21 Biens pour à Almada, Marques Real Estate

Moradia isolada em fase final de construção, com excelente exposição solar, situada em zona calma da Charneca da Caparica, sendo composta por 2 pisos:

Exterior:

- Área de logradouro de 164,56m2;
- Área de Jardim de 115m2;
- Piscina de 13.44m2 (4,8*2,8);
- Alpendre com pérgola de 4,13m2 com Churrasqueira com lavatório com pavimento tipo deck;
- Alpendre de 6,76m2 frente Piscina com pavimento tipo deck;
- Estacionamento exterior de 16,40m2 para 1 viaturas com grelhas de enrelvamento;
- Pavimento frente de 5m2 com pavimento resistente cerâmico.

Rés do Chão:

- Hall de entrada com 8,90m2;
- Quarto 1 de 11,11m2 com roupeiro embutido;
- Corredor de circulação de 2,31m2;
- Wc social de 3,71m2;
- Cozinha em open space de 10,66m2 com ilha, totalmente equipada com Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka;
- Sala de estar/sala de refeições de 34,63m2 com acesso a Alpendre e ao jardim com piscina;
- Garagem de 18,20m2 para 1 viatura com portão automático;
- Lavandaria de 5,04m2 com acesso pela Garagem;
- Escada de acesso piso superior de 4m2.

1ºandar:

- Corredor de circulação de 6,71m2;
- Quarto 2 de 14,04m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda de 3,72m2;
- Wc social de 6,53m2;
- Suite de 29,31m2 com: Quarto 3 de 12,13m2, Closet de 7,68m2, Wc de 4,64m2, com acesso a varanda de 4,86m2;
- Quarto 4 de 14,71m2 com roupeiro embutido em L de 4m2.

A moradia está ainda equipada com instalação de ar condicionado, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, vídeo porteiro, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, alarme, portões automáticos, porta blindada e churrasqueira.

O imóvel está inserido num lote de 282m2 com uma área de construção habitável de 177,58m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea, em zona tranquila com espaços verdes, próximo de transportes públicos, serviços, colégios e escolas, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e do campo de golfe da Herdade da Aroeira, e com fácil acesso a Lisboa, Setúbal e Montijo via A33.

Venha conhecer a sua nova moradia !

(A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Maison individuelle en phase finale de construction, avec une excellente exposition au soleil, située dans un quartier calme d’Aroeira - Charneca da Caparica, composée de 2 étages :

Extérieur:

- Surface patio de 263,84m2 ;
- Piscine de 20m2 ;
- Barbecue avec évier ;
- Garage avec portail automatique de 20,55m2 pour 1 véhicule ;
- Parking extérieur de 38m2 pour 2 véhicules.

Rez-de-chaussée:

- Hall d’entrée de 4,14m2 ;
- WC invités de 3m2 ;
- Cuisine ouverte de 12,88m2 avec îlot, entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle Teka, avec accès au jardin avec piscine et garage ;
- Salon/salle à manger de 33,58m2 avec accès au jardin avec piscine ;
- Escalier d’accès à l’étage supérieur de 6,10m2.

1er étage :

- Couloir de circulation de 3,38m2 ;
- Chambre 1 de 11,70m2 avec penderie intégrée et accès à un balcon de 4m2 ;
- WC de 3,65m2 ;
- Chambre 2 de 12,66m2 avec armoire intégrée et accès au balcon ;
- Suite de 21,79m2, avec chambre de 13,78m2, placard de 3,42m2, salle de bain de 4,59m2, avec accès au balcon ;
- Balcon commun à la Chambre 2 et à la Suite de 10,90m2.

La villa est également équipée d’une pré-installation de climatisation, double vitrage, aspirateur central, volets électriques, interphone vidéo, panneaux solaires de type Báxi de 300 litres pour le chauffage de l’eau sanitaire, alarme, portails automatiques, porte blindée et barbecue.

La propriété est située sur un terrain de 338,84m2 avec une surface de construction habitable de 148,33m2, avec des zones et des finitions d’excellence de l’architecture contemporaine, dans un quartier calme avec des espaces verts, à proximité des transports en commun, des services, des collèges et des écoles, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha et du terrain de golf de Herdade da Aroeira, et avec un accès facile à Lisbonne, Setúbal et Montijo via l’A33.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)

O Laranjeyras Residence é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada, junto da base Naval do Alfeite, com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa.

Apartamento correspondente ao 2º andar direito trás, com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall / Corredor de circulação de 6,30m2;
- WC social com 4,40m2;
- Sala em open space de 24,30m2 comum com a Cozinha;
- Cozinha com móveis em MDF hidrófugo lacados, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Suite 1 de 12,80m2 com: quarto de 9,50m2, roupeiro embutido e Wc de 3,30m2;
- Suite 2 de 13,40m2 com: quarto de 10,40m2, roupeiro embutido e Wc de 3m2;
- Varanda de 15m2 comum aos quartos e sala.

Planta imóvel em anexo.

Construção para entrega em dezembro 2025.

O apartamento, com uma área de construção bruta de 95m2, tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe dos seguintes acabamentos:

No interior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Pavimento em réguas de vinil do tipo Tarkett Ruby 70 Oak Grey em todos os compartimentos; Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER. Cortinas em todas as portas e janelas exteriores; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Equipamento sanitário da marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Revestimento das paredes das instalações sanitárias em placa de PVC antissético à prova de água com padrões de mármore.

No exterior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.

O edifício obedece ao conceito de Condomínio Fechado, no Piso -1, onde existe um ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; sala de jogos comum e sala multiusos para usufruto dos condóminos.

Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem--estar e sustentabilidade, tendo junto a si áreas ajardinadas e áreas de prática de desportos, equipamentos de índole cultural, estando ainda servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos de saúde públicos e privados.

Almada é servida por infraestruturas de transportes públicos, nomeadamente o Metro Sul do Tejo (300 metros), comboio, elétrico e ligações fluviais.

Com tudo isto, afigura-se como um local ideal para criar a sua família.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

La résidence Laranjeyras est un nouveau concept de logement moderne et durable, situé au cœur de Laranjeiro, Almada, à côté de la base navale d’Alfeite, avec un excellent accès à la ville de Lisbonne, avec des plages, des restaurants diversifiés, et contenant également le 2ème plus grand centre universitaire de la région métropolitaine de Lisbonne.

Appartement correspondant au rez-de-chaussée arrière, avec une excellente exposition au soleil, composé de :

- Chambre à aire ouverte de 20,40m2 commune avec la cuisine ;
- Cuisine avec mobilier en MDF laqué hydrofuge, entièrement équipée d’appareils Bosch ;
- Toilettes sociales de 1,80 m2 ;
- Couloir de circulation de 2,50m2 ;
- Suite de 18,60m2 avec chambre de 14,40m2, placards intégrés et salle de bain de 4,20m2.

Plan de propriété ci-joint.

Construction pour une livraison en décembre 2025.

L’appartement, d’une surface de construction brute de 60m2, possède des zones et des finitions d’excellence de l’architecture contemporaine et a les finitions suivantes :

Intérieur : isolation thermique de type ITE ; Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique par Cortizo et double vitrage thermique, avec le verre intérieur feuilleté ; Revêtement de sol en vinyle Tarkett Ruby 70 Oak Grey planches dans tous les compartiments ; Lattes de bois de chêne dans la séparation de la cuisine au salon ; Climatisation à placer dans le salon et les chambres de la marque HAIER. Rideaux sur toutes les portes et fenêtres extérieures ; Pompe à chaleur de marque HAIER pour l’eau chaude sanitaire ; Équipement sanitaire de la marque SANITANA ; Pompe à chaleur de marque HAIER pour l’eau chaude sanitaire ; Revêtement des murs des installations sanitaires en panneau PVC antiseptique imperméable avec des motifs en marbre.

Extérieur : isolation thermique de type ITE ; Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique par Cortizo et double vitrage thermique, avec le verre intérieur feuilleté ; Gardes de balcon en structure en acier peint.

Le bâtiment obéit au concept de copropriété fermée, au rez-de-chaussée, où se trouve une salle de sport correctement équipée, y compris des vestiaires et des toilettes individualisées ; Salle de jeux commune et salle polyvalente pour le plaisir des propriétaires de condominiums.

Avec une conception architecturale sophistiquée, ce développement allie confort, qualité et innovation, offrant un style de vie exclusif à ceux qui valorisent le bien-être et la durabilité, disposant d’espaces de jardin et d’aires de pratique sportive, d’équipements culturels, et est également desservi par un ensemble diversifié d’établissements de santé publics et privés.

Almada est desservie par les infrastructures de transport public, à savoir le métro Sul do Tejo (300 mètres), le train, le tramway et les liaisons fluviales.

Avec tout cela, cela semble être un endroit idéal pour élever votre famille.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies, avec des images illustratives des finitions du fabricant, ne dispensent pas de sa confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)

O Laranjeyras Residence é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada, junto da base Naval do Alfeite, com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa.

Apartamento correspondente ao 4º andar esquerdo frente, com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall / Corredor de circulação de 6,30m2;
- WC social com 4,40m2;
- Sala em open space de 24,30m2 comum com a Cozinha com acesso a Varanda de 6m2;
- Cozinha com móveis em MDF hidrófugo lacados, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Suite 1 de 12,80m2 com: quarto de 9,50m2, roupeiro embutido e Wc de 3,30m2;
- Suite 2 de 13,40m2 com: quarto de 10,40m2, roupeiro embutido e Wc de 3m2;
- Varanda de 15m2 comum aos quartos.

Planta imóvel em anexo.

Construção para entrega em dezembro 2025.

O apartamento, com uma área de construção bruta de 85m2, tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe dos seguintes acabamentos:

No interior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Pavimento em réguas de vinil do tipo Tarkett Ruby 70 Oak Grey em todos os compartimentos; Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER. Cortinas em todas as portas e janelas exteriores; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Equipamento sanitário da marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Revestimento das paredes das instalações sanitárias em placa de PVC antissético à prova de água com padrões de mármore.

No exterior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.

O edifício obedece ao conceito de Condomínio Fechado, no Piso -1, onde existe um ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; sala de jogos comum e sala multiusos para usufruto dos condóminos.

Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem--estar e sustentabilidade, tendo junto a si áreas ajardinadas e áreas de prática de desportos, equipamentos de índole cultural, estando ainda servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos de saúde públicos e privados.

Almada é servida por infraestruturas de transportes públicos, nomeadamente o Metro Sul do Tejo (300 metros), comboio, elétrico e ligações fluviais.

Com tudo isto, afigura-se como um local ideal para criar a sua família.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

O Laranjeyras Residence é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada, junto da base Naval do Alfeite, com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa.

Apartamento correspondente ao 6º andar direito trás, com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall / Corredor de circulação de 6,30m2;
- WC social com 4,40m2;
- Sala em open space de 24,30m2 comum com a Cozinha com acesso a Varanda de 6m2;
- Cozinha com móveis em MDF hidrófugo lacados, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Suite 1 de 12,80m2 com: quarto de 9,50m2, roupeiro embutido e Wc de 3,30m2;
- Suite 2 de 13,40m2 com: quarto de 10,40m2, roupeiro embutido e Wc de 3m2;
- Varanda de 15m2 comum aos quartos.

Planta imóvel em anexo.

Construção para entrega em dezembro 2025.

O apartamento, com uma área de construção bruta de 95m2, tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe dos seguintes acabamentos:

No interior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Pavimento em réguas de vinil do tipo Tarkett Ruby 70 Oak Grey em todos os compartimentos; Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER. Cortinas em todas as portas e janelas exteriores; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Equipamento sanitário da marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Revestimento das paredes das instalações sanitárias em placa de PVC antissético à prova de água com padrões de mármore.

No exterior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.

O edifício obedece ao conceito de Condomínio Fechado, no Piso -1, onde existe um ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; sala de jogos comum e sala multiusos para usufruto dos condóminos.

Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem--estar e sustentabilidade, tendo junto a si áreas ajardinadas e áreas de prática de desportos, equipamentos de índole cultural, estando ainda servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos de saúde públicos e privados.

Almada é servida por infraestruturas de transportes públicos, nomeadamente o Metro Sul do Tejo (300 metros), comboio, elétrico e ligações fluviais.

Com tudo isto, afigura-se como um local ideal para criar a sua família.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Pátio Tejo XXI est un immeuble situé dans le centre-ville de Trafaria - Almada, étant un développement composé de 8 appartements de typologie T1 et T2 avec des surfaces comprises entre 43 et 77m2 dans un quartier calme et avec une excellente exposition au soleil.

L’appartement dispose de 1 chambre, plus 1 bureau, correspondant au 1er étage droit - Fraction G, avec une surface privée brute de 72,29m2, composée de :

- Salon de 19,12m2 avec balcon ;
- Cuisine de 9,86m2 avec comptoir compact en quartz et équipée d’appareils AEG (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle) avec accès à un balcon de 2,69m2 ;
- Couloir de circulation de 1,15m2 ;
- 4,80m2 de toilettes invités ;
- Chambre de 13,38m2 avec placards intégrés et balcon ;
- Chambre ou Bureau de 11.46m2.

Plan de propriété ci-joint.

L’appartement dispose de zones et de finitions d’excellence de l’architecture contemporaine et dispose d’une pré-installation de la climatisation, du double vitrage, des cadres oscillo-battants en PVC avec coupe thermique, des stores Roller Box, de l’éclairage LED, des faux plafonds, des salles de bains avec vaisselle suspendue, un système de chauffage avec chauffe-eau. plancher flottant, porte blindée et interphone vidéo.

Les matériaux utilisés ont été sélectionnés pour offrir un maximum de confort et de durabilité, sans négliger l’esthétique des espaces. Les tons clairs des finitions des cuisines et des salles de bains vous permettent d’offrir une expérience d’exclusivité et de confort.

Pátio Tejo XXI bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l’embarcadère fluvial qui relie les passagers et les véhicules à Belém - Lisbonne, avec un arrêt de transport en commun en face, à 5 minutes des plages de Costa da Caparica, et l’itinéraire vers les plages de São João de Caparica peut être fait à pied en 20 minutes, et avec un accès facile à l’IC20 qui permet la connexion à Lisbonne et Setúbal et l’A33 à Sesimbra, Palmela et Montijo.

» Conditions de location :

- Contrat d’une durée minimale de 12 mois, renouvelable ;
- 2 mois de loyer + 3 mois de caution ;
- Garant(s) ;
- Présentation des 3 derniers bulletins de salaire pour le locataire et le(s) garant(s) ;
- Présentation du dernier IRS (preuve de livraison et note de règlement) + 3 derniers bulletins de salaire, pour le locataire et le(s) garant(s).

(Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)

Réservez votre visite dès maintenant !

Excellent appartement, d’une superficie brute de 91,13m2, correspondant au 4ème étage d’un immeuble avec deux ascenseurs situé à Feijó, avec une excellente exposition au soleil, composé de :

- Hall d’entrée de 4m2 ;
- Cuisine de 11m2 avec pose d’une nouvelle plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante ;
- Couloir d’accès de 10m2 ;
- WC invités de 5m2 ;
- Salon de 20m2 avec accès à un balcon de 4m2 ;
- Chambre de 11m2 avec penderie ;
- Chambre de 10m2 avec penderie ;
- Suite de 16m2 avec : Chambre de 12m2, placard intégré et salle de bain de 4m2 ;
- Corde à linge couverte au 8ème étage.

L’appartement a des surfaces généreuses et des finitions de qualité avec une architecture contemporaine et des vues sur le Parque da Paz, dispose de double vitrage, de stores à coupe thermique, d’un sol flottant dans les chambres et de carreaux de céramique dans le reste de la maison.

La propriété est située à Feijó, à côté du Parque da Paz, des transports en commun, des écoles (primaire, préparatoire et secondaire), des commerces de proximité, de la pharmacie, des restaurants, des cafés et des pâtisseries, à 2 minutes de Fórum Almada.

Son emplacement permet d’accéder facilement aux grandes zones commerçantes, Jumbo (Fórum Almada) et Aldi, Lisbonne via Ponte 25 de Abril, Setúbal via A2 et les plages de Costa de Caparica via IC20.

Venez voir votre nouvelle maison !

Apartamento com 2 quartos localizado próximo de transportes públicos (metro de superfície - MTS e TST) do Feijó/Laranjeiro, situado num 2º andar de um prédio com elevador.

O apartamento será vendido totalmente remodelado.

Após remodelação, o apartamento terá cozinha nova, equipada com placa, forno e exaustor, caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, teco falso em pladur com iluminação LED embutida em toda a habitação, colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento.
Canalização e eletricidade totalmente verificada e colocação de porta blindada de alta segurança.

A zona envolvente oferece facilidade de estacionamento, encontrando-se próximo de escolas, comércio local, serviços, Mercado Municipal e transportes públicos (metro de superfície - MTS, paragens da Carris Metropolitana), assim como às principais vias locais e Auto Estrada A2.

Venha conhecer a sua nova casa !

Excellente villa de 3+1 chambres avec une excellente exposition au soleil, entièrement meublée et équipée avec une excellente exposition au soleil, située à Quinta Santa Teresa - Charneca de Caparica, comprenant :

Extérieur et étage -1 :

- Patio de 153,40m2 avec jardin et piscine ;
- Garage de 80m2 pour 2 voitures avec une salle de bain de 2m2.
- Piscine de 15m2 ;
- Porche de 15m2 avec barbecue et accès au salon.

Étage 0 :

- Hall de 4m2 ;
- 4m2 de toilettes invités ;
- Couloir de circulation de 6m2 ;
- Cuisine entièrement équipée de 14m2 (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle et lave-linge), avec meubles en thermolaminé, tiroirs à fermeture douce et comptoir en siléstone ;
- Balcon en L de 14m2 ;
- Chambre de 45m2 avec accès au porche et au jardin avec piscine.

Étage 1 :

- Couloir de circulation de 7,50m2
- Chambre 1 de 15m2 avec penderie intégrée et accès à un balcon de 10m2 ;
- Chambre 2 de 15m2 avec armoire intégrée et accès à un balcon de 6m2 ;
- WC invités de 5m2 ;
- Chambre 3/Placard de 16m2 avec accès au balcon ;
- Suite de 20,80m2 avec : Chambre de 16m2 avec armoire intégrée, salle de bain de 8m2 et accès au balcon ;
- Balcon commun à la Chambre 3/Placard et Suite de 8m2.

La villa sera équipée de la climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, aspirateur central, volets électriques, portails automatiques, interphones vidéo, panneaux solaires, alarme, porte blindée et barbecue.

Certification énergétique : A

La propriété est située sur un terrain de 154m2 avec une surface de construction habitable de 157m2, avec des zones et des finitions d’excellence de l’architecture contemporaine dans un quartier calme avec des espaces verts, à 5 minutes des plages de Costa de Caparica et Fonte da Telha, avec un accès privilégié à Lisbonne, Montijo et Setúbal via l’A33.

Conditions de location :

- Contrat d’une durée minimale de 12 mois, renouvelable ;
- 2 mois de loyer + 3 mois de caution ;
- Garant(s) ;
- Présentation des 3 derniers bulletins de salaire pour le locataire et le(s) garant(s) ;
- Présentation du dernier IRS (preuve de livraison et note de règlement) + 3 derniers bulletins de salaire, pour le locataire et le(s) garant(s).

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Réservez votre visite dès maintenant.

Élégant appartement avec 4 chambres, dont 3 suites, d’une surface privée brute de 157,14m2, correspondant au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, avec des surfaces généreuses et une excellente exposition au soleil, situé dans le centre d’Almada, composé de :

- Hall d’entrée de 3,46m2 ;
- Salon de 29,30m2 avec accès à un balcon de 8m2 ;
- Cuisine de 9,75m2 en open space avec îlot entièrement équipée d’appareils Bosch (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) ;
- Garde-manger de 4m2 ;
- Balcon de 3m2 avec accès depuis la cuisine ;
- Couloir d’accès aux chambres de 10,12m2 ;
- WC social de 3,22 m2 ;
- Chambre de 8,51m2 avec armoire intégrée ;
- Suite 1 de 21,47m2 avec : Chambre de 12,95m2 avec armoire intégrée, salle de bain de 3,22m2 et accès à un balcon de 5,30m2 ;
- Suite 2 de 21,15m2 avec : Chambre de 12,95m2 avec armoire intégrée, salle de bain de 2,35m2 et accès à un balcon de 5,30m2 ;
- Suite 3 de 16,76m2 avec : Chambre de 13,16m2 avec armoire intégrée, salle de bain de 3,60m2 ;
- Stockage de 40m2 dans les combles.

L’appartement est équipé d’un aspirateur central, d’une climatisation individualisée dans toutes les pièces, de cadres en PVC et de double vitrage avec volets électriques, offrant une isolation thermique et acoustique, d’équipements qui garantissent confort et tranquillité.
L’alarme et l’interphone vidéo sont quelques-uns des éléments supplémentaires qui élèvent le niveau de bien-être et de commodité de cet appartement.

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité du Cristo Rei, des écoles Dom António da Costa et Emídio Navarro, de la place São João Batista, du théâtre municipal Joaquim Benite, des banques, des gymnases et du bureau de poste, et des transports en commun - arrêts de train Carris Metropolitana et Fertagus, ainsi que des principales routes locales, avec un accès facile au pont du 25 avril et à l’autoroute A2.

Possibilité d’acheter, dans le même bâtiment, un garage d’une superficie de plus de 120m2 pour 3 véhicules.

Venez voir votre nouvelle maison !

Apartamento em excelente estado de conservação, com uma área bruta de 87,10m2, com 2 quartos, correspondente ao 2º andar de um prédio sem elevador situado no Pragal, com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall de entrada de 8m2;
- Sala de 18m2 com lareira;
- Cozinha de 13m2 equipada com termoacumulador, placa vitrocerâmica, exaustor e forno;
- Despensa de 2m2;
- Wc de 6m2;
- Quarto de 14m2 com Varanda de 3m2;
- Quarto de 15m2;
- Arrumos de 8m2 na cobertura.

O imóvel tem excelente localização, oferecendo facilidade de estacionamento, estando próximo da Escola Fernão Mendes Pinto, Lidl Pragal, parque urbano do Pragal, bancos, ginásios, correios, supermercados e transportes públicos - paragens da Carris Metropolitana e comboio da Fertagus, assim como às principais vias locais, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril, Auto Estrada A2 e praias da Costa da Caparica via IC20.

» Condições de Arrendamento:

- Contrato com duração mínima de 12 meses, renovável;
- 2 meses de renda + 3 meses de caução;
- Fiador(s);
- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento para arrendatário e fiador(s);
- Apresentação do último IRS (comprovativo de entrega e nota de liquidação) + 3 últimos recibos de vencimento, para arrendatário e fiador(s).

Venha conhecer a sua nova casa !

Logement qui comprend un appartement de 3 chambres (1ère à gauche), et un appartement de 1 chambre (rez-de-chaussée à droite), correspondant à la fraction A.

Appartement 3 chambres :

Nouvel appartement avec 3 chambres, dont une suite, d’une surface privée brute de 155,90m2, correspondant au 1er étage gauche d’un immeuble situé à Quinta do Desembargador - Alto do Indio, dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil, composé de :

- Hall d’entrée de 9,70m2 ;
- Cuisine de 10,50 m2 en open space avec îlot entièrement équipée d’appareils Siemens (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), meubles en stratifié thermolaminé dans la cuisine et plan de travail Silestone ;
- Chambre de 35,20m2 ;
- Suite de 17,30m2 avec : Chambre de 13,80m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,50m2 ;
- Couloir de circulation de 5,10m2 avec penderie intégrée ;
- Chambre de 11,50m2 avec armoire intégrée et accès à la terrasse ;
- Chambre de 11,40m2 avec armoire intégrée et accès à la terrasse ;
- Terrasse de 25,70m2 commune aux deux chambres ;
- WC social de 5,00 m2 ;
- Débarras de 7m2 ;
- Box de 15.50m2 et Biciparking de 2m2.

Appartement 1 chambre :

Nouvel appartement avec 1 chambre, d’une surface privée brute de 65,20m2, correspondant au rez-de-chaussée droit, composé de :

- Salon de 30,20m2 en open space avec cuisine/kitchenette avec accès au balcon ;
- Cuisine équipée d’appareils Siemens (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), de meubles en thermostratifié dans la cuisine et d’un comptoir Silestone ;
- Balcon de 7,60m2 avec accès depuis le salon et la cuisine/kitchenette ;
- Couloir de circulation de 5m2 avec penderie intégrée ;
- Placard de 5,40m2 chambre avant ;
- Chambre de 11,10m2 avec placard intégré ;
- Toilettes sociales de 5,90 m2.

» La construction finale est prévue pour juillet 2025.

Plan des propriétés attenantes.

Les appartements ont des zones et des finitions d’excellence de l’architecture contemporaine et disposent de la climatisation, du double vitrage, des cadres de fenêtres en PVC avec coupe thermique, des volets électriques avec coupe thermique, un éclairage LED, des faux plafonds, des salles de bains avec vaisselle suspendue, une porte blindée, un interphone vidéo, un plancher flottant et une pompe à chaleur pour l’eau chaude.

Les propriétés sont situées dans un quartier calme de Feijó, avec de grands espaces verts, offrant une expérience d’exclusivité et de confort.

Ils sont à quelques minutes de l’Almada Forum, du Decathlon, de Leroy, de la salle de sport, des établissements d’enseignement et de santé, de la pharmacie, des restaurants, des cafés et des pâtisseries, de l’hôpital, du train et à côté du meilleur accès à Lisbonne par le pont du 25 avril et des plages de la Costa de Caparica.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies, avec des images illustratives des finitions du fabricant, ne dispensent pas de sa confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)

O Laranjeyras Residence é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada, junto da base Naval do Alfeite, com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa.

Apartamento correspondente ao 1º andar direito trás, com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall / Corredor de circulação de 6,30m2;
- WC social com 4,40m2;
- Sala em open space de 23,50m2 comum com a Cozinha;
- Cozinha com móveis em MDF hidrófugo lacados, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Suite 1 de 12,80m2 com: quarto de 9,50m2, roupeiro embutido e Wc de 3,30m2;
- Suite 2 de 13,40m2 com: quarto de 10,40m2, roupeiro embutido e Wc de 3m2;
- Varanda de 15m2 comum aos quartos e sala.

Planta imóvel em anexo.

Construção para entrega em dezembro 2025.

O apartamento, com uma área de construção bruta de 95m2, tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe dos seguintes acabamentos:

No interior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Pavimento em réguas de vinil do tipo Tarkett Ruby 70 Oak Grey em todos os compartimentos; Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER. Cortinas em todas as portas e janelas exteriores; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Equipamento sanitário da marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Revestimento das paredes das instalações sanitárias em placa de PVC antissético à prova de água com padrões de mármore.

No exterior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado.

O edifício obedece ao conceito de Condomínio Fechado, no Piso -1, onde existe um ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; sala de jogos comum e sala multiusos para usufruto dos condóminos.

Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem--estar e sustentabilidade, tendo junto a si áreas ajardinadas e áreas de prática de desportos, equipamentos de índole cultural, estando ainda servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos de saúde públicos e privados.

Almada é servida por infraestruturas de transportes públicos, nomeadamente o Metro Sul do Tejo (300 metros), comboio, elétrico e ligações fluviais.

Com tudo isto, afigura-se como um local ideal para criar a sua família.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Élégant appartement avec 4 chambres, dont 3 suites, d’une surface privée brute de 153,14m2, correspondant au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, avec des surfaces généreuses et une excellente exposition au soleil, situé dans le centre d’Almada, composé de :

- Hall d’entrée de 3,46m2 ;
- Salon de 29,30m2 avec accès à la terrasse ;
- Cuisine de 9,75m2 en open space avec îlot entièrement équipée d’appareils Bosch (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) ;
- Garde-manger de 4m2 ;
- Spacieuse terrasse en L de 115m2 ;
- Couloir d’accès aux chambres de 10,12m2 ;
- WC social de 3,22 m2 ;
- Chambre de 8,51m2 avec armoire intégrée ;
- Suite 1 de 21,47m2 avec : Chambre de 12,95m2 avec armoire intégrée, salle de bain de 3,22m2 et accès à un balcon de 5,30m2 ;
- Suite 2 de 21,15m2 avec : Chambre de 12,95m2 avec armoire intégrée, salle de bain de 2,35m2 et accès à un balcon de 5,30m2 ;
- Suite 3 de 16,76m2 avec : Chambre de 13,16m2 avec armoire intégrée, salle de bain de 3,60m2 ;
- Stockage de 40m2 dans les combles.

L’appartement est équipé d’un aspirateur central, d’une climatisation individualisée dans toutes les pièces, de cadres en PVC et de double vitrage avec volets électriques, offrant une isolation thermique et acoustique, d’équipements qui garantissent confort et tranquillité.
L’alarme et l’interphone vidéo sont quelques-uns des éléments supplémentaires qui élèvent le niveau de bien-être et de commodité de cet appartement.

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité du Cristo Rei, des écoles Dom António da Costa et Emidio Navarro, de la place São João Batista, du théâtre municipal Joaquim Benite, des banques, des gymnases et du bureau de poste, et des transports en commun - arrêts de train Carris Metropolitana et Fertagus, ainsi que des principales routes locales, avec un accès facile au pont du 25 avril et à l’autoroute A2.

Possibilité d’acheter, dans le même bâtiment, un garage d’une superficie de plus de 120m2 pour 3 véhicules.

Venez voir votre nouvelle maison !

Excellent appartement en duplex de 3 chambres, situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur avec une bonne exposition au soleil à 200 mètres de la plage, avec rénovation totale, composé de :

Poids RC :

- Hall d’entrée de 10,94m2 ;
- Cuisine de 11m2 équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante de la marque Teka ;
- Grand salon de 13,79m2 avec accès au balcon ;
- Une chambre de 11,60m2 avec penderie et accès au balcon ;
- Balcon commun au salon et à la chambre de 5,30m2 ;
- 4,65m2 de toilettes ;
- Suite de 11.35m2 avec chambre de 9.11m2 et salle de bain de 2.24m2 :
- Escalier d’accès de 4,50m2 à l’étage supérieur.

Étage 1 :

- Couloir de circulation de 7,59m2 ;
- Suite W avec chambre de 15,40m2 et salle de bain de 3,15m2 ;
- Salon/Chambre de 18.08m2 avec salle de bain de 1.80m2 et accès à une terrasse de 7.09m2.

Sous-sol :

- Espace de garage pour une voiture.

L’appartement est rénové en profitant de surfaces généreuses et d’une grande exposition au soleil et est équipé de faux plafonds, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets thermiques et électriques, de sols flottants dans les chambres et de sols en mosaïque dans la zone restante et d’une porte blindée.

Il est situé dans le centre-ville, à 200 mètres de la plage, à proximité des écoles, de la pharmacie, du centre de santé, des supérettes, des magasins locaux, du marché municipal, du centre commercial Pescador, des banques, des restaurants, des cafés et des pâtisseries, des transports en commun, avec un accès facile à Lisbonne via Ponte 25 de Abril et Setúbal via A2.

Venez voir votre nouvelle maison !

La résidence Laranjeyras est un nouveau concept de logement moderne et durable, situé au cœur de Laranjeiro, Almada, à côté de la base navale d’Alfeite, avec un excellent accès à la ville de Lisbonne, avec des plages, des restaurants diversifiés, et contenant également le 2ème plus grand centre universitaire de la région métropolitaine de Lisbonne.

Appartement correspondant au rez-de-chaussée avant gauche, avec une excellente exposition au soleil, composé de :

- Hall / Couloir de circulation de 6,30m2 ;
- WC social de 4,40 m2 ;
- Salon à aire ouverte de 24,30m2 commun avec la cuisine ;
- Cuisine avec mobilier en MDF laqué hydrofuge, entièrement équipée d’appareils Bosch ;
- Suite 1 de 12,80m2 avec : chambre de 9,50m2, armoire intégrée et salle de bain de 3,30m2 ;
- Suite 2 de 13.40m2 avec : chambre de 10.40m2, penderie intégrée et salle de bain de 3m2.

Plan de propriété ci-joint.

Construction pour une livraison en décembre 2025.

L’appartement, d’une surface de construction brute de 90m2, a des zones et des finitions d’excellence de l’architecture contemporaine et a les finitions suivantes :

Intérieur : isolation thermique de type ITE ; Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique par Cortizo et double vitrage thermique, avec le verre intérieur feuilleté ; Revêtement de sol en vinyle Tarkett Ruby 70 Oak Grey planches dans tous les compartiments ; Lattes de bois de chêne dans la séparation de la cuisine au salon ; Climatisation à placer dans le salon et les chambres de la marque HAIER. Rideaux sur toutes les portes et fenêtres extérieures ; Pompe à chaleur de marque HAIER pour l’eau chaude sanitaire ; Équipement sanitaire de la marque SANITANA ; Pompe à chaleur de marque HAIER pour l’eau chaude sanitaire ; Revêtement des murs des installations sanitaires en panneau PVC antiseptique imperméable avec des motifs en marbre.

Extérieur : isolation thermique de type ITE ; Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique par Cortizo et double vitrage thermique, avec le verre intérieur feuilleté ; Gardes de balcon en structure en acier peint.

Le bâtiment obéit au concept de copropriété fermée, au rez-de-chaussée, où se trouve une salle de sport correctement équipée, y compris des vestiaires et des toilettes individualisées ; Salle de jeux commune et salle polyvalente pour le plaisir des propriétaires de condominiums.

Avec une conception architecturale sophistiquée, ce développement allie confort, qualité et innovation, offrant un style de vie exclusif à ceux qui valorisent le bien-être et la durabilité, disposant d’espaces de jardin et d’aires de pratique sportive, d’équipements culturels, et est également desservi par un ensemble diversifié d’établissements de santé publics et privés.

Almada est desservie par les infrastructures de transport public, à savoir le métro Sul do Tejo (300 mètres), le train, le tramway et les liaisons fluviales.

Avec tout cela, cela semble être un endroit idéal pour élever votre famille.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies, avec des images illustratives des finitions du fabricant, ne dispensent pas de sa confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)

Appartement avec 3 chambres, dont une suite, d’une surface privée brute de 158,56m2, correspondant au 2ème étage droit d’un immeuble situé à Quinta do Desembargador - Alto do Índio, dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil, composé de :

- Hall d’entrée de 10,60m2 avec rangements ;
- Séjour de 58,70m2 en open space avec cuisine et accès à un balcon en L de 18,60m2 ;
- Cuisine avec îlot équipée d’appareils Siemens (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), de meubles en thermostratifié dans la cuisine et de comptoir Silestone ;
- Garde-manger de 6m2 ;
- Toilettes invités de 4,60 m2 avec machine à laver Siemens et sèche-linge ;
- Couloir de circulation de 4,30m2 avec penderie intégrée ;
- Chambre de 13m2 avec armoire intégrée et accès à un balcon de 1,80m2 donnant sur le jardin ;
- Chambre de 13,10m2 avec armoire intégrée ;
- Suite parentale de 24,80m2 avec : Chambre de 20,10m2 avec 3 placards intégrés et salle de bain de 4,70m2.
- Stockage de 7,40m2 ;
- Parking pour 1er véhicule de 15.80m2, pour moto(s) de 6.70m2 et Biciparking de 1.5m2.

Plans de la propriété ci-joints.

L’appartement dispose de zones et de finitions d’excellence de l’architecture contemporaine et dispose d’une pré-installation de la climatisation, du double vitrage, des cadres en PVC inclinables avec coupe thermique, des volets électriques avec coupe thermique, des faux plafonds avec éclairage LED, des salles de bains avec vaisselle suspendue, une porte blindée, un interphone vidéo, un plancher flottant et une pompe à chaleur pour l’eau chaude.

La propriété est située dans un quartier calme de Feijó, avec de grands espaces verts, offrant une expérience d’exclusivité et de confort.

Ils sont à quelques minutes de l’Almada Forum, du Decathlon, de Leroy, de la salle de sport, des établissements d’enseignement et de santé, de la pharmacie, des restaurants, des cafés et des pâtisseries, de l’hôpital, du train et à côté du meilleur accès à Lisbonne par le pont du 25 avril et des plages de la Costa de Caparica.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)

Apartamento situado no 1º andar de um prédio sem elevador, completamente remodelado, com excelente localização em Cacilhas, junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas, sendo constituído por:

- Hall de entrada de 3,90m2;
- Sala de 11,65m2 com cesso a Varanda de 2,10m2;
- Quarto de 12,30m2;
- Despensa de 2,60m2;
- Corredor de circulação de 1,80m2;
- Wc de 4m2;
- Quarto de 11,15m2 com janela sobre varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor de 9,15m2;
- Varanda fechada de 5,40m2.

O apartamento tem uma área útil de 73,40m2 e bruta de 75,50m2, com uma orientação Este/Oeste, proporcionando uma ótima iluminação natural.

Possui uma localização privilegiada em Cacilhas, em zona calma, a cerca de 150 metros do Terminal Fluvial de Cacilhas e paragens de autocarro Carris Metropolitana. Permite ainda um rápido acesso a Lisboa por barco, comboio ou automóvel, assim como a Setúbal via A2 ou praias da Costa de Caparica via IC20.

Venha conhecer a sua nova casa !

Appartement de 4 chambres à Laranjeiro

Appartement de 4 chambres correspondant au 1er étage d’un immeuble situé à Laranjeiro à côté de la base navale d’Alfeite.

L’appartement est en cours de rénovation, a des surfaces généreuses et une bonne exposition au soleil, a besoin de travaux, sans cuisine installée, toilettes et a besoin d’une nouvelle installation électrique et plomberie.

Il y a un parking facile à l’extérieur, étant proche de l’école, du marché municipal et des transports en commun - arrêts de train Fertagus et Carris Metropolitana.

Appartement au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur.

Venez voir votre nouvelle maison !

Villa individuelle d’architecture contemporaine située dans un paysage serein et naturel dans la prestigieuse Herdade da Aroeira - Almada.
La propriété offre une combinaison unique d’intimité et d’accès pratique aux meilleures commodités de la région, comprenant :

Extérieur:

- Surface jardin de 807m2 ;
- Piscine de 57m2 éclairée, débordante au sel et chauffée avec une pompe à chaleur ;
- Porche de 14,40m2 ;
- Barbecue et lave-vaisselle ;
- Parking extérieur de 20m2 pour 1 voiture.

Sous-sol:

- Espace de rangement de 62,35m2 ;
- Espace de stockage de 28,02m2 ;
- Salle des machines de 5,17m2.

Étage 0 (rez-de-chaussée) :

- Hall d’entrée de 4,07m2 ;
- Couloir de circulation de 6,80m2 ;
- Salle à manger de 15m2 avec accès au jardin ;
- Salle de bain sociale de 2,78m2 ;
- Chambre/bureau avec armoire intégrée de 11,57m2 ;
- Cuisine de 18,70m2, avec îlot, entièrement équipée avec équipement Bosh avec accès au patio avec piscine et garage extérieur ;
- Séjour de 33,93m2.

Étage 1 :

- Hall d’accès aux chambres de 4,92m2 ;
- Suite de 18,14m2, avec une chambre de 15m2 avec placards intégrés et une salle de bain de 3,14m2 ;
- Suite de 18,46m2, avec chambre de 15,16m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,30m2 ;
- Suite de 31,41m2, avec chambre de 15,21m2, placard de 6,80m2 et salle de bain de 9,40m2 ;
- Chambre de 21,36m2.

La villa a une architecture élégante et des finitions de haute qualité et est située sur un terrain de 1 039 m2, avec une surface de construction totale de 353,20 m2 avec sous-sol + 2 étages, offrant de grands espaces lumineux, procurant une sensation de luxe et de confort.

La villa est stratégiquement située, permettant un accès facile aux terrains de golf d’Aroeira et aux superbes plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.

Herdade da Aroeira est une copropriété avec sécurité 24 heures sur 24 et se compose d’un parcours de golf de 36 trous, d’une piscine, de courts de tennis, d’un hôtel, d’une zone commerciale avec restaurants, cafés, supermarché, pharmacie et autres offres commerciales et de services. Il est situé à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)