290 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Vila do Conde, Page 4

Conjunto de Quatro Moradias Para Restauro Em Guilhabreu
Atualmente contamos com Moradias de Rch, com a seguinte disposição:
Cozinha, Dispensa, Wc, Dois Quartos, Duas Salas
Com Possibilidade de efetuar Segundo Piso, Transformando a Moradia em T3
Rch ficara com
Hall de Entrada
Escritório
Wc de serviço
Cozinha
Sala de Jantar e de Estar Voltadas para o Jardim
1º Piso
Três Quartos sendo um deles Suite
+ 1 Wc de Apoio aos Quartos
5 mits da Universidade ISMAI
2 Minutos do Centro de Guilhabreu
Moradia bastante acolhedora
Área total de Terreno 190 m2
Área de Implantação da Moradia 55 m2
Não perca esta oportunidade.
Venha conhecer esta magnifica Moradia.

Bienvenue dans la nouvelle entreprise à Mindelo, Vila do Conde!

Un ensemble exclusif de 5 maisons de ville conçues pour offrir une expérience résidentielle unique et sophistiquée.
Ce développement combine la tranquillité d’un village côtier avec la commodité d’être proche des commodités urbaines.

À l’étage inférieur de ces villas, nous trouvons le salon et la cuisine en espace ouvert, une salle de bain et un bureau.
En ce qui concerne l’étage supérieur, il se compose de 3 suites

Caractéristiques principales:

- Construction en béton
- Double vitrage thermique
- Plancher flottant
- Faux plafonds
- Éclairage LED
- Pré-installation de la climatisation
- Pré-installation de panneaux solaires
- Pré-installation de l’aspirateur central
- Garage pour 2 voitures
-Jardin

Achèvement prévu : septembre 2024



Póvoa confiança imobiliária, licence AMI 16132

Il s’agit d’une société de courtage immobilier créée en 2019. Son siège social est situé à Póvoa de Varzim et elle a ouvert son premier magasin en mars 2022, à l’Avenida General Humberto Delgado 701, à Vila do Conde.

La réalisation de notre activité a un accent particulier sur Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Vila Nova de Famalicão.

Póvoa Confiança Imobiliária a pour objectif principal de fournir un service d’excellence à ses clients en fournissant un service de qualité et de tranquillité afin que ses clients réalisent de bonnes affaires et en soient satisfaits.

Nous existons pour vous aider.

House T3 New in Closed Condominium with Swimming Pool in Mindelo Vila do Conde Porto New, minimalist house, next to the beach of Vila Chá, Vila do Conde, in a condominium consisting of 11 houses, which provide comfort and convenience with a garden, swimming pool for adults and another for children, playground and garage for two cars. In addition to the high quality of construction and finishes, these villas are in an excellent location, a few meters from the beach of Vila Chá, 20 minutes from Porto, 15 from the airport and 10 from Vila do Conde. Consisting of two floors: ground floor - Living room; - Kitchen with island, furnished and equipped with hob, oven, extractor hood and microwave; - Laundry; - Service WC; - Garage for 2 cars and garden. 1st floor - Hall; - 3 suites all with balcony; Others: Air conditioning - Hot / Cold through underfloor heating associated with a monobloc heat pump with thermostat. Water heating by heat pump with 300L tank. Photovoltaic system to produce electricity for own consumption. Pre installation of network for electric car charging socket. The finishes are all in high quality materials, if you want a map of the finishes just contact me! Don’t waste any more time and schedule a visit to guarantee your dream home!

Moradia T4 de gaveto com vistas magnificas Mar e Rio em Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Começamos já por descrever os pontos fortes desta moradia, extrema qualidade na construção e acabamentos e localização de excelência.

Neste imóvel de 300m2 de área bruta de construção podemos encontrar os seguintes pisos: rés-do-chão com hall de entrada; sala de estar e jantar com varandas e vistas de mar e praia, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos marca Miele com acesso direto ao exterior onde pode encontrar um terraço e o acesso á garagem fechada, ainda neste mesmo piso podemos encontrar a lavandaria e casa de banho de serviço.
No andar superior dispomos de Hall de acesso aos cómodos, três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com terraço e vistas de mar e praia. Todos os quartos são bastante espaçosos, mas a suite destaca-se, temos ainda a casa de banho de apoio aos quartos com aquecedor de toalhas.

Na cave pode usufruir de um espaçoso salão de convívio, quarto suite e arrumos.

Os acabamentos são de alta qualidade, a carpintaria é em madeira maciça, dispõe de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central e ainda de banheiras de hidromassagem nas casas de banho da marca Jacuzzi. Temos ainda a particularidade de toda a moradia dispor de luz natural praticamente durante todo o dia.

A localização é soberba, a 2 min das piscinas municipais, a 1 min a pé da praia e forte S. João, com vistas panorâmicas de mar e rio, pois este imóvel situa-se exatamente na zona de encontro do rio com o mar, dispõe também de vistas para a praia, está a 1 min do colégio do Forte, com todos os serviços nas imediações, desde padarias e restaurantes, a 1 min do centro da cidade, 1 min da marginal, ideal para as suas caminhadas matinais ou ao final da tarde a acompanhar o incomparável por-do-sol, a 3 min do campo de ténis, a 5 min do Rio onde pode realizar diversas atividades náuticas, 2 min de jardins da cidade, a 5 min do Metro, 5 min da cidade vizinha, Póvoa de Varzim, a 5 min do estádio do Rio Ave e a 30min da Cidade do Porto, em zona habitacional, comercial e turística de Vila do Conde.

Aqui terá a qualidade de vida que tanto deseja! Marque já a sua visita! Disfrute dos benefícios de morar em zona nobre próxima ao mar!


QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Moradia Secular localizada em pleno Centro Histórico de Vila do Conde com amplo terraço, garagem e anexos.
De localização privilegiada, na Rua 25 de Abril, este andar-moradia de 4 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior.
Junto à marginal de Vila do Conde, no Rio Ave, este recanto único fica próximo, não só de inúmeros centros urbanos e serviços, como da linha costeira e em plano centro da cidade de Vila do Conde. Entre o Mercado Municipal, o Mosteiro de Santa Clara, o Teatro Municipal, o Tribunal e as Escolas, entre muitos outros.
Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar e aproveitamento de Sótão, esta moradia de 4 quartos e 4 salas com total de 8 assoalhadas beneficia ainda de um amplo e maravilhoso terraço, com vistas únicas para a cidade. O imóvel perfaz 56% do total do edifício onde se insere.
Tem PIP aprovado para ampliação em 190 m2. Toda a casa tem pré-instalação de aquecimento central.
Descrição:
Rés-do-chão:
Hall de Entrada amploEscritórioEscadaria interior para o 1º andar com iluminação natural1º andar:
Sala de Estar e de Jantar ampla com lareiraLogradouro e Terraço com vista para a cidadeCopa e cozinha equipada com forno a lenhaCasa de banho de serviçoAtelier e 2 salas amplas2 Suites com casas de banho completasQuartoCave:
Garagem para 2 carrosNOTAS:
Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3136Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Marque já a sua visita!

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa
Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novas casas no mercado
Apoio na pesquisa de casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia T3 nova - Vila Chã - Vila do Conde

Venha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.

Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.
O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.

Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.

Características Gerais:
- Isolamento térmico;
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;
- Claraboias;
- Estores elétricos;
- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;
- Bomba de calor;
-Pré-instalação de alarme;
- Sistema fotovoltaico;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;
- Iluminação LED;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos;
- Armários embutidos;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.

Área lote- 241,58m2
Área total construção- 222,32m2
Área bruta privativa- 187,22m2
Área bruta dependente - 35,10m2
Logradouro- 121,43m2
Área útil- 150,16m2
Valor por m2 (útil)- 3430€
Certificado Energético ’A+’

Nota: A previsão de conclusão será no final de 2024

Valor: 515.000€

Moradia T3 de 3 frentes, implantada num terreno com 634m2, situada a 500 metros da igreja de Ferreiró, e a cerca de 20 min de Vila do Conde, perto de supermercados, padaria e com excelentes acessos.

O imóvel é de tipologia T3 e é composta por 2 pisos, garagem e quintal. Ótima exposição solar Nascente/Sul/Poente.

Excelente oportunidade de negócio tanto para viver, como investimento.

Áreas:
- Área total de terreno- 634m2
- Área bruta de construção- 221m2
- Área bruta privativa - 130m2
- Área bruta dependente 91,60m2
- Área útil - 117m2

Valor por m2 (útil) 1.090€
Certificado Energético ’F’

Valor: 127.500€

EM CONSTRUÇÃO

Moradia de Luxo T3 situada em Árvore, Vila do Conde.
Inserida em condomínio fechado com piscina, composto por 11 casas de tipologias T3/T4.

ÁREAS E DIVISÕES:
Com uma área útil de 201m², esta moradia será composta por: rês do chão e andar.
Jardim privativo. Garagem fechada com uma área de 84m².

Equipamentos e acabamentos:
- Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça
- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo
- Estores motorizados
- Aspiração completa e individual
- Climatização composta por pavimento radiante
- Louças Sanitárias suspensas
- Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias
- Pré-instalação para sistema de alarme
- Rede de Gás natural
- Portas de Entrada de Alta Segurança

ACESSOS:
Rápidos e fáceis acessos a transportes públicos e rápido acesso à autoestrada (A28).
Na envolvência encontra-se todo o tipo de comércio e serviços, tais como, supermercados, padarias, cafés, farmácias, escolas, bancos e postos de correio.

Identificação do imóvel: ZMPT560006

Moradia T5 em Banda pronta a habitar, a 5 minutos a pé da praia; com ótimos acessos à nacional 13 e A28.

COMPOSIÇÃO:

Piso 1:
- Suite com acesso à varanda vista mar e wc completo com chuveiro (wc restaurado)
- Suite com vista mar, roupeiro embutido e wc completo com banheira
- 2 Quartos vista mar
- 1 Wc completo com banheira
- 1 Hall de acesso aos quartos e suítes com pequeno armário para arrumos

Piso 0:
- Sala comum com lareira
- Cozinha mobilada e equipada com fogão, máquina lavar louça, frigorífico
- 1 Wc de serviço completo com chuveiro
- 1 Quarto transformado em sala de jantar
- 1 Despensa
- 1 Hall de entrada com corredor que dá acesso a todas as divisões e às escadas para o piso 1.
- Pequeno jardim na frente da moradia
- Terraço de apoio à cozinha e garagens com barbecue
- 2 Garagens fechadas para 2 lugares, arrumos, lavandaria

Outras características:
- Moradia pronta a habitar com possibilidade de ficar com a mobília (pintura interna recente)
- Moradia situada numa zona tranquila
- Moradia com alarme
- Valor do IMI: 300,42€/ano

- Lote do terreno 224m2
- Área útil 138m2
- Área bruta de construção 180m2

Pontos de interesse:
- Praia de Laderça (350m)
- Praia de Mindelo (1,5km)
- Minimercado do Facho (750m)
- Pizzaria Ardéchoise (1,1km)
- Farmácia Vila Chã (800m)
- Igreja Vila Chã (1,8km)
- Metro (3,2km)
- Outlet Vila de Conde (2,9km)
- Acesso à Nacional 13 e A28-IC1 (4,1KM)
- Centro Hospitalar Póvoa de Varzim-Vila do Conde (unidade VLC: 8,2KM - unidade PV: 17km) - Hospital S. João ( 22km)
- Hospital S. João ( 22km)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Duas casas em Caxinas, Vila do Conde
Numa segunda linha de praia numa área de terreno de 299m2 e 10m de frente temos estas duas casas, estando uma delas em bruto e a outra habitável, aqui poderá criar uma casa de rês do chão e dois andares.

Numa zona excelente, na avenida Dr Carlos Pinto Ferreira, junto há igreja dos Navegantes.

Stunning 4-front villa, for sale, on the seafront in Vila Chã.
Located on the seafront, where refinement meets tranquility and nature.
With a unique panoramic view, this property offers an exclusive lifestyle. Located on a plot of 827 m2, it is distributed as follows:
- entrance floor: Living room, kitchen with dining area, guest bathroom, bedroom suite and a fabulous terrace;
- garden level floor: Living room, equipped kitchen, 2 service bathrooms, 3 suite bedrooms, office and laundry room; porch with generous glass-enclosed living and dining room and wood-burning oven;
- The outdoor area is distributed over two areas, the first consisting of a terrace protected from views with a seating area. The 2nd consists of a fabulous garden with exotic plants, fruit trees and a small bungalow where you can enjoy the sea and relax. Possibility to park at least 3 vehicles.

Main features to highlight:
- 4 spacious bedrooms;
- 1 office;
- Laundry;
- Equipped and furnished kitchens;
- Sea front with stunning views;
- Modern design and quality finishes;
- Private outdoor space and lush garden;
- Generous areas, with natural light;
- Privileged location with direct access to the beach;

This villa is truly a rare piece, a seaside retreat.

Moradia T3 totalmente reconstruida com designer moderno.
Esta moradia composta por 2 piso e 3 frentes
Constituída por Sala visitas, sala de estar com Salamandra a Pellets e sala de Jantar), Cozinha Equipada c/ Ilha, 2 despensas, wc completo, 2 Suites com muita arrumação embutida,
Garagem c/ Portão Automático
2 Terraços (1 no Rés do chão e outro no 1 andar)
Isolamento Capoto exterior
Isolamento em Lá de Rocha no interior
Vídeo Porteiro
Tetos falsos com focos em LED e Sancas Iluminadas
Estores e Blackouts elétricos
Camaras de Vigilância

Moradia T4 para Reabilitar







Situada no Caminho da Costa e o Caminho Português de Santiago de Compostela, entre a praia e o campo, encontramos esta Moradia centenária com 4 frentes, de construção robusta, onde a Pedra impera. Sendo constituída por dois pisos R/C e 1º Andar tendo ainda um amplo terreno com uma frente invejável.

A escassos minutos das Praias de Lavra, inserida numa zona residencial, esta Moradia quer pela sua área, quer pela sua disposição, oferece inúmeras possibilidades de se tornar numa casa belíssima e muito funcional. A ligação entre o R/C e o 1º Andar é feita por escadaria interior e exterior.

No terreno com uma frente de 23 metros, há um poço com água potável, tanque em pedra, arvores de fruto e muito espaço para outras opções tais como: construção de uma 2ª Moradia, ou piscina, jardim e horta.

Localizada em zona aprazível, este imóvel tem potencial para Alojamento local, sendo que pela sua proximidade às Praias e Aeroporto, bem como também pelos fáceis acessos, tais como proximidade à A28 e à N13, transporte publico à porta com ligação à Estação de Metro de Vilar de Pinheiro, espaços comerciais, escolas, Teatro de Aveleda, praias e mercado de Angeiras.







Nas proximidades temos:



Linha Metro Vilar de Pinheiro a 1700 metros



A28 a 1700 metros



Praia de Angeiras a 3500 metros



Centro de Lavra a 3000 metros



Outlet Vila do Conde a 4300 metros



Centro Comercial Mira Maia a 5000 metros



Aeroporto Sá Carneiro a 10 minutos



Centro do Porto a 16 minutos







A sua história começa aqui!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em Mindelo, Vila do Conde
Composta no rês do chão por sala de estar e jantar em comum com recuperador de calor, casa de banho com chuveiro, quarto ou escritório, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, máquina da loiça, despensa, cozinha com acesso ao espaço exterior bastante amplo com jardim e espaço para colocar uma piscina, lavandaria.
No andar superior temos hall de quartos com armário, 3 quartos com armários embutidos, uma casa de banho com banheira.

No sótão existe uma área bastante ampla onde poderá fazer um quarto com suite, visto ter
Uma casa de banho com chuveiro, ainda temos um quarto de arrumos.

Garagem fechada para um carro com portão automático, no exterior consegues estacionar frente há garagem outro carro.

Frente há casa temos jardim, zona envolvente tranquila, movimentada apenas por moradores, próximo temos comércio, transportes, escolas e estamos a 700m da praia de mindelo, umas das melhores praias com águas cristalinas, e com um passadiço maravilhoso para caminhadas.

. Vidro duplo
. Painel solar
. Pavimento em flutuante
. Cozinha móveis laçados a alto brilho
. Telhado novo
. 4 quartos
. 3 casas de banho

Moradia V 4 c/ ótimas áreas e excelentes acabamentos.
Imovel de 4 frentes, areas amplas, 4 suites com roupeiros e closert, terraços em todos os quartos, piscina interior com luz direta, piscina exterior, campo de basquetebol, exelentes espaços exteriores com jardim, terraços, garagem para 6 carros podendo estacior mais 10. Bomba de calor, Ar condicionado, aspiração central.
Otima localização perto da praia de Angeiras, a 10 minutos do centro do Porto.
Mais que morar um lugar para viver!

Apresento-lhe uma incrível oportunidade de moradia individual T3 localizada em Árvore, Vila do Conde, a apenas 1 km da praia.
Esta encantadora casa é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e um 1º andar recuado, oferecendo todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.

No interior, encontrará três quartos, um dos quais conta com uma agradável varanda, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar das belas vistas ao redor. Além disso, a moradia possui três casas de banho, sendo duas delas equipadas com bases de chuveiro, enquanto a terceira dispõe de banheira. Para manter um ambiente agradável, o ar-condicionado e a lareira com recuperador estão disponíveis, garantindo o conforto em todas as estações do ano.

A casa possui caixilharia em alumínio, gás canalizado e uma cozinha mobilada, pronta para atender às suas necessidades diárias. A conveniência é ampliada com uma garagem fechada espaçosa o suficiente para abrigar dois carros, garantindo a segurança de sua família e veículos. Além disso, um poço e um jardim exterior acrescentam possibilidade de desfrutar do espaço ao ar livre.

Esta moradia é uma verdadeira oportunidade para quem procura um lar que combine comodidade, conforto e proximidade com a praia. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
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Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

RO1778
Propriedade composta por 4 habitações individuais e terreno com área total de 966 m2.
As quatro habitações tem uma área de 55 m2 e são de tipologia T2.

Próximo do Parque de Avioso.

Excelente investimento para quem pretende rentabilização através do arrendamento urbano ou até mesmo para turismo rural.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Moradias V3 Novas em Árvore - Vila do Conde

Preços desde os 415.000€

Marque uma visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

As Moradias do Corgo, é um empreendimento de 11 moradias inseridas em condomínio fechado com piscina, construídas com materiais de qualidade superior.

Cada moradia tem jardim privado e garagem fechada, a climatização é feita por piso radiante, dispõe de aspiração central.
Localização de excelência: a 5 minutos das praias e da cidade de Vila do Conde, a 2 minutos a pé de duas estações de metro da linha Porto - Póvoa de Varzim, a 3 minutos da A28 e a 20 minutos do aeroporto e do Porto.

(As plantas ainda se encontram em estudo e podem sofrer alterações)

Moradias de elevada qualidade!!! Marque uma reunião e saiba mais acerca deste empreendimento!!!

Um NOVO projeto com um design contemporâneo inserido numa envolvente serena onde o conforto e a harmonia se unem!

Moradia T3 mais um escritório oferece áreas amplas e luminosas, um agradável espaço exterior onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família, a 900 metros da praia, 1 km do metro, e 1,5 km da autoestrada A28.

Sala comum com muita luz natural, com acesso direto à área do jardim, cozinha toda equipada, espaço de arrumação e lavandaria, escritório, hall de entrada com armário embutido e casa de banho completa.
No primeiro andar podemos contar com 3 magníficos quartos todos com roupeiro embutidos e acesso a terraços, casa de banho completa com muita luz natural, um dos quartos é suite, com closet e casa de banho completa também com luz natural.
Garagem na cave com espaço para vários carros e casa das máquinas.
O imóvel contém acabamentos de grande qualidade, para satisfazer as suas exigências.

Características gerais:
- Pré-instalação de câmaras de vídeo vigilância
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de bomba de calor
- Painéis fotovoltaicos
- Instalação de fibra ótica
- Aspiração central
- Estores elétricos
- Alumínio rutura térmica com vidro inteligente (Guardian Sun)
- Claraboias (Sunlight)
- Som áudio em todas as divisões
- Todas as divisões iluminadas naturalmente com grandes janelas ou através de claraboias

Área útil - 146,35m2
Área total construção - 225,45m2
Certificado Energético ’A’
Valor por m2 (útil)- 3587€

Valor: 525.000€

Trata-se de uma grande Moradia de superior qualidade, requintada - é de grandes áreas, independentes umas das outras, individualizadas, isolando a zona privada dos espaços (potencialmente) de utilização profissional, é doublée, cuja concepção permite múltiplos usos, idealizado para poder conciliar o espaço de habitação e a actividade profissional dos novos proprietários;
a Moradia está implantada num lote de terreno de área superior a 1.050 m2;
o estado de conservação de todas as áreas, tanto no interior como no exterior é irrepreensível, todos os detalhes de conservação e actualização estão preservados e são mantidos em estado exemplar, quer no interior quer no exterior;
ampla, a frente tem mais de 21 metros lineares, desenvolve-se por bonito jardim à frente com denso relvado original que se reparte por diversos canteiros e vegetação diversa na lateral direita da moradia;
calçada à portuguesas com embutidos preenche os espaços pedonais e de acesso ao tardoz, a garagem à esquerda (capacidade para 3 carros) e ao fundo, amplo terraço cobre a garagem;
atrás da Moradia há um barbecue coberto com zona ampla de refeições e a piscina é coberta e aquecida com bomba de calor (utilização durante todo o ano), tem 10 metros de comprimento e cinco de largura - Kit salino;
a piscina dispõe ainda duma zona separada para as crianças mais novas, elevado nível de qualidade e máxima segurança;
a Moradia tem 3 pisos e vários níveis em altura, na zona da casa propriamente dita não há que fazer face a lances de mais de três degraus, permite o uso fácil a pessoas seniores assim como de mobilidade reduzida;
dispõe de quatro quartos, dois em suite e ainda mais 3 casas de banho; as casas de banho das suites têm janela;
toda a Moradia tem isolamento acústico, está equipada com janelas e portas de correr duplas e, portas e janelas interiores com vidros duplos, estores eléctricos nas salas e numa das suites;
o portão da entrada e o portão da garagem são de funcionamento eléctrico e telecomandados;
a alimentação de água é da rede pública, mais duas origens suplementares de água: do furo e de um poço,
sempre disponíveis e implantados na área da Moradia;
a área descoberta atrás tem um quintal e um jardim com árvores de fruto;
zona de lavandaria independente;
arrumos e anexos;
bomba de calor para aquecimento central ambiente e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;
equipamento de segurança com alarme e câmaras de videovigilância.
Localização junto à estrada N13, transportes públicos à porta, rede de metropolitano do Porto a 7 minutos a pé, num instante por acesso de carro com parque reservado aos carros particulares;
aeroporto a 8 Kms/ 10 minutos;
praia à distância de 4 Kms;
a distância à cidade do Porto é de 17 Kms.
Venha ter connosco, agende a sua visita - disponha!

Magnificent 4-bedroom house, meticulously maintained, in the heart of Árvore, Vila do Conde, in a prime location that seamlessly combines the proximity of the beach with the convenience of the cities of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto.
The house, spread across two floors, is arranged as follows:
Ground Floor - The main entrance leads to a staircase that spans the two floors of the residence. To the left, you’ll find a fully equipped kitchen bathed in natural light.
Straight ahead unfolds a spacious living room cleverly divided into a dining area and a living space, creating an ideal environment for family moments.
To the right, there is a double bedroom and a complete bathroom.
Upper Floor - Ascending the staircase, a corridor separates the bedroom area. To the left, a bathroom serves two individual bedrooms, both generously sizedone at the end of the corridor and the other to the right.
Continuing on the left side, there is a complete suite.
The entire residence is bathed in natural light.
With four facades, the house faces the street, featuring the entrance gate and a charming garden. The Portuguese pavement driveway provides space for parking 2 to 3 vehicles in front of the gate.
At the back, a billiards room, storage areas, a laundry room, and a barbecue area stand out, all adjacent to a garden adorned with two olive trees. In the rear, there is also a secondary entrance to the residence.
Key location features:
Quick access to the main road leading south (Porto) or north (Viana do Castelo and Braga); Situated in a green area, very close to the Mindelo Ornithological Reserve and 1.9km from the South Coastal Ecovia (8.6km of elevated wooden walkways for walking or cycling);Very close to various shopping areas: Vila do Conde Porto Fashion Outlet (8 minutes - 4.5km by car); Mar Shopping (16 minutes - 18km by car); Norte Shopping (24 minutes - 23km by car); Minipreço (4 minutes - 1.8km by car), ALDI (8 minutes - 3.8km), Mercadona Vila do Conde (8 minutes - 4.8km); Quick access to healthcare facilities: Póvoa Varzim, Vila do Conde Hospital Center (7 minutes - 3.2km by car); Vila do Conde Mercy Hospital (8 minutes - 3.3km by car), Luz Hospital in Póvoa Varzim (16 minutes - 15km), and all hospitals in the Porto metropolitan area; And for those with children, several prestigious schools, such as Colégio do Forte, a major school in Povoa de Varzim, Colégio CBE, and international schools in Porto, such as CLIP and OBS.Solar orientation:
Main entrance: East | Living room: West | Upper side: North | Parking side: South

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Communication - seek to understand first;
Creativity - ideas before results;
Teamwork - together we achieve more;
Trust - starts with honesty;
Success - results through people

Empreendimento composto por 11 Moradias V3

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Descubra o Seu Refúgio à Beira-Mar em Vila do Conde.

Sonha com uma vida onde o azul infinito do mar encontra o conforto do lar?



Apresentamos uma oportunidade única em Vila do Conde, um imóvel exclusivo na primeira linha do mar, oferecendo vistas deslumbrantes e acesso direto à praia.



Esta propriedade de 700m² é um verdadeiro paraíso para quem valoriza a natureza e o sossego sem abrir mão da elegância e do conforto.

Com 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suites luxuosas, esta casa foi desenhada para maximizar o bem-estar e a privacidade.



O aquecimento a lenha acrescenta um toque de aconchego aos espaços, enquanto a lavandaria e o jardim dedicado à horta promovem um estilo de vida prático e sustentável.

O coração desta casa é a sala de estar e jantar de verão, um espaço luminoso com forno a lenha, perfeito para reunir família e amigos em momentos memoráveis.



Os terraços, tanto interior como exterior, são o cenário ideal para desfrutar de um café matinal ou de um final de tarde relaxante, sempre com a brisa do mar como pano de fundo.



Esta é uma oportunidade rara de investir numa propriedade com características únicas, numa localização privilegiada.



Imagine-se a desfrutar dos seus dias com a serenidade do mar a seus pés.



Não perca a oportunidade de tornar este sonho realidade. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica casa tem para oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 isolada com terreno 870m2 e loja comercialMoradia independente com excelente exposição solar, três pisos, terreno e muito potencial futuro-Primeiro andar
Sala com lareira
Cozinha mobilada e equipada com dispensa
Quatro suites e mais um quarto
Quarto de banho de serviço-Rés Chão
Area comercial com quarto de banho M/F
Cozinha
Quarto de banho para pessoal de serviço
Sala de arrumação-Cave
garagem ampla com area total implantação do imóvel

O imóvel tem terreno em junto do mesmo
A localização do imóvel fica na freguesia de Fornelo Vila do Conde
Com serviços muito perto
Bombeiros, Junta da Freguesia, Multibanco, Escola e IgrejaO meu nome é Paulo Amorim sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!
Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.

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