2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces à Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, pres École, Police, Hopital

CACILHAS DE OEIRAS - próximo ao Oeiras Parque.
Bonito apartamento, em excelente estado, muito luminoso e soalheiro, com vista desafogada, inserido em pequeno prédio com apenas 4 pisos localizado em zona muito sossegada e aprazível para viver e servida por ótimos acessos. Facilidade de estacionamento. Ciclovia na envolvente. Autocarros a poucos metros. Oeiras Parque e Parque dos Poetas a curta distância a pé.
Excelente garagem para 1 carro grande, mota e muita arrumação (a melhor do prédio em termos de acessibilidade: 1ª em frente logo após o portão exterior). Porta blindada, aquecimento e aspiração central, estores elétricos e térmicos, carpintaria em madeira de carvalho, vídeo porteiro.
Hall de entrada, soalho flutuante, teto falso em pladur.
Sala, soalho flutuante, varanda aberta.
Cozinha, móveis em madeira de faia vaporizada, bancada em granito, completamente equipada com placa, forno, campânula, caldeira, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas.
Corredor, soalho flutuante.
Suite, soalho flutuante, com roupeiro. Acesso ao Terraço (comum com Quarto 2). Wc Suite, móvel, espelho, base de duche com resguardo em vidro e aquecedor de toalhas.
Quarto 2, soalho flutuante, com roupeiro. Acesso ao Terraço (comum com Suite).
Wc Social, móvel, espelho, banheira.

Apartamento T2 a estrear (R/c), junto ao Parque dos Poetas em Oeiras com vista total de Mar.

Área de 118,70m2 com parqueamento para 2 carros.


ACABAMENTOS INTERIORES:
HALL E SALA:
Pavimento flutuante estratificado de elevada resistência - AC5, acabamento Afizélia, termolacado de 18 mm espessura final com base de cortiça para isolamento térmico- acústico
Paredes estucadas e tectos falsos em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED, pintados a tinta de água

QUARTOS:
Pavimento, paredes e tectos, idem Hall e Sala
Roupeiros com corpos de gavetas e prateleiras, interior forrado, com portas lacadas a branco
Closet duplo na suite principal, iluminação interior, com composição idêntica aos roupeiros.
Tecto falso em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED

CASA DE BANHO 1:
Paredes revestidas até ao tecto com vidro e azulejo cerâmico ’PORCELANOSA’
Pavimento em mosaico cerâmico ’MARGRÉS’
Equipada com sanita suspensa, JACOB DELAFON
Exaustão mecânica
Armário suspenso e lavatório, ambos ’JACOB DELAFON ’
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED
Base de duche ’PLANSTONE’, com divisória em vidro

WC SUITE PRINCIPAL :
Paredes revestidas até ao tecto, com azulejo cerâmico ’PORCELANOSA’ e pedra natural
Pavimento em mosaico cerâmico ’MARGRÉS’
Equipadas com sanita e bidé suspensos ’JACOB DELAFON ’
Base de duche executado no próprio pavimento, duche duplo, com divisórias em vidro
Móvel suspenso com acabamento afizélia, com 2 lavatórios esculpidos em pedra natural
Exaustão mecânica
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas, tecnologia LED

WC SUITE 2 :
Paredes revestidas até ao tecto, com azulejo cerâmico ’PORCELANOSA’ e pedra natural
Pavimento em pedra natural
Equipadas com sanita e bidé suspensos ’JACOB DELAFON’
Banheira acrílica de 1,80m ’JACOB DELAFON ’
Móvel suspenso lacado branco e tampo em ’CORIAN’ com lavatório embutido
Exaustão mecânica
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas, tecnologia LED

COZINHAS:
Bancada e zonas de trabalho entre móveis em ’SILESTONE’, cor branco Zeus
Pavimento em mosaico cerâmico ’LOVE’
Móveis de cozinha tipo italiano, de design moderno, com lava-louça e hotte de extracção ambos em inox, forno, fogão a gás, microondas, frigorífico/congelador Side-by-Side, e máquina de lavar louça - todos equipamentos ’SMEG’)
Zona de Lavandaria com máquina de lavar/secar roupa ’SMEG’ e Aspiração Central
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED
Depósito de água quente de 160/200Lts, ligado ao sistema de painéis solares
Caldeira/Esquentador ’VULCANO’ de alta eficiência, tecnologia solar, exaustão estanque.

QUALIDADE E CONFORTO:
EQUIPAMENTOS GERAIS NAS HABITAÇÕES
Portas e roupeiros lacados a branco
Portas blindadas de alta segurança
Paredes duplas exteriores e entre inquilinos com isolamento térmico-acústico superior
Pavimentos entre fogos com isolamento acústico superior
Aspiração central com cobertura em toda a habitação
Climatização automática ’VULCANO’ oculta em tecto falso, com controlo individual de temperatura em todas as divisões (controlo fixo e móvel)
Estores eléctricos de lâminas alumínio c/interior em poliuretano para isolamento térmico-acústico, com controlo em cada divisão
Painéis solares ’VULCANO’ na cobertura para aquecimento de águas, com depósito individual em cada habitação
Televisão por cabo em fibra óptica com tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha
Instalação para telefone no hall, sala e quartos
Alarme, tecnologia wireless da MEO, sem mensalidades, com possibilidade de instalação de funcionalidades domótica

EQUIPAMENTOS GERAIS NAS ZONAS COMUNS
Ligação à rede de gás natural
Antena Digital Terrestre colectiva
Elevadores ’SCHINDLER’ de velocidade variável, para 8 pessoas
Portão de garagem de acesso ao edifício com telecomando
Garagens fechadas ’BOX’ para 2/3 lugares para cada habitação com telecomando
Video de portaria com visor a cores, em cada habitação
Portas corta-fogo nos acessos à escada e parque de estacionamento
Sistema de detecção de monóxido de carbono, e detecção e combate a incêndios nas garagens.
Sistema de ventilação e exaustão mecânico na garagens.
Sala para as reuniões de condomínio, com casa de banho.
Logradouro privado para os condóminos com equipamentos multi-uso como sendo piscina, parque infantil, zona de relvado, área de lazer com bancos e sombras.
Ilhas Ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.

EXTERIORES:
Paredes exteriores duplas com isolamento térmico/acústico, (tijolo 15cm + lã mineral 5cm + cortiça 3cm + tijolo 11cm) rebocadas por fora, estucadas por dentro, e pintadas tinta exterior ’CIN’ ou revestidas a pedra natural - granito
Caixilharia em PVC termolacado, c/corte térmico e vidros duplos de elevada protecção térmica, com função oscilobatente
Varandas pavimentadas em mosaico cerâmico ’LOVE’, e guardas em inox e vidro laminado temperado
Peitoris e soleiras em pedra natural - granito.

Excelente oportunidade de negócio!