14 Biens pour à Albufeira, Guia

Villa de 4 chambres, près de la plage avec piscine, Sesmarias, Albufeira, Algarve

Maison individuelle, actuellement avec un T1 et un T3 séparés pour l’hébergement local, située dans une petite urbanisation avec une impasse dans le quartier de Galé / Sesmarias, avec toutes les infrastructures. Il se trouve à 400 mètres du supermarché, à environ 200 mètres de Praia da Galé, à 2,8 km du parcours de golf de Salgados.

Il s’agit d’une zone déjà consolidée avec la construction de maisons unifamiliales individuelles sur deux étages avec quelques immeubles d’appartements de quatre à cinq étages. Le trajet jusqu’à la plage se fait par des chemins piétonniers pavés existant sur place et très faciles à parcourir. La villa a une très bonne orientation solaire, avec la piscine orientée sud-ouest, où le soleil est toujours présent.

La maison a les zones principales orientées à l’ouest ou à l’ouest. La piscine et le jardin est la vue privilégiée de la chambre. Une table sur le patio extérieur permet de dîner en plein air. À l’est ou à l’est, il y a l’entrée piétonne et la porte pour le stationnement des voitures. Les façades sud et nord jouxtent d’autres habitations.

La cuisine est si spacieuse qu’elle a une table à manger pour six personnes au centre. Les deux chambres sont spacieuses et offrent un excellent confort. A l’extérieur, le jardin complète très bien la piscine et le solarium.

La maison est à une distance de quarante kilomètres de l’aéroport de Faro, à environ neuf kilomètres du centre de santé et onze de l’hôpital dos Lusíadas. Les forces de police sont également à environ onze kilomètres. Algarve Shopping est à seulement huit kilomètres.

Rustic land next to the EN125, Guia, Albufeira

Rustic land located next to the Algarve Shopping, very close to the village of Guia in the municipality of Albufeira. This land has a total area of 12,000 m2. The land has as main characteristic to be completely flat. It has a triangular configuration with one side facing the EN125. Access is from the west and the exit to the east onto the tarred road.

At the moment there is no fence and it is limited to the west by the access road to Algarve Shopping and to the east by the neighboring land. The establishment of a business in this land will be very attractive. This location has been the preference of many people who choose to install their companies along the EN125, due to the high visibility.

The distance to Algarve Shopping is 100 meters. This proximity greatly benefits the land or any company that settles in this location due to the existing traffic, with thousands of people and
cars passing by daily. The village of Guia is about two kilometers away with some necessary services available that complement the existing commerce and services in the Shopping.

The airport is forty kilometers away, the GNR is approximately seven kilometers in
Albufeira, as well as the Health Centre, Hospital dos Lusíadas nine kilometers away. Galé beach is eight kilometers away. Guia is a parish in the municipality of Albufeira, well known for its famous Guia chicken restaurants.

Terrain rustique situé très près du village de Guia dans la municipalité d’Albufeira.

Ce terrain a une superficie totale de 7 640 m2 avec une surface de construction maximale de 3 820 m2 sur 3 étages + 1 sous-sol, encore sans projet.

La principale caractéristique du terrain est d’avoir un certain degré de pente. Il a une configuration presque rectangulaire. Il y avait une zone de terrain qui borde l’EN125 qui a été donnée pour un billet d’avion. L’accès se fait en direction de Portimão / Faro.

Pour le moment il n’y a pas de clôture et il est limité à l’est et au sud par la route et au nord et à l’ouest par une conduite d’eau et la EN125. Un PIP pour la construction est à l’étude à la municipalité d’Albufeira, car le terrain fait partie d’une zone d’expansion urbaine (ZEU) par le plan directeur municipal.

C’est tout naturellement que la préférence sera donnée à un projet domiciliaire de maisons de ville ou d’appartements, suivant les constructions existantes à proximité. Cette construction sera très appréciée par la population locale en raison du manque de logements neufs. La construction dans la localité de Guia a connu des avancées et des revers et cela fait un certain temps que de nouveaux développements ou constructions ont commencé.

Cet emplacement a été la préférence de nombreuses personnes qui choisissent de s’installer et d’acheter une maison dans cette localité qui compte de nombreux emplois dans les environs, finissant par être très proche du lieu de travail. La distance à Algarve Shopping est d’un kilomètre, de même pour le centre du village de Guia. Les plages sont à environ sept kilomètres.

Terrain rustique à Vale da Ursa, Guia, Albufeira, Algarve

Terrain rustique situé dans une zone classée par le MDP d’Albufeira comme réserve agricole nationale. Ce terrain a une superficie totale de 15 430 m2. Sa principale caractéristique est d’être complètement plat. Il a une configuration rectangulaire en « éle » accessible, au sud par une route goudronnée. De plus, la composition du sol est principalement faite de sable.

Des sables ont déjà été retirés de ces terres pour différentes activités. La terre n’en a que quelques-uns
des arbres à la limite de l’extrême et quelques arbustes sans valeur commerciale. Le terrain est plat avec une petite dimension sous le niveau de la route. L’approvisionnement en eau et en lumière est à quelques centaines de mètres. Cependant, sur ce terrain, il n’est pas possible de construire quoi que ce soit de manière rigoureuse.

La région a quelques maisons dispersées et aussi quelques fermes plus anciennes. La terre est très aride avec peu de végétation. Les arbres les plus fréquents sont l’amandier et l’alfarrobeira avec un figuier ici et là. Ce sont des zones avec très peu de mouvement de véhicules depuis les accès ou les routes, bien que l’étourdir de bitume soit très étroit et que la grande majorité n’ait pas de sortie.

La distance de Guia, zone paroissiale est d’environ 3,5 km. Algarve Shopping est à un peu moins de 3,5 km. Le siège du comté, Albufeira est à 5,5 km et le centre de santé est à cinq kilomètres. La plage la plus proche sera Praia da Galé avec un peu plus de cinq kilomètres. Pour vous rendre à l’aéroport, vous pouvez avoir à faire une quarantaine de kilomètres.

Terre en ruine dans les Álamos, Albufeira

Terrain situé dans la région d’Álamos dans la paroisse de Guia, municipalité d’Albufeira. Le terrain est encadré dans une zone rurale avec peu de bâtiments. Juste quelques chalets sur un ou deux étages dispersés les uns des autres. Cette propriété est entourée d’autres terrains avec les mêmes caractéristiques, c’est-à-dire avec des arbres de terre sèche, des amandiers, des caroubiers et plusieurs figuiers.

Le terrain s’étend du nord au sud comme une petite élévation plus ou moins à mi-chemin sur toute sa longueur, puis descend vers le sud également d’une manière légèrement marquée. C’est dans cette zone du terrain déjà sur le bord qui se trouve une ruine avec zone urbaine.

Pour arriver au début nord du terrain, vous devrez parcourir environ 300 mètres sur un chemin de terre. L’électricité et l’eau du réseau sont à peu près à la même distance. Le terrain a 62 760 mètres carrés avec une zone urbaine enregistrée de 120 m2.

À moins de mille mètres, il y a un supermarché, plusieurs services et commerce dans Algarve Shopping. Pour le golf a une distance de 11 km à l’ouest sud sont à environ 8 minutes en voiture, la plage de Galé à une distance de 10 km avec une bonne route, il y a aussi un parc aquatique bien connu pour ses spectacles avec les dauphins qui est le Zoomarine est à environ 3 km sont à environ 5 minutes en voiture. L’hôpital est à 3,7 miles ainsi que la ville d’Albufeira et l’aéroport à moins de 40 km sont à environ 30 minutes en voiture.

« Exclu de la SCE, en vertu de l’article 4 (g) du décret-loi n ° 118/2013 du 20 août,
dans son écriture actuelle.

Terrain avec accès sur la voie publique

Il a installé l’eau de ville, l’eau de forage correctement autorisée, la lumière triférrique en fonctionnement.
Il est scellé dans son intégralité par un filet de 1,75 cm de haut.

Cette terre est à 0,6 miles de Leroy merlin et Algarve Shopping.

Arcada Imobiliária est une entreprise solidement établie sur le marché depuis 1999, qui se caractérise par la transparence, la qualité, l’innovation constante et l’investissement dans ses ressources humaines.

Parce que nous croyons qu’il existe la solution appropriée à chaque besoin spécifique et de nos clients, nous fournissons un service complet et l’excellence en ce qui concerne la médiation immobilière, l’intermédiation de crédit et l’intermédiation d’assurance.

RÉF.1270168/22QL

Terrain rustique avec 21790m2, situé dans un quartier calme, mais aussi central, très proche de Leroy Merlin à Guia, à Albufeira.
Il a correctement autorisé l’eau de forage, l’eau municipale, la lumière triphasée installée tous en fonctionnement. Le tout est scellé avec une hauteur nette de 1,75 m2.
Propriété avec une excellente aptitude pour le projet agricole.

RÉF. LT-5647

Boutique située dans le Chicken Capital Guide à quelques kilomètres des plus belles plages du comté, Salgados et Galé où l’on peut également trouver le Zoomarine et l’AlarveShopping.
Magasinez pour le commerce, l’industrie ou les services
Surface privée brute: 98.3500 m²
Surface dépendante brute: 67.7700 m²
1 collection
2 places de parking

Fantastique villa de trois chambres au rez-de-chaussée avec piscine et garage qui est actuellement utilisée comme chambre d’amis, située dans un endroit recherché à proximité de toutes les commodités.

En entrant dans cette fantastique propriété par les portes d’entrée, il dispose d’une route de gravier spacieuse pour plusieurs voitures.

À l’entrée de la maison dispose d’une salle à manger spacieuse et lumineuse et d’un salon décloisonné avec cheminée et portes-fenêtres, qui mènent à une terrasse couverte et un coin salon à l’avant de la propriété.

Il y a un couloir avec toilettes et trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés et deux avec portes-fenêtres qui mènent aux jardins et à la terrasse.

La cuisine est entièrement équipée et il y a une salle de service séparée. De la cuisine, il y a une porte qui mène à une terrasse avec un coin salon couvert, un endroit fantastique pour s’asseoir et prendre ses repas.

Il y a plusieurs endroits autour de la propriété pour s’asseoir et se détendre au soleil et une belle pergola, il y a beaucoup d’espace autour de la belle piscine d’eau salée pour les chaises longues et la propriété offre une vue imprenable sur la campagne.

Un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit donnant sur la chaîne de montagnes de Monchique et la campagne vers la côte. Les jardins sont de très peu d’entretien avec de nombreuses plantes et arbustes autour de la frontière donnant beaucoup de vert et de couleur.

Il y a des vannes installées pour l’irrigation à configurer si désiré. À côté de la maison, il y a un endroit pour accrocher des vêtements. Il y a aussi un garage qui est maintenant utilisé comme chambre d’amis pour la famille, avec une salle de bain et une petite kitchenette.

La villa est équipée de fenêtres à double vitrage avec mousquetaires et volets, cheminée, chauffage électrique et climatisation dans le salon, ventilateurs de plafond dans les chambres et panneaux solaires pour l’eau chaude. Un hangar pour le bois de chauffage. Eau de ville. Piscine d’eau salée. Fibre optique.

La propriété est vendue meublée, elle est donc prête à être habitée.

L’établissement bénéficie d’un emplacement central à Guia, à proximité de diverses installations et à 5 minutes en voiture du centre commercial Algarve, ainsi que du centre de Guia, où vous trouverez des installations telles que des cafés, des restaurants, un bureau de poste et une pharmacie. Plusieurs belles plages sont à une courte distance en voiture, Galé, Salgados et la plage de São Rafael sont accessibles en 10 minutes en voiture. Accès facile à l’autoroute A22 et à environ 45 km de l’aéroport international de Faro.

Réservez votre visite maintenant pour connaître cette fantastique propriété.

Quinta Île de Madère

Terrain d’environ 10,1ha (101 520 m2) et projet de construction d’un hôtel, qui, par les caractéristiques du terrain et son emplacement, a toutes les conditions pour un projet agrotouristique de grande qualité, diversifiant l’offre touristique traditionnelle de l’Algarve.

Il dispose d’infrastructures qui lui permettent de développer son agriculture, à savoir des serres et des entrepôts.

Accès à l’eau par 2 trous.

Quinta da Ilha da Madeira est situé dans l’une des zones les plus nobles de l’Algarve, dans la municipalité d’Albufeira, Algarve, près de Zoomarine, plusieurs plages et zones commerçantes, telles que Algarve Shopping. Une partie de la propriété permet une vue magnifique sur la mer.
Superficie - 101 520 m2
Projet d’architecture approuvé et projet de spécialités en phase d’approbation)
Forces
Le relief et le paysage;
Emplacement/intériorité (pas trop périphérique)
accès
Zone disponible
Disponibilité de l’eau et de l’électricité
environnement
Projet d’architecture approuvé et projets de spécialités approuvés par la municipalité pour la construction d’un hôtel rural avec 39 unités d’hébergement sur deux étages, 25 places de parking et piscine. Surface de construction jusqu’à 2 000 m2.
RÉF. LT-5077

Au coeur du « Capital Guide of Roast Chicken », se trouve un appartement charmant et confortable avec trois chambres. Le bâtiment, situé dans une zone pleine de commodités.

Composé d’entrée haal, 3 chambres dont une en suite, salle de bain à service complet, salon et cuisine qui communiquent par la terrasse face à l’est, où vous pourrez profiter du soleil du matin.

En résumé, cet appartement de trois chambres dans le « Guide de la capitale du poulet rôti » est une véritable maison, alliant la commodité d’un emplacement privilégié au confort d’un espace bien conçu et accueillant. Un excellent choix pour monétiser ou habiter.

Réservez votre visite maintenant

Ferme à Albufeira avec Hôtel Rural de 2000m2 en construction.

L’hôtel est dans la phase d’exécution de la structure.

Caractéristiques de la ferme:
Propriété avec plus de 100 mille mètres carrés
enfermé
2 puits d’eau
Réseau d’eau, d’électricité et d’assainissement
6 serres
1 entrepôt avec 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 bureau et un conteneur de réfrigération
Réservoir 30mx10m
N° 2 T2 Modulaire
5 roulottes pour le logement du personnel
Conteneur n° 8 T2 Rez-de-chaussée
Conteneur Nº9 T2 1er étage
Maison modulaire Nº10 T3 avec vue mer
Bâtiment de l’animalerie
Arbres fruitiers
Vignoble de raisin de table

Machines:
Tracteur avec accessoires pour l’agriculture

Voitures pour le transport:
une camionnette Mitsubishi 9 places
Jeep diesel 2 places classique
Fourgon Iveco pour le transport des produits

Matériel et ustensiles indispensables pour la ferme.

Loyer actuel des 4 maisons modulaires : 3 800 € net/mois.

Situé à 3,3 km de Praia da Galé; À 5 km du port de plaisance d’Albufeira et à 6,7 km du centre commercial Algarve.

Appartement avec 3 chambres, situé au centre, à proximité du commerce à Guia.

L’appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur et dispose de 2 places de parking au sous-sol.

Et il est composé de:
-Vestibule
- Cuisine meublée et équipée avec accès au balcon
- Salon et salle à manger avec accès au balcon
- 3 chambres (1 en suite), dont deux avec placards intégrés
- Salle de bain complète
- 2 places de parking au sous-sol de l’immeuble
-Collection

Autres caractéristiques :
- Double vitrage

Situé à Guia, capitale de Frango, internationalement reconnue pour le traditionnel Frango à Guia, cet appartement est une excellente occasion de résider ou de monétiser, car il est proche de toutes les commodités et services, tels que:
- Plage de Galé : 10 minutes
- Terrain de golf de Salgados: 10 minutes
- Centre d’Albufeira: 15 minutes
- Supermarchés: 2 minutes
- Algarve Shopping: 2 minutes
- Aéroport de Faro: 40 minutes

Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant.

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Grand magasin de deux étages, agréé pour le commerce, l’industrie ou les services, situé à Guia dans un bâtiment récent.

Excellent pour tous les types et le commerce et les services, car il comprend une salle de stockage et deux places de parking couvertes.

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