6 Terrains pour Acheter, à Sintra, Queluz e Belas, Belas

Descubra o seu sonho de viver em um lugar onde a natureza e a modernidade se fundem. O Belas Clube de Campo oferece um terreno de 1760m2 com uma vista única sobre o campo de golfe e o lago. Com um estudo prévio feito por um arquiteto, este terreno tem a possibilidade de construir uma casa com cave, piso 0 e piso 1.A cave inclui uma garagem para 3 carros, lavandaria, espaço para elevador, áreas técnicas, casa de banho e arrumos. No piso 0, encontra-se uma suíte com casa de banho, uma cozinha em ilha com 23m2, uma sala de jantar com 16m2 e uma sala de estar com 42m2. Além disso, uma piscina com 41m2 para desfrutar do sol.No piso 1, encontra-se uma suíte principal com 29m2, closet de 10m2 e casa de banho com dois lavatórios, duche e banheira. Há também uma zona de lazer de 15m2, hall de quartos de 8m2 e três quartos com roupeiros e vista para a piscina. Duas casas de banho de apoio aos quartos completam este piso.A casa também inclui a instalação de 8 painéis solares. O Belas Clube de Campo está localizado a apenas 19 km de Lisboa, 15 km de Sintra e 27 km de Cascais. Este empreendimento oferece segurança 24 horas por dia, um dos melhores campos de golfe de Portugal com 18 buracos, padel, ténis, futebol e basquetebol, ginásio, creche, restaurantes, piscinas, parques infantis, minimercado, cabeleireiro, lavandaria, ciclovia, trilhos pedestres e posto dos correios. Morar no Belas Clube de Campo representa qualidade de vida. Venha morar nesta moradia de sonho num empreendimento de prestígio.Preço 900.000.
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Terrain de 2 230 m², avec un PIP (demande d’information préalable) approuvé, pour la construction de 1 594 m² de logements, situé dans le centre historique d’Idanha, à Belas, Sintra. Le projet prévoit des logements de 1 à 4 chambres. La première option du projet consistait à réhabiliter la villa existante, compte tenu de son état de pré-ruine, et à construire deux nouveaux bâtiments, cherchant ainsi à trouver une harmonie entre la maison qualifiée et les nouvelles constructions. Les bâtiments seront en forme de U, avec le jardin du condominium de 969 m² donnant sur la place arborée. La piscine, construite avec les dalles de pierre du réservoir existant, servira d’élément de délimitation dans l’espace, où des pergolas, des bancs et des jardinières seront également restaurés. L’étage noble et la mansarde, à réhabiliter, abriteront deux appartements T3 en duplex. Les séjours auront deux façades et un balcon donnant sur le jardin central du condominium. Au rez-de-chaussée, il y aura quatre appartements de type F2 avec des jardins privatifs. Le nouveau bâtiment, occupant la position centrale, se compose de deux appartements en duplex F4 et les salles à manger et de séjour s’ouvrent directement sur la zone de la piscine et du jardin, avec des cuisines donnant sur l’espace jardin privatif. La zone privée de la maison est située au premier étage avec trois chambres. Les deux appartements disposent de deux places de parking et d’une cave. Le nouveau bâtiment à l’ouest se compose de trois appartements en duplex F3 et d’un appartement en duplex F5, tous deux avec deux places de stationnement et une cave.

La demande d’information préalable est approuvée, sous réserve de la soumission du projet des travaux d’urbanisation (trottoirs et raccordements aux réseaux d’infrastructures publiques). Étant donné le grand nombre de logements prévus, le projet d’urbanisation comprend une cession de terrain à la municipalité pour deux places de stationnement public, avec une réduction correspondante de la surface enregistrée dans le certificat d’enregistrement foncier.

Étant donné que la cession de terrain et son emplacement n’ont de sens que si le projet est maintenu, il a été décidé de suspendre ce processus afin de ne pas conditionner une éventuelle vente à l’obligation de concrétiser le projet tel qu’il est conçu. Il sera nécessaire de soumettre le projet des travaux d’urbanisation. Le processus d’approbation devrait durer au maximum deux mois. Situé à 3 minutes du centre de Belas, cette petite ferme bénéficie d’un emplacement très calme, avec une grande étendue et des maisons en cours de restauration. Proche de l’A16, il est facilement accessible à Sintra, Cascais et Lisbonne.

Belas, Quinta de São Sebastião.
Área total do terreno 30.980,50 m2, implantação 300.20 m2, bruta de construção 979,20 m2, área dependente 679 m2, área bruta privativa 300,20 m2.
Imóvel com PIP aprovado para construção de Condomínio habitacional com 58 fogos (em PH)
O lote tem 9.635,45 m2 de área classificada solo urbano e 21.345,05 m2 em solo rústico. A solução urbanística apresentada desenvolveu-se numa área de 19.805,19 m2 - área de intervenção, prevendo-se uma cedência para espaço verde de utilização coletiva para domínio municipal de 11.175,31 m2.
Tratando-se assim de uma proposta de um Condomínio Habitacional com 58 fogos (em propriedade horizontal), edifícios que não excedem os 12,5 m de altura de fachada, e a reabilitação de alguma área da quinta que será utilizada como área de apoio ao condomínio, Sendo a proposta apresentada área do terreno 30.980,50 m2, área de intervenção 19.805,19 m2, área de construção 19.088,55 m2, área de construção para habitação 11.778,35 m2, área de construção para apoios 421,50 m2, área de implantação 3.100,00 m2, área de construção para estacionamentos (caves) 6.888,70, lugares de estacionamento coberto 167, lugares de estacionamento descoberto 52.
Recuperar a ’CASA MÂE’, propôs-se que o edifício seja alterado para dois fogos T4 e no piso semienterrado, a instalação de uma piscina coberta e sala de condóminos, existe um edifício anexa á casa Mãe, propondo a reabilitação do edifício com 2 pisos com uma implantação de 73,61 m2 e de construção 147,22 m2 fazendo um T1 Duplex. Existe uma ruína, propuseram a reconstrução para estacionamentos e arrumos tendo de área de implantação e construção 115 m2.
VALOR DE VENDA 2.047.500,00
REF. INTERNA 0024 G
Informações e agendamentos com Vitor Dias (telefone)
Agende a visita a este Imóvel com a CND - IMOBILIÁRIA, estamos em Mem- Martins, na Azinhaga do Rio Novo Nº 3 - Loja, Casais de Mem- Martins.
AMI 2721

»Terreno em Belas para construção de 8 prédios e 3 moradias«

»Terreno em Belas, Quinta da Samaritana;
»Viabilidade para 8 prédios e 3 moradias num total de 91 fogos;
»ABC de 12605,57 m2.

Para mais informações contacte-nos.

Terreno rústico com uma área 6600m2, com cultura arvense e vinha com oliveiras. Localizado em Belas em zona de algumas habitações dispersas nas imediações, e com bons acessos. Excelente exposição solar.

Terreno urbano com 4 artigos matriciais, com 3900m2 de área de terreno.
Atualmente existem casas e armazém para demolir
lote :850m2
lote: 850m2
lote: 1300m2
lote: 900m2

Zona servida de transportes públicos ,distancia da Estação de Queluz a cerca de 1.5km,
Viabilidade de uma área de construção de 50% distribuida em dois pisos