18 Terrains pour Acheter, à Sintra, Queluz e Belas, pres École

Terreno para construção em Queluz e Belas já aprovado pela câmara.
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Trata-se de um terreno plano com 410 m2 para construção de moradia, em uma excelente localização.



O que está previsto construir são duas moradias duplex, sendo um T2 e T4 com possibilidade de ser também uma moradia e um estabelecimento comercial. Localizado numa área de elevado potencial, este terreno é a escolha ideal para quem procura investir em apartamentos residenciais ou de comércio.



Com a possibilidade de construir até 2 moradias, este terreno oferece um potencial de investimento significativo para empreendimentos residenciais, comerciais.. Se procura uma oportunidade única para expandir o seu portfólio ou iniciar um novo empreendimento, este terreno é a escolha perfeita.



Este terreno está estrategicamente situado em Queluz, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades. Além disso, a área possui uma excelente infraestrutura, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram um retorno sólido e duradouro.



This plot is strategically located in Queluz, providing easy access to the city’s main roads and offering a wide range of services and amenities nearby. In addition, the area has excellent infrastructure, making it an ideal choice for investors looking for a solid and lasting return.



CARACTERÍSTICAS


Zona Envolvente: Farmácia, Universidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Piscinas, Hospital, Hipermercado, Zona Comercial, Zona Histórica, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Auto-Estrada, Aeroporto, Estação Rodoviária

Terrain de 2 230 m², avec un PIP (demande d’information préalable) approuvé, pour la construction de 1 594 m² de logements, situé dans le centre historique d’Idanha, à Belas, Sintra. Le projet prévoit des logements de 1 à 4 chambres. La première option du projet consistait à réhabiliter la villa existante, compte tenu de son état de pré-ruine, et à construire deux nouveaux bâtiments, cherchant ainsi à trouver une harmonie entre la maison qualifiée et les nouvelles constructions. Les bâtiments seront en forme de U, avec le jardin du condominium de 969 m² donnant sur la place arborée. La piscine, construite avec les dalles de pierre du réservoir existant, servira d’élément de délimitation dans l’espace, où des pergolas, des bancs et des jardinières seront également restaurés. L’étage noble et la mansarde, à réhabiliter, abriteront deux appartements T3 en duplex. Les séjours auront deux façades et un balcon donnant sur le jardin central du condominium. Au rez-de-chaussée, il y aura quatre appartements de type F2 avec des jardins privatifs. Le nouveau bâtiment, occupant la position centrale, se compose de deux appartements en duplex F4 et les salles à manger et de séjour s’ouvrent directement sur la zone de la piscine et du jardin, avec des cuisines donnant sur l’espace jardin privatif. La zone privée de la maison est située au premier étage avec trois chambres. Les deux appartements disposent de deux places de parking et d’une cave. Le nouveau bâtiment à l’ouest se compose de trois appartements en duplex F3 et d’un appartement en duplex F5, tous deux avec deux places de stationnement et une cave.

La demande d’information préalable est approuvée, sous réserve de la soumission du projet des travaux d’urbanisation (trottoirs et raccordements aux réseaux d’infrastructures publiques). Étant donné le grand nombre de logements prévus, le projet d’urbanisation comprend une cession de terrain à la municipalité pour deux places de stationnement public, avec une réduction correspondante de la surface enregistrée dans le certificat d’enregistrement foncier.

Étant donné que la cession de terrain et son emplacement n’ont de sens que si le projet est maintenu, il a été décidé de suspendre ce processus afin de ne pas conditionner une éventuelle vente à l’obligation de concrétiser le projet tel qu’il est conçu. Il sera nécessaire de soumettre le projet des travaux d’urbanisation. Le processus d’approbation devrait durer au maximum deux mois. Situé à 3 minutes du centre de Belas, cette petite ferme bénéficie d’un emplacement très calme, avec une grande étendue et des maisons en cours de restauration. Proche de l’A16, il est facilement accessible à Sintra, Cascais et Lisbonne.

Information and visits (phone hidden) Idanha. Land with 5,575, 50 m 2 with previously approved project by the municipality of Sintra, and social Security, to a home, with 30 rooms and 45 users. Later, Social Security has approved a project of changes to a home with 34 rooms and 59. Accept resumes until 40% of the value. Area: 1,292 m2 construction Area: 2,815, 41m2

Terrain urbain de 1760m2 de superficie, pour la construction d’une villa avec une surface d’implantation de 270m2, avec possibilité de construire 2 étages au-dessus du quota de grès et 1 étage en dessous.

Terrain avec un bon emplacement donnant sur un petit lac et clubhouse golf.

Il a une étude précédente faite par un architecte, pas celle-ci livrée à cms.

L’emplacement exclusif, dans le triangle Lisbonne, Cascais et Sintra, dans l’une des meilleures stations résidentielles, fait de ce lot une occasion unique de concevoir une maison qui vous convient.

15 minutes de Lisbonne, les plages et entouré de bons services / accès.

À l’intérieur de la copropriété, vous trouverez des courts de tennis et de paddle, du golf, une école, ainsi qu’une sécurité 24 heures sur 24, une salle de sport, des épiceries, un restaurant / bar, un centre de bien-être et des transports.

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. De cette façon, ils ont créé les marques, SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’une propriété, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, du design d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Terrain urbain, avec 420m2 de superficie totale, pour un immeuble de 10 étages au-dessus du quota, à construire entre deux bâtiments déjà construits et habités. Superficie totale de construction 3060m2, répartie sur 10 étages. Deux appartements T3 par étage, totalisant 18 appartements d’une superficie comprise entre 121,20 m2 et 123,50 m2. Rez-de-chaussée pour commerce et dernier étage pour stockage.
Excellente opportunité d’affaires pour les investisseurs et les constructeurs.
A Queluz, commune de la commune de Sintra, à proximité de la gare de Queluz, accès facile aux autoroutes IC17, IC19, A5 et au centre de Lisbonne, à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne, dans un quartier calme avec de larges vues, à proximité de tout le type de services.

MPOL5003 - Terreno urbano em Tercena para construção de moradia.
Área de terreno de 170m2 com possibilidade de construir 2 pisos, 65 m2 por piso.
Zona de moradias, calma e com transportes públicos à porta.
Perto da Fábrica da Pólvora.

Não perca esta oportunidade!!

Belas, Quinta de São Sebastião.
Área total do terreno 30.980,50 m2, implantação 300.20 m2, bruta de construção 979,20 m2, área dependente 679 m2, área bruta privativa 300,20 m2.
Imóvel com PIP aprovado para construção de Condomínio habitacional com 58 fogos (em PH)
O lote tem 9.635,45 m2 de área classificada solo urbano e 21.345,05 m2 em solo rústico. A solução urbanística apresentada desenvolveu-se numa área de 19.805,19 m2 - área de intervenção, prevendo-se uma cedência para espaço verde de utilização coletiva para domínio municipal de 11.175,31 m2.
Tratando-se assim de uma proposta de um Condomínio Habitacional com 58 fogos (em propriedade horizontal), edifícios que não excedem os 12,5 m de altura de fachada, e a reabilitação de alguma área da quinta que será utilizada como área de apoio ao condomínio, Sendo a proposta apresentada área do terreno 30.980,50 m2, área de intervenção 19.805,19 m2, área de construção 19.088,55 m2, área de construção para habitação 11.778,35 m2, área de construção para apoios 421,50 m2, área de implantação 3.100,00 m2, área de construção para estacionamentos (caves) 6.888,70, lugares de estacionamento coberto 167, lugares de estacionamento descoberto 52.
Recuperar a ’CASA MÂE’, propôs-se que o edifício seja alterado para dois fogos T4 e no piso semienterrado, a instalação de uma piscina coberta e sala de condóminos, existe um edifício anexa á casa Mãe, propondo a reabilitação do edifício com 2 pisos com uma implantação de 73,61 m2 e de construção 147,22 m2 fazendo um T1 Duplex. Existe uma ruína, propuseram a reconstrução para estacionamentos e arrumos tendo de área de implantação e construção 115 m2.
VALOR DE VENDA 2.047.500,00
REF. INTERNA 0024 G
Informações e agendamentos com Vitor Dias (telefone)
Agende a visita a este Imóvel com a CND - IMOBILIÁRIA, estamos em Mem- Martins, na Azinhaga do Rio Novo Nº 3 - Loja, Casais de Mem- Martins.
AMI 2721

Ne ratez pas cette occasion !
Près de Belas Clube de Campo, l’un des condominiums les plus côtés et plébiscités du Portugal, construisez votre maison de rêve à deux pas de Lisbonne !

Constructible sur 2 étages, ce terrain (d’une superficie totale de 286m2) est situé dans la Serra do Casal de Cambra, dans une zone résidentielle calme et en communion avec la nature.

Belas Clube de Campo est situé à Sintra, au coeur d’un parc forestier, à 25 minutes de Lisbonne (20 minutes de l’aéroport), 25 minutes de Cascais, d’Oeiras et de Belém.
Dans le condominium : un golf 18 trous (reconnu comme l’un des meilleurs greens du Portugal), l’école Jardim Escola - João de Deus Belas (de la crèche à la 6ème année), des Infrastructures sportives (piscine, gymnase, tennis et padel), une Surveillance 24 heures, une Parapharmacie, une Epicerie, un Salon de coiffure, des aires de jeux pour les enfants, un Magasin de décoration et un bureau CTT, plusieurs piscines...

Bon accès à l’A9, IC16, A5 et A1.


Propriétaires ouverts à la négociation.

Este terreno oferece uma oportunidade única no âmbito urbano, situando-se em uma tranquila zona residencial composta por moradias. A sua localização central, apesar da serenidade que a envolve, é um dos seus pontos mais atrativos.

Uma das características primordiais é a área de implantação de 93m2, que define o espaço onde é permitida a construção, o que propicia um leque de possibilidades criativas para edificar a sua futura propriedade.

A presença de um muro ao redor do terreno é um elemento benéfico, uma vez que oferece não apenas privacidade, mas também uma camada extra de segurança. Esse muro também delimita de forma nítida os contornos da propriedade.

A existência de uma construção já presente no terreno, sujeita a aproveitamento, é um atrativo adicional. Esta condição pode representar a base para uma remodelação, adaptação ou ampliação das estruturas já existentes, potencialmente reduzindo custos de construção e otimizando o cronograma.

Um dos pontos mais destacados é a proximidade a variados estabelecimentos comerciais e serviços fundamentais. Escolas, hospitais, supermercados e opções de transporte público estão a uma curta distância, consolidando ainda mais a valiosa centralidade deste terreno.

De uma maneira geral, esse terreno urbano, além de estar numa localização privilegiada, apresenta diversas características vantajosas. A possibilidade de edificar a sua moradia própria ou mesmo de utilizar o espaço para investimento imobiliário é promissora.
Contudo, é crucial conduzir uma análise minuciosa antes de efetuar a aquisição, a fim de assegurar que atenda plenamente às suas necessidades e expectativas.


Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM a ATLANTIClife
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(REFª T61P) Terreno urbano com PIP submetido para construção de condomínio habitacional composto por 60 fogos, integrado pelo Plano Diretor Municipal de Sintra (’PDM’), de acordo com o qual o mesmo se encontra integrado em solo urbano/espaço habitacional e em solo rural/espaço florestal.

Condomínio habitacional com os seguintes parâmetros urbanísticos,
Área do terreno 30.980,50 m2
Área de Intervenção 19.805,19 m2
Área de Construção 19.088,55 m2
Área de Construção para Habitação 11 778,35 m2
Área de Construção para apoios 421,50 m2
Área de Implantação 3.100,00 m2
Área de Construção para estacionamento (Caves) 6.888,70 m2
Lugares de estacionamento coberto 167
Lugares de estacionamento descoberto 52

MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Magnifique terrain d’angle d’une superficie de 1 097,98 m2, permettant une surface de construction jusqu’à 472,83 m2, au cœur de Belas Clube de Campo et au sein du projet NATIVE, pour la construction d’une excellente maison.
NATIVE est le choix naturel pour ceux qui souhaitent plus d’espace, dans un équilibre parfait entre espaces verts et modernité. Situé à Belas Clube de Campo, à proximité de Lisbonne, Oeiras et Cascais, c’est le lieu idéal pour une vie de famille en pleine nature, mais proche de tout :

20 minutes du centre de Lisbonne
20 minutes des plages de de Cascais
15 minutes de Parque das Nações

Devant la maison, vous trouverez la forêt, une école préparée pour l’avenir, le terrain de golf et les courts de paddle-tennis, la piscine, le club de remise en forme, un coworking, les meilleures saveurs de la gastronomie et tous les services.
Parce que l’éducation, la santé, l’inspiration et les divertissements de votre famille sont assurés à la campagne. Aux portes de la ville.

>> Jardim-Escola João de Deus de Belas Une école multilingue et multiculturelle ouverte au monde. De la maternelle à la 6ème année, une école de prestige à Belas Clube de Campo. Pour que vos enfants puissent se rendre à l’école à pied en toute sécurité.

>> Restaurant et café

Au restaurant du clubhouse, vous retrouverez les saveurs portugaises revisitées pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis. Le café à la campagne vous invite à prendre des petits déjeuners et des collations à tout moment.

>> HUB : un futur espace de partage pour tous avec :

Coworking entre nature et technologie
Piscine
Club enfants pour de nombreuses animations
Co-cuisine pour partager les saveurs
Salle de sport
Salle polyvalente.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

*MINIMUM DE 300 000,00€*

Terrain de 1760m2 à Belas Clube de Campo avec étude préalable réalisée par un architecte (non achevée ou livrée) en CMS et avec une vue unique sur le club de golf et avec un lac environnant.
Vous avez la possibilité de faire sous-sol (Garage)+ Étage 0 + Étage 1.

Étage -1: Garage pour 3 voitures, buanderie, ascenseur, espaces techniques, salle de bain et rangement

Étage 0: Suite au rez-de-chaussée avec salle de bain de 16m2 avec douche, salle de bain sociale, cuisine 23m2 sur îlot avec séparation au salon uniquement par des portes coulissantes à la salle à manger qui a 16m2, salon 42m2, piscine avec 41m2.

Etage 1: 1 suite parentale avec 29m2 + placard 10m2 + suite salle de bain avec deux lavabos, douche et baignoire, espace de loisirs 15m2, hall chambres 8m2, chambre 1: 14m2 avec placard, chambre 2: 15m2 avec placard, chambre 3: 14,70m2 avec armoire et toutes avec vue sur la piscine, 2 salles de bains pour soutenir les 3 chambres chacune avec 5m2 (une baignoire, une autre douche)

Installation de 8 panneaux solaires.

L’emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre dans le meilleur emplacement du magnifique country club à côté du club de golf.
15 minutes de Lisbonne, les plages et entouré de bons services / accès. À l’intérieur du condo a le golf, le tennis, la pagaie, l’école ainsi que la sécurité, le gymnase, les épiceries et tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Pour plus d’informations, contactez-nous ou envoyez une demande de contact.

Serra do Casal de Cambra, a poucos minutos do Belas Clube Campo, 5 lotes de terreno para construção apenas vendidos em conjunto.

- Área total terreno: 5.370m2
- Área total de construção: 1.956m2

Lote 1: 1.293m2
Lote 2: 1236m2
Lote 3: 1.196m2
Lote 4: 1.228m2
Lote 5: 417m2

A autorização, da Camara Municipal, existente prevê a construção de 5 moradias isoladas

Possibilidade de pedir alteração de projeto para dividir em mais lotes (a rondar os 12 lotes), que estará sempre sujeito à aprovação da Camara Municipal.

Com excelente localização junto ao Belas Clube Campo, local de profunda comunhão com a natureza para passeios e práticas desportivas.

Com excelentes acessos, próximo de escolas, transportes, comércio e serviços. A 500m da IC16, CREL, A9.

Contacte-nos e saiba tudo sobre este ótimo investimento!!

Terrain urbain avec 459m2 sur l’Avenida Cândido dos Reis, dans le centre de Belas, Sintra.

Il y a 2 lots contigus (214 m2 + 245 m2), dans lesquels l’un d’eux il y avait une ruine avec une zone d’implantation de 142m2, et un autre terrain libre. Il a une surface d’implantation brute, de 142m2 + 230m2 = 372m2.

Ils permettent la construction de 2 villas, ou 2 bâtiments (chacun avec 6 appartements et magasin et garage).

Rue avec toutes les infrastructures (eau, électricité, assainissement, éclairage public,....

Quartier calme et agréable dans le centre de Belas.

Venez rencontrer et développer votre projet immobilier !

Terrain urbain à construire à Belas d’une superficie de 6 195 m2.

Terrain composé de deux lots et à travers les informations disponibles dans le livret de construction, a les zones suivantes:

Lot 1 :
- Superficie totale du terrain 618m2
- Zone de mise en œuvre des bâtiments 120m2;
- Surface brute de construction 240m2;

Lot 2 :
- Superficie totale 5.577m2
- Superficie de mise en œuvre des bâtiments 1.293m2;
- Surface brute de construction 1.293m2;

Le Land avait un projet approuvé pour une maison avec 70 utilisateurs.

Par le droit à l’information, sur le terrain peut être construit des biens immobiliers pour le logement ou pour le service.

Aviez-vous des doutes? N’hésitez pas à nous contacter!

»Terreno em Belas para construção de 8 prédios e 3 moradias«

»Terreno em Belas, Quinta da Samaritana;
»Viabilidade para 8 prédios e 3 moradias num total de 91 fogos;
»ABC de 12605,57 m2.

Para mais informações contacte-nos.

Terreno para construção de um prédio, localizado na zona mais nobre de Queluz muito próximo do Palácio Nacional de Queluz, esta zona está a ser toda recuperada e tem uma grande envolvente de área arborizada.

O terreno já teve projecto aprovado com a licença a pagamento mas a mesma não foi levantada.

Excelentes acessibilidades a Lisboa tanto por carro como transportes públicos (Comboio e Autocarros).

Zona com procura para este tipo de apartamentos mas sem oferta no mercado, pelo menos com este tipo de características.


Marque já a sua visita pela Internet.

Para mais informações visite-nos em:

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Tel.:(+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

Terrain urbain avec 214m2 sur l’Avenida Cândido dos Reis, dans le centre de Belas, Sintra.

Sur cette parcelle, il y avait une maison de 142m2 et un jardin de 72m2, qui s’est effondré entre-temps.

Ils permettent la construction de 1 villa, ou 1 petit bâtiment.

Rue avec toutes les infrastructures (eau, électricité, assainissement, éclairage public,....

Emplacement avec un bon accès, à proximité du Belas Clube de Campo, ... Quartier calme et agréable dans le centre de Belas.

Venez rencontrer et développer votre projet immobilier !