716 Terrains pour Acheter, à Santa Maria da Feira

OPORTUNIDADE INCRÍVEL PARA INVESTIMENTO EM SANTA MARIA DA FEIRA!
Lote de Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Geminada nos Passionistas

Este é o momento de realizar o sonho da casa própria ou de investir em um projeto de alta valorização! Apresentamos um lote de terreno situado na cobiçada zona dos Passionistas, em Santa Maria da Feira, com um projeto aprovado para a construção de uma moradia geminada moderna e elegante. Aqui estão os detalhes que tornam este terreno uma oportunidade imperdível:
Área Bruta de Construção: 300m²
Pisos: Três (Subsolo, Rés-do-Chão, 1 Andar)
Localização Privilegiada:
Exposição Solar: Noroeste, garantindo uma excelente luminosidade natural.
Duas frentes para a rua, proporcionando maior acessibilidade e opções de design.

Vantagens da Zona dos Passionistas:
Acessos Excelentes: Proximidade à A1, facilitando a mobilidade.
Comodidades Próximas: Hospital, Mercadona, Lidl e muito mais, tudo ao seu alcance.
A harmonia entre a tranquilidade da área residencial e a conveniência de ter serviços e comércio por perto torna este terreno um verdadeiro achado.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!
Construa a casa dos seus sonhos em uma localização fantástica e veja o seu investimento crescer. Este lote de terreno oferece tudo o que você precisa para um futuro brilhante e confortável.

Entre em contato comigo através doou contacte a Imobiliária Chave Nova de Santa Maria da Feira.
Aproveite esta oportunidade exclusiva de transformar seu sonho em realidade.
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Terrain avec 70.000m2 en zone industrielle dans la paroisse de Mosteiró 5 km de la route A1- Foire.

4 km du centre de Santa Maria da Feira avec un excellent accès.

Faisabilité de la construction de pavillons.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement.

Santa Maria da Feira (VFR) est une ville portugaise d’une superficie de 13,45 km², appartenant au quartier d’Aveiro.

Le Pays de Santa Maria, situé à l’intersection des axes Nord-Sud et Côtier-Intérieur, a un positionnement géographique qui, depuis des temps lointains, a fait de cette région un lieu de rencontre et de passage de nombreux peuples.

Ils le prouvent l’existence des routes romaines qui reliaient Lisbonne à Braga (des milliers d’étapes trouvées à Ul) et Porto à Viseu. Ces moyens de communication ont continué d’être utilisés tout au long du Moyen Âge et jusqu’au siècle dernier.

La colonie du Pays de Santa Maria est déjà très ancienne, comme en atteste la présence de plusieurs monuments funéraires (mamoas), datant du VI-V millénaire avant Jésus-Christ, ainsi que de castro pré-romanisés (colonies fortifiées). L’empire a apporté les routes romaines, pour des besoins militaires ou commerciaux et sont encore visibles plusieurs traces de routes et de ponts de l’époque, dont beaucoup sont encore bien conservés.

C’est ici, plus précisément dans la paroisse d’Asparago, que se trouve le centre de congrès le plus grand et le plus moderne du pays, l’Europark, et un centre scientifique, le Visionarium, tous deux appartenant à l’Association des entreprises du Portugal. Le projet d’agrandissement de l’Europark est en cours de préparation, en vue de recevoir divers services dans les environs du complexe actuel.

Amplo terreno com 3170m2 e **projeto aprovado**. Com área de 3170m2, oferece espaço para construir a casa dos seus sonhos, com piscina e amplo jardim/horta/pomar. A localização privilegiada, próxima a escolas e com rápido acesso a São João da Madeira, garante praticidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de investir num imóvel com alto potencial.

30 metros de frente por 100 e profundidade, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado.
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Terrain pour la construction sur une parcelle de 365 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Excellent terrain à S. Paio de Oleiros
Terrain composé de deux articles, rustique 3 000 m2 et urbain 55 m2.
Diverses possibilités d’utilisation : à savoir résidentielles, commerciales, tertiaires, industrielles ou agricoles.
Excellente exposition au soleil, Positionnement solaire Est, Ouest/Nord et Sud
Terrain totalement plat
Il dispose d’un puits d’eau
Type de sol sec
Plan d’urbanisme municipal
Certificat d’urbanisme

Situation : Près de l’usine Cavalinho, zone environnante avec des espaces verts, des zones commerciales, des services et de l’industrie.
Bien desservi par le réseau routier avec un accès rapide à l’autoroute A1,
A 41, A 29.
M. investisseur a une excellente occasion d’affaires ici

Um terreno urbano com 1660m2incluindo um pavilhão com 650m2 em estado de conservação com um escritório novo muito com saída para uma estrada com infraestruturas.
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Vendo terreno urbano com área total de 824m² e 25 / 26m de frente.

Situado em Nogueira da Regedoura, está inserido em espaço residencial nível II urbanizado, neste terreno que é completamente plano, pode construir uma moradia isolada e/ou moradias geminadas.

Localizado à entrada da cidade de Espinho, com ótimos acessos para a A41, A29, A1, EN1 e serviços.
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Terrain à bâtir d’une superficie de 210 m², permettant la construction d’une villa d’une superficie brute de construction de 360 m² et d’une superficie d’implantation de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il se situe à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terrain pour la construction sur une parcelle de 243 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes de route de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terrain pour la construction sur une parcelle de 210 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.

Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terrain de 1 066 m² avec un projet architectural pour la construction de cinq maisons jumelées à Santa Maria da Feira, Aveiro. Situé dans un quartier résidentiel calme avec tous les services, les commerces et un excellent accès aux principales autoroutes (A1 et A29).

Il se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à seulement 20 minutes du centre de Vila Nova de Gaia. Il est également situé à 3 heures de Lisbonne. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour la construction et la revente ou pour une résidence permanente.

Terrain à construire, d’une superficie de 330 m², permettant la construction d’une villa d’une superficie brute de construction de 360 m² et d’une superficie d’implantation de 120 m² à Santa Maria de Lamas, dans la région d’Aveiro.

Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il est situé à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terreno com 288 m2, em zona residencial, que permite construção de moradia germinada com cave e até 2 andares, situado em S. Miguel de Souto, freguesia de St. Maria da Feira, em zona tranquila.
Excelente exposição solar.

Se está pensar em construir, não perca esta oportunidade!

Si vous cherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou faire un excellent investissement immobilier, ce terrain est le choix parfait !

Avec une superficie de 585 m² et trois façades, ce terrain d’angle offre une opportunité unique de construire une ou deux maisons, garantissant une intimité maximale et une excellente exposition solaire.

Principaux avantages de ce terrain :

Espace généreux : 585 m² pour donner vie à votre projet.
Emplacement d’excellence : Situé à Santa Maria da Feira, à côté des Passionistas et à seulement 2 minutes du centre-ville ’Fogaceira’.
Services à proximité : Proche de tous les services essentiels et des grandes surfaces commerciales.
Projet pré-approuvé : Commencez à construire sans complications, en économisant du temps et des ressources.
Travaux de terrassement déjà réalisés.

C’est l’occasion idéale pour réaliser votre rêve, dans un lieu privilégié avec toutes les commodités à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace !

À propos de moi :
En tant que consultant chez iad Portugal, je suis spécialisé dans l’offre de solutions immobilières personnalisées, en accompagnant chaque client de manière dédiée et professionnelle. Avec une connaissance approfondie du marché local et une approche axée sur la transparence et la confiance, je m’engage à aider mes clients à concrétiser leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achats, de ventes ou d’investissements.

Faites confiance à quelqu’un qui connaît le marché et qui est prêt à transformer votre rêve en réalité.

Daniel Ribeiro | iad Portugal
’Faz bem ao imobiliário’
Licence AMI 11220
#ref: 125867

Situado no lugar de Gondufe, na freguesia de São João de Ver, fica a 100 metros da EN1/IC2 e a 2 km´s da cidade de Santa Maria da Feira, onde encontra o acesso da A29 e da A1 e todo o tipo de comércio e serviços. Com uma área total de 1.571m2 e uma frente de 24 metros, permite a construção de uma moradia isolada ou duas geminadas, com uma área máxima de construção de 500 m2.
O terreno plano conta com acesso pavimentado, ligação à rede de água, elétrica, saneamento, iluminação pública e poço. Vedado e com uma boa exposição solar, trata-se de um excelente negócio que não vai querer perder.
Venha visitar, estamos aqui para ajudá-lo em todo o processo de aquisição.

Opportunité d’affaires !

Parcelles de terrain pour la construction de maisons unifamiliales à Mozelos.

Propriétés situées dans une zone d’excellence, sur l’une des pentes du parc de loisirs de Coteiro, dans la paroisse de Mozelos, municipalité de Santa Maria da Feira.

Proche des commerces, des services et des transports en commun. Endroit bien desservi par l’accès routier et avec des vues fantastiques.

Exploitation de lotissement dûment légalisée et approuvée pour la construction de maisons unifamiliales de trois étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage) et annexes/stockage.

Travaux d’urbanisation, de terrassement et/ou de démolition, de voirie, de pluvia, d’assainissement, de distribution d’eau, d’éclairage public et d’électricité, d’aménagements extérieurs et de cessions de domaine public dûment approuvés et réalisés.

Parcelles de 176 m2 à 526 m2 de surface brute :

Terrain 2 - 38 520,00 €
Parcelle 3 - 27 960,00 €
Parcelle 4 - 27 780,00 €
Terrain 5 - 27 780,00 €
Parcelle 6 - 26 400,00 €
Terrain -7 - 31 500,00 €
Parcelle 8 - 27 780,00 €
Terrain 9 - 23 460,00 €
Parcelle 10 - 23 520,00 €
Terrain 11 - 22 280,00 €
Parcelle 12 - 22 200,00 €
Parcelle 13 - 21 660,00 €
Terrain 14 - 25 320,00 €

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Lote para construção de moradia.

Terrain pour la construction avec profil plat et avec 2 740 m2 dans la paroisse de Sanguedo, dans la municipalité de Santa Maria da Feira.

Le terrain est situé dans un quartier calme, où prédominent les maisons unifamiliales.

Endroit bien desservi accès et à proximité des services et du commerce:
- 350m d’un magasin de matériaux de construction;
- 500m d’un restaurant;
- 850m de La Chapelle de Saint-Barthélemy;
- 1.1 km du Poste de santé du sang;
- 1.1 km des allées de Fiães;

Si vous êtes à la recherche d’un terrain avec un bon accès, c’est la propriété pour vous.

Venez voir tous les détails.

Identificação do imóvel: ZMPT560779

Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento

Apresentamos um terreno de 5.440 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.

Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.

Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:

Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 55 metros.

A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.

Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:

Classificado como ’Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável’ pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.

Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.

Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.

Viabilidade e Flexibilidade na Construção:

As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.

Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.

Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.

Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.

Invista em um Mercado Promissor:

Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.

Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rustico com casa velha, contem cerca de 70 metros de frente.

Terrain avec une superficie totale d’environ 480m2. Visitez notre propriété dans (url caché)

Fantástico Terreno para construção de Moradia, situado numa zona habitacional tranquila,com excelentes acessos a N1 , A1, A41 e A29,

Dispõe nas proximidades de transportes públicos, serviços,mercados, farmácia e escolas .

Com uma vista desafogada, aqui está uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projecto
Venha conhecer