12 Biens avec affaires à Lisboa, Alvalade

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa!
Zona de muito movimento!
Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade!

Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia.

Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados.
Cozinha ampla totalmente equipada
Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos.

Renda mensal de 2200€.
Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente.
Atualmente a funcionar com muito movimento.

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Ce restaurant est inséré dans une rue dynamique avec beaucoup de commerces, écoles, bureaux et ateliers.
Il se compose de 22 places assises à l’intérieur et 44 sur la terrasse.
Équipement et matériel prêts à l’emploi, avec sortie de fumée. Dans la valeur est inclus comptoirs, lave-vaisselle, cuisinière industrielle, grill, tables et chaises.
Le transfert de la société comprend les revenus anciens. La raison en est l’âge de la retraite.

Le restaurant est proche de Av. De Rome, étant considéré comme l’un des meilleurs quartiers pour vivre à Lisbonne. Près du théâtre Maria Matos et d’Inatel.
La rue où se trouve l’espace commercial est sûre, propre et familière. Il y a beaucoup de jardins et de kiosques tranquilles. La rue est fréquentée par plusieurs personnes. Des aînés qui y ont toujours vécu, aux jeunes qui fréquentent les écoles.
Il est inséré dans l’un des grands symboles touristiques de la ville de Lisbonne, le résultat de sa restauration, des maisons de fado et des clubs. C’est un quartier ancien et pittoresque dans le centre de Lisbonne.
C’est une excellente option commerciale, car il s’agit d’une entreprise déjà consolidée et avec un portefeuille de clients fidèles. Super espace pour aller avec la famille et les amis.

Note:
Si vous êtes un conseiller immobilier, ce bien est disponible pour le partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous parler pour clarifier tout doute ou planifier notre visite.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

RP93502GR

Imóvel único junto á Avenida de Roma, entre o Campo pequeno, e perto da alameda das universidades, com o Instituto Superior Técnico, numa centralidade única em Lisboa
Último andar acima de um Centro Comercial (Acqua Roma), com entrada independente, que funciona como residência estudantil.
Área total de cerca de 1600 m2 (800+800) dividida em dois pisos.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha refeitório e sala de convívio, assim como os duches ou as casas de banho. Os quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e na sala de convívio / Refeitório tem internet. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel, estando em fase de acabamentos e comporta 2 Balneários, sendo um Masculino e outro feminino, e wcs para homens e wcs femininas.
Oportunidade única de investimento.
Venha visitar.

We are presenting an opportunity to transfer a sushi restaurant located on the prestigious Avenida de Roma.
The restaurant has a total area of 130 square metres, intelligently distributed to provide a welcoming and functional environment.
The restaurant’s kitchen is fully equipped with state-of-the-art technology, providing chefs with the ideal conditions to create authentic and delicious sushi dishes. All the equipment needed to operate efficiently is included in the lease.
This is a unique opportunity for entrepreneurs in the catering industry who want to acquire an established business in a prime location.


Alvalade is a traditional and experimental neighborhood for architecture, with the most diverse housing proposals Due to its long history, which is based on the urbanization plan of the area south of Avenida Alferes Malheiro, currently called Avenida Brasil, it is common to find three generations of the same family sharing life in the neighborhood. Frequented by many students, Alvalade has several schools and universities and is therefore a mixture of tradition and modernity.
Belonging to the central area of the wonderful Lisbon and extremely close to the airport, it has excellent access, transport facilities, as well as all kinds of commerce and services.

Café/Snack Bar - Venda de imóvel com negócio em pleno funcionamento.

Tem 15 lugares sentados no interior do estabelecimento e 23 lugares no exterior com a esplanada fechada, podendo expandir até 40 com a esplanada aberta. Não paga licença de utilização de via pública.

Estabelecimento com saída de fumos, ar condicionado, máquina de pagamento automático, totalmente equipado e funcional. Consome em média 1kg café por dia, tem um ticket médio de 150 vendas por dia, consumo de 12.000lt de imperial por ano.

Localizado junto à Cidade Universitária, Universidade Católica e Hospital de Santa Maria, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento, ótima clientela.

Tem ainda um lugar de parqueamento no piso -1 e arrecadação.

Área Bruta Privativa - 40 m2
Área Bruta Dependente - 17,5 m2

Disponível para venda ou trespasse. Motivo da cedência do negócio: doença do proprietário.

Trespasse de Café/Snack Bar em pleno funcionamento.

Tem 15 lugares sentados no interior do estabelecimento e 23 lugares no exterior com a esplanada fechada, podendo expandir até 40 com a esplanada aberta. Não paga licença de utilização de via pública.

Estabelecimento com saída de fumos, ar condicionado, máquina de pagamento automático, totalmente equipado e funcional. Serve refeições, pequenos almoços e lanches. Alvará de restauração e bebidas. Consome em média 1kg café por dia. Ticket médio de 150 talões por dia.

Localizado junto à Cidade Universitária, Universidade Católica e Hospital de Santa Maria, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento, ótima clientela.

Tem ainda um lugar de parqueamento no piso -1 e arrecadação.

Área Bruta Privativa - 40 m2
Área Bruta Dependente - 17,5 m2

Cedência do negócio por questões de saúde dos proprietários. Estabelecimento com 10 anos de gerência.

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

CLINIQUE DENTAIRE disponible à la cession. Mettons en avant les points pertinents :

Emplacement Stratégique : La clinique est située entre les Avenidas Novas et Alvalade, une zone commerciale animée. La proximité des transports en commun est un grand atout pour les patients et le personnel.

Installations Modernes : La clinique dispose de 2 cabinets dentaires équipés de technologies de pointe de la marque Castellini Duo. Cela inclut des ressources pour la chirurgie, l’implantologie et l’endodontie mécanisée.

Radiographies Numériques : La clinique est équipée d’un orthopantomographe, permettant la réalisation de radiographies panoramiques numériques pour un diagnostic précis.

Conditions d’Hygiène et de Stérilisation : La salle de stérilisation est entièrement équipée, garantissant la sécurité des patients. De plus, il y a un accès direct depuis les cabinets dentaires.

Accessibilité : L’un des WC est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’accès au rez-de-chaussée et au garage en sous-sol facilite les déplacements.

Climatisation Centrale : Le système de climatisation maintient un environnement confortable dans toutes les divisions.

Contrat de Location : Il est possible de conclure un contrat de location à long terme avec des conditions ajustées.

Base de Patients Actifs : Avec un fichier de milliers de patients actifs, la clinique a déjà une clientèle établie.
Négociation pour une Assistante Dentaire/Secrétaire : La permanence d’une assistante dentaire/secrétaire peut être négociée, assurant la continuité du service.

Raison de la Cession : La cessation d’activité à Lisbonne est la raison de la cession.

Ces détails devraient attirer des acheteurs potentiels et faire de la clinique une excellente opportunité d’investissement pour les investisseurs et/ou les dentistes en début de carrière ou en phase d’expansion de leur activité.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos, com uma capacidade máxima até 270 camas, mas devido à situação atual, ficou apenas com 150 a 200 camas.

Poderão ser utilizados também como quartos individuais.

Metade dos quartos tem terraços.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m².

Estabelecimento comercial em plena actividade, com fabrico próprio, com todos os equipamentos técnicos modernos e actualizados, necessários para o bom desempenho da actividade. Localizado em Telheiras, zona de bairro habitacional com clientela fidelizada. Pretende-se a venda do imóvel com respectivos equipamentos e licenças atualizadas.
- VALOR DE VENDA: SOB CONSULTA.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

Debruçado sobre um dos maiores e bem reabilitados jardins públicos de Lisboa, o Campo Grande 200 (Two Hundred, seu nome comercial) é promovido pelo Grupo Tricos e tem projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados. Trata-se de um projecto residencial «prime» e está prestes a ser inaugurado.

O projecto global reúne um imóvel feito de raiz e a reabilitação integral de um imóvel antigo com uma bela e original fachada, num total de 10 mil metros quadrados de área construída.

Um complexo de 47 apartamentos com tipologias T1 a T4, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 55 m2 e os 285 m2, estão equipados com sofisticados e nobres materiais, confortáveis e acabamentos de excelência.

Envolto pelos mais importantes polos culturais e áreas de lazer circundadas pela extensa mancha verde do jardim, este é o seu lugar e o lugar de gerações passadas, em que Lisboa não poderia ser tão central.

Todos os apartamentos terão lugar de garagem e o empreendimento irá dispor de piscina interior, sauna, e ginásio.