78 Biens pour GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Villa neuve de luxe, avec des finitions de haute qualité, T5, surface brute de construction. 606.10 m2, terrain 1 575.00 m2.
Demi-sous-sol de 276,85 m2, grand hall d’entrée, stockage/polyvalent (38,50 m2), bureau (23,38 m2), toilette de soutien, garage (152,72 m2) avec portail électrique et porche (22,57 m2) pour 6+2 voitures ;
Rez-de-chaussée - Salon et salle à manger avec cheminée et poêle (58,95 m2) avec balcon/terrasse et porche, cuisine (28,42 m2) avec îlot équipé avec hotte aspirante, four et plaque de cuisson BOSCH, salle des machines/buanderie, toilettes invités, suite (avec salle de bain et placard), 3 chambres avec armoire et 1 salle de bain pour soutenir les chambres avec douche.
Mezzanine mansardée - d’une surface au sol (61,00 m2) avec possibilité de se transformer en salle de jeux/bibliothèque ou logement.
Techniques/Équipement :
- Chauffage par le sol ;
- Béton ciré et planchers flottants ;
- Pompe à chaleur et panneau solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire.
Excellent emplacement, dans un quartier privilégié, à proximité du CampoReal Resort Golf.
5 min. le péage de l’A8 Sud ;
Durée : 25 minutes les plages d’Ericeira et de Santa Cruz ;
Durée : 30 min. Aéroport de Lisbonne.

Maison à l’architecture traditionnelle, T4, au centre de Salir do Porto, à 2 minutes de la gare de Salir et de l’Association culturelle et sportive de Salir do Porto, à 1 km de la plage et des allées de Salir do Porto/ São Martinho do Porto ; inséré dans un terrain de 735,00 m2 et une superficie brute de 238,00 m2.
Caractéristiques:
Rez-de-chaussée - grand et large hall (peut être utilisé à d’autres fins), séjour, cuisine (plaque vitrocéramique, chauffe-eau, MO, ), 2 chambres (1 avec placard) et 1 salle de bain ;
1er Étage - hall d’entrée, séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres (1 avec placard), 1 salle de bain (avec baignoire) et balcon avec très bonne exposition au soleil (Sud) - (accès quel que soit le rez-de-chaussée ).
Jardin devant la maison, terrasse avec abri voiture, abri voiture, 2 annexes (1 annexe/T1 - avec cuisine (plaque gaz, MLR et bouteille), séjour, chambre avec placard et salle de bain ; 1 maison au bois), barbecue, puits et petit potager.
Techniques/Équipement :
- Plancher de céramique 1er étage - cuisine, salon, salle de bain et balcon;
- Parquet 1er étage - chambres ;
- Rez-de-chaussée - plancher de céramique;
- Châssis en aluminium (volets et stores extérieurs en aluminium) ;
- L’énergie solaire pour le chauffage ;
- Automatisation au portail d’entrée principal ;
5 minutes. de la plage de Salir do Porto ;
17 minutes. de Caldas da Rainha et de l’A8 ;
25 minutes. d’Alcobaça;
30 minutes. Bénédicte ;
à 50 km de Leiria ;
70 km de Santarém ;
A 105 km de Lisbonne.
(Propriété pour 3 familles pour vivre de manière indépendante)

Excellente propriété, avec une luxueuse et spacieuse villa de 5 chambres, située à Cartaxo, une ville connue pour ses traditions viticoles et rurales au cœur du Portugal.
Il se distingue par sa construction de haute qualité et son design sophistiqué, offrant confort et bonne efficacité énergétique.
La distribution des espaces offre une bonne lumière naturelle et des espaces de loisirs, reflétant une architecture pensée pour le bien-être.
Au rez-de-chaussée, le majestueux hall d’entrée se détache, menant au beau salon d’un grand raffinement et d’un grand confort.
Une salle de jeux, une suite parentale avec salle de bain attenante, une chambre d’amis, et la grande cuisine qui s’ouvre sur la salle à manger avec
L’accès à un beau balcon panoramique complète ce niveau avec une buanderie et un garde-manger.
Escalier d’accès en bois Jotobá qui nous mène à l’étage supérieur.
Les porches environnants offrent un espace extérieur pour la détente.
Le 1er étage comprend une galerie qui fonctionne comme une zone de circulation, reliant trois suites supplémentaires, chacune avec une salle de bain et une armoire intégrée, et un accès à un balcon qui offre de belles vues extérieures sur le jardin et la campagne.
Le rez-de-chaussée est un espace multifonctionnel avec une grande salle de rassemblement avec foyer, cuisine rustique, salle de jeux, espace bar, salle de bain complète, débarras et garage, mettant en valeur la polyvalence et la capacité de divertissement de cette propriété.
La présence de matériaux nobles, comme le bois massif brésilien (Jotobá) au sol et tout l’intérieur est décoré de plusieurs panneaux de carreaux peints à la main, par un artiste très prestigieux, ajoute une touche d’exclusivité et d’art.
Les armoires encastrées offrent une solution de rangement élégante et efficace, ajoutant une touche de charme rustique.
Un espace où le confort rencontre l’efficacité : systèmes de climatisation, pompes à chaleur, assurent des températures agréables toute l’année, divers panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie.
Le poêle garantit qu’aucune chaleur n’est gaspillée.
Le jardin, avec système d’irrigation automatique, maintient un espace vert fantastique.
À l’extérieur, une piscine intérieure vous invite à vous détendre par temps chaud, complétée par un espace barbecue parfait pour les divertissements en plein air et une porte d’accès au terrain d’environ 7 000,00 m2 (arbres fruitiers et végétation), assurant l’intimité et le contact direct avec la nature. Ce terrain est urbain, avec un grand potentiel de construction résidentielle, et peut également être utilisé pour des cultures ou des loisirs.
Propriété très riche en eau, avec un forage de 120 m de profondeur.
Chaque élément est un pas vers le confort où chacun det, pouvant arroser toute la terre qui est d’excellente qualité agricole. Grand carport idéal pour ranger le matériel et les outils agricoles.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de vie à la campagne.
Bonne exposition au soleil, dans le meilleur emplacement à proximité de la ville et de la campagne.
Distance de Lisbonne/aéroport environ 45 min., avec un excellent accès, 5 min. depuis le péage A1, c’est un lieu de grande tranquillité et d’intimité dans un environnement raffiné

Villa, 3+1 chambres, avec une vue magnifique sur la mer, à 100m de la plage (avec beaucoup de sable et de très bonnes conditions pour apprendre le surf, la plongée, la randonnée, etc.).
À proximité, il y a d’excellents restaurants, cafés, bars, boutiques, services, plusieurs écoles de surf, courts de tennis, piscines, centre équestre, etc.
La villa est en très bon état, ayant subi des améliorations (remplacement des carreaux de céramique par des carreaux de ciment en 2021 et extérieur et intérieur peints en 2022) ;
Année d’inscription dans la matrice : 2003 ;
Il a :
Rez-de-chaussée - avec salon et salle à manger, cuisine, 1 salle de bain invités, balcon avec vue sur la mer et accès au patio, garage et patio en pavé portugais ;
1er étage - 3 chambres (2 avec placards), 1 salle de bain complète et 2 balcons (avec vue sur la mer) ;
Grenier - grand avec 40,00 m2, 1 rangement et une terrasse/solarium de 10,00 m2 avec une vue à couper le souffle (dans le grenier, il est possible de faire un T0 (chambre + salon + salle de bain, semi-indépendant) ;
Grand salon, buanderie, 1 salle de bain avec douche et patio de 60,00 m2 sur pavé portugais, où il est possible de faire un hangar pour un barbecue ou un espace social et/ou une piscine ;
Technique/Equipement :
- Cuisine équipée ;
- Plancher de céramique (cuisine, salons, circulations et salles de bain)
- Plancher de bois (chambres et circulation au 1er étage) ;
- Gouttières neuves ;
- Porte de garage automatique.
Valeur approximative : IMI 400€/an.
À quelques minutes des terrains de golf : Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort, Royal Óbidos Spa et Bom Sucesso Golf Resort (certains sont parmi les meilleurs d’Europe).
Durée : 10 min. de Peniche ;
Durée : 12 min. au noeud IP6 ;
Durée : 30 min. Caldas da Rainha ;
Durée : 55 min. Leiria et Santarém ;
1h10 min. de Lisbonne.

Villa à l’architecture traditionnelle, située dans un complexe de luxe, Praia D’El Rei - Golf&Beach Resort ; Avec l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe, avec 18 trous (conçu par Cabell B. Robinson), il offre un magnifique paysage rural et marin.
Accès à la plage, équipements, services et loisirs exclusifs (terrains de golf, courts de tennis avec salle de sport, club de santé de l’hôtel, spa, restaurants, bars, aire de jeux pour enfants, etc.), équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité.
Maison - T4, de 2008 :
- comme neuf, surface brute de construction 187,83 m2, implantée sur un terrain de 674,00 m2.
Composé par:
Rez-de-chaussée - hall d’entrée, circulation avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 1 suite avec placard et salle de bain, 2 chambres, 1 autre salle de bain et 4 porches ;
1er Étage - hall, suite avec placard et salle de bain (avec baignoire et douche) et 2 balcons.
Techniques/Équipement :
- Cuisine équipée (cuisinière et plaque de cuisson à gaz, MLL, MLR et S, Four, appareils MO - AEG) ;
- Chauffage central au gaz;
- Foyer au salon;
- Châssis oscillo-battants en aluminium ;
- Verres doubles ;
- Planchers de céramique (cuisine et salles de bains);
- Parquet (chambres et salons) ;
Piscine - 9,00m x 5,00 m
Jardin avec pelouse, avec arbres fruitiers (oliviers et cerisiers) et arbustes, où il est également possible de construire un petit potager ;
7 minutes. au nœud IP6 ;
15 min. de la plage de Baleal ;
20 min. d’Óbidos;
25 minutes. de Peniche;
30 minutes. de Caldas da Rainha;
1h10min. de Lisbonne.
(LE LOGEMENT EST VENDU AVEC LE REMPLISSAGE, SAUF QUELQUES MEUBLES ET OBJETS PERSONNELS)

Ferme, 4 chambres, en très bon état, située dans un village calme, à quelques kilomètres des plages et de Torres Vedras, avec un jardin avec des arbres centenaires et une excellente vue sur la campagne.
Rez-de-chaussée - salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres à coucher, cuisine, salle à manger rustique avec poêle à bois, 1 salle de bain, salle à manger ;
1er étage - 3 chambres, 1 salle de bain double avec baignoire et douche et 1 salon ;
Grand grenier.
Techniques/Equipement :
- Cuisine équipée ;
- Climatisation uniquement dans le salon ;
- 2 puits ;
-piscine;
-serre;
- Arrosage automatique du jardin.
Le terrain est extrême avec la rivière.
Forêt avec des arbres centenaires ;
Serre pour les fleurs et les cultures, etc.
Porches pour 4 voitures ;
Vieille maison ;
Il a un projet en cours d’approbation à la Chambre.
Pour 5 chambres toutes en suite.
Jupe Salon & Jeux & Kitchenette & Cheminée.
À 10 km de Torres Vedras ;
À 18 km de Serra do Montejunto ;
24 km de Santa Cruz ;
A 1h de Lisbonne et Leiria.
(LA FERME EST VENDUE AVEC LE REMPLISSAGE, À L’EXCEPTION DE CERTAINS MEUBLES ET EFFETS PERSONNELS ET/OU FAMILIAUX)

Palais de luxe insérée dans une ferme de 8,6 hectares avec une piscine, un jardin botanique et des installations équestres près d’Elvas.
Le palais, d’architecture française, a été achevé en 1887, rénové en 1916 et a reçu une restauration totale en 2010.
Il dispose de 4 magnifiques salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, cellier, grenier, débarras et ascenseur. Avec des éléments architecturaux uniques, les grandes fenêtres en bois, les hauts plafonds avec des bordures de fleurs et les planchers de bois massif se distinguent.
Piscine entourée d’un magnifique jardin botanique d’une flore rare qui s’étend sur environ 4 hectares, également avec une empreinte française, conçu par l’architecte paysagiste Jean Claude Forestier.
Installations équestres à une extrémité de la propriété et circonscrites à une superficie de près de 4,5 hectares, avec une écurie composée de 30 boxes pour chevaux, des meules de foin et des bâtiments de soutien, ainsi qu’une arène découverte avec des sols en sable de silicium et plusieurs enclos.
Il y a aussi 2 maisons de soutien à proximité.
A 25 minutes en voiture de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne.

NOTE: Il est également possible de l’acheter pour 1 000 000 €
- Un hôtel d’environ 30 chambres, pour la réhabilitation, d’une surface privative brute de 2 162 m2. CE:D
- 2 parcelles de terrain à construire, d’une surface de 405m2, où il est possible de construire 2 maisons, avec une surface d’implantation de 150m2 et une surface de construction brute de 250m2.

Un ancien manoir et moulin, au cœur du Ribatejo, transformé en hébergement (hôtel rural), un patrimoine vivant d’autres temps.
Endroit très agréable et calme, avec un très bon accès, où il est possible de se promener, d’observer la faune, la flore et/ou de faire du vélo.
Très proche des centres touristiques, Tomar, Fátima et Albufeira de Castelo de Bode.
Il s’agit d’un hébergement très polyvalent, et peut être utilisé à d’autres fins, telles que : résidence senior, nomades numériques, camp d’aventure, camp d’été, centre de récupération, retraites, défis en plein air, événements corporatifs ou privés, etc.
En excellent état et entretien ;
Il y a 2 propriétés/fractions distinctes, le manoir et la cave/moulin, qui se complètent, avec une superficie totale de 6 342,00 m2, avec une superficie totale couverte de 1 262,00 m2 et une superficie totale non couverte de 5 053,00 m2 ;
Avec 23 chambres et 1 appartement d’une capacité de 4 personnes.
D’une capacité de 200 repas.
Capacité installée : un total de 80 personnes/nuit, (48 personnes/nuit (chambres : double, twin, triple, multiple) + 32 personnes/nuit (chambres : double, twin, triple, quadruple) et 1 appartement).
Capacité d’accueil d’événements :
- Intérieur - 100 à 150 personnes ;
- Extérieur - 500 personnes.
Infrastructures extérieures :
-piscine;
-Jacuzzi;
-Terrasses;
-Hangars;
-Terrasse;
-Jardins;
- Terrain polyvalent (tennis, handball, etc.) ;
-puits;
- mur d’escalade ;
- Épicerie Quinta ;
- Village d’aventure (église, maison de grand-mère, pressoir, école) ;
-parking.
Infrastructures intérieures :
-Salon;
-Salle de lecture;
- salle de jeux ;
-Snooker;
-TÉLÉ;
-Salle;
- Double avec salle de bains, triple avec salle de bains et plusieurs chambres avec salle de bain privée ;
- Salle polyvalente (qui peut servir de salle d’entraînement, de salle de sport, de divertissement ou de divertissement, d’ateliers, de discothèque, de karaoké, etc.)
- 2 cuisines industrielles (capacité pour les petits et grands services) - (Bâtiment 1 - équipé en acier inoxydable. 2 comptoirs avec serres, 1 plan de travail avec froid, cuisinière, grill, 2 friteuses, four, 1 garde-manger, 2 armoires de réfrigération verticales avec réfrigération et congélation et également des plans de travail avec 3 bacs de lavage, l’autre cuisine du bâtiment 3 - avec équipement également en acier inoxydable, four, four à 4 feux, 4 friteuses avec comptoir froid et machine à glaçons, lave-vaisselle et 1 armoire réfrigérée verticale) ;
Structures de support :
-blanchisserie;
-Trésorier;
-Collections;
- Espaces de service pour le personnel (rangements et toilettes).
-puits;
- espace extérieur pavé ;
- Un beau jardin et une oliveraie de 3000.00 m2.
C’est une région avec une très bonne gastronomie, des vins (région délimitée ’Vinhos do Tejo’) et des foires ;
À Tomar, il y a - Feira dos Tabuleiros, marché quotidien, foire municipale hebdomadaire, foire d’art, de collection et d’antiquités, petit marché d’étoiles ;
À Torres Novas - Fête gastronomique de la chèvre, Foire nationale des fruits secs, Foire des produits de la terre, Foire des antiquités et de la collection et Foire de S. Gregório (également connue sous le nom de Foire de mars).
- 1,50 km de la cascade de Cem Soldos ;
- 2,50 km de la gare CP Porto da Lage - Paialvo ;
- 9 km de l’échangeur A13/A23 et Tomar ;
- 20 km du château d’Almourol, de Vila Nova da Barquinha (Tage) et du réservoir / barrage de Castelo de Bode ;
- À 24 km de la Constância et de la plage de Ribatejo ;
- 48 km de Leiria ;
- 66 km de Santarém ;
- À 130 km de Lisbonne.