23 Terrains pour Acheter, à Distrito de Viana do Castelo, Ponte da Barca, V.N. Muía, Paço Vedro Magalhães

This plot of land, with an approximate area of 3400 square meters, is located in a construction zone in Vila Nova de Muía, a picturesque village situated near Ponte da Barca. Its strategic location provides easy access to all essential city services while still maintaining the tranquility of a rural environment.

One of the main attractions of this land is the fact that it is partially flat, making it an ideal location for real estate development. With a terrain profile that allows for relatively even topography, the land offers flexibility for building one or two houses, depending on the specific project conceived.

To optimize the development of the land and ensure that any construction is carried out in accordance with local regulations and the land’s characteristics, it is advisable to consult with a qualified architect or engineer. These professionals can provide specialized guidance for creating projects that meet the buyer’s needs and comply with the region’s construction guidelines.

This land in Vila Nova de Muía offers a unique opportunity to create a customized residence in a setting of natural beauty with easy access to urban services and a charming rural atmosphere. It is an attractive choice for those looking to build one or two houses in a location that combines the best of rural and urban worlds.

Vende-se terreno a 1 Km da Vila de Ponte da Barca.

O terreno em questão possui uma área de 3853 m2, inscrito num artigo urbano com índice de construção 0.8.

Para além desta particularidade, o terreno possui as seguintes características:

Compatível com realização de loteamento
Ao abrigo do regime de edificabilidade, segundo o artigo 52 do PDM (plano director municipal) existe possibilidade de edificação com 10 m de fachada até 3 pisos
Mina água partilhada

PT:



Terreno de 7000m2 em Zona de Construção em Ponte da Barca com vistas RIO!

Este terreno excepcionalmente espaçoso e bem localizado, com área de 7000 m2, está localizado em zona de construção a passos do centro da vila de Ponte da Barca, oferecendo inúmeras oportunidades para empreendimentos imobiliários diversificados. Além disso, o terreno beneficia de uma exposição solar ímpar assim como vistas para o Rio Lima e para as montanhas.



Características Principais:
- Área Total: 7000m2;
- Zona de Construção: Sim; pois está integrado no Plano de Urbanismo (PDM) camarário um solo Urbano como espaço Residencial;
- Possibilidades : Ideal para prédios ou loteamento, assim como a idealização uma moradia de sonho quer principal, quer secundária;
- Localização Estratégica: Localizado em zona premium, junto ao centro da vila de Ponte da Barca com o privilégio de ter nas proximidades: escolas, transportes públicos, áreas comerciais, serviços e todas as comodidades necessárias para um bom viver no dia à dia;
- Acessibilidade: A sua localização estratégica permite aceder rapidamente às vias complementares e principais e chegar às grandes cidades nacionais e internacionais (espanha) em tempo realtivamente reduzido;
- Potencial de Investimento: Potencial de retorno no investimento para construção de prédios residenciais ou loteamento.

Este amplo terreno oferece um cenário ideal para projetos imobiliários diversificados. Com a sua localização estratégica em zona de construção, os possíveis usos incluem:
- Desenvolvimento de Prédios Residenciais: A área generosa pode acomodar a construção de prédios de apartamentos ou condomínios, atendendo à demanda por habitação na região;
- Loteamento: A divisão do terreno em lotes menores é uma opção viável para quem procura investir em desenvolvimento urbano.



Este é um investimento único que oferece oportunidades excepcionais de desenvolvimento em uma das áreas mais promissoras de Ponte da Barca. Não perca a chance de explorar o seu potencial.



Entre em contato conosco para obter mais informações e discutir as diversas opções de investimento.



FR:



Terrain de 7000m2 em zone de construction à Ponte da Barca avec vue sur RIVIÈRE !

Ce terrain exceptionnellement spacieux et bien localisé, avec une superficie de 7000 m2, est localisé em zone de construction à quelques pas du centre de la ville de Ponte da Barca, offrant des opportunités d’investissements diversifiées. En plus, le terrain bénéficie d’une bonne exposition solaire ainsi qu´une vue magnifique sur la rivière LIMA Rio et a les belles montagnes en toie de fond.



Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 7000m2 ;
- Zone de construction : Oui ; Le terrain est classifié sur le Plan d´Ubanisme de la mairie comme sol urbain résidentiel;
- Possibilités : Idéal pour les édifices ou lotissement, mais aussi pour l’idéalisation de la maison de vos rêves (en résidence principale ou secondaire);
- Localisation stratégique : Localisée dans une zone premium, proche du centre ville de Ponte da Barca avec le privilège d´avoir aux environs : écoles, transports publics, zones commerciales, services et tous les biens nécessaires pour une vie quotidienne ;
- Accessibilité : La localisation stratégique vous permet d’accéder rapidement aux itinériaires complémentaires et principales pour rejoindre les grandes villes nationales et internationales (espagne) rapidement ;
- Potentiel d’investissement : Potentiel de retour sur investissement pour la construction de logements résidentiels ou de lots résidentiels.

Ce terrain offre un scénario idéal pour les projets immobiliers diversifiés. Avec une localisation stratégique em zone de construction, les utilisations possibles sont :
- Développement de projets résidentiels : une zone génératrice peut accueillir la construction de projets d’appartements ou de copropriétés, répondant à la demande de l’habitation de la région ;
- Lotissement : Une division du territoire dans de petits lots est une option viable pour pouvoir investir dans le développement urbain.



C’est un investissement unique qui offre des opportunités exceptionnelles de développement dans l’une des zones les plus prometteuses de Ponte da Barca. Ne perdez pas cet opportunité!



Entrez en contact avec nous pour obtenir plus d’informations et discuter de diverses options d’investissement.

;ID RE/MAX: (telefone)

Com 650 m2, este terreno beneficia de excelente paisagem e exposição solar. A 2 km da vila de Ponte da Barca.

Oferecendo uma área de 1100m², este terreno agrícola fica localizado na freguesia de Paço Vedro Magalhães.



Suas características notáveis incluem uma topologia plana que facilita o cultivo, vistas deslumbrantes e desafogadas, disponibilidade de água para rega e uma exposição solar excelente para maximizar o crescimento das colheitas.



Localizado a apenas 5 minutos do coração do centro urbano de Ponte da Barca, este terreno beneficia-se da serenidade do ambiente rural sem sacrificar a conveniência do acesso às comodidades essenciais.



Com sua localização privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento promissor no setor agrícola ou desejam criar seu próprio refúgio rural próximo à cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

VIVER em plena natureza a passos do Centro da vila de PONTE DA BARCA!



Terreno de 3.806 m2 dos quais 1450m2 estão em zona de construção, possibilitando uma área de construção bruta de 560 m2.



Ainda existe uma ruína em pedra para restauro com possibilidade de registo como artigo urbano a cargo do comprador, dando uma valor adicional à propriedade.



Terreno em ligeiros sucalcos planos com a conotação de península ( pois a propriedade confronta a 3/4 com estrada e caminho). De salientar que todas as infra-estruturas se encontram juntas ao terreno.



O terreno possui várias entradas, uma excelente exposição solar, boas acessibilidades e umas vistas desafogadas e panorâmicas.



Com o centro da vila a uma curta distância, a aquisição deste terreno é ideal para implementar a sua moradia de sonhos, sem esquecer a vertente turística que poderá ser um sucesso total face ao forte crescimento nos últimos anos.



A zona tem vindo a ser, cada vez mais cobiçada por inúmeros turistas nacionais e internacionais, pois o efeito natureza e o Parque Nacional Peneda Gerês são o fruto de riqueza da região, alianda-se à boa gastronomia, cultura, património e bom acolhimento.



Não perca esta oportunidade e agende desde já a sua visita!







VIVRE au milieu de la nature, à quelques pas du centre de la ville de Ponte da Barca!



Terrain de 3 806 m2 dont 1450 m2 en zone constructible, permettant une surface brute de construction de 560 m2.



Il existe également une ruine en pierre à restaurer avec la possibilité d’enregistrement cadastral en tant qu’article urbain à la charge de l’acheteur, bénéficaint davantage à la propriété.



Terrain en légères crêtes plates avec une connotation de presqu’île (car la propriété fait face aux 3/4 avec route et chemin). Il est à noter que toutes les infrastructures sont à côté du terrain.



Le terrain a plusieurs entrées, une excellente exposition solaire, de bonnes accessibilités, ainsi que des vues dégagées et panoramiques.



Avec le centre de la ville de Ponte da Barca à une courte distance, l’acquisition de ce terrain est idéale pour y implanter la maison de ses rêves, sans oublier l’aspect touristique qui pourrait être une totale réussite au vu de la forte croissance au long de ces dernières années.



La région est de plus en plus convoitée par de nombreux touristes nationaux et internationaux, car l’effet nature et le parc national de Peneda Gerês sont le résultat de la richesse de la région, alliée à une bonne gastronomie, à la culture, au patrimoine et à un bon accueil.



Ne perdez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno localizado em Vila Nova de Muía, a 2km do centro de Ponte da Barca

Possui artigo urbano, com capacidade construtiva de cerca de 2500 m2;

Boa exposição solar

Têm Mina de água

Para mais informações, contacte-nos!

Terreno com possibilidade total para construção, de topologia plana, com a área de 2877m2, sendo de momento 800m2 em área de construção.

Excelente propriedade para construção da sua moradia de habitação permanente, ou turismo de habitação, dada a sua excelente localização e ótima exposição solar.

Terreno com 1400 m2 com uma parte em zona de construção. Bons acessos. Próximo da vila. Propriedade plana com boa exposição solar.
Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno com 976m2 na freguesia de Vila Nova de Muía, a poucos minutos do centro da vila de Ponte da Barca. Local calmo com vistas desafogadas e boa exposição solar, numa zona residencial tranquila. Bons acessos. Propriedade com anexo de apoio à agricultura.

Terreno agrícola com 2.900m2.

Boa Exposição solar.

Inclui uma moradia T2 que se encontra a ser legalizada.

Próximo do rio Lima e da Vila de Ponte da Barca.

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno plano com 720 m2. Próximo da vila. Boa exposição solar. A confrontar com a estrada nacional.

Terreno de construção em Paço Vedro de Magalhães, situado próximo da vila de Ponte da Barca, com uma área total de 508m2 conforme levantamento topográfico. Poderá construir uma moradia com 140m2 de implantação e uma área bruta de construção de 203m2. Aproveite esta oportunidade, marque visita!

Terreno agrícola de regadio, próprio para cultura arvense, com castanheiros e vinha em ramada. Possui uma área de 2.000m2 com excelente exposição solar. Localiza-se nas proximidades do rio Lima. Situado no vale do rio, possui terras de excelente fertilidade para a prática agrícola.

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Monte com 3 artigos, com uma área total de 5.723 m2. Acessos em terra batida.

Com excelentes vistas. Próximo de zona habitacional.

Monte com pinheiros e eucaliptos.

Marque visita!

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno de aproximadamente 1600m2 todo em zona de construção, localizado na freguesia de Vila Nova de Muía, a passos do Centro da Vila de Ponte da Barca.

Com vistas desafogadas e panorâmicas, este terreno possui um furo de água e água de poço, beneficiando ainda mais a vantagem da aquisição deste imóvel com uma orientação solar nascente/poente, que se distingue, ainda se acrescenta 2 frentes no formato topográfico permitindo idealizar uma fabulosa construção ao seu gosto. Os acessos rápidos
às principais vias IC 28/A3 potencializam ainda mais os seus atributos.

Boa oportunidade de negócio!

Terreno plano em zona habitacional com poço de água. Se procura um terreno de topologia plana, em zona de construção, com água e próximo da vila de Ponte da Barca não hesite em contactar. Marque já a sua visita!

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno com aproximadamente 3.600m2 de área. Excelente exposição solar. Localizado próximo do rio Lima. Bons acessos.

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno com 2600m2 em zona agrícola.

Localizado próximo da vila de Ponte da Barca.

A confrontar com ribeiro.

Bons acessos.

Boa exposição solar.

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno de pinhal, eucaliptal e mato, todo vedado. Pouco declive. Junto a zona residencial, lugar de Lordelo, em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca. Área total de 12.200m2. Bons acessos.

Terreno à face da estrada, com bons acessos e excelente exposição solar. A 2 km do centro da vila de Ponte da Barca.

Terreno com uma área de 1.880m2 em zona agrícola.

Com água própria.

Boa localização.

Boa exposição solar.

Próximo da vila de Ponte da Barca.

Venha visitar!

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno com possibilidade de construção, de tipologia plana, com a área de 3558m2 em Paço Vedro de Magalhães, relativamente perto da igreja matriz.

Classificado a nível urbanístico como espaço agrícola, no entanto, há um pedido em curso, para que o mesmo passe a totalidade do terreno para zona de construção.