48 Biens pour à Almodôvar

Terrain de quatre-vingt-quatre hectares, avec deux enregistrées comme éléments urbains, situé dans la municipalité de Beja, dans l’Union des paroisses d’Almodôvar et Graça dos Padrãos. Le terrain schisteux, composé d’oliviers, de chênes-lièges, de chênes verts, d’arbousiers, possède une source et deux barrages. Quatre-vingt pour cent des terres ont été défrichées, laissant apparaître plusieurs pousses de chêne-liège dans le paysage.

Le rendement des chênes-lièges, oliviers et arbousiers existants a été régulier, tout comme celui de l’apiculture. Le terrain a la capacité d’accepter d’autres types de cultures en raison de sa fertilité. Les terres de schiste ont de petites vallées où coule l’eau, créant de petits jardins potagers de terres fertiles.

Nous commercialisons donc une terre qui pourrait être utilisée pour l’exploration agricole avec les arbres existants, l’intensification de la production ou une nouvelle exploration de l’avocat ou d’autres cultures qui peuvent nécessiter beaucoup d’eau, car la terre a la possibilité de stockage grâce à l’augmentation et conditionnement des barrages existants. Il y a une source naturelle et un ruisseau déjà délimité dans différentes parties du territoire.

En raison de l’érosion des collines, les terres des vallées sont assez fertiles, créant de petites plaines inondables qui peuvent être utilisées comme jardins potagers.

La propriété a déjà des chemins à l’intérieur, ce qui permet d’accéder facilement à n’importe quelle partie du terrain avec des véhicules adaptés à ce type de sol.

Les ruines existantes, dont la volumétrie doit être considérée comme telle, forment un petit hameau au sommet d’une des collines, permettant une vue sur le terrain et un paysage étendu sur les collines environnantes. L’électricité peut être obtenue par téléchargement ou par panneaux solaires.

En ligne droite, la propriété est à 40 km de Faro, 70 de Beja et 14 de l’autoroute A2.

Pour la vente de terrains pour la construction d’une superficie utile de 299.000m2 à Almodovar.

Terreno rústico com 28 hectares localizados na freguesia de Santa Clara Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar.

Terreno com acesso por estrada de terra a cerca de 3 Km da estrada alcatroada.
A propriedade delimita com o Rio Mira.

É o ideal para quem procura investir na região podendo fazer um turismo rural e desfrutar das belíssimas paisagens únicas que esta zona lhe proporciona.

A propriedade não se encontra vedada, mas está marcada em todo o seu perímetro.

O terreno está próximo do IC1, está a 10 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos de Almodôvar e a 30 minutos do Algarve.

Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » + (telefone)

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Terreno para industria ou agricultura com 2,700 H , Junto a luz e água , Localiza.se junto á estrada de circulação para A de Fernandes e Ourique, numa povoação Alentejana na freguesia do Rosário/ Almodovar. Rosário é uma freguesia portuguesa do município de Almodôvar, na região do Alentejo, com 60,69 km quadrados de área e 608 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 10 hab/km². Conhecida é a freguesia também por ser o assento aristocrático da família nobre ’Marques de Milfonte’.
Para mais informações contacte Regina Costa (telefone) ou por email (email)

Pour la vente de terrains pour la construction d’une superficie utile de 279.000m2 à Almodovar.

Casa para reconstruir em Almodôvar, com vista soberba sobre a planície alentejana, num aglomerado muito tradicional e característico.


Este imóvel em ruína, para reconstruir, está localizado numa zona pacata, perfeita para quem quer desfrutar da calma alentejana.


Com uma vista soberba sobre a planície alentejana, este monte tem uma exposição solar espetacular e está muito próximo de uma ribeira e árvores de fruto.


Com uma área total do terreno de 228m2 e 103.50 m2 de edificado, este imóvel é o investimento ideal para quem quer tranquilidade, mas não quer estar isolado. Grande potencial para construir uma moradia a seu gosto num local privilegiado.


Almodôvar fica na zona sul do Baixo Alentejo, localizado entre a Serra do Caldeirão e a planície alentejana, fazendo fornteira com o Algarve. Fica a 64 km de Beja, 74 km de Faro e a 214 km de Lisboa.


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João Guedes » + (telefone)

A Sua Casa Mora Aqui!

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Maison jumelée insérée dans un terrain urbain avec 2.111m2 et un terrain rustique avec 18.240m2. Il dispose de 5 chambres, cuisine, salon et salle de bains. Il dispose d’un entrepôt de distillation de spiritueux. Construction à Taipa. Il est situé à 54,9 km de Loulé, 4 km de São Barnabé, 40,5 km d’Almodôvar, 30,3 km d’Alte, 21,8 km de São bartolomeu de Messines et 43,6 km d’Albufeira. La villa dispose d’eau de source naturelle, d’électricité du réseau, d’eaux usées et de fossa. Avec une vue extraordinaire sur la campagne et les montagnes, c’est un quartier très calme et tranquille. Excellent investissement pour le tourisme rural. Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Ce terrain, situé dans un village à 15 minutes d’Almodôvar, est implanté dans une zone classée « espaces urbains », permettant ainsi une construction avec les critères suivants :

Indice de construction maximum : 0,2
Indice de déploiement maximum : 0,14
Hauteur maximale : deux étages ou 6,5 m

Distances principales :
Almodovar - 15 minutes
Mértola - 30 minutes
Béja - 1 heure
Loulé - 1 heure
Aéroport de Faro - 1h10

Contactez pour plus dinformations ou pour planifier une visite.
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Découvrez le charme et la tranquillité d’une maison typique de l’Alentejo

Situé dans une belle zone rurale à environ 12 km au nord de Malhão, connue pour ses pistes cyclables en Algarve.

Avec une vue magnifique et à proximité du centre bouddhiste STUPA, cette propriété offre un style de vie calme et connecté à la nature.

La maison se compose de deux cuisines, deux salles de bains, trois chambres, salle à manger, deux salons, débarras, grand garage, deux cheminées et un grand jardin privé.

De plus, la propriété dispose d’un terrain privé de 187 500 mètres carrés, rempli de chênes, de raisins, d’oranges, de pommes, de figues et d’une grande variété de fleurs sauvages.

Le point fort de cette propriété est la présence de deux puits d’eau, l’un situé dans le jardin arrière et l’autre dans le prolongement de la propriété. De plus, il y a deux ruines sur le terrain, qui peuvent être reconstruites ou transformées en maisons en bois, offrant encore plus de possibilités d’utilisation de l’espace.

L’emplacement de la maison est idéal, à seulement 35 minutes de Loulé et à 25 minutes d’Almodôvar.

Pour assurer le confort lors des journées les plus froides, la maison est chauffée par trois radiateurs au kérosène, en plus de deux grandes cheminées en parfait état de fonctionnement. Le parking hors route est sécurisé et peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un garage attenant de 100 m².

Le jardin privé, mesurant environ 5 000 m² et orienté ouest, offre une intimité totale et de belles vues sans obstacles ni vue directe sur les autres maisons. Actuellement, le jardin regorge de raisins, d’oranges, de figues, d’amandiers, de citrons, de pommes, de poires et d’olives, tous arrosés par le réseau d’approvisionnement en eau de la maison, provenant d’un puits automatisé situé au fond du jardin, qui alimente également le l’eau elle-même.Maison.

La maison dispose de deux nouveaux chauffe-eau, qui fournissent de l’eau chaude en continu aux cuisines et aux salles de bains, alimentées par le puits automatisé situé dans le jardin arrière. De l’autre côté de la maison, vous trouverez une grande terrasse murée, avec une vue imprenable sur le lever du soleil sur les montagnes.

Dans le jardin arrière, le soleil reste tout au long de l’après-midi, assurant un environnement agréable et ensoleillé.

Ne perdez pas l’opportunité de découvrir cette charmante maison de l’Alentejo et de profiter de tous ses charmes.

Planifiez une visite dés maintenant et profitez de tout ce que cette propriété a à offrir !

Bem-vindo a um verdadeiro paraíso no coração do Alentejo, onde esta magnífica propriedade de luxo se destaca como uma joia imobiliária.
Com uma envolvente e deslumbrante área de aproximadamente 6.500 m2, este refúgio exclusivo oferece uma experiência de vida única e harmoniosa. divisões na totalidade são 12.

Terreno com aproximadamente 6.500 m², com possibilidade de construir mais 2.000 m2 (área de implantação)
Zona Envolvente: O cenário deslumbrante é composto por uma área verde exuberante, adornada com majestosas palmeiras, coqueiros, pimenteiros, choupos e uma variedade encantadora de plantas ornamentais. Os 2.000 m2 de relva luxuriante, cuidadosamente mantida com um eficiente sistema de rega, convidam à contemplação e ao lazer ao ar livre. Um lago sereno, abrangendo cerca de 200 m2, encanta com uma cascata suave e um sistema de bombagem, transformando-se também numa piscina natural que reflete a serenidade do entorno.
Projetores luminosos destacam a paisagem à noite, criando uma atmosfera mágica.
A propriedade é abastecida por água proveniente da rede municipal de Mértola e de um furo próprio, equipado com uma estação de tratamento. Dois tanques complementam esse fornecimento, servindo tanto a zona verde exuberante quanto a uma pequena exploração hortícola. A eletrificação, destacada por colunas e iluminação exterior, abrange toda a propriedade, incluindo a própria moradia.
Moradia: A moradia, uma obra-prima de 1937, é uma residência independente com uma área bruta de 321 m². Atualmente com 5 quartos e 3 casas de banho, oferece um ambiente de requinte e conforto.

A cozinha com lareira, a sala de jantar também com lareira, o terraço e a varanda proporcionam espaços acolhedores para a vida quotidiana e momentos de convívio.
O excelente estado de conservação e os materiais de alta qualidade permeiam todo o espaço, garantindo uma experiência de vida única.
Uma lavandaria, um lugar de garagem e uma arrecadação completam a oferta de comodidades.

Junto à moradia principal, existem mais :
1 sala de tertúlias
1 sala com lareira
1 bar
1 área de arrumos. Estes espaços podem ser facilmente convertidos em mais 5 quartos e 2 casas de banho.

Além disso, um terreno adicional de 30 hectares, a apenas 800 metros, está disponível para consideração na negociação global.
Localização: Situada estrategicamente, a propriedade está a distâncias geográficas convenientes, a
20 km de Almodôvar,
35 km de Mértola,
70 km de Beja e do Algarve, e a
220 km de Lisboa. Além disso, um terreno adicional de 30 hectares, a apenas 800 metros, está disponível para consideração na negociação global.
Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade que encapsula a serenidade do campo alentejano, combinando luxo, natureza exuberante e uma localização privilegiada.
Uma vida de prestígio aguarda aqueles que escolhem chamar este refúgio a sua casa.

NOTAS IMPORTANTES:

Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TAMBEM TOTALMENTE GRATIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!!

CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!!

Este é o meu propósito, ter as pessoas para a vida... !!! Os clientes compradores e vendedores dos imóveis, que tenho o gosto de ajudar a vender!!

’Ser consultora é a arte de tornar sonhos possíveis’

A charming and spacious property located in Guedelhas, within the Union of Parishes of Almodóvar and Graça dos Padrões, in the district of Beja, Portugal. The property sits on a total land area of 1100m2, with a building area of 199.52m2.

This used property features 3 bedrooms, 1 equipped kitchen, 2 bathrooms, a living room, and wide corridors. The roof is in good condition, and the property is enclosed by a fence, with a grassy area, and an exterior gas storage tank.

The property boasts a large, fertile, and appealing land area of 900.48m2 with fruit trees, ideal for cultivation. All necessary amenities, shops, and services are conveniently located just 10 minutes away on a paved road. Enjoy the peace and tranquility of the countryside in a warm and welcoming village, with easy access to the A2 motorway, located just a few kilometers away. The beaches of Albufeira are 50 minutes away, and Faro airport is just 60 minutes away, with access to both the Alentejo and Algarve regions, as well as the famous N2 national road, a major route to Lisbon.

This property is ideal for those seeking a peaceful retreat in a quiet village, perfect for families to enjoy, as well as for holidays, business or investment purposes such as rural tourism. Additionally, the property is approved for Golden Visa in 2023.

L&A is delighted to schedule visits and answer any questions you may have about this property.

Beau et typique Monte Alentejano, pour une récupération complète à votre goût, avec monture azinho et liège. Endroit très calme mais avec des voisins à proximité. Près d’Almodôvar et à 100 km de Faro, des plages et de l’aéroport. Photos indicatives, la colline est en ruines.

Moradia T2 + 2, totalmente equipada e mobilada.
Moradia composta por 2 pisos,

Piso 0, R/C;
2 quartos,
Cozinha,
Despensa,
Casa de banho,
Sala,
Corredor,
Arrecadação,
Pátio e,
Logradouro.
Piso 1, Sótão;
2 quartos,
1 sala.
Tem Furo.
Moradia típica alentejana localizada num lugar pitoresco, Dogueno, Santa Cruz, Almodôvar. Zona calma, rodeada de gente afável, hospitaleira e comunicativa, junto à estrada N2, ficando a apenas 10 minutos do futuro Hotel de 5 Estrelas África Safari Parque e Lodge, um parque zoológico com safari dedicado ao turismo de natureza na Herdade da Camacha; a 10 minutos do centro de Almodôvar; 20 minutos do centro de Castro Verde e 50 minutos do Algarve.

Não perca esta fantástica oportunidade, marque a sua visita!!

Monte en Alentejo, avec 2,25 hectares de terrain boisé, à proximité d’Almodôvar, dans un endroit isolé, mais à proximité d’une ville dotée des infrastructures nécessaires pour une bonne qualité de vie.

Entre l’Algarve et le Baixo Alentejo, dans la région de Beja, nous trouvons cette propriété, au sommet d’une aire de battage, avec une vue panoramique sur des collines et des vallées enchanteresses.

La propriété dispose de deux articles, un rustique, correspondant au terrain agricole et un autre urbain, correspondant à la maison.
La maison est de plain-pied et se compose de 2 chambres extérieures, d’une cuisine semi-équipée, d’un salon, d’une bonne salle de bain et d’une chambre intérieure (qui pourrait avoir une fenêtre ’velux’).

Avec une entrée indépendante (la maison a 2 portes d’entrée), il y a aussi la maison four avec cheminée, qui dispose d’une deuxième cuisine préinstallée.

La propriété a un potentiel d’agrandissement de la construction.

Devant la maison individuelle se trouve un excellent espace de loisirs, où vous pouvez construire un espace barbecue et/ou une piscine.

En dehors de l’accès direct à la route municipale, mais très proche de celle-ci, vous pourrez profiter d’un paradis sur terre, avec une intimité enviable, possible uniquement sur une colline de l’Alentejo.

Pour plus d’informations contactez nos services. N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant.

Maison individuelle de 3 chambres, située dans le village de Corte Figueira, paroisse de Santa Cruz, commune d’Almodôvar. Il dispose d’une terrasse à côté de la maison. De l’autre côté de la rue il y a aussi un terrain avec quelques arbres fruitiers, pour potager ou jardin. Il dispose d’eau potable, d’égouts publics et d’électricité. La maison a fait l’objet d’une intervention au niveau de la toiture et du remplacement des sols. Éligible au financement bancaire. Il se trouve à 20 km d’Almodôvar et à 14 km d’Ameixial. Venez voir ce que pourrait être votre future maison.

Trazendo um encanto histórico e uma infinidade de possibilidades, apresentamos esta adorável propriedade com uma casa antiga e um anexo, perfeita para aqueles que procuram uma oportunidade de remodelação em um ambiente tranquilo e pitoresco.



Localizada no Rosário, Almodôvar, esta casa principal proporciona um amplo espaço para personalização e criatividade.



Ao lado da casa principal, o anexo independente oferece um quarto uma pequena sala e casa de banho, é uma oportunidade perfeita para obter renda adicional como aluguel ou criar um espaço privado para visitantes ou familiares.



Há também espaço suficiente para criar uma área de entretenimento encantadora, como um pátio aconchegante ou um jardim de ervas.



Se você procura uma propriedade com potencial ilimitado e a oportunidade de criar seu próprio refúgio personalizado, esta casa antiga e seu anexo são o ponto de partida perfeito para transformar seu sonho em realidade. Não perca esta chance única de possuir uma parte da história e criar uma nova narrativa para este adorável espaço.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com cerca de 2625 m2 com ruína, com viabilidade de reconstrução do edificado existente.

500 hectare cork farm in Almodôvar, Beja.

This property’s main attraction is its cork high quality.
Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça.
It has a two bedroom country house with swimming pool, barns, staff cottage and kennels.
Due to its characteristics this is the right property for those looking to manage a game reserve, livestock or nature tourism. It is very close to the Algarve mountains.
The property has 9 ponds, and doesn’t lack water springs.
The majority of its forest is cork and holm oak, as well as ’medronho’ trees.

Good access to the A2 motorway, 1 hour away from Faro airport and 2 hours away from Lisbon airport.
Great opportunity.

Pour la vente de terrains de construction d’une superficie utile de 213 000 m2 à Almodôvar.

Monte Alentejano à 12 km d’Almodovar et à 18 km de l’A1.
Située dans l’Union des paroisses d’Almodôvar et Graça dos Padrões, plus précisément à Monte da Bandeira, cette propriété se compose d’un terrain rustique de 52,15h hectares et de deux bâtiments urbains d’une surface totale brute de construction de 314m2.
La propriété a l’électricité, l’eau et un lac de bonne taille.
Il a une source où il y avait autrefois un potager et un autre à côté de la zone nord de la terre.
Plus de 16 hectares de chênes verts, 11 hectares de chênes-lièges ont été plantés, en plus des pins.
Le village d’Almodôvar dispose de toutes sortes de commerces et de services indispensables, tels que:
Pharmacie, pompes à essence, banques, supermarchés, cafés, restaurants.
Accès par chemin de terre, et la route goudronnée est de 700m.
Venez visiter cette propriété.

Terreno com 727m2 em Almodôvar.

Segundo o projecto pré-aprovado pela C.M. de Almodôvar, prevê-se a construção de moradia T3 com 136m2.

Prevê-se também a criação de dois lugares de estacionamento descobertos com acesso pelo caminho existente a nascente.

Terreno situado na freguesia do Rosário, no Distrito de Beja, a cerca de 10 kms da sede do concelho de Almodôvar.

Land for sale for construction with a floor area of 279m2 in Almodôvar.

Schedule your visit!

Moradia da Aldeia T3, totalmente restaurada pronta a habitar numa Aldeia super tranquila para quem gosta de desfrutar o campo, passeios pedestres, passeios de bicicleta, montar a cavalo, passeios de jipe, aproveitar o melhor que a zona tem, a paz e a tranquilidade. Moradia na freguesia de Santa Cruz, Concelho de Almodôvar. Composta por sala comum com cozinha, duas casas de banho, 3 quartos, e quintal.

Armazém com 235,60 m2 localizado em A-do-Neves, freguesia do Rosário, concelho de Almodôvar, a cerca de 10 minutos da Mina de Neves Corvo.

Tem uma área bruta de construção de 235,60 m2, inserido num lote de terreno urbano com uma área total de 275,45 m2.

É composto por quatro compartimentos, uma casa de banho, uma ruína e um quintal com um poço.

Tem duas entradas, uma delas com portão que permite a entrada de uma ou mais viaturas.

Excelente negócio para quem queira investir nesta região, tendo em conta a elevada procura dos trabalhadores da Mina de Neves Corvo, que fica a aproximadamente 10 minutos de A-do-Neves.

O imóvel tem viabilidade de construção para habitação, mediante pedido e aprovação da Câmara Municipal de Almodôvar.

A-do-Neves dispõe de alguns serviços básicos, como mercearia, cafés, posto de correios, Igreja, Jardim, está inserido numa zona de campo com bons acessos e com vistas magníficas para a planície alentejana.

Está localizada a 9 Km da Vila de Almodôvar onde encontra todos os serviços públicos e privados, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, centro de saúde, bancos, farmácia, piscinas municipais, biblioteca municipal, GNR, espaços de lazer e jardins.

Fica a 14 Km de Castro Verde, a 20 Km de Ourique, está a 15 minutos do acesso à Autoestrada, ficando a 50 minutos do Algarve, a 1h20 da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa.

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