 Apartamento T1, em propriedade total, com aparcamento para uma viatura em propriedade total, COM PROJETO DE REMODELAÇÃO.

É uma moradia de gaveto com a Rua das Escolas e a Rua dos Bombeiros, tem 2 entradas independentes, quer ao acesso ao interior quer ao acesso ao aparcamento das viaturas, conta com um amplo terraço, virado a Sul, e ainda um jardim e localiza-se em Valbom a 700m do Rio Douro - junto ao Porto. É uma moradia constituída por áreas generosas e com muita luminosidade.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES

Piso -1 Constituído:

- Salão com lareira e luz directa;
- Adega com luz directa.

Piso 0 - Constituído:

- Hall de Entrada com área de 10m2
- Casa de Banho Social com chuveiro;
- Cozinha em castanho com área de 20m2
- Sala de Jantar e Sala de Visitas com área de 55m2;
- Parqueamento para 2 viaturas.

Piso 1 Constituído:

- 1 Quarto com área de 30m2;
- 1 Suite com área de 30m2;
- 2 Quarto com área de 18m2;
- Terraço virado a Sul/Poente com área de 30m2;

Apartamento T1 - com entrada pelo Piso 0:

- 1 Sala com área de 20m2;
- Quarto com closet com área de 18m2;
- Casa de Banho com área de 4m2;
- Despensa com área de 3m2
- 1 Parqueamento para 1 viatura;

PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:

- Quartel dos Bombeiros de Valbom;
- Futura Nova linha de Metro - Estação de Valbom (Linha do Souto - Gondomar);
- 1 Km da Marina do Freixo;
- 1,4 Km da Rotunda do Freixo;
- 1 km do Museu da Imprensa;
- A 800 m dos passadiços do Rio Douro;
- A 800 m do Hotel Pestana Douro;
- A 800 m do Hotel Palácio do Freixo;
- A 200 m todo o tipo de comércio e serviços.

Esta pode ser a sua próxima casa, não deixe de nos contactar para obter mais informações, referindo sempre o respetivo ID, para mais rápida identificação do imóvel.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu investimento.
Em caso de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

MoradiaT4+2 com 4 frentes, a 700m do Porto próximo do Rio Douro
MoradiaT4+2 com 4 frentes em Valbom - Gondomar, a 1000m da Marina do Rio Douro e Museu da Imprensa e a 200m da futura Estação de Metro de Valbom

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Deslumbrante Palacete localizado no Freixo, em Gondomar, com maravilhosas vistas sobre o Rio Douro.

Este edifício está localizado na fronteira entre os concelhos de Gondomar e Porto, ficando assim a uma curta distância do centro histórico do Porto e a cerca de 15 minutos de carro da Ponte D. Luís I.

Conta com 3.476m2 de terreno e terá uma área de construção de 2.485m2, de acordo com Projeto e Licenciamento já aprovados para construção de estabelecimento hoteleiro de 5 estrelas denominado de Palacete D’Ouro.



Este projeto alicerçado num conceito de Luxo, contará com 23 quartos e 4 suites, todos com uma vista sobre o rio Douro e para a ponte do Freixo. Sala multiusos, para conferências e/ou reuniões Bar / Wine Cellar, com Garrafeira Restaurante (90pax) onde também serão servidos os pequenos-almoços, com terraço exterior e vista para o rio Douro Miradouro contíguo à esplanada do Bar Piscina Exterior Espaço Wellness, com SPA (Banho Turco, Jacuzzi, Sauna e Massagem) e ginásio Estacionamento privativo.



À parte do projeto hoteleiro, o Palacete encontra-se em muito bom estado de conservação, contando com 4 quartos, cozinha equipada, diversas salas e quartos de banho, pelo que poderá também ser utilizado como habitação de luxo, onde contará também com uma piscina exterior, outra piscina interior, um lago, campo de ténis, jardins solarengos com espantosas vistas, espaço multiusos e garagem para cerca de 18 viaturas.

Venha conhecer!



---------------------------------------------------------



A stunning palace located in Freixo, Gondomar, with marvellous views over the River Douro.



This building is located on the border between the municipalities of Gondomar and Porto, just a short distance from the historic centre of Porto and a 15-minute drive from the D. Luís I Bridge.



It has 3,476m2 of land and will have a construction area of 2,485m2, in accordance with the Project and Licence already approved for the construction of a 5-star hotel establishment called Palacete D’Ouro.



This project, based on a luxury concept, will have 23 rooms and 4 suites, all with views over the River Douro and the Freixo bridge. Multipurpose room for conferences and/or meetings Bar / Wine Cellar, with wine cellar Restaurant (90pax) where breakfast will also be served, with outdoor terrace and views of the river Douro Viewpoint next to the Bar terrace Outdoor swimming pool Wellness area, with SPA (Turkish bath, Jacuzzi, sauna and massage) and gym Private car park.



Apart from the hotel project, the palace is in very good condition, with 4 bedrooms, an equipped kitchen, several living rooms and bathrooms, so it could also be used as a luxury home, with an outdoor pool, another indoor pool, a lake, tennis court, sunny gardens with stunning views, multi-purpose space and a garage for around 18 cars.



Come and see it!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Isolada T3+1 junto aos Sete Caminhos em Gondomar.

Moradia de 4 frentes composta por 3 pisos, inserida numa zona habitacional próxima a serviços e comércio, com excelentes acessos à A43 e a cerca de 10min da Ponte do Freixo.
Existe nas proximidades, infantários, escolas primárias e secundárias sendo o ideal para habitação própria.

-Cave:
Garagem para 3 carros;
Salão;
Lavandaria;
WC serviço;

- 1º andar:
Hall de entrada;
Sala de estar e Sala de jantar;
WC serviço;
Cozinha completa;
Terraço com 40m2;

- 2º andar:
3 Quartos c/roupeiro (1 deles c/suite)
1 Wc’s completos

- 3º andar:
Um Quarto, Varandas e Terraço;

Agende já a sua Visita!

This fantastic 4-bedroom town-house, with 3 fronts, is located in S. Cosme - Gondomar, with a total area of 231 m2, set in a 190 m2 plot, in a quiet residential area close to the centre of S. Cosme.
With an excellent solar orientation (east, south and west), which provides natural light from morning until the end of the day, this villa has outdoor spaces for entertaining and socialising, idealised for a family that values comfort and quality of life.

The House has the following floor plan:

- Ground floor: Entrance hall, one bedroom, a mudroom and a complete bathroom with shower.
- First floor: Kitchen, large L-shaped living room with fireplace and balcony with stunning views of the city.
- Second Floor: Three bedrooms and a complete bathroom with bathtub.
Garage for 1 car.
In the outside area there is a garden with a support area for socialising, as well as a closed technical area and storage.

With a contemporary design, the house has undergone various interventions over the years.
All the window frames are recent, with double-glazed, thermally-cut windows, complemented by thermally-cut aluminium shutters.
It has diesel central heating. The living room and one of the bedrooms have air-conditioned.

Main services nearby just a few minutes’ walk away:
Schools:
- Gondomar Secondary School: 8 minutes away
- Saber Crescer: 9 minutes
- Souto Primary School: 9 minutes
- Monte Castro Primary School: 9 minutes

Supermarkets:
- ALDI: 7 minutes
- Minipreço: 9 minutes

Pharmacies:
- Farmácia Central: 6 minutes
- Castro Pharmacy: 9 minutes
- Cardoso Pharmacy: 10 minutes

Transport:
- Line 800: 7 minutes
- Gondomar Volunteer Fire Brigade: 6 minutes
- Prelada: 6 minutes

Are you curious?
Prepare to be surprised when you visit!

Moradia térrea - de arquitetura moderna, com excelente exposição solar, muito luminosa com muito conforto e bom gosto e acabamentos ímpares.
Fica situada na freguesia de S. Cosme - Gondomar e tem 3 anos de uso.
- Sala e cozinha em open space, 1 escritório, 3 quartos, 2 dos quais suite e garagem.
Soalho flutuante em madeira, aspiração central, portas e roupeiros lacados de branco, caixilharia termolacada com vidro duplo, estores térmicos elétricos, fachada exterior com proteção térmica.
Mais informações, contacte por favor: (telefone) Mário Fernando

Moradia T4 localizada junto do Intermarché de Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades;

Composta por:
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com lareira e varanda;
4 quartos, 1 com suite e 3 com roupeiros embutidos;
3 WC (1 de serviço + 1 completo + 1 suite);
Aproveitamento de sótão;
Garagem fechada;
Cave;
Terraço;

Características:
Vídeo porteiro;
Portões automáticos;
Aquecimento elétrico;
Gás canalizado;
Revestida a capoto;

Identificação do imóvel: ZMPT555475

Moradia, localizada na Rua da Zorra, 148, S. Cosme, Gondomar, com as seguintes características:
- 3 Frentes;
- Distribuída por Cave, R/c e 1º Piso;

Distribuição:
Ao nível do R/c, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;
Ao nível da Cave temos:
· Amplo Salão com luz directa;

Ao nível do 1º Piso, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar com varanda;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;

Ao nível de Exterior:
· Pátio comum às duas frações, com terreno;
· Anexos;

Dados do Imóvel:
3 Frentes
N.º de Pisos: 2 + Cave
Quartos: 4
Salas: 2
Cozinhas: 2
Casa de Banho: 2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 482,5m2
- Área de implantação do edifício: 82,5m2
- Área bruta privativa: 135m2
- Área bruta dependente: 82,5m2

- Ano de Construção: 1967

Nota: As 2 frações encontram-se arrendadas;

Sobre a Localização:
Esta Moradia está à distancia de:
- 2,2 Km Escola Secundária de Gondomar;
- 2,3 km Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa;
- 2,4 Km Loja do Cidadão de Gondomar;
- 2,5 Km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 3,3 Km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
- 3,6 Km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 3,8 km da Estrada Dom Miguel;
- 4,7 Km Colégio Paulo VI;

Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca desta MORADIA em Gondomar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

V4 Villa of 3 fronts with pool - Jovim

Villa consisted of 3 floors, with Patio, Pool and Laundrette outdoor.

Basement: Garage space for 2 cars with division for Storage that can turn into a gym.

Grounf floor: Entrance hall, Common room with fireplace and access to the balcony, Fully equipped bathroom, Equipped Kitchen with access to the Patio.

Upper floor: 4 Bedrooms with built-in wardrobe, whether one of them is a Suite, 2 Bedrooms with Balcony, plus 1 fully equipped bathroom.

- Spotlights on the Villa’s indoor and outdoor
- Central warming system
- Surveillance system
- 3 Shower trays

Still exists the possibility of utilising the attic

Located 8 minutes away from the center of Gondomar and 12 way from Porto.

Close to the access to the highways, commerce, services and public transports.

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.

Quinta/Moradia em Gondomar

A quinta está situada numa zona residencial muito sossegada numa zona nobre da cidade de Gondomar, em São Cosme.
Têm uma área de 5078 m2, toda murada, com excelente exposição solar.

Dentro da quinta existe uma moradia V4 constituída por 2 pisos com muitos pormenores clássicos no seu interior, aliados com as novas tecnologias.

1º. piso: renovado em 2020, constituído por:
- 3 suítes
- casa de banho
- sala de jantar
- sala de estar
- cozinha
- lavandaria

Piso zero: está em remodelação com projeto para:
- escritório
- sala de cinema
- sala de jogos
- spa
- ginásio
Complementa-se com 3 poços, garagem e espaço exterior para estacionamento.

Atributos (equipamentos tecnológicos modernos):
- Iluminação LED
- Sistema de Domótica
- Ar-condicionado
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Vídeo vigilância

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.