Ajuda, Lisboa
Données du biens
Descriptions
Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2000 m2, situé entre le pôle de l’université d’Ajuda et la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto.
Configuration du terrain utilisable : 22,00 m de profondeur et 55,00 m de largeur
Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, en laissant le reste du lot comme patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du Règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que l’IUB (Gross Utilization Index) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait pour le total de 2 000 mètres de terrain une occupation en logement de ± 4 000 m², avec la possibilité de construire 42 logements de type T2/T3, avec des surfaces brutes d’environ 100 m2 chacune (rapport complet disponible).
À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
En raison de la proximité du campus universitaire d’Ajuda, du manque de logements étudiants dans la ville, du manque de terrains à vendre à Lisbonne et de la rentabilité possible attendue, c’est certainement le bon endroit pour faire un excellent investissement.
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Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Caractéristiques
Autoroute
Espaces Verts
École
Transports publics
Surface du terrain: 2000.00m²
Surface totale: 4125.00m²
Surface habitable: 4125.00m²
Agent immo
Home Tailors Real Estate Licence de Médiation Immobilière: 13187
Adresse: Rua Poeta Bocage 5A
Ref.: CasaSapo_HT_1728
Horaires: Segunda-feira a Sexta-feira 9h30 às 18h30 Sábado 9h30 às 13h00
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