462 Biens avec affaires à Distrito de Lisboa

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa!
Zona de muito movimento!
Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade!

Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia.

Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados.
Cozinha ampla totalmente equipada
Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos.

Renda mensal de 2200€.
Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente.
Atualmente a funcionar com muito movimento.

For sale / rent: Fantastic property designated for restaurant, featuring a spacious garden and 3 annexes, near Praça da Alegria (Avenida da Liberdade).

The property exclusively occupies the entire surface area of the lot, totaling approximately 650 sqm.

- Total commercial area: 650 sqm
- Construction area in the main building: 233 sqm
- Construction area in the existing garden annexes: 100 sqm
- Total covered commercial surface area: 333 sqm
- Total courtyard area: 432 sqm

The restaurant is located on Rua da Mãe de Água 1-7, strategically positioned for essential passage between the renewed Praça da Alegria, Avenida da Liberdade, Príncipe Real, and Bairro Alto.

Avenida da Liberdade stands as Lisbon’s most prestigious and expensive thoroughfare, marked by a recognized scarcity of dining options, contributing to the success of existing dining spaces.

Stretching for over 1 km, from Praça dos Restauradores to Praça do Marquês de Pombal, this avenue connects the central axis to downtown Lisbon.

Maintaining its prestige akin to Parisian boulevards since its construction, Avenida da Liberdade has attracted some of the world’s top luxury brands and companies, making it one of Europe’s most expensive avenues.

The property is situated a mere 70 meters from Praça da Alegria, 180 meters from Avenida da Liberdade, and 250 meters from Jardim do Príncipe Real.

Restaurante totalmente remodelado, e pronto a abrir.

Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado numa zona nobre de Lisboa, as Amoreiras. Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente. O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor.

Características do Trespasse:

Localização privilegiada nas Amoreiras, com fácil acesso e visibilidade
Restaurante recentemente remodelado com materiais de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com equipamentos modernos e em perfeito estado
Sala de refeições espaçosa e bem decorada, com capacidade para 57 pessoas sentadas
Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Todas as licenças e autorizações em dia para restauração e bebidas alcoólicas, conforme regulamentação local
Licença e autorização para música ao vivo e funcionamento até às 02h00
Espaço com isolamento acústico, adequado para eventos e horários mais tardios
Clientela potencial consolidada na área nobre das Amoreiras

Este é um investimento ideal para empreendedores no ramo da restauração que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica. A zona das Amoreiras é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais, o Amoreiras, é uma zona com muitos escritórios sendo assim uma área de grande circulação.

Trespasse

Contrato antigo renda baixa, oportunidade única.

Restaurante no coração do bairro alto com história desde 1971! Com clientes por tudo o mundo.
Licença de restaurante e bar todo equipado e funcionar!
Licença final de semana até as 3 horas da manhã.

Motivo de venda, mudança de país.



ENG

Old contract, low rent, unique opportunity.

Restaurant in the heart of the alto neighbourhood with a history dating back to 1971! With customers all over the world.
Restaurant and bar licence fully equipped and working!
Weekend licence until 3am.

Reason for sale: moving country.




FR

Ancien contrat, faible loyer, opportunité unique.

Restaurant au cœur du quartier alto avec une histoire qui remonte à 1971 ! Avec des clients du monde entier.
Licence de restaurant et de bar entièrement équipée et fonctionnelle !
Licence week-end jusqu’à 3h du matin.

Raison de la vente : déménagement.




RS

Старый контракт, низкая арендная плата, уникальная возможность.

Ресторан в самом сердце квартала Альто с историей, восходящей к 1971 году! Клиенты со всего мира.
Лицензия на ресторан и бар полностью оборудована и работает!
Лицензия на выходные дни до 3 утра.

Причина продажи: переезд в другую страну.




CH

旧合同，低租金，独一无二的机会

餐厅位于阿尔托街区的中心地带，历史可追溯到 1971 年！顾客遍布世界各地
餐厅和酒吧执照设备齐全，可正常营业！
周末营业执照有效期至凌晨 3 点

出售原因：搬家

Espace commercial, a fonctionné comme Gym / Club de santé à Cascais, Wall | D’une superficie de 2 298 m2, il dispose d’une piscine, d’un ascenseur, d’un bar / cafétéria, d’un coiffeur, d’un bureau d’esthétique, d’un hydromassage, d’un jacuzzi, d’un massage, d’un sauna, d’un solarium | Il est situé près des plages, dispose de 3 places de parking. Excellent emplacement et conditions pour un | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants | Nous ne fournissons que plus d’informations, en plus de celles annoncées, directement aux investisseurs (personnes physiques ou morales) dûment prouvées, et il peut être exigé la remise d’une lettre d’intention et d’un accord de confidentialité (NDA), avec preuve de légitimité et | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Achetez de la confiture par deux fractions interconnectées dans une zone privilégiée du centre de Lisbonne.| Superficie brute 3 218,50 m2. L’endroit bénéficie d’un excellent accès routier compte tenu de la proximité des principales artères de Lisbonne. Parking, rue et parc souterrain. La région est bien desservie par les transports en commun, le métro et le train à proximité. La TVA est ajoutée aux valeurs locatives et de vente au taux en vigueur | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n’acceptons pas les partenariats. Tél. : + (téléphone caché) | (email caché)

Ref.: MJC5467 - Trespasse Minimercado em Odivelas

Excelente oportunidade de negócio!
Minimercado a funcionar em pleno, com 263,5 m2. Bem equipado, com boa exposição solar e bem localizado, com clientela fixa, no coração de Odivelas. Escola á porta e vários estabelecimentos comerciais a volta. Inserido em zona movimentada com parqueamento fácil. Conhecido pela sua qualidade do serviço prestado.

Recheio incluído (a ser pago pelo valor de custo) no valor do trespasse;
Possibilidade de manter a equipa atual;
Rendimento mensal de 2.000€ por cedência de espaço interior;
Valor da renda mensal 2.500€;

**Inclui uma viatura de 3 lugares ligeiros de mercadorias de 3.500kg. Mobiliário existente incluído no valor do trespasse.

Marque já a sua visita!

Cave à fort potentiel, insérée dans le centre d’une petite ville avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Composé d’une grande pièce de vie de 165m2 (cave), d’une salle de bain de 4m2 et d’un patio de 32m2, vous pourrez le transformer en un projet audacieux, pour l’habitation ou même pour une rentabilité future.

À 20 minutes du village historique de Mafra et à 15 minutes de la ville de Torres Vedras, où l’offre de services est vaste. Dans cette belle ville connue pour son carnaval épique, vous trouverez de tout, des bons restaurants, des hypermarchés, des magasins locaux, des transports en commun, des pâtisseries haut de gamme, des stations-service, des lieux de vie nocturne et de divertissement diurne aux espaces verts, aux aires de jeux pour enfants et aux sports de plein air.

Planifiez votre visite dès maintenant !


RÉF.5089


* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Santa Cruz est un lieu de sports de vagues, ici des événements officiels des circuits internationaux de différentes modalités sont organisés. Depuis 2007, le festival « Ocean Spirit » s’y déroule, un festival international de sports de vagues et de musique qui attire des gens du monde entier.

Torres Vedras est une municipalité marquée par son économie essentiellement agricole et son paysage de vignobles, avec l’odeur de la mer Atlantique. C’est une excellente région qui a du bon vin et une délicieuse gastronomie à découvrir !

Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Des prêts hypothécaires ? Aucun problème! Nous sommes un intermédiaire de crédit et nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

MTL3207 - Terrain avec projet approuvé pour maison de soins infirmiers.
Terrain de 5 hectares.
Projet de maison de soins infirmiers :
- aire de déploiement : 3 800 m2 ;
- surface d’équipement : 6 400 m2 ;
- sous-sol, garages et annexes : 1 000 m2 ;
- capacité : 120 utilisateurs ;
- 69 chambres - 18 simples et 51 doubles;
- plusieurs espaces de loisirs et espaces verts.

2km des plages de Santa Cruz, Praia Azul et Santa Rita
15km de Torres Vedras.
À 50 km de l’aéroport de Lisbonne et du Parque das Nações;

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Pour plus d’informations, contactez: MediPred - Global Real Estate Solutions!

Station touristique en activité, située à quelques minutes des plages et avec de larges vues sur la campagne, à seulement 10 km du village d’Ericeira, à seulement 10 km du village d’Ericeira
Projet avec bâtiment de soutien principal et 10 unités d’hébergement en suites.

Terrain d’une superficie de 16 062 m² avec station touristique composée de :

- Bâtiment principal, garage, bar et piscine avec 304m² de construction et piscine d’une capacité de 100m³.

- 10 unités d’hébergement individuelles de 14,40 m² chacune.

Le terrain a également la capacité de construire plus d’unités d’hébergement.

*Ne dispense pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes, à savoir
le conseil municipal de Mafra et le plan directeur municipal en vigueur.*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de région de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 30 minutes de Lisbonne, accède: A8 et A21.

« Là où la mer est plus bleue » - Ericeira, a été élue en 2018 la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Entre coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de surf.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses).
Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, mais axé sur les besoins du quotidien moderne.

Dans l’ensemble urbain Páteo Bagatela à Lisbonne, qui se compose de 3 bâtiments répartis entre le commerce et le logement, est ce restaurant à vendre, avec entrée par la cour extérieure. Il se compose d’un espace salle à manger simple, d’un bureau de service, de 2 vestiaires, de salles de bains et de rangements. Il est relié au magasin adjacent, comme s’il s’agissait d’une seule fraction. Le bâtiment dispose d’un garage au sous-sol pour plus de 50 véhicules. Ce restaurant a un bail d’une durée supplémentaire de 6 ans.

Fabuleux restaurant entouré d’un environnement champêtre et d’une vue imprenable en toile de fond de ses vastes vitrines, un endroit de rêve pour des événements spéciaux et de grande envergure. L’offre de services est vaste dans les environs, avec un accès à l’autoroute très proche, créant ainsi une facilité et une concision dans les déplacements, vers le village historique de Mafra, par exemple, ou vers la ville de Torres Vedras, l’une des cathédrales du carnaval portugais.

Cet espace se compose de deux étages, le rez-de-chaussée a 272m2, une salle à manger de 157m2, capacité de 100 places, hall d’entrée de 14m2, hall de 13m2, zone froide, zone de circulation, garde-manger de 4m2, deux entrepôts, l’un de 5m2 et l’autre de 24m2, une salle de bain avec un espace femme et homme, Généreuse cuisine entièrement équipée de 37m2, cellier de 12m2, comptoir avec caisse, salle de bain avec espaces femmes, hommes et handicapés, soit une superficie totale de 29m2, deuxième salle à manger de 238m2 et capacité de 156 places assises et quatre hangars, de 5m2, 14m2, 15m2 et 68m2.

L’étage supérieur, de 644m2, dispose d’une salle de 157m2 avec bar intégré et capacité de 100 places, d’une salle de bain pour femmes et hommes, toutes deux de 6m2, d’un hall de stockage de 68m2 et d’une antichambre de 4m2.

Ce lieu magnifique dispose d’un parking d’une capacité d’environ 80 voitures et d’un environnement magique, où profiter d’un repas deviendra un privilège ou déguster un bon vin en compagnie de ceux qui aiment un moment très spécial.

Le potentiel de cet espace est immense, venez le voir ! Réservez votre visite dès maintenant, faites le pas qui peut changer votre vie !


RÉF.5018


Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Découvrez cette perle rare située au cœur de Venteira, à Amadora, l’un des quartiers les plus dynamiques et animés d’Amadora.
Cet espace commercial est stratégiquement situé dans l’une des rues les plus fréquentées, à seulement 4 minutes à pied de la gare d’Amadora.
Avec un accès facile aux transports, aux écoles à proximité et situé dans un quartier commerçant animé regorgeant de boutiques haut de gamme et de restaurants renommés.

Caractéristiques de l’espace :
- Entièrement rénové : Cet espace commercial est le résultat de la transformation de deux fractions en un établissement de restauration/bar licencié.
- Infrastructure complète : Équipée d’un stockage et d’une sortie de fumée et d’une esplanade.
- Solide opportunité d’investissement : Actuellement pleinement opérationnel, il dispose déjà d’un locataire stable depuis 2020, avec un contrat de bail qui garantit un rendement stable et prévisible.

Perspectives prometteuses du marché :
Avec une forte croissance constante de la région et un marché en expansion, cet espace commercial présente un potentiel d’investissement exceptionnellement attractif.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un actif de valeur dans un emplacement de choix, avec un retour sur investissement garanti.

Planifiez une visite et explorez ce potentiel exceptionnel !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace commercial peut faire passer votre portefeuille d’investissement au niveau supérieur.

Nous sommes là pour vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers avec succès.

Refª MTJM6007 - Lar de idosos em Bucelas.

Moradia transformada para Lar de idosos atualmente em funcionamento com arrendatários com contrato de 10 anos.

Aquisição do imóvel com vista a investimento.

Com cerca de 43 camas sendo 15 quartos, implantada em terreno de 3546m2, energia solar, aquecimento central, som ambiente, aspiração central, canil, árvores de fruto, furo artesiano com 160 metros com bomba Grundfos, rega em todo o terreno.

-Tem projeto aprovado na Câmara de Loures para ampliação do Lar com novo edifício com mais 14 quartos.

Para mais informações entre em contato!

MTL3230 - Terreno industrial 9.960 m2 | Campelos.
Com estufas de viveiros de plantas e edifício de apoio devidamente licenciado -- recheio não incluído.

Inserido em Áreas Industriais Propostas:
- índice de construção bruta de 50% = cerca de 5000 m2 de área de construção máxima;
- altura máxima das cosntruções = 12 m.

Com eletricidade e furo de água com 120 m de profundidade.
Com dois acessos a partir da E.N. 8-2:
- em linha direta para a A8 - a 5 km;
- Lisboa a 50 km;
- a 10 km de Torres Vedras e da Lourinhã.

== EXCLUSIVO MEDIPRED ==

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Transfert de restaurant

Très bien situé à côté de la jonction de Santa Iria de Azoia et Vialonga.

Propriété et composée de :

2 toilettes clients

Vestiaires + WC pour les salariés

Espace restauration 97m2. - convient à 50 sièges ou plus

Espace terrasse couverte - 57m2 pour 40 - 50 places

Cuisine entièrement équipée avec nouvel extracteur de fumée.

Espace de rangement à côté de la cuisine

Nous vérifions la facturation

Zone de population dense avec beaucoup de mouvements de main-d’œuvre.

Raisons du transfert, santé.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future entreprise !!

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TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fourni

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Trespasse de Restaurante / Estabelecimento de Sushi take-away delivery no Lumiar.

Totalmente equipado e decorado.
Tem extração / saída de fumos e ar condicionado.
Marca reconhecida, carteira com mais de 3000 clientes.
Site próprio com SEO optimizado.
Estabelecimento em funcionamento, entregas em toda a cidade de Lisboa, Odivelas e Ramada, negócio optimizado.

1 lugar de estacionamento no edifício

1 armazém

Renda mensal: 900€

Situado em zona habitacional Prime, com excelentes acessos, junto de transportes, comércio, serviços e escolas.

Contacte-nos e agende a sua visita.

’PRIOR VELHO’ - Sacavém

Café / Pastelaria, em atividade há 34 anos com os mesmos donos.

Espaço com área bruta de 41m2 , zona comercial com 21m2 e Cave com 20m2, com saída de ar.

- Totalmente Equipado: com 2 mesas e cadeiras, balcão Frigorifico, Micro-ondas, Máquina de Café, Torradeira, Tostadeira, Máquina registadora, Arca de gelados, TV e Ar Condicionado.

- Esplanada com uma mesa, e Cave para arrumos.

Localizado em rua de bastante afluência e com clientes frequentes.

» Será Trespassado, tal como se encontra, com todos os equipamentos e mercadorias.

Com o Trespasse, renda de €150, contrato a 10 ANOS.

Aproveite esta oportunidade, agende a sua visita!

Real Estate Consultan,
Raquel Alves

Cedência de Loja de Discos De Vinil situada em Centro Comercial. Inclui todos os canais de venda online e contrato de arrendamento pago até ao final do ano 2024. Loja em pleno funcionamento com boa faturação. Inclui stock no valor de 40,000€. Mais informações em privado.

Espace commercial fonctionnant comme restaurant situé dans le centre de Cascais, juste à l’extérieur de la gare et de la plage, entièrement rénové et équipé. Société de vente de parts avec tout l’équipement compris et la location du local commercial inclus avec un coût mensuel de 1.700€.

Pendant 2024 € 1,700.00
01/01/2025 - 31/12/2025 € 1,800.00
01/01/2026 - 31/12/2026 € 1,900.00
01/01/2027 - 31/12/2027 € 2,000.00
01/01/2028 - 31/12/2028 € 2,100.00
01/01/2029 - 31/12/2033 € 2,600.00

Le restaurant obtient un score élevé sur des chaînes telles que TripAdvisor et d’autres réseaux sociaux.

Avec une capacité de 30 personnes à l’intérieur et 32 à l’extérieur, le restaurant a une superficie de 170 m2.

Luminaires et armoires :
- Toutes les armoires murales en acier inoxydable dans la cuisine, le cellier et le bar à sushi.
- Toutes les tables de travail en acier inoxydable dans la cuisine, le bar et le bar à sushi.
- Tous les lavabos et robinetterie.
- Bar avec dessus en pierre.
- Sushi bar avec dessus en pierre.
- Cellier de rangement en bois.
- Vitrine restaurant en bois 90 x 40 x 215 cm.
- Restaurant avec table d’appoint en bois.
- 4 commodes en bois restaurant et salles de bains.
- 3 miroirs muraux.

Meubles:
- 5 tables de restaurant en bois 80 x 80 cm.
- 7 tables de restaurant en bois 60 x 60 cm.
- 28 chaises de restaurant en bois.
- 3 chaises de bar en bois.
- 8 tables extérieures en plastique 80 x 80 cm.
- 24 chaises extérieures en plastique.

Liste d’équipement:
- 1 Lave-vaisselle Actiwash Acti50 58 x 61 x 82 cm.
- 1 Tecnodon Owen 67 x 66 x 58 cm.
- 1 Grill électrique.
- 1 Ventilateur de cuisine 180 x 70 x 45 cm.
- 4 x réfrigérateurs Marecos 60 x 60 83 cm.
- 1 réfrigérateur Makro 90 x 60 x 85 cm.
- 1 congélateur Marecos 70 x 70 x 210 cm.
- 1 congélateur Jocem 55 x 60 x 85 cm.
- 1 Congélateur Tensai 90 x 65 x 85 cm.
- 2 Caves à vin Marecos 59 x 65 x 182 cm.
- 1 climatiseur split Mitsubishi 1 x 3.
- 1 climatiseur split Airwell 1 x 1.
- 1 téléviseur Samsung 42 pouces.
- 1 système audio Harman Kardon.
- 1 caisse avec 2 tablettes.
- 1 Vitrine Sushi Hoshizaki 180 x 34 x 28 cm.
- 2 Friers Makro.
- 2 Plaques à induction Torrington House.
- 1 Four Micro-ondes Bosch 50 x 35 x 30 cm
- 1 Bouilloire électrique Braun
- 2 ventilateurs muraux
- 1 Tour à bière pression complète.

Informations supplémentaires sur l’inventaire disponibles sur demande.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant un accompagnement complet dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Espace commercial situé sur l’avenue principale du quartier Parque das Nações, à Lisbonne, actuellement loué et avec un restaurant ouvert, dans l’emblématique bâtiment Panoramic.

D’une surface de 98 m2, plus une mezzanine d’environ 70 m2, ce bien est une opportunité d’investissement. De plus, il dispose de désenfumage, idéal pour les activités de restauration, et dispose de 2 places de parking et 1 débarras.

L’espace dispose également d’une terrasse avec environ 30 places assises, dans une ambiance accueillante, invitant les clients à prendre leurs repas en plein air.

Le contrat de bail actuel a une durée de 10 ans, renouvelable tous les 5 ans, à compter de décembre 2018. Le loyer mensuel est de 5 000 €, avec des versements trimestriels anticipés, et comprend les révisions annuelles.

L’emplacement stratégique de cet espace commercial permet un accès facile aux transports en commun, avec la gare Oriente à moins de 1 km. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs points d’intérêt, dont le centre commercial Vasco da Gama, la tour Vasco da Gama, ainsi que des centres d’affaires et de services, en face du Campus de justice.

Bénéficiant d’une position privilégiée au cœur de Parque das Nações, cet espace bénéficie également du dynamisme et de la diversité de ce quartier moderne et cosmopolite de Lisbonne, qui attire aussi bien les résidents locaux que les touristes.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace commercial.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Ancien chalet, avec un projet approuvé pour un hôtel de charme, avec 15 chambres et un restaurant de luxe.
À moins de 2 minutes à pied : de la gare, de la plage et du casino
Vue sur la mer
Le projet comprend la construction d’1 étage supplémentaire

LOJA - Consultório / Clínica dentária em Belas
70 m2
Localização central em Belas
Equipada
3 Gabinetes + 1 arrecadação
1 copa
2 Wc`s

Nous offrons une excellente occasion d’investir dans l’espace pour manger et la vie nocturne à Lisbonne.
Étude de rentabilité menée avec un taux de rentabilité supérieur à 80% et une récupération en moins de 24 mois.

Situé dans la zone fluviale à côté de l’emblématique Avenida 24 de Julho, cet espace avec une décoration exquise, mobilier de Laskasa (société de référence en décoration intérieure), équipé de stéréos Pioneer fait spécifiquement et personnalisé pour cet espace, afin d’avoir la plus haute qualité sonore possible. C’est aussi le seul espace au Portugal avec cette distinction de la marque japonaise de renommée mondiale.
Idéal pour mener également des événements corporatifs et des actions de renforcement de l’équipe par l’espace lui-même et l’emplacement privilégié au bord de la rivière.

L’espace a été entièrement rénové en 2017, à partir de l’électricité, la plomberie, les conduites de gaz, le sol, les murs, le toit, l’insonorisation certifiée, la cuisine, et toute la décoration faite avec des pièces et des matériaux de haute qualité.
Tout cet investissement se reflète dans l’état actuel de la propriété, où « la qualité et le glamour sont respirés ».

Comme l’a dit le prestigieux magazine Viso dans un article à propos de cette boîte de nuit : « Pour donner la bonne ambiance aux soirées, il y a des écrans géants et des robots avec la meilleure technologie de lumière qui permettent à la maison de changer de couleur. « Les responsables ont créé un lieu intime et raffiné pour un public hétérogène »... » il n’y a rien de tel!

Il s’agit d’une position contractuelle avec obligation pour un autre 5 ans, renouvelable pour des périodes de 10 ans.

L’espace est livré entièrement équipé et en plein fonctionnement.

La région a été totalement requalifiée ces dernières années, où il ya eu de nombreux condominiums de luxe à quelques minutes de cet espace, tels que Montisnàvia, LX55, Terraços da Junqueira ou Hyatt Regency, 5 étoiles résidentielles et touristiques compelxo.

La zone emblématique d’Alcântara et du 24 juillet parle d’elles-mêmes. Depuis les années 90, ils sont l’ex libris de la vie nocturne de Lisbonne et selon le magazine TimeOut « La rivière n’est pas seulement à voir, il est de profiter ainsi. Surtout à Alcântara, où le castiço coexiste avec la mode, l’endroit embrasse l’étranger et la tradition a un quartier cool. Ce n’est pas par hasard que les nouvelles ici se sont multipliées ces derniers mois. Restaurants, bars et terrasses, musées et plaisir pour les enfants. Pendant la semaine ou le week-end, il y a beaucoup à faire à Alcântara au bord de la rivière.

Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir cet investissement avec un retour très intéressant et un espace plein de glamour et super tendance.

Barbecue au marché de Queluz.

Avec une salle qui vous permet d’accueillir environ 12 personnes.

Il est équipé. Pas de contrat d’exclusivité avec une marque ou un fournisseur.

Opportunité d’affaires, avec le potentiel d’augmenter les revenus.

Au sommet, il y aura une boutique citoyenne, déjà approuvée par la municipalité de Sintra.

Il y aura naturellement une augmentation exponentielle du nombre de personnes sur le marché.

A 5 minutes à pied de la gare de Queluz-Belas.