129 Biens pour Algarmed - Mediação Imobiliária, Page 5

Belle villa de plein pied avec 4 chambres, garage, piscine, et une autre petite maison indépendante, située près d’Algoz et à 15 minutes des plages.

Maison principale composée d’un hall d’entrée, d’une salle de bains de service, d’une buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bains commune et de 2 chambres avec salles de bains privatives.
Cuisine entièrement équipée.
Grand salon/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine (8x5m).

Il y a aussi une petite maison sur la propriété, avec 2 chambres à coucher, cuisine et 1 salle de bain, qui peut être utilisée comme maison pour la femme de ménage.
La maison dispose d’un garage spacieux avec 2 entrées, d’une salle de bains

Chauffage central avec une chaudière.
Air conditionné,
Il y a un forage mais aussi l’eau courante.
Fosse septique.
Internet par la fibre

A l’extérieur il y a un coin barbecue et cuisine extérieure
La propriété est entièrement clôturée, dispose d’un système d’alarme et de caméras de sécurité.
Sur le grand terrain il y a plusieurs arbres fruitiers et un potager.


Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquilité tout en étant proche des centres urbains et des services.


Le village d’Algoz est à 5 minutes. Les plages, terrains de golf et toutes sortes de magasins, à 15 minutes en voiture.

Terrain à vendre à Praia da Luz, situé dans une zone élevée avec vue sur la mer, et d’une superficie de 2150 m2, pour la construction d’une villa avec 645m2.


Ce lot est dans une urbanisation à quelques mètres de Praia da Luz, Lagos.

Cette magnifique villa sera construite sur un grand terrain, située à Sesmarias, à une courte distance des plages de S. Rafael, Arrifes, Galé et de la marina d’Albufeira.

De style très contemporain elle offrira de beaux espaces de vie et beaucoup de luminosité

Au rez de chaussée un hall d’entrée spacieux avec des rangements
un grand salon/séjour et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la vue de la piscine
Une chambre en suite

A l’étage 3 chambres en suite avec terrasse privative


Superficie totale de la parcelle - 7 757 m2

Surface brute - 445m2 - 195m2 (sous-sol), 147m2 (rez-de-chaussée) et 103m2 (1er étage)

Surface utile - 390m2 - 175m2 (sous-sol), 127m2 (rez-de-chaussée) et 88m2 (1er étage)

La valeur de vente est celle de la maison finie - ’Clé en main’.

Terrain à vendre avec 5 hectares, avec une zone de construction de 2000 m2.


Il a un projet approuvé pour le tourisme, avec une maison principale, 18 maisons d’1 chambre et 18 maisons de 2 chambres, avec 2 piscines.


Projet encadré dans ’Portugal 2030’.


Le terrain borde Guia et Algoz.

Restaurant et maison de campagne à vendre, situés sur un terrain d’une superficie totale de 3 640 m2, à 5 km de Monchique.


C’est une zone calme et de transit, qui peut offrir une plus grande visibilité aux clients voyageant entre l’Alentejo et Monchique.


Le restaurant a une capacité de 20 personnes ou plus, un parking extérieur et fonctionne avec succès depuis de nombreuses années, étant reconnu pour sa cuisine traditionnelle et ses vues sur la montagne. Il dispose d’un petit bar et d’une cuisine à l’ancienne et, pour plus de confort, il y a un poêle à bois.


La maison a une superficie privée brute de 93m² et dispose de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain avec baignoire. Le restaurant dispose d’un espace privatif brut de 113m².
Étant donné que le terrain est fertile et dispose d’eau provenant d’un réservoir et d’un puits d’eau pour l’irrigation, des produits à usage personnel et pour le restaurant peuvent être cultivés, faisant de cette propriété l’endroit idéal pour vivre paisiblement, tout en obtenant une source de revenus.


Certificat énergétique Commerce : C
Certificat énergétique Logement : F

Ce charmant bâtiment est situé sur le boulevard principal de la ville historique de Silves.


Le rez-de-chaussée est constitué d’un restaurant / bar pouvant accueillir environ 20 personnes
Sur la mezzanine la capacité est de 12 personnes +/-
Il y a une petite terrasse donnant sur la rue où une douzaine de personnes peuvent s’installer
Tout est prêt pour fonctionner


Dans ce bâtiment il y a aussi un appartement en duplex de 2 chambres à l’étage et il est aussi à vendre, mais séparemment.
Il y a un salon et une salle à manger très spacieux ainsi qu’une salle de bain et une cuisine séparée. Des escaliers mènent à la partie sur le toit, où se trouve la grande chambre principale avec sa propre salle de bains et un accès direct à la grande terrasse sur le toit surplombant la rivière et le boulevard de la ville de Silves.


L’appartement en duplex a son propre accès direct depuis la rue et est idéal comme résidence permanente ou pour générer des revenus grâce au marché de la location de vacances.

Terrains pour maisons individuelles à vendre, dans une zone d’habitation, dans une station balnéaire réputée d’Albufeira avec 4 piscines, restaurants, snack-bar, supérette, sécurité privée 24h/24, service de réception 24h/24, mini-golf, ramassage des ordures à la porte, etc...


Les terrains sont vendus avec ou sans le projet, et des maisons de 2 ou 3 chambres peuvent être construites, avec 1 ou 2 étages, et les maisons à construire doivent suivre le même style architectural que le projet, afin de maintenir l’homogénéité des constructions dans la résidence.


Sur toutes les parcelles, il sera possible de construire des sous-sols exclusivement destinés au stationnement et aux zones techniques, en fonction de la configuration de la parcelle.


ATTENTION! Le prix de vente n’inclut pas le projet architectural !
Les photos présentées sont destinées à donner une idée du style de construction prévu pour le projet.

Nouvelles maisons de ville de 1+2 chambres à vendre à Algoz, dans un nouveau développement avec piscine et jardins.


Composé de :
- Rez-de-chaussée avec séjour avec accès à la terrasse à l’avant et à la terrasse à l’arrière, avec barbecue.
Le salon a également un accès direct au garage.
Kitchenette équipée, 1 chambre et 1 salle de bain.

- 1er étage avec 2 chambres (2 en suite).
Il dispose de 2 balcons (1 pour chaque suite), faisant face à la fois à l’avant et à l’arrière de la maison.


Copropriété dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture d’Algoz et à 20 minutes des plages.

Terrain avec une ruine à vendre à Cerro do Ouro, sur un terrain de 50.000 m2. Il dispose d’un permis de construire une maison de 250 m2, plus sous-sol.


Terrain plat avec plusieurs arbres comme l’olivier, caroubiers et d’amandiers.


Des conditions idéales pour l’agriculture (serres).


Il a également accès pavée et il est à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Albufeira.


Le propriétaire pourrait accepter un échange.


Exclus le CPE en référence à l’alinéa g) du nº2 de l’article 18º du décret de Loi nº 101-D/2020 du 7 Décembre

Résidence touristique de 10 chambres proche de Tavira


Charmante résidence touristique située dans la campagne et proche de Tavira
Auparavant c’était une ancienne école et après des mois de travaux c’est devenu un bel espace agréable et conviviable pour accueillir les hôtes en quête de tranquilité


Les matériaux utilisés sont de qualité, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec isolation phonique et thermique, les murs intérieurs eux aussi avec isolation phonique

Panneaux solaires pour la production d’eau chaude et accès aux personnes à mobilité réduite

Tout a été conçu pour le personnel avec un espace buanderie, stockage, salle de bain, salle de réunion, grande cuisine avec plan de travail en acier inoxydable


Les 10 chambres sont spacieuses et toutes avec leur salle de bain, la climatisation et une terrasse privée
Certaines sont plus grandes avec un canapé pour permettre à une petite famille d’y séjourner


Les espaces communs ont été conçus pour permettre aux hôtes de se détendre sur les canapés autour de la cheminée, la télévision par câble

Belle salle pour prendre les petits déjeuners et avec accès à une terrasse

La piscine est accessible facilement depuis l’entrée et à partir des chambres


Le lot de terrain est de 1200m2 et la surface de construction de 468m2


A 10mins de Tavira et de la belle de plage Do Barril et des îles en face de Tavira
A 30mins de l’Espagne et 35mins de l’aéroport de Faro


C’est une opportunité idéale d’investissement avec une rentabilité garantie car l’établissement est en fonctionnement et très bien noté sur les plateformes
Il est vendu entièrement équipé et meublé

Appartement de 3 chambres à vendre au premier étage, moderne et lumineux, situé au coeur d’un golf.


Par la grande entrée, nous avons accès au salon avec un balcon avec vue sur la piscine et les jardins.
La cuisine est entièrement équipée.
L’appartement comprend 1 chambre principale avec une grande armoire intégrée et une salle de bains privative.
Les 2 chambres restantes également dotées de placards intégrés partagent une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne.


Cette propriété dispose de chauffage au gaz et de ventilateurs de plafond dans les chambres.


Les espaces de loisirs communs sont composés de jardins, piscine et court de tennis.


Vendu meublé.

PROPRIÉTÉ UNIQUE ET EXCLUSIVE AU COEUR DE L’ALENTEJO


Ferme avec 1 lac artificiel d’environ 7km2, 2 petits étangs, un puits avec eau potable et 2 trous avec eau potable.


Il y a environ 100 000 pins parasols qui commencent à donner des pommes de pin.


Tout est clôturé avec un filet à lapin, avec des chemins autour et à l’intérieur, situé entre Mértola et Almodôvar dans l’une des meilleures zones, où la chasse touristique est autorisée.


Le domaine possède un lac artificiel d’environ 7 km2, poissonneux, qui permet la pêche touristique et où une famille de cygnes noirs a choisi de vivre


Comme on peut le voir sur les images et la vidéo fantastiques, cet endroit paradisiaque a une maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, plus une salle de bain pour invités, une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur la piscine à débordement, situé dans l’un des meilleurs sites de la propriété, avec une vue panoramique d’excellence, que ce soit de jour, en regardant la campagne comme s’il s’agissait d’une image colorée de différentes couleurs, ou la nuit avec les étoiles impossibles à compter, un sentiment qui rempli notre cœur et notre âme.


Un espace a également été aménagé sur la propriété pour réunir plus de 150 personnes, que ce soit pour des mariages, des baptêmes, des chasses, etc... et qui en fait un lieu avec d’excellentes capacités commerciales, ou profitant de son côté ’zen ’pour des moments de retraite et de santé.


Dans une partie du terrain il y a 4 bungalows (en cours d’approbation), et un projet de parking pour camping car pourrait être présenté à la Mairie, si tel est l’intérêt de l’acquéreur.


Nous avons ainsi une propriété, avec d’immenses possibilités, selon les souhaits et les intérêts des nouveaux propriétaires.

Terrain avec possibilité de construction, à S. Bartolomeu de Messines.
Il y a une demande d’information préalable pour la construction d’un immeuble de 11 appartements T2.


- INDICE D’OCCUPATION PROPOSÉ ( (téléphone caché) m²
- INDICE D’UTILISATION PROPOSÉE ( (téléphone caché) m²
- HAUTEUR MAXIMALE DES BÂTIMENTS - 2 étages
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING - TOTAL 36 PLACES
18 GARAGES / PARKINGS COUVERTS
18 PLACES DE PARKING EXTERIEURES
- 11 FRACTIONS TYPOLOGIE T2
- ZONE DE CONSTRUCTION HORS SOL - 1591.88m²
- ZONE DE CONSTRUCTION SOUS LE SOL/SOUS-SOL - 389.97m²

Magasin à vendre, destiné au commerce, très bien situé dans une zone très fréquentée, à proximité des transports et de plusieurs autres magasins à Albufeira.


Le magasin est actuellement loué et les futurs acquéreurs devront garder les locataires actuels.

Restaurant à vendre, d’une surface de 80m2, avec une capacité intérieure d’environ 35 personnes et une terrasse privée extérieure pour 50 personnes très bien exposée.


La cuisine a 20m2 - entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et 4 plaques de cuisson, friteuse à double puce-2x10 litres de gaz, barbecue à gaz, grande plaque chauffante à gaz, 2 réfrigérateurs, comptoirs en acier inoxydable, double évier et un espace de drainage + évier du personnel .


2 unités de rangement dans le garage double, pièce pour le personnel avec toilettes et douche.
Il y a un réservoir de stockage d’eau de 1 000 litres et un adoucisseur d’eau + le refroidisseur de bière, ainsi que le ’moteur’ du long réfrigérateur, donc moins de chaleur est générée à l’étage.


La façade s’ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Système d’alarme anti-incendie.
L’ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables.


Licence de 8h à 2h

Maison à vendre, située dans une copropriété avec piscine, avec des zones confortables et dans un excellent emplacement où tout peut être fait à pied.
Le centre historique est à seulement 10 minutes à pied, ainsi que la plage des pêcheurs (Praia dos Pescadores).


Maison composée de 3 étages:
Le rez-de-chaussée dispose d’un garage fermé, avec portail automatique vers la rue.

1er étage avec une immense terrasse d’environ 75 m2, un salon spacieux avec un balcon, une porte d’entrée blindée et un hall d’entrée avec interphone vidéo, une cuisine laquée blanche, entièrement équipée avec des appareils ZANUSSI, une salle de bain de service et 1 salle de bain avec douche.

2ème étage avec une belle suite avec une terrasse spectaculaire.


Zone avec accès à toutes les commodités, telles que supermarché, pharmacie, station de taxis et gare routière.

Idéal investisseurs.


Très bon emplacement pour cet immeuble comprenant un restaurant au rez de chaussée et un appartement duplex à l’étage avec terrasse
Il est situé dans le centre historique d’Albufeira.
La Plage des Pêcheurs ( Praia dos Pescadores) est à 100m


Tout a été refait entièrement à neuf,
- Le restaurant comprend une salle aménagée pour accueillir 24 personnes. La terrasse extérieure comprend 20 places assises.
Climatisation - TV + Internet
Une partie du sous-sol sert de stockage avec accès par monte-charge.


- L’appartement est en duplex avec une terrasse et un solarium.
Il a 2 chambres et peut accueillir jusqu’à 6 personnes.
Très bon rendement locatif pendant la saison.



L’ENSEMBLE EST VENDU MEUBLÉ


ATTENTION => un locataire loue le restaurant ce qui permet à l’investisseur d’avoir les revenus de la location du restaurant et ceux de l’appartement en duplex

Terrain agricole à vendre avec 3031 m2, près de S. Brás de Alportel.

L’appartement est au 2ème étage avec terrasses - (2 chambres toutes deux avec terrasses = la terrasse du salon a accès à la terrasse de la suite).


Salon avec cheminée - Toutes les chambres et salon avec climatisation.
Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur/lave-vaisselle) + buanderie (lave-linge et sèche-linge).
2 chambres (1 suite) avec placards.
L’appartement est vendu meublé et équipé, comprenant les accessoires de cuisine, le matériel et suffisamment de linge de maison nécessaire pour un emménagement immédiat.


Excellent potentiel locatif.
A 150 m de la réception, parking devant.
L’appartement a Al (Alojamento Local).

Fantastique ferme à vendre, avec chapelle, logement et piscine, située dans un quartier très calme à Porches.

Un projet d’agrandissement de la ferme a été approuvé.

La ferme pourra avoir un total de 18 chambres, 6 pièces, réception, sous-sol avec parking pour plusieurs voitures.

La propriété se compose d’un vaste terrain de 7 ha, avec des pins, des chênes-lièges, diverses plantes sauvages, des fleurs et des arbres variés.

Il y a aussi un espace de loisirs avec plusieurs chênes-lièges, idéal pour pique-niquer.

La maison principale dispose de 5 chambres (3 en suite), 4 salles de bains, cuisine, salon et salle à manger, terrasse barbecue et piscine.

La propriété est à une courte distance d’Armação de Péra et des plages.

Localizado em Albufeira, a cerca de 550 metros da Praia da Oura e a menos de 1 km da Praia de Santa Eulália, o Domy Holidays disponibiliza acomodações com acesso Wi-Fi gratuito, ar condicionado, uma piscina exterior e um jardim. Com estacionamento privado gratuito, a propriedade fica a menos de 1 km da Praia dos Aveiros e a 2 minutos a pé da Strip de Albufeira.

O apartamento inclui 2 quartos, 1 casa de banho, roupa de cama, toalhas, uma televisão de ecrã plano, uma cozinha totalmente equipada e uma varanda com vistas do jardim.

Está disponível um terraço no local e os hóspedes podem desfrutar de caminhadas perto do apartamento.

A Praia dos Pescadores fica a 2,2 km do Domy Holidays, enquanto a Praça da Cidade Velha de Albufeira está a 2,4 km. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Faro, a 24 km do alojamento.

Domy Holidays dá as boas-vindas a hóspedes de Booking.com desde 22 de abr. de 2022.

Terrain urbain à construire, à 120 mètres de la plage de Salema ( Praia da Salema ).

Le terrain est sur une pente, face au sud, avec de superbes vues sur la plage et la mer, et dispose de toutes les infrastructures urbaines.


Pour le moment, la révision du PDM de Vila do Bispo est attendue, de sorte que l’indice de construction (CI) est mis à jour, permettant plusieurs possibilités de construction.


Objectifs visés pour le terrain:

1.- Possibilité A: Construction d’un bloc d’appartements touristiques de 0 / 1 chambres (30 unités), avec sous-sol pour Parking et services au rez-de-chaussée, + 3 étages en pente. Piscine et solarium sur le toit. (nécessite IC 0,7 ou 1,0).

2.- Possibilité B : Construction d’un bloc d’appartements touristiques de 0/1 chambres (20 unités), avec sous-sol/Rez-de-chaussée pour parking/services, + 2 étages montés sur la pente. Piscine sur le toit. (nécessite IC 0,5 ou 0,7).

3.- Possibilité C : Construction de 6 ou 7 maisons de ville (3 chambres et 4 chambres dans les coins), avec sous-sol/rez-de-chaussée pour garage/rangement, + 2 étages et piscine/solarium sur le toit. (nécessite IC 0,5).

4.- Possibilité immédiate : Construction de 2 maisons de ville (jumelées) de 4/6 chambres, avec sous-sol + 2 étages de logements en pente et piscine/solarium sur le toit ou sur le patio, avec implantation de 2 x ( 25 x 7). (IC inférieur à 0,3).

Très belle maison,location vacances , située prés de la plage de FALESIA moins de 800m,dans un quartier calme.


Composé d’un hall d’entrée, de 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau, un très grand séjour salon, un bureau, une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière, four, micro-ondes, cafetière, réfrigérateur, lave-vaisselle, une buanderie avec machine a laver
Le salon et les chambres donnent sur une belle piscine de 10 m x 5, terrasse couverte, jardin arboré, potager, barbeque et parking pour 3 voiture


La maison dispose de la climatisation, WIFI gratuit, Un coffre-fort est également fourni dans une chambre aussi Chaise haute et berceau .
Ce belle maison est a 15km du Krazy World, à 5km du Zoomarine, 10 km du Mar Shoping, à 15 minutes du centre commercial Guia, à 5 min d’Albufeira et à 5 min de la plage.

Appartement au rez de chaussée d’une jolie résidence fermée avec piscine, jardin, aire de jeux pour les enfants
Il est composé de 2 chambres dont 1 en suite - 2 salle d’eau
Cuisine ouverte sur salon/séjour et accès à une belle terrasse pour prendre ses repas en extérieur
Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et modernes
Alarme, climatisation + ventilateur, système audio intégré dans toutes les pièces
Volets roulants électrique - fenêtres double vitrage
Emplacement parking privatif devant le logement
Quartier calme et proche de tout (plage à 1,6 kms).