464 Biens pour RE/MAX Sun, Page 19

A Amieira é um prédio rústico-urbano, constituído por dois artigos matriciais com uma área cadastral de 209,56 hectares. Tem uma exposição Norte-Sul, em que o eixo vertical tem um comprimento máximo de 2,3 Km, e o eixo horizontal um comprimento máximo de 1,4 Km. A área total de declive inferior a 6%, é da ordem de 63 hectares, sendo que existem ainda recentemente construídas um total de 23 Km de estradas em terra batida, que permitem a circulação por toda a propriedade, podendo ainda mais serem construídos. Existem seis barragens, tendo a maior uma superfície hídrica de 1,8 hectares de aguas límpidas, nao existido qualquer fonte de contaminação, uma vez que toda a agua destas barragens tem origem dentro da propriedade. A Amieira encontra-se arborizada com um pinhal manso em cerca de 104 hectares, possuindo ainda uma área de 32 hectares outrora utilizada para agricultura, que poderá actualmente vir a ser utilizada para infra-estruturas de lazer, . Para a rega, ja se encontram executados e tubulados, 12 poços (Furos), para a captação de agua subterrânea, que nesta zona se apresenta de boa qualidade, sem qualquer salubridade. Existe cinco construçoes de cariz urbano, antigamente usadas como casas dos feitores agricolas, actualmente muito degradadas, que poderão no imediato serem alvo de recuperação com vista aá sua utilização como moradias ou para fins turísticos. Da propriedade atá ás praias de Alvor e Torralta, distam cerca de 17 km e cerca de 20 Km até á cidade de Portimão. A 9 Km temos ainda o Aeródromo Municipal. A Amieira tem uma enorme potencialidade, para desenvolvimento de vários projectos turístico-imobiliários de elevada qualidade, uma vez que permite a implantação em baixa densidade. Do ponto de vista de condicionantes a Amieira não está inserida em qualquer área protegida, Rede Natura 2000, ou Parque Natural, existindo apenas uma área de 68 hectares, com uma inclinação e declives superiores a 25% que está em REN (Reserva ecológica natural). De salientar que as áreas de propensão agrícola, não estão inseridas em RAN (Reserva agrícola nacional), que muito facilitará a instalação de campos de Golf. É um terreno cheio de opções e elevadíssimo potencial economicio.



Esta proporiedade foi alvo de um exaustivo trabalho de Estudo para a melhor utilização da Quinta/Herdade, que inclui ainda um anteprojecto pra a criação de Hotel Rural 4* com eventos.



Venha conhecer a Amieira.



Marque a sua visita !!!

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PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 14!



Estes esplêndidos apartamentos de dois e três quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes e uma piscina deslumbrante.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quartos e varandas generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão de conclusão para o final de 2025!





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 14!



These splendid two and three-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens and a stunning swimming pool.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedrooms and balconies
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



The forecast is for completion by the end of 2025!

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Apartamento T2 com afetação de serviços.



Está localizado no Empreendimento Algarve Race Apartments, próximo do Autódromo Internacional de Portimão, mas está inserido em zona bastante tranquila, a apenas 20 minutos de carro das praias de Lagos e de Alvor.



É banhado com luz natural e tem áreas bem distribuídas, sendo composto por:

hall de entrada, cozinha, sala com varanda, 1 quarto com varanda e outro sem varanda, 1 casa de banho completa.





O apartamento neste momento não tem contrato de exploração turística em vigor e funciona nas seguintes condições:

O imóvel destina-se a exploração turística; Atualmente o rendimento é de 60% da operação; Direito de utilização do apartamento durante 7 dias seguidos na Páscoa e 14 dias seguidos em Agosto.





Valor do condomínio anual: €1100







Esta é uma excelente oportunidade de negócio!



Contacte para mais informações!

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Nos Jardins do Amparo, encontre um novo Empreendimento BONIN VILLAGE



Composto por apenas 5 pisos + 2 pisos inferiores (cave) destinados a estacionamento privado.



Excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.



No piso 0 encontra apenas um apartamento T3 com uma excelente área e piscina privada, os restantes pisos são compostos por dois apartamento T2+1 e um apartamento T3.



Destacar ainda as magníficas varandas e o direito a 2 lugares de garagem cada fração.



No topo do edifício poderá desfrutar de uma área de lazer e piscina com uma vista panorâmica.



Não perca esta oportunidade e contacte-me!!



Previsão Escritura Dezembro 2024 !!











Located in Jardins do Amparo you can find a new development BONIN VILLAGE



Composed of only 5 floors + 2 lower floors intended for underground private parking.



Excellent areas and high quality finishes.



On the ground floor you will only find a 3 bedroom apartment with an excellent area and private swimming pool, the remaining floors are composed of two 2+1 bedroom apartments and a 3 bedroom apartment.



Also highlight the magnificent balconies and the right to 2 parking spaces each apartment.



At the top of the building you can enjoy a leisure area and swimming pool with a panoramic view.



Do not miss this opportunity and contact me!!



Estimate Deed for December 2024 !!

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Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!!

Previsão de escrituras em 2025!!









Find a new ’GARDEN CITY RESIDENCE’ development in Portimão.



High quality finishes, with energy certification class A.



Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.

Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!!

Deeds prediction 2025!!;ID RE/MAX: (telefone)

PORTUGUÊS

Não perca esta oportunidade, ótimo para o seu negócio!!



Excelente snack-bar na Urbanização Nurial, em Vale Lagar, numa zona residêncial e junto as escolas.



Boa área, totalmente equipado e pronto a iniciar o seu negócio.



Fácil estacionamento.



Marque já a sua visita e venha conhecer.

ENGLISH

Don’t miss this opportunity, great for your business!!



Excellent snack bar in Urbanização Nurial, in Vale Lagar, in a residential area and next to schools.



Good area, fully equipped and ready to start your business.



Easy parking.



Book your visit now and get to know it.

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*PORTUGUÊS*



Encontre aqui o novo empreendimento Amparo Wave Terrace !!



Localizado nos Jardins do Amparo, composto apenas por 7 pisos + cave, a aproximadamente 1,5 Km das Praias da Rocha e Vau.



Um empreendimento que prima pelo design único e pelos padrões de alta qualidade e excelência.



Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar-condicionado com programação individual, caixilharia exterior dupla com corte térmico, estores em alumínio motorizados, iluminação embutida, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar tipo Bosh, loiças sanitárias suspensas tipo Roca.

Cada piso é composto por 4 apartamentos, um T3, dois T2 e um T1, com boas áreas, varandas excelentes, e todos dispõem de lugar de garagem na cave.

No topo do empreendimento poderá ainda desfrutar de uma piscina comum com uma exposição solar total e magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade.



Previsão de conclusão da obra Agosto 2025 !!







*ENGLISH*



Find here the new development ’Amparo Wave Terrace’ !!



Located in the Jardins do Amparo, consisting only of 7 floors + basement, about 1.5 Km from the beaches of Rocha and Vau.



An enterprise that excels in unique design and standards of high quality and excellence.



Water heating through heat pump, air-conditioning with individual programming, double exterior frames with thermal cut, motorized aluminum blinds, recessed lighting, kitchen equipped with Bosh type recessed appliances, suspended sanitary ware type Roca



Each floor consists of four apartments, one T3, two T2 and one T1, good areas, excellent balconies, and with parking space in the basement.



On the rooftop of the development you can also enjoy a communal swimming pool with total sun exposure and magnificent panoramic views over the city.



Expected completion of the work August 2025 !!

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Excelente Apartamento T3 com grande áreas e varandas amplas, inserido em condomínio fechado com estacionamento privativo sem lugares marcados, perto das lojas, serviços e a 4 minutos, 1.4km da Praia dos Pescadores.







Principais caracteristicas:






- Hall
- Ampla sala com lareira virada a poente com acesso a um excelente varanda.
- Cozinha com lavandaria
- 3 quartos 2 deles com roupeiro, um deles ensuite, todos com varanda.
- 2 casa de banho
- Arrecadação
- Elevador
- Estacionamento com portão automático
- Vidro duplos e estores térmicos
- Excelente exposição solar sul/poente
- a 1.4 km da praia





Não perca esta oportunidade para férias, viver ou rentabilizar, ligue e marque já a sua visita!





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PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 14!



Estes esplêndidos apartamentos de dois e três quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes e uma piscina deslumbrante.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quartos e varandas generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão de conclusão para o final de 2025!





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 14!



These splendid two and three-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens and a stunning swimming pool.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedrooms and balconies
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



The forecast is for completion by the end of 2025!

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As moradias localizam-se no Algoz, numa zona residencial tranquila, com vistas desafogadas.



O empreendimento encontra-se muito próximo da A22, ficando com uma ligação fácil para todo o Algarve. A praia dos Salgados encontra-se a cerca de 10km, a 6km situa-se a estação de comboio de Tunes, com ligação à rede ferroviária nacional e a 48km o Aeroporto Internacional de Faro.







Projeto em fase de construção:



4 moradias T2 Duplex (cave, rés-do-chão e 1.º andar).







Esta moradia (T2 Duplex) distribui-se da seguinte forma:



Rés-do-chão


- Hall
- Kitchenette
- Casa de banho
- Escritório
- Terraço com uma churrasqueira e que dá acesso ao jardim.

1.º andar


- 2 suites, ambas com varandas
- Terraço

Cave


- Garagem box

Outros


- Pré-instalação de carregamento elétrico de veículos
- Pré-instalação de painéis solares
- Pré-instalação de ar-condicionado





Conclusão da obra em Abril 2023.



Contacte para saber mais informações!

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*PORTUGUÊS*



Excelente apartamento T3 composto por Hall, sala espaçosa com varanda e cozinha equipada, 3 quartos com roupeiro, 2 casas de banho e 1 arrecadação na cave.



Perto de espaços comerciais como mini-mercados e pastelarias, cabeleireiro, transportes públicos, 6 min. de carro das praias e do centro da cidade.



Não perca esta oportunidade para viver ou rentabilizar, ligue e marque já a sua visita!







*ENGLISH*



Excellent 3 bedroom apartment comprising hall, spacious living room with balcony and equipped kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms and 1 storage room in the basement.



Close to commercial spaces such as mini-markets and pastry shops, hairdresser, public transport, 6 min. by car from the beaches and the city center.



Don’t miss this opportunity to live or monetize, call and book your visit now!

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PORTUGUÊS

Apresentamos o empreendimento LunaMar Apartments em Armação de Pêra - Silves!



O LunaMar Apartments é uma verdadeira joia arquitetónica, composto por 5 pisos de refinamento e elegância, localizado a apenas 300 metros da costa.



Este empreendimento é sinónimo de qualidade, sofisticação e luxo, tornando-se a escolha inigualável na Urbanização da Panasqueira em Armação de Pêra, Silves. Aqui, cada detalhe é meticulosamente planeano para oferecer o máximo conforto e bem-estar aos moradores.



Com um total de 25 apartamentos meticulosamente projetados, o LunaMar Apartments oferece uma variedade de opções, incluindo 21 unidades de tipologia T2, 2 unidades de tipologia T3 e 2 unidades de tipologia T4. Além disso, o empreendimento dispõe de estacionamento coberto para a comodidade de seus residentes.



Os apartamentos são verdadeiros oásis de tranquilidade, apresentando espaços generosos, varandas para contemplação, cozinhas completamente equipadas, ar condicionado para climatização ideal, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para conforto acústico, pavimento flutuante nos quartos para requinte, pavimento cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas para praticidade, e roupeiros em todos os quartos para organização impecável.



Não perca esta excelente oportunidade!



Agende a sua visita hoje mesmo e entre em contato conosco!



Previsão do final da construção para o final de 2025!






- ENGLISH

Introducing LunaMar Apartments in Armação de Pêra - Silves!



LunaMar Apartments is a true architectural gem, consisting of 5 floors of refinement and elegance, located just 300 meters from the coast.



This development is synonymous with quality, sophistication, and luxury, making it the unparalleled choice in the Panasqueira Urbanization in Armação de Pêra, Silves. Here, every detail is meticulously planned to offer maximum comfort and well-being to residents.



With a total of 25 meticulously designed apartments, LunaMar Apartments offers a variety of options, including 21 units with 2 bedrooms, 2 units with 3 bedrooms, and 2 units with 4 bedrooms. Additionally, the development features covered parking for the convenience of its residents.



The apartments are true oases of tranquility, featuring spacious rooms, balconies for contemplation, fully equipped kitchens, air conditioning for optimal climate control, thermal cut windows and double glazing for acoustic comfort, floating floors in the bedrooms for elegance, ceramic flooring in the living room, kitchen, bathrooms, and balconies for practicality, and wardrobes in all bedrooms for impeccable organization.



Don’t miss out on this excellent opportunity!



Schedule your visit today and get in touch with us!



Projected completion by the end of 2025!

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Semana nº 20 - T1 no **** Hotel Vila Galé Cerro Alagoa - Albufeira ****



Time-sharing Perpétuo e Transmissível



EM 2024: Check-in: 18/05/2024 e Check-out: 25/05/2024



Apartamento T1, mobilado, WC completo, varanda e kitchenette equipada.



Situado no coração de Albufeira, o Vila Galé Cerro Alagoa encontra-se perto da Praia dos Pescadores e a uma curta caminhada do centro comercial, restaurantes e bares da cidade.



O hotel conta com um restaurante, um bar, centro de bem-estar e Spa com piscina interior aquecida, uma banheira de hidromassagem e uma sauna. Existem também 2 piscinas exteriores, um serviço de catering para crianças e adultos.



Valor de Condomínio anual: 412,87€ (refeições não estão incluídas).



Lotação máxima admitida: 4 adultos.















Week nº 20 - T1 in **** Hotel Vila Galé Cerro Alagoa - Albufeira ****



Lifetime and Transferable Time-sharing



IN 2024: Check-in: 18/05/2024 e Check-out: 25/05/2024



T1 apartment, furnished, complete bathroom, equipped kitchenette and balcony.



Located in the heart of Albufeira, Vila Galé Cerro Alagoa is close to Praia dos Pescadores and within walking distance of the city’s commercial center, restaurants and bars. All rooms are equipped with air conditioning, satellite TV, a minibar and a work desk.



The hotel has a restaurant, a British-style bar, wellness center and Spa with an heated indoor pool, hot tub and sauna, 2 outdoor pools, and catering service for children and adults.



Annual Condominium fee: 412,87€ (meals not included).



The apartment accommodates 4 adults.

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Terreno rústico de cultura, amendoeiras e alfarrobeiras, com vista aberta e várias possibilidades de utilização. Para quem gosta do contacto com a natureza e tranquilidade.



Perto da cidade de Loulé e a poucos minutos da A22.

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