43 Biens pour Chaves d’Aldeia

Ericeira - Bâtiment avec discothèque et restaurant, inséré dans un terrain de 10 043 m2, à côté de l’une des routes principales du comté.

Avec une superficie de construction de 1190 m2, la discothèque occupe 780 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un grand restaurant avec une excellente abondance de lumière.

Discothèque de style contemporain, espace vide, sans mobilier, sans éclairage ni sonorisation, a déjà été supprimé, vous pourrez donc la décorer à votre guise.

Possibilité de construction d’un autre 1317 m2.

Grand parking privé avec environ 8000 m2.

A 2,5 km du centre d’Ericeira et de l’A21, village touristique et 2e réserve mondiale de surf avec un mouvement touristique et à 30 minutes de Lisbonne.

Excellente occasion d’affaires.

* Toutes les informations disponibles sont exactes mais non contraignantes : elles sont sujettes à changement et à la confirmation due par l’agence immobilière.

Apartamento composto por sala, cozinha integrada e equipada, varanda com 20 m2, uma suite, dois quartos com roupeiro, despensa e arrecadação na cave e um lugar de estacionamento.

Condomínio fechado, com duas piscinas, e jardins.

Fotos do andar modelo.

Appartement très bien situé, à 500 mètres de Praia do Sul, réserve mondiale de surf, et avec tous types de commerces et services dans la région.

Parfait pour les amoureux de la plage, du surf, de la randonnée ou pour ceux qui veulent vivre dans un village hospitalier, où règnent sécurité et tranquillité !

Comprenant 3 chambres avec placards intégrés, petite chambre ou bureau avec salle de bain complète (style suite).
Salon spacieux avec un grand balcon pour profiter du magnifique coucher de soleil d’Ericeira et de beaux moments de loisirs, salle de bain complète et cuisine équipée de plaques de cuisson et chauffe-eau.

Appartement non meublé.
Immeuble avec cour close de murs.

Conditions de location :
Avant la visite :
Présentation des fiches de paie.
Garant (présentation des fiches de paie).
Frais d’eau et d’électricité non inclus.
Hébergement sur place non autorisé.
Animaux non autorisé.
Location annuelle

A seulement 30 minutes de Lisbonne, Ericeira offre une qualité de vie unique, avec de l’air pur, de belles plages et un patrimoine typique qui fait de cette ville l’un des lieux de vie les plus captivants.

Nous sommes une société immobilière présente dans la commune de Mafra depuis plus de 18 ans.

Avec un standard d’excellence, dans la fourniture de services immobiliers pour l’achat, la vente ou la location, notre priorité est le bien-être et la sécurité de nos clients.

Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés, possédant une connaissance approfondie du marché, afin de pouvoir vous proposer les meilleures alternatives.

Nous disposons d’un système entièrement informatisé qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de propriété aux demandes des clients.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts immobiliers, grâce à des partenariats avec différents établissements bancaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit accrédités par Banco de Portugal sous le numéro 0003375.

Nous fournissons des conseils juridiques aux citoyens portugais ou étrangers en cours d’acquisition de leur propriété.

Faites de notre maison votre maison.
Pour plus d’informations contactez-nous!

*Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contractuelles : elles sont sujettes à modifications et dûment confirmées par l’agence immobilière.

Entrepôt / Magasin de 197m2, avec petit bureau et une salle de bain.

Il dispose de 2 entrées, pour 2 façades, ainsi que de 3 portails à double vantail.
Permet aux véhicules d’entrer.

Avec fenêtres et grande abondance de lumière naturelle.

Uniquement pour le commerce et les services - non préparée pour la restauration.

Excellent emplacement, très central - à côté des commerces, des services, des transports et des installations sportives.

Contactez-nous pour plus d’informations !

*Les informations disponibles sont exactes mais non contraignantes : sous réserve de modification et de confirmation par l’agence immobilière.

Ericeira - T2 avec balcon de 28 m2 et vue sur la mer, avec d’excellentes finitions contemporaines, inséré dans une copropriété, où le luxe est l’aboutissement du dévouement d’une équipe possédant une vaste expérience dans le domaine de la construction et de l’architecture.

Description:
- Chambre (13,4 m2) avec placard et accès au patio ;
- Chambre (15 m2) avec dressing et accès à un balcon de 13 m2 ;
- Séjour (25 m2) avec accès à un balcon de 28 m2 ;
- Cuisine entièrement équipée.
- Support salle de bain;
- Salle de bain complète;
- Hall d’entrée avec 9 m2 ;

Place de parking couverte de 16 m2 et débarras de 3,2 m2.



Finitions :
- Lumière d’extérieure;
- Plancher flottant dans le salon et les chambres;
- Salle de bain avec meuble suspendu, miroir avec éclairage. et chauffage au sol;
- Porte d’entrée haute sécurité avec digicode à l’entrée de l’appartement;
- Aspiration centrale;
- Chauffage par le sol;
- Système de son ambiant avec commandes numériques dans toutes les divisions et bluetooth;
- Alarme;
- Climatisation;
- Eclairage à leds;
- Système de télécommunications et fibre optique ;
- Interphone vidéo couleur;
- Stores électriques;
- Système domotique pour éclairage et stores;
- Double vitrage thermique ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;
- Isolation thermique et acoustique ;
- Portails automatiques ;

Etage : Rez-de-chaussée (équivalent au 1er étage, du fait de l’existence du garage au 0ème étage)

Situé dans le quartier le plus noble d’Ericeira, à quelques minutes à pied du centre, il bénéficie de la vue sur la mer en toile de fond, dans l’harmonie d’un quartier calme.

Prévision d’achèvement - septembre 2024.

Certification énergétique A prévue.

Typologies disponibles T1, T2 et T3 et T2 ou T3 en couverture - Étages 0, 1, 2, 3


Osez vivre dans une tranquillité qui respecte les principes de durabilité environnementale, à proximité du centre-ville, de la plage et de l’autoroute.


Avec une norme d’excellence dans la fourniture de services d’achat et de vente ou de location de biens immobiliers, nous nous concentrons sur le bien-être et la sécurité de nos clients.

Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés, avec une connaissance approfondie du marché, afin qu’ils puissent proposer les meilleures alternatives.

Nous disposons d’un système entièrement informatisé qui permet une plus grande flexibilité dans la recherche et l’adéquation du profil de propriété aux demandes du client.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts immobiliers, grâce à des partenariats avec diverses institutions bancaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le nº 0003375. Nous fournissons des conseils juridiques aux citoyens portugais et étrangers, dans leur processus d’acquisition de leur propriété.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contractuelles : elles sont susceptibles d’être modifiées et dûment confirmées par l’agence immobilière.

Ericeira - T3 avec une terrasse de 37 m2, surplombant la mer, avec d’excellentes finitions contemporaines, inséré dans une copropriété, où le luxe est l’aboutissement du dévouement d’une équipe possédant une vaste expérience dans le domaine de la construction et de l’architecture.

Description:
- Suite (19 m2) avec placard (4,5 m2), salle de bain avec douche et accès au patio ;
- Chambre (17,3 m2) avec placard et accès au patio ;
- Chambre (15 m2) avec dressing et accès à un balcon de 13 m2 ;
- Grand salon (53 m2) avec accès à une terrasse de 12,6 m2 et un balcon de 20 m2 ;
- Cuisine américaine entièrement équipée avec séjour et accès à une terrasse technique (zone machines) de 12,6 m2 ;
- Support salle de bain;
- Salle de bain complète;
- Hall d’entrée avec 10 m2 ;
- Hall des chambres 6,5 m2 ;
- Local technique extérieur avec lave-linge, chauffe-eau et aspirateur central.


Place de parking couverte de 16 m2 et débarras de 3,7 m2.



Finitions :
- Lumière d’extérieure;
- Plancher flottant dans le salon et les chambres;
- Salle de bain avec meuble suspendu, miroir avec éclairage. et chauffage au sol;
- Porte d’entrée haute sécurité avec digicode à l’entrée de l’appartement;
- Aspiration centrale;
- Chauffage par le sol;
- Système de son ambiant avec commandes numériques dans toutes les divisions et bluetooth;
- Alarme;
- Climatisation;
- Eclairage à leds;
- Système de télécommunications et fibre optique ;
- Interphone vidéo couleur;
- Stores électriques;
- Système domotique pour éclairage et stores;
- Double vitrage thermique ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;
- Isolation thermique et acoustique ;
- Portails automatiques ;

Etage : Rez-de-chaussée (équivalent au 1er étage, du fait de l’existence du garage au 0ème étage)

Situé dans le quartier le plus noble d’Ericeira, à quelques minutes à pied du centre, il bénéficie de la vue sur la mer en toile de fond, dans l’harmonie d’un quartier calme.

Prévision d’achèvement - septembre 2024.

Certification énergétique A prévue.

Typologies disponibles T1, T2 et T3 et T2 ou T3 en couverture - Étages 0, 1, 2, 3


Osez vivre dans une tranquillité qui respecte les principes de durabilité environnementale, à proximité du centre-ville, de la plage et de l’autoroute.


Avec une norme d’excellence dans la fourniture de services d’achat et de vente ou de location de biens immobiliers, nous nous concentrons sur le bien-être et la sécurité de nos clients.

Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés, avec une connaissance approfondie du marché, afin qu’ils puissent proposer les meilleures alternatives.

Nous disposons d’un système entièrement informatisé qui permet une plus grande flexibilité dans la recherche et l’adéquation du profil de propriété aux demandes du client.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts immobiliers, grâce à des partenariats avec diverses institutions bancaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le nº 0003375. Nous fournissons des conseils juridiques aux citoyens portugais et étrangers, dans leur processus d’acquisition de leur propriété.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contractuelles : elles sont susceptibles d’être modifiées et dûment confirmées par l’agence immobilière.

Alvalade - centre - T3 entièrement rénové
Appartement avec d’excellentes zones, entièrement rénové, dans le quartier central d’Alvalade.
Chambre de 45 m2, avec balcon et excellente orientation solaire, cuisine équipée d’appareils Miele, 3 salles de bains en marbre, 3 chambres avec placards.
Sol en bois.
Isolation thermique, double vitrage.
Stockage au niveau -1 étage, avec environ 6 m2.
balcons.
Excellentes finitions.
Exposition au coucher du soleil.

Les informations disponibles sont exactes mais doivent être confirmées par l’agence immobilière.

T3 - Excellentes finitions et vue dégagée - 3 Étage
Grand hall d’entrée avec garde-robe.
Séjour avec balcon de 15 m2 en plan ouvert avec cuisine avec cellier et entièrement équipée avec hotte aspirante, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
3 chambres avec dressing dont 1 en suite avec salle de bain avec baignoire
Salle de bain avec douche.
Large attic, with velux windows and access from inside the apartment, with the possibility of making two more bedrooms or a living room.
Garage fermé de 23 m2, avec prise voiture électrique. Collection.

Finitions :

- Plancher flottant.
- Portes laquées blanc.
- Climatisation dans toutes les pièces.
- Panneaux solaires.
- Accumulateur de terme.
- Plafonds abaissés avec lumières intégrées.
- Fenêtres oscillantes.

Domaines :

Hall d’entrée : 5,5 m2.
Cellier : 2 m2.
Chambre : 44 m2.
Cuisine : 11 m2.
Pièces de couloir : 8.
Chambre 1 : 15 m2 + placard 4 m2.
Chambre 2 : 15 m2 + près 4 m2.
Chambres salle de bain (douche) : 4 m2.
Suite : 19 m2 + placard 4 m2 + salle de bain (baignoire) 6 m2.
Balcon séjour et cuisine : 15,3 m2.
Chambres avec balcon : 10 m2

Appartement de 1 chambre dans le centre d’Ericeira, entièrement équipé et meublé avec bon goût, à seulement 50m de Praia do Sul et du centre-ville, à côté du commerce et des services.

Salon avec canapé-lit, table de soutien et télévision.
Chambre avec lit double et garde-robe.
Salle de bains avec cabine de douche.
Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils et plats.
Garde-robe intégrée à côté de l’entrée.

Conditions de location :
Séjour d’au moins 16 mois
2 mois de loyer + 3000 euros de caution
Garant portugais ou caution de 5 000
Présentation d’un justificatif de revenus.
Animaux non admis.
Hébergement sur place interdit.

Les informations soumises ne sont pas contraignantes et doivent être confirmées par le médiateur.

Ericeira - Shop with 243 m2 in the center of the village Shop with two floors - 150 m2 + basement of 93 m2. Big storefront. Bathroom. Trade and service license (not authorized for smoke-out restaurant) Great location. Next to the Hotel Vila Galé, next to the commercial area.

Terreno inserido em urbanização de moradias.
Zona calma e privilegiada, próximo de área comercial e excelentes acessibilidades ao centro de Almada, Costa da Caparica, Lisboa e Setúbal.
Permite área de implantação de 90 m2, de construção de 310 m2 e área dependente de 25 m2.

Entrepôt (industriel) de 1000 m2 à louer, avec une grande accessibilité, situé à environ 3 km de l’autoroute - accès Venda do Pinheiro ou Malveira.

Il dispose de :
Réseau d’air comprimé,
Énergie triphasée,
Panneaux translucides - grande profusion de lumière naturelle,
Portail électrique,
5 Portes Homme,
Portail électrique avec accès aux TIR,
Grand espace sans piliers,
Hauteur sous plafond 6 mètres,
Petit bureau,
Patio d’environ 2000 m2, avec parking et portail pour l’entrée et la sortie des véhicules.

Conditions de location en cours d’analyse.

*Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contraignantes, sous réserve de modifications et de confirmation par l’agence immobilière.

Terrain à São Pedro da Cadeira, inséré dans le lotissement avec toutes les infrastructures, dans un quartier calme et harmonieux, où toutes les villas respectent la même architecture.

Ce terrain a une grande exposition au soleil et a déjà approuvé un projet de construction de villa indépendante avec deux étages + garage latéral et jardin.

Surface brute de construction de: 190 m2, destiné au logement + 7 m2 de porche.
Zone de déploiement: 114 m2 de
18 m2 de garage pour le stationnement, permettant 1 place intérieure et 1 place extérieure.
Espace de découverte extérieur de 221,00 m2.

La villa se compose de:

Rez-de-chaussée:
Hall, salon, cuisine, salle de bain de soutien, rangement et garage.

Dernier étage:
2 chambres, salle de bain préparée pour les personnes à mobilité réduite et suite avec salle de bain privée.

Venez voir cette terre, avec la nature à votre porte, l’idéal pour profiter de la vie à la campagne et à quelques minutes de la plage!
Nous sommes une société immobilière qui opère dans la municipalité de Mafra depuis plus de 18 ans.

Avec une norme d’excellence, dans la prestation de services immobiliers d’achat et de vente ou de location, notre objectif est le bien-être et la sécurité de ses clients.

Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés, possédant une connaissance approfondie du marché, afin de pouvoir proposer les meilleures alternatives.

Nous disposons d’un système entièrement informatisé qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil immobilier aux demandes des clients.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires, grâce à des partenariats avec diverses institutions bancaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro 0003375.

Nous fournissons des conseils juridiques aux citoyens portugais ou étrangers dans le processus d’acquisition de leur propriété.

Faites de notre maison votre maison.

* Toutes les informations disponibles sont exactes mais sans engagement : elles sont sujettes à modification et à confirmation par l’agence immobilière.

* EXCLUSIVE chaves d’aldeia*

Espace pour intrusion, en pleine opération et toujours avec beaucoup de succès, où deux restaurants, bar et club de danse travaillent.

Situé à seulement 3 km d’Ericeira, avec 2000 m2, avec vue sur la campagne, grand parking privé et terrasse.

Espace à la décoration classique et très soigné, avec des espaces privés et distincts, spécialement conçus pour les dîners de groupe, les entreprises ou simplement les amis.

Le loyer mensuel est de 2 000 euros.

Venez rencontrer cette opportunité et tomber amoureux!

À seulement 30 minutes de Lisbonne, Ericeira offre une qualité de vie unique, avec de l’air frais, de belles plages et un patrimoine typique qui fait de ce village l’un des endroits les plus captivants à vivre.

Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans. Avec un niveau de sérieux dans la fourniture de services immobiliers, cherche à mener de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité à ses clients.
Nous trouvons les meilleures solutions en matière de crédit au logement, en notre qualité d’intermédiaires de crédit, dûment autorisés par Banco de Portugal nº0003378.
Suivi juridique pour les citoyens portugais et étrangers dans leur processus d’acquisition.

* Toutes les informations disponibles sont exactes mais sans engagement : elles sont sujettes à modification et à confirmation par l’agence immobilière.

Villa avec vue sur la mer, située dans la région de Baleia près de la plage, à 4 km du village d’Ericeira.

Description:

Étage 0 : Hall d’entrée, cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante, salon rustique avec cheminée et véranda, 2 chambres, 1 salle de bain complète.

1er étage : 4 chambres à coucher, salle de bain complète, espace de rangement.

Sous-sol : 30m2 avec espace de rangement et cave à vin.

Extérieur:

Grand jardin avec coin barbecue.
Garage pour 1 voiture et double parking extérieur.

Proche des transports et de quelques zones commerciales, des écoles et de la plage.

L’information est exacte mais doit être confirmée par le médiateur.

Avez-vous déjà imaginé à quoi ressemblerait votre vie dans une ferme de luxe, avec du vert à perte de vue et un vignoble au son du ruisseau ?

Situé à 5 km du village de Mafra et à 10 km du village d’Ericeira, ce fantastique vous permet de personnaliser cet espace aux lignes modernes et au concept innovant.

De la maison, avec salon et cuisine en espace ouvert avec porche de 14m2 et 5 suites avec de grands balcons orientés sud, le sous-sol s’étend avec accès au jardin, bureau, piscine intérieure et garage de 60 m2.

Entouré par le vignoble, vous pourrez profiter d’une piscine extérieure, avec vue sur la nature et une orientation solaire privilégiée.

A côté d’une source d’eau et avec un puits pour l’irrigation, le terrain en pente permet de planter et de cultiver des vignes, puisque le sol, en raison de son exposition exceptionnelle au soleil, permet la production d’un vin de qualité inégalée, étant cette propriété insérée Route dans la région de Torres Vedras.

Zone agricole avec 2688 m2
Vignoble avec 3750 m2
Jardin avec 563 m2

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans le concept dont vous avez toujours rêvé!

Toutes les informations ne sont pas contractuelles et doivent être confirmées par le médiateur.

Magasin d’environ 270m2, pour les services ou le commerce, avec une grande accessibilité et un environnement calme.
Disponible à partir de début Août.
Situé à 2 minutes de Mafra et à 10 minutes d’Ericeira, à 100 mètres de la route nationale et à seulement 5 minutes de l’autoroute.

Situé au rez-de-chaussée, dans un état impeccable, avec beaucoup d’intimité et un excellent éclairage, il est agencé comme suit :
- espace ouvert, avec plusieurs placards de rangement ou de dossiers ;
- garde-manger ou bureau fermé ;
- espace pour espace de loisirs ou bureau fermé ;
- 3 salles de bain (pour femmes, hommes et mixtes).

Espace idéal pour le coworking, les bureaux, le magasin ou l’entrepôt.
Plusieurs points pour les connexions électriques, avec UPS ; Plusieurs points de connexion au réseau internet (fibre).
Pour le commerce et les services (non autorisé pour la restauration).
Inséré dans une propriété clôturée, avec un grand espace de stationnement. Portail d’entrée et de sortie des véhicules.
Pré-installation de l’alarme.
1 borne de recharge pour véhicules électriques.
Loué sans meubles et sans équipement.

Conditions de location :
- 2 loyers d’entrée,
- 1 dépôt de garantie du montant du loyer,
- un justificatif de revenu,
- Consommation d’électricité, d’eau et d’internet non incluses.

*Toutes les informations disponibles sont exactes mais non contraignantes, sous réserve de modifications et de confirmation par l’agence immobilière.

Terreno inserido em malha urbana, com ótima vista de campo, com possibilidade para construção de 1030 m2 .

Inserido em zona tranquila, a 4 Km da Ericeira e de Mafra, com fácil acesso à Autoestrada A21/A8.

Com área residencial a estruturar.

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 18 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Encontramos as melhores soluções em termos de crédito à habitação, na nossa qualidade de intermediários de crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal nº0003378.

Acompanhamento jurídico para cidadãos portugueses e estrangeiros no seu processo de aquisição.

Para mais informações contate-nos!

*Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.

Terrain fantastique pour la construction dans une copropriété privée à Ericeira**

Découvrez cet incroyable terrain de 3 750 m², idéal pour la construction de trois maisons unifamiliales dans une copropriété privée exclusive.
Ce terrain offre d’excellentes vues sur la campagne et une excellente exposition au soleil, assurant un environnement lumineux et accueillant. Situé dans un quartier calme et en parfaite harmonie avec la nature, vous pourrez ici respirer de l’air pur et profiter d’une paix incomparable, à quelques pas de la plage et de la ville d’Ericeira.

**Emplacement privilégié et commodités à proximité**

Situé à proximité des écoles et des commerces de proximité de Lagoa, ce terrain se trouve à seulement 3 km d’Ericeira et de ses magnifiques plages. La proximité de Lisbonne, à seulement 30 minutes de route, rend cet emplacement encore plus attractif, vous permettant de profiter de la vie trépidante de la capitale tout en profitant de la sérénité d’un excellent emplacement.

**Conditions de construction et infrastructures**

Le PIP approuvé par la Mairie de Mafra permet la construction de jusqu’à trois maisons unifamiliales individuelles, chacune d’une superficie brute de construction de 300 m² sur des parcelles d’environ 850 m². Ce terrain permet également la construction d’annexes et/ou de remises pour le stationnement, le stockage ou d’autres usages pour soutenir l’habitation. La copropriété dispose d’espaces de loisirs, d’une aire de jeux pour enfants et d’un stationnement intérieur, offrant une qualité de vie unique à ses résidents.

**Infrastructures complètes**

Bénéficiant d’un excellent accès urbain, ce terrain est intégré à un centre urbain et dispose de toutes les infrastructures essentielles, telles que l’eau, le réseau d’égouts et l’éclairage public, garantissant tout le confort nécessaire à votre nouvelle construction.

**Qualité de vie et services immobiliers**

Nous sommes une société immobilière avec plus de 18 ans d’expérience, spécialement dédiée à fournir les meilleures solutions en termes de crédit immobilier, intermédiaires de crédit autorisés par Banco de Portugal nº 0003378. Nous offrons également un accompagnement juridique aux citoyens et aux étrangers tout au long du processus d’acquisition. , garantissant une transaction sûre et fluide.

**Ne manquez pas cette opportunité unique !**

Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. C’est l’occasion idéale de construire la maison de vos rêves dans un endroit offrant une qualité de vie indescriptible, entouré de beauté naturelle et de toutes les commodités nécessaires.

T3 - Superbes finitions et vue dégagée - 1er étage
Grand hall d’entrée avec garde-robe.
Séjour avec balcon de 15 m2 en plan ouvert avec cuisine avec cellier et entièrement équipée avec hotte aspirante, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge.
3 Chambres avec placard dont 1 en suite avec salle de bain avec douche.
Salle de bain avec baignoire.

Garage fermé de 21 m2, avec prise pour voiture électrique. Collection.

Finitions:

- Plancher flottant.
- Portes laquées blanches.
- Climatisation dans toutes les chambres.
- Panneaux solaires.
- Thermos d’accumulateur.
- Plafonds abaissés avec lumières encastrées.
- Fenêtres oscillo-battantes.

Zones:

Hall d’entrée : 7,3 m2.
WC : 3 m2.
Garde-manger : 3 m2.
Séjour : 41 m2.
Cuisine : 12 m2.
Hall d’entrée : 4,6 m2.
Chambre 1 : 11 m2 + placard 7 m2.
Chambre 2 : 11 m2 + 5 m2 fermés.
Salles de bains (baignoire) : 5,7 m2.
Suite : 16 m2 + placard 3,5 m2 + salle de bain (douche) 3,5 m2.
Balcon, salon et cuisine : 15,3 m2.

T3 - Excellentes finitions et vue dégagée - 1er Étage
Grand hall d’entrée avec garde-robe.
Séjour avec balcon de 15 m2 en plan ouvert avec cuisine avec cellier et entièrement équipée avec hotte aspirante, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
3 chambres avec dressing dont 1 en suite avec salle de bain avec baignoire
Salle de bain avec douche

Garage fermé de 18 m2, avec prise voiture électrique. Collection.

Finitions :

- Plancher flottant.
- Portes laquées blanc.
- Climatisation dans toutes les pièces.
- Panneaux solaires.
- Accumulateur de terme.
- Plafonds abaissés avec lumières intégrées.
- Fenêtres oscillantes.

Domaines :

Hall d’entrée : 5,5 m2.
Cellier : 2 m2.
Chambre : 44 m2.
Cuisine : 11 m2.
Pièces de couloir : 8.
Chambre 1 : 15 m2 + placard 4 m2.
Chambre 2 : 15 m2 + près 4 m2.
Chambres salle de bain (douche) : 4 m2.
Suite : 19 m2 + placard 4 m2 + salle de bain (baignoire) 6 m2.
Balcon séjour et cuisine : 15,3 m2.
Chambres avec balcon : 10 m2

Ribeira d’Ilhas - Ericeira Penthouse de luxe T3 avec vue sur la mer à Ericeira - Copropriété exclusive avec piscine.


Découvrez le style de vie sophistiqué dans ce superbe penthouse T3, situé dans une communauté fermée avec piscine, dans la belle ville d’Ericeira, à côté de la plage de Coxos et à 800 mètres de la plage de Ribeira d’Ilhas.
Ce magnifique penthouse offre de grands jardins, un balcon, une terrasse privée de 37 m² et une fabuleuse vue sur la mer.

Description:

Le salon, orienté ouest, est grand et ouvert avec la cuisine entièrement équipée d’appareils BOSH, offrant un espace parfait pour recevoir amis et famille. Le salon jouxte un balcon de 26 m2 et un accès à un toit-terrasse privé, d’où vous pourrez profiter d’une vue fabuleuse sur la mer, les jardins et la piscine.
La suite principale comprend un grand placard, une salle de bains avec douche et un balcon privé avec vue sur la mer. Les deux autres chambres, tout aussi spacieuses, disposent de placards intégrés et d’un accès à un balcon commun.



### Architecture durable et confort supérieur

Construite selon la méthode innovante « Wood Frame », utilisée dans des régions comme l’Europe du Nord, le Japon, les États-Unis et le Canada, cette propriété est un exemple de durabilité. De certification énergétique A, il offre une excellente isolation thermique et une climatisation efficace, garantissant une réduction significative des coûts énergétiques.


### Infrastructure complète pour votre confort

La copropriété offre également 2 parkings extérieurs et un débarras de 12 m².
La construction antisismique en bois avec poutres lamellées et la façade isolée avec des panneaux de laine minérale garantissent sécurité et confort. Toutes les fenêtres sont dotées de cadres en aluminium à coupe thermique et de double vitrage, ainsi que de stores enrouleurs occultants à commande électronique.

### La qualité dans les détails

Le plancher flottant et les accessoires de salle de bains en céramique supérieure, les comptoirs suspendus en bois et les receveurs de douche en tôle acrylique blanche démontrent l’attention portée aux détails et le choix de matériaux de haute qualité.
La climatisation est assurée par un système de climatisation inverseur et un chauffage à eau.

### Emplacement privilégié et facilités d’accès

En plus de l’atmosphère exclusive de la copropriété, ce penthouse est stratégiquement situé à seulement 3 km du village d’Ericeira et à 1 km de la plage de Ribeira d’Ilhas, l’une des plus célèbres pour le surf. En seulement 40 minutes, il est possible de rejoindre Lisbonne, ce qui confère à la propriété une excellente accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un emplacement privilégié, avec une vue imprenable et entouré de confort et d’exclusivité. Planifiez une visite dès maintenant et permettez-vous de vivre le meilleur de la vie dans un penthouse de rêve !


### Détails importants :
- Superficie brute : 211 m²
- Surface utile : 122 m²
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Terrasse
- Balcon
- Placards intégrés
- Collection
- Occasion/Bon état
- Année de construction : 2024
- Étage 1 avec ascenseur
- Orientation Est et Ouest
- Place de parking incluse dans le prix
- Climatisation
- Piscine
- Jardin
- Classe énergétique A


Venez voir la maison de vos rêves. Une opportunité unique, pour des personnes uniques. Marquez votre visite


Les informations fournies sont exactes mais nécessitent une confirmation de l’agence immobilière

Ericeira, près du centre - Appartement de 3 chambres, avec terrasses et vue sur la mer.

Bâtiment à l’architecture design contemporaine, conçu pour une expérience harmonieuse au bord de la mer.
Situé dans un quartier calme et noble d’Ericeira, dans une urbanisation où tous les bâtiments respectent le même style architectural, avec jardin et espaces de loisirs, pour une excellente qualité de vie.

Proche du centre du village et avec un accès facile à l’autoroute.
Des balcons qui invitent à porter un toast, tout en regardant un coucher de soleil spectaculaire!

Hall d’entrée avec garde-robe;
Cuisine et salle de séjour avec accès à la terrasse (65,40 m2);
Hall privé des chambres;
1 chambre en Suite;
2 chambres - un avec accès à la terrasse (11,80 m2);
3 salles de bain, dont une est une salle de bain pour invités.
Garage: parking fermé pour 2 véhicules.

Équipement:
- climatisation;
- panneaux solaires: chauffe-eau par énergie solaire avec assistance électrique;
- stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique;
- cuisine équipée d’appareils encastrés (Bosch);
- barbecue;
- éclairage LED;
- portes automatiques;
- ascenseur;
- système d’interphone vidéo.

Contactez-nous pour plus d’informations!

À seulement 30 minutes de Lisbonne, Ericeira offre une qualité de vie unique, avec de l’air pur, de belles plages et un patrimoine typique qui fait de ce village l’un des endroits les plus captivants à vivre.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contraignantes: elles sont sujettes à modification et à confirmation par l’agence immobilière.
Certification énergétique: A

Avec une norme d’excellence, dans la prestation de services immobiliers d’achat et de vente ou de location, notre objectif est le bien-être et la sécurité de ses clients.

Notre équipe de collaborateurs est formée de professionnels expérimentés, avec une vaste connaissance du marché, afin qu’ils puissent proposer les meilleures alternatives.

Nous disposons d’un système entièrement informatisé qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil immobilier aux demandes des clients.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires, grâce à des partenariats avec diverses institutions bancaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro 0003375.

Nous fournissons des conseils juridiques aux citoyens portugais ou étrangers dans le processus d’acquisition de leur propriété.

T3 - Superbes finitions et vue dégagée - 1er étage
Grand hall d’entrée avec garde-robe.
Séjour avec balcon de 15 m2 en plan ouvert avec cuisine avec cellier et entièrement équipée avec hotte aspirante, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge.
3 chambres avec dressing dont 1 en suite avec salle de bain avec douche.
Salle de bain avec baignoire.

Garage fermé de 17 m2, avec prise pour voiture électrique. Collection.

Finitions:

- Plancher flottant.
- Portes laquées blanches.
- Climatisation dans toutes les chambres.
- Panneaux solaires.
- Thermos d’accumulateur.
- Plafonds abaissés avec lumières encastrées.
- Fenêtres oscillo-battantes.

Zones:

Hall d’entrée : 7,3 m2.
WC : 3 m2.
Garde-manger : 3 m2.
Séjour : 41 m2.
Cuisine : 12 m2.
Hall d’entrée : 4,6 m2.
Chambre 1 : 11 m2 + placard 7 m2.
Chambre 2 : 11 m2 + 5 m2 fermés.
Salles de bains (baignoire) : 5,7 m2.
Suite : 16 m2 + placard 3,5 m2 + salle de bain (douche) 3,5 m2.
Balcon, salon et cuisine : 15,3 m2.

3 chambres - Piscine - jacuzzi - sauna - jardin - vue campagne
Fabuleuse villa pratiquement de plain-pied, insérée dans un endroit calme avec vue sur la campagne, à quelques minutes des principaux accès routiers.
Avec une surface totale de construction de 346,77 m2, implanté sur un terrain de 1651 m2, avec piscine, annexe pour des moments de convivialité et de soutien à la piscine, et des jardins très bien entretenus.

La maison principale est divisée en deux étages, et l’expérience se déroule pratiquement au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée:
Salon et cuisine équipée, en open space de 48,70 m2, salon continu de 17,75 m2, avec cheminée et poêle.
Suite de 18,7 m2, avec dressing et salle de bain avec douche et sèche-serviettes.
Deux chambres d’environ 10 m2, placards. Salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche, toutes deux avec hydromassage et sèche-serviettes.
1er étage :
Salon de 57,20 m2 avec dressing, terrasse fermée de 20 m2, avec vue imprenable sur la campagne, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, toutes deux avec hydromassage.

Extérieur:
Piscine à débordement avec jacuzzi, avec eau chauffée et illuminé, jardin avec arrosage automatique et programmé.
Annexe avec bibliothèque, salle de bain, salon avec 36,80 (rangement), salon avec 69,40 m2, cabanon, cuisine (19,55 m2) équipée pour supporter la piscine, garage pour deux voitures, chenil avec 7,19 m2, pergola, salle de bain avec sauna (13 m2), maison pour motos, forage.
Terrain rustique de 840 m2, pour le parking.

Finitions:
Porte-serviettes chauffants.
Remous.
Cabine d’hydromassage.
Sauna.
Jacuzzi.
Piscine.
Trou d’eau.
Piscine à débordement chauffée
Cuisines équipées
Portes d’accès automatiques pour véhicules
Chaussée portugaise dans les zones de circulation.
Chauffage électrique individuel.
Volets électriques avec gestion par téléphone.
Vidéosurveillance.

Villa de style unique, en harmonie avec la nature, pour une vie différente
Venez voir votre nouvelle maison.

Visites tous les jours de 11h00 à 16h0, sauf le week-end