29 Biens pour Vilaça Monte Imobiliária

Descobre a tua nova moradia de sonho em Sintra, na pitoresca Terrugem!

Esta casa independente oferece um equilíbrio perfeito entre luxo e conforto, com uma área bruta de 341 m².

Com 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de comodidade.

Desfruta de uma piscina de transbordo com jacúzi, ideal para relaxar após um longo dia.

O jardim, equipado com sistema de rega automática, é o espaço perfeito para momentos ao ar livre.

A biblioteca privada oferece um refúgio tranquilo para os amantes da leitura.

A garagem tem capacidade para dois carros e uma sala ampla de 60m², ideal para eventos ou reuniões familiares. A cozinha de apoio está totalmente equipada, pronta para as tuas aventuras culinárias.

A propriedade conta ainda com portões automáticos, calçada portuguesa nas áreas de circulação e um sistema de vídeo vigilância para garantir a tua segurança. Os acabamentos são de elevada qualidade, com aquecimentos elétricos individuais e estores elétricos que podem ser geridos através do telefone.

Com uma orientação Este-Oeste, aproveita a luz natural durante todo o dia.

Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade!

Não tem Licença de Utilização, escritura a ser celebrada nos termos do artº 19, decreto lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Localização privilegiada - a 5 minutos da estação da CP!

Descubra este fantástico apartamento T2 em fase final de remodelação total, situado mesmo no coração da Amadora. Ideal para quem procura conforto, modernidade e excelente acessibilidade!

Características do imóvel:

Hall de entrada acolhedor

Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada

Suíte com acesso à varanda

1 quarto adicional

2 casas de banho modernas

Grande varanda com acesso pela sala e pela suíte - perfeita para relaxar

Obras de remodelação incluíram:

Nova canalização e instalação elétrica

Tetos falsos com luzes embutidas

Janelas em PVC com vidros duplos e estores térmicos

Pavimento flutuante

Porta blindada para maior segurança

Fotos modelo de acabamentos realizados pelo mesmo construtor

Localização central, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes à porta.
Excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rápidas (IC19, CRIL, 2ª Circular).

Oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais centrais e bem servidas da Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

Está à procura de um investimento numa localização privilegiada? Este restaurante situa-se numa zona de restauração em plena expansão, perto de uma área empresarial e num bairro residencial em crescimento acelerado. Além disso, três novos empreendimentos habitacionais estão a ser desenvolvidos na proximidade, garantindo ainda mais potencial de clientela!

Características do espaço:

Capacidade total: 100 lugares (50 na sala interior, 26 na esplanada fechada e 24 na esplanada exterior).
Infraestruturas:
Saída de fumos com ventilação no telhado.
Ar condicionado instalado.
Quadro elétrico revisado e preparado para alta potência.
Pré-instalação de gás.
Dois lugares de estacionamento em garagem.
Espaços:
Sala interior ampla e luminosa.
Duas esplanadas: uma ao ar livre e outra fechada por vidro.
Áreas envolventes com jardins bem cuidados.
Condições:
Obras de manutenção recentes, imóvel em excelente estado.
Segurança 24h garantida pela Securitas.

Opções de aquisição:

Imóvel equipado e pronto a funcionar: Ideal para quem deseja iniciar o seu negócio de restauração de imediato.
Apenas o imóvel: Perfeito para adaptar a outro tipo de atividade.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço com elevado potencial de crescimento!

Preço atrativo para investidores ou para quem procura remodelar a gosto!

Localização central no Cacém, com excelente rede de transportes públicos, acessos rápidos a vias principais, e rodeado por todo o tipo de comércio e serviços.

Tipologia T2 - Cave com luz natural
Composto por:

Hall de entrada

Sala

Cozinha

2 Quartos
️ Todas as divisões com janelas, proporcionando boa ventilação e luminosidade natural.

Atualmente arrendado por 900€/mês, com contrato até agosto de 2025.
O inquilino demonstrou interesse em manter o arrendamento, o que torna este imóvel perfeito para quem procura rendimento imediato.

Ideal para quem deseja remodelar ao seu gosto ou investir com rentabilidade garantida desde o primeiro dia.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

Apresentamos este apartamento T2+1, recentemente remodelado, situado numa localização privilegiada em Santa Iria da Azóia.

Descrição do Imóvel:

Sala e Cozinha em Open Space: Espaço amplo com cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no dia a dia.
Divisão Adicional (T+1): Espaço junto à sala, perfeito para ser usado como quarto, escritório ou para outras necessidades.
Zona Privada de Quartos: Corredor que separa a área social da área íntima, garantindo maior privacidade.
Suíte: Quarto principal com casa de banho privativa.
Quarto Secundário: Amplo e com excelente luminosidade.
Casa de Banho Adicional: Totalmente equipada.

Características:

Canalização e instalação elétrica novas.
Tetos falsos com luzes embutidas em todas as divisões.
Janelas com vidros duplos e estores térmicos.
Pavimento flutuante para maior conforto e estética.
Porta de entrada blindada, garantindo segurança adicional.

Localização:

Zona servida por transportes públicos (autocarros e proximidade de estação de comboios).
Bons acessos a vias rápidas, facilitando a deslocação de carro.
Próximo de todo o tipo de comércio e serviços (supermercados, farmácias, escolas, etc.).

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e proximidade de serviços e transportes!

Entre em contacto e agende já a sua visita!

**Excelente Moradia em Sesimbra / Caixas com Jardim e Piscina**

Descubra esta magnífica moradia independente situada numa zona tranquila de Sesimbra, na localidade de Caixas. Com uma área bruta de 350 m² e um lote de 859 m², esta propriedade oferece o espaço e o conforto que você e a sua família merecem. A casa é composta por 2 pisos, proporcionando uma distribuição harmoniosa dos espaços.

No piso térreo, encontrará uma sala ampla com lareira e acesso a um terraço encantador e piscina, perfeito para momentos de lazer. A cozinha está totalmente equipada, pronta para preparar deliciosas refeições. Este piso também conta com 3 quartos, sendo um deles em suite, e 2 casas de banho completas.

A cave é um verdadeiro destaque, com uma sala de grande dimensão equipada com lareira, uma cozinha adicional, 2 quartos e 2 casas de banho. Este espaço extra é ideal para receber visitas ou criar uma área de entretenimento.

O exterior é igualmente impressionante, com um anexo que inclui uma cozinha de apoio ao jardim, churrasqueira e forno a lenha. O jardim bem cuidado possui uma piscina refrescante, ideal para os dias quentes de verão. A propriedade também conta com garagem, estores elétricos, video porteiro e portão automático para acesso a veículos.

Para maior eficiência energética, a moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de águas.

A localização é excelente, próxima a serviços, restaurantes e mini mercados, além de estar a apenas 15 minutos das praias de Sesimbra e a 5 minutos das Praias do Meco.

Construída em 2003 e em bom estado de conservação, esta moradia oferece armários embutidos, arrecadação e um aquecimento eficiente para todas as estações do ano.

Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e estilo em Sesimbra. Não perca a chance de conhecer este imóvel único!

A sala de 27 m² no Business Center ELI & CO, situada nas Laranjeiras, oferece um espaço de trabalho confortável, moderno e bem equipado, com várias facilidades e benefícios adicionais. Aqui está uma descrição detalhada:

Características da Sala:
Dimensão: 21 m²
Localização: Laranjeiras, Lisboa (próximo à Loja do Cidadão)
Serviços e Infraestruturas Incluídas:
Mobiliário e decoração: A sala vem completamente mobilada e decorada, pronta para ser utilizada de imediato. Utilização de 40H na sala de reuniões. Copa e espaços de refeição (interior e exterior): Áreas de refeição, tanto internas quanto externas, proporcionando um local conveniente e confortável para pausas.
Zonas de convívio: Áreas comuns que promovem interação social e um ambiente mais descontraído.
Eletricidade, água e internet: Todos os serviços básicos já estão incluídos, facilitando a gestão do espaço.
Segurança e limpeza: O edifício conta com serviços de segurança e limpeza regulares, garantindo um ambiente seguro e bem conservado.
Ar condicionado: Controle de temperatura para maior conforto no trabalho.
Acessibilidade: O espaço é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo a inclusão.
Acessos:
Linha Azul do Metro: A estação de metro está a 5 minutos a pé, facilitando a mobilidade e o acesso a outras áreas de Lisboa.
Linha Amarela do Metro: A estação fica a 15 minutos a pé, oferecendo uma conexão adicional para diversas partes da cidade.
Este espaço oferece uma excelente combinação de funcionalidade e conforto, com uma localização estratégica em Lisboa, ao lado de importantes infraestruturas de transporte e serviços. A sala no ELI & CO é uma escolha atrativa para profissionais que buscam um ambiente dinâmico e acolhedor.

**Espaço Comercial Versátil em Zona Tranquila**

Descobre esta fantástica loja de 205m², estrategicamente localizada numa zona calma e bem servida por comércio, serviços e escolas. Este espaço, dividido em quatro divisões e duas casas de banho, oferece um grande terraço e uma zona comum com copa, ideal para momentos de pausa. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, permitindo uma utilização prática e funcional.

O imóvel foi adaptado para poder ser usado como habitação, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios ou mesmo para quem procura um espaço singular para viver. Com rendimento garantido através de arrendamento, esta é uma oportunidade de investimento que não podes perder!

Apesar de não possuir licença de utilização, a escritura será celebrada nos termos do artº 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro - SIMPLEX.

Construído em 1982, este espaço no rés do chão conta ainda com uma montra que oferece excelente visibilidade. Aproveita a saída de fumos já instalada para negócios que necessitem dessa infraestrutura.

Não deixes escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com características tão versáteis e um potencial de rendimento tão atrativo!

A sala de 21 m² no Business Center ELI & CO, situada nas Laranjeiras, oferece um espaço de trabalho confortável, moderno e bem equipado, com várias facilidades e benefícios adicionais. Aqui está uma descrição detalhada:

Características da Sala:
Dimensão: 21 m²
Localização: Laranjeiras, Lisboa (próximo à Loja do Cidadão)
Serviços e Infraestruturas Incluídas:
Mobiliário e decoração: A sala vem completamente mobilada e decorada, pronta para ser utilizada de imediato.
Copa e espaços de refeição (interior e exterior): Áreas de refeição, tanto internas quanto externas, proporcionando um local conveniente e confortável para pausas.
Zonas de convívio: Áreas comuns que promovem interação social e um ambiente mais descontraído.
Eletricidade, água e internet: Todos os serviços básicos já estão incluídos, facilitando a gestão do espaço.
Segurança e limpeza: O edifício conta com serviços de segurança e limpeza regulares, garantindo um ambiente seguro e bem conservado.
Ar condicionado: Controle de temperatura para maior conforto no trabalho.
Acessibilidade: O espaço é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo a inclusão.
Benefícios Adicionais:
Acesso ao Speakeasy Lounge: Possibilidade de participar em eventos no lounge, o que pode gerar boas oportunidades de networking.
Descontos em tratamentos com massagista residente: Opção de relaxar e cuidar do bem-estar no próprio local de trabalho, aproveitando descontos para tratamentos com uma massagista no local.
Acessos:
Linha Azul do Metro: A estação de metro está a 5 minutos a pé, facilitando a mobilidade e o acesso a outras áreas de Lisboa.
Linha Amarela do Metro: A estação fica a 15 minutos a pé, oferecendo uma conexão adicional para diversas partes da cidade.
Este espaço oferece uma excelente combinação de funcionalidade e conforto, com uma localização estratégica em Lisboa, ao lado de importantes infraestruturas de transporte e serviços. Além disso, os benefícios extras, como os eventos no Speakeasy Lounge e os descontos em tratamentos, tornam a sala no ELI & CO uma escolha atrativa para profissionais que buscam um ambiente dinâmico e acolhedor.

Descobre este encantador apartamento T1 localizado no coração da Mouraria, no pitoresco Largo das Olarias.

Este imóvel, totalmente recuperado e em fase final de obra, oferece um ambiente acolhedor com uma vista sobre a cidade.

Com uma área bruta de 34 m² e 32 m² úteis, o apartamento é composto por uma sala em open space com cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho.

Situado no segundo andar de um prédio de três andares em bom estado de conservação, fachada pintada recentemente.

A localização é simplesmente imbatível!
A poucos minutos a pé da Baixa Lisboeta, do histórico Castelo de São Jorge, do Largo da Graça e do tranquilo Jardim da Cerca da Graça, terás tudo ao teu alcance.

Além disso, estarás rodeado por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos que facilitam o teu dia-a-dia.

Não percas a oportunidade de viver num dos bairros mais autênticos de Lisboa. Marca já a tua visita e vem conhecer a tua futura casa!

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Discover this charming 1-bedroom apartment located in the heart of Mouraria, in the picturesque Largo das Olarias.

This property, fully restored and in the final stages of construction, offers a welcoming environment with views of the city.

With a gross area of 34 m² and 32 m² useful, the apartment consists of an open space living room with an equipped kitchen, a bedroom and a bathroom.

Located on the second floor of a three-story building in good condition, recently painted facade.

The location is simply unbeatable!
Just a few minutes’ walk from Baixa Lisbon, the historic São Jorge Castle, Largo da Graça and the peaceful Jardim da Cerca da Graça, you will have everything at your fingertips.

Furthermore, you will be surrounded by a wide range of commerce, services and public transport that make your daily life easier.

Don’t miss the opportunity to live in one of the most authentic neighborhoods in Lisbon. Schedule your visit now and come and see your future home!

Quinta com 5 Hectares em zona muito calma e agradável a 10 minutos do centro de Viseu

Virada a nascente

Magnifica Charca com 3 socalcos em granito

Armazém e pequena casa em ruínas para reconstrução virados para a Charca

PDM 10.000 m2 zona industrial com 60% de área de construção

40.000 m2 zona agrícola com terreno fértil ideal para:
Estufas
Castanheiros
Vinha
Etc.

Descobre este magnífico terreno rústico em Foz do Arelho, Caldas da Rainha, com uma vista de cortar a respiração sobre o mar.

Com uma superfície total de 4.500 m² e uma inclinação de 10%, este espaço é perfeito para quem procura um refúgio tranquilo onde possa colocar uma roulotte ou uma casa amovível. Apesar de não ser urbanizável, a proximidade da eletricidade a apenas 1 metro de distância facilita a instalação de comodidades essenciais.

Situado perto de localidades que oferecem comércio e serviços, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Imagina acordar todos os dias com a brisa do mar e vistas panorâmicas que te farão sentir em constante férias. Não percas esta oportunidade única de possuir um pedaço de paraíso na costa portuguesa.

Contacta-nos e marca já a tua visita para conhecer este local especial!

Descubra esta excelente moradia T3 em banda, triplex, situada numa zona tranquila da Venda do Pinheiro, atualmente em fase final de obras de renovação, incluindo:
Instalação elétrica renovada
Pintura interior e exterior
Remodelação do espaço exterior com churrasqueira e bancada de apoio

Inserida num lote de 250 m², com 174 m² de área bruta privativa, esta casa oferece:

Rés-do-chão:

Hall de entrada

Sala comum com lareira e recuperador de calor

Cozinha equipada

Casa de banho de serviço

1.º andar:

Hall dos quartos

3 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles uma suíte

2 casas de banho

Cave:

Escritório com mezanino

Garagem para 3 viaturas com mezanino com portão automático

Divisão para lenha

Arrecadação com 40 m²

O exterior conta com logradouro frontal e traseiro, espaço ideal para jardim ou piscina.

Acabamentos de qualidade:

Pavimento em madeira flutuante

Tetos falsos em madeira

Janelas PVC com vidros duplos

Ar condicionado em toda a casa

Porta blindada e portão automático

Com excelentes acessibilidades, comércio nas proximidades e a menos de 30 minutos de Lisboa, esta é a casa ideal para quem procura conforto e tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.

Está à procura de um negócio sólido e rentável? Temos o espaço ideal para si!

Traspasse de um moderno e versátil espaço de cowork situado nas Laranjeiras, junto à Loja do Cidadão.
Com uma área total de 820 m², este espaço está totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar!

Características do espaço:

Composto por **3 lojas **

8 salas com áreas entre 15 m² e 30 m², que podem ser combinadas conforme necessário

Copa e sala de convívio, proporcionando um ambiente confortável

Varandas espaçosas com área de refeições e lazer

Várias casas de banho para maior comodidade

Acesso a jardim comum, ideal para momentos de descontração

Garagem privativa com 12 lugares de estacionamento

Ar condicionado instalado

Estado atual:

Espaço em pleno funcionamento, com uma taxa de ocupação superior a 70%

Renda mensal: 950€

Receita potencial com ocupação a 100%: +25.000€/mês

Valor do trespasse: 300.000€

Localização privilegiada:

Zona muito central e de fácil acesso

Estacionamento fácil nas imediações

Próximo do metro e transportes públicos

Inserido numa área com todo o tipo de comércio e serviços

Não perca esta oportunidade de investimento num espaço com elevado potencial e excelente localização!
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Are you looking for a solid and profitable business? We have the ideal space for you!

Transfer of a modern and versatile coworking space located in Laranjeiras, next to Loja do Cidadão.
With a total area of 820 m², this space is fully equipped and furnished, ready to operate!

Space features: Comprising **3 shops** 8 rooms with areas between 15 m² and 30 m², which can be combined as needed Pantry and common room, providing a comfortable environment Spacious balconies with dining and leisure areas Several bathrooms for greater convenience Access to a communal garden, ideal for moments of relaxation Private garage with 12 parking spaces Air conditioning installed Current status: Space in full operation, with an occupancy rate of over 70% Monthly rent: € 9.500 Potential income with occupancy: +€25,000/month Transfer value: €300,000 Privileged location: Very central area with easy access Easy parking nearby Close to the metro and public transport Located in an area with all types of commerce and services Don’t miss this investment opportunity in a space with high potential and an excellent location!

T1 com Potencial de Remodelação na Penha de França - Crie o Seu Espaço de Sonho

Apresentamos uma excelente oportunidade para dar vida nova a este apartamento T1, situado numa das zonas mais carismáticas de Lisboa a Penha de França.

Com uma área bruta de 55 m² e 50 m² úteis, este imóvel oferece uma base sólida para criar um lar acolhedor e cheio de personalidade. Composto por um quarto confortável, sala, cozinha e casa de banho, todos os espaços aguardam a sua visão criativa para uma remodelação à sua medida.

O edifício onde se insere foi totalmente recuperado, o que representa uma mais-valia significativa em termos de segurança, conforto e valorização do investimento. Aqui, pode concentrar-se apenas na renovação interior do apartamento, sem preocupações com obras no exterior.

Outro ponto de destaque é a arrecadação ao nível da cave, com potencial para transformar o imóvel num duplex invertido, maximizando o espaço e criando um ambiente verdadeiramente único.

O pequeno logradouro acessível pelo apartamento oferece um toque especial ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para um cantinho verde. A orientação norte-sul proporciona uma ótima exposição solar ao longo do dia, tornando o espaço ainda mais agradável.

Localizado no rés do chão de um prédio tranquilo e já renovado, este apartamento é perfeito para quem procura um projeto com potencial num edifício sem preocupações estruturais.

Aproveite esta oportunidade única para criar o seu novo lar, com charme e personalidade, no coração da Penha de França. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia T5 em Albarraque, em excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade e áreas amplas, ideal para quem procura conforto e tranquilidade.

Área do lote: 860 m²
Área construída: 418 m²
Distribuída por 4 pisos:

Rés-do-chão:
Hall de entrada amplo
Sala espaçosa com lareira e varanda
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho
Acesso à churrasqueira e ao jardim

1º Piso:
1 Suíte
3 Quartos com grandes roupeiros
2 Casas de banho
Sótão amplo

Cave:
Sala com lareira e casa de banho (pode ser usada como garagem)

Anexo:
Espaço versátil com casa de banho, ideal para sala de festas, escritório ou ampla garagem

Exterior:
Jardim espaçoso com possibilidade de construir piscina
Furo de água próprio

Localização:
Situada numa zona residencial tranquila e central, com transportes públicos e fáceis acessos a vias rápidas.

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We present this magnificent 5-bedroom house in Albarraque, in excellent condition, with high-quality finishes and spacious areas, ideal for those seeking comfort and tranquility.

Lot area: 860 m²
Built area: 418 m²

Distributed over 4 floors:

Ground floor: Large entrance hall Spacious living room with fireplace and balcony Fully equipped kitchen Bathroom Access to the barbecue and garden

1st Floor: 1 Suite 3 Bedrooms with large closets 2 Bathrooms Large attic

Basement: Living room with fireplace and bathroom (can be used as a garage)

Annex: Versatile space with bathroom, ideal for a party room, office or large garage

Exterior: Garden with the possibility of building a swimming pool
Own water well

Location: Located in a quiet and central residential area, with public transportation and easy access to expressways.

Localização central e tranquila, com comércio, serviços e excelentes acessos!

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade superior. Uma casa pronta a estrear, perfeita para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e localização.

Composição do imóvel:

Hall de entrada

Cozinha totalmente equipada com:

Placa, forno, exaustor, termoacumulador

Combinado, máquinas de lavar roupa e loiça

Sala ampla e luminosa

3 quartos espaçosos

1 casa de banho moderna

Obras de remodelação total, incluindo:

Nova canalização e instalação elétrica

Janelas em PVC com vidros duplos e estores de segurança térmicos

Pavimento flutuante de qualidade

Tetos falsos com luzes LED embutidas

Porta blindada para máxima segurança

As fotografias apresentadas são modelos de imóveis anteriores do mesmo construtor, com os mesmos acabamentos de alta qualidade.

Zona muito sossegada e ao mesmo tempo central, com:

Comércio e serviços variados nas proximidades

Boa rede de transportes públicos

Acessos rápidos às principais vias (IC17, CRIL, A8)

Pronto a habitar - ideal para residência própria ou investimento!

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade.

Se procura um apartamento com uma vista espetacular e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal!

Este T3, situado no 5º andar de um prédio com 2 elevadores, oferece uma vista frontal deslumbrante para o mar, Lisboa, Cristo Rei, Ponte 25 de Abril e Farol do Bugio. Com uma exposição solar privilegiada (Sul, Este e Oeste), beneficia de muita luz natural ao longo do dia.

Características do Imóvel:

Hall de entrada e corredor

Sala ampla com muita luminosidade

Cozinha equipada

1 Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa

1 Quarto com roupeiro e varanda fechada

1 Quarto adicional (ideal para escritório ou quarto infantil)

2 Casas de banho

Arrecadação no 1º piso

Localização e Envolvente:

Zona muito tranquila

Excelentes acessos a vias rápidas

Proximidade a comércio, serviços e transportes públicos

Não perca esta oportunidade de viver num local privilegiado com uma vista única!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com área total de 2.000m2.

Excelente localização, com ótimos acessos, entre o polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Também com grande proximidade o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos49º, 53ºe 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se que a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de 50me uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54ºdo Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruta) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de mais ou menos 4.000m2.

Peça-nos mais informações.

Não perca a chance de adquirir uma das duas magníficas moradias geminadas de arquitetura contemporânea em Fernão Ferro, localizadas em uma área privilegiada, a apenas 20 minutos do centro de Lisboa. Com conclusão prevista para abril de 2024, estas moradias estão em fase de acabamentos e oferecem o melhor em conforto e estilo de vida.

️ Características Principais:

Lotes de 200 m² com 155 m² de área de construção

No piso térreo: Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termo acumulador e combinado; 1 quarto e 1 casa de banho completa

No 1º piso: 1 suíte com roupeiro, casa de banho completa e terraço; 2 quartos com roupeiros, terraço comum e 1 casa de banho completa

Exterior com 2 logradouros e pérgola para estacionamento

? Localização Privilegiada:

Situadas em Fernão Ferro, estas moradias estão estrategicamente posicionadas, proporcionando fácil acesso ao centro de Lisboa e às deslumbrantes praias da região. Com proximidade a transportes públicos e ao comércio local, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Agarre esta oportunidade única de adquirir uma moradia de qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de excelência. Entre em contato agora mesmo para mais informações e reserve a sua visita!

**Espaço Comercial Versátil em Belas**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja com 99m², situada em Avenida principal em Belas.

Este espaço comercial encontra-se em ótimo estado de conservação e está localizado numa zona de grande movimento, garantindo uma visibilidade ímpar para o teu negócio.

A loja, construída em 2000, dispõe de montra ampla, permitindo uma exposição atrativa dos teus produtos ou serviços. Com um piso, este espaço é altamente adaptável a vários tipos de comércio.

Beneficia ainda de excelentes acessos e facilidade de estacionamento, tornando-se conveniente tanto para clientes como para funcionários. A proximidade a escolas e transportes públicos reforça ainda mais a atratividade deste imóvel.

Não percas esta oportunidade única! Venha conhecer e visualizar o potencial deste espaço para o teu negócio.

Características:

Lote com 250 m2 e 165 m2 de área de construção.

Piso 0: Hall de entrada, sala com lareira, cozinha com despensa equipada (placa, forno, exaustor, termo acumulador e combinado), casa de banho completa.

Piso 1: Hall dos quartos, suíte com roupeiros, casa de banho completa e terraço, 2 quartos ambos com roupeiros e grandes varandas, 1 casa de banho completa.

Exterior: Churrasqueira com bancada de apoio e lava-loiças, alpendre com 9 m2 (possibilidade de construção de um quarto), pérgola com 18 m2, 2 logradouros (possibilidade de construção de piscina).

Localização tranquila, a apenas 20 minutos do centro de Lisboa.
Proximidade a transportes públicos e comércio local.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, espaçosa e bem equipada, numa zona tranquila e com proximidade à cidade. Agende já a sua visita!

Descobre esta incrível oportunidade de investimento: um conjunto de duas moradias geminadas, totalmente remodeladas e prontas para gerar rendimento.

Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar.

A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social.

O logradouro de cerca de 50 m² serve como área de lazer ao ar livre, proporcionando momentos de relaxamento e descontração.

Vendida totalmente mobilada, esta moradia é uma escolha prática e atrativa para potenciais inquilinos.

Com um rendimento mensal de 3.750€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento.

A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia.

Não percas a chance de garantir um imóvel com tanto potencial!

Amadora, lote para construção de Moradia.

Com 210m2 de área total, este terreno é ideal para a construção da sua moradia dos sonhos com ótimo jardim e possibilidade de piscina. Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel próprio e garantir um bom retorno no futuro.

O terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados e outros serviços essenciais, a poucos minutos do centro comercial UBBO..
Fácil acesso IC16, A9 e CRILL.

Área bruta privativa: 210m2
Área de implantação do edifício: 105m2
Área bruta de construção: 315m2
Área bruta dependente: 105m2

Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita ao local. Não perca esta chance de adquirir um terreno com excelente potencial de valorização!!

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Amadora, plot for housing construction.

With a total area of 210m2, this land is ideal for building your dream villa with a great garden and the possibility of a swimming pool. Take advantage of this opportunity to invest in your own property and guarantee a good return in the future.

The land has a privileged location, with easy access to public transport, schools, supermarkets and other essential services, just a few minutes from the UBBO shopping center.
Easy access to IC16, A9 and CRILL.

Private gross area: 210m2
Building footprint: 105m2
Gross construction area: 315m2
Dependent gross area: 105m2

Contact us for more information and schedule a site visit. Don’t miss this chance to acquire land with excellent potential for appreciation!!

**Fantástica Quinta em Azeitão com 29.500m² - Oportunidade Única! **

Descubra esta magnífica quinta em Azeitão, uma verdadeira joia com 29.500m² de terreno. A moradia independente, construída em 2000, oferece um espaço de vida confortável e moderno com 229m² de área bruta. Composta por 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias que procuram espaço e conforto.

A sala de estar é acolhedora e dispõe de uma salamandra, perfeita para os dias mais frios. A cozinha ampla está totalmente equipada e tem ligação direta para a sala, facilitando a convivência e o entretenimento. No exterior, encontrará uma garagem, piscina, jardim e uma zona de lazer com deck junto à piscina, ideal para momentos de descontração e refeições ao ar livre.

A quinta também conta com um furo de água doce, arrecadações e painéis solares, garantindo sustentabilidade e economia. As portadas brancas e a pintura mural Alentejana (parede branca e friso azul) conferem um charme especial à propriedade.

Além disso, há possibilidade de construção de mais uma moradia com 200m² e um pedido de destaque aprovado para a construção de mais 2 moradias novas.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para turismo rural. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única em Azeitão. Agende já a sua visita e encante-se com tudo o que esta quinta tem para oferecer!