14 Biens avec affaires à Santiago do Cacém

Propriété pour services, située au premier étage d’un immeuble du centre ville.
Il se trouve à proximité du marché municipal et d’un large éventail de services, notamment des banques, des établissements financiers, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces de proximité.
La zone de service de l’immeuble est dûment séparée de la zone de vie.
Parking en sous-sol et grande terrasse.
Anciennement utilisé comme cabinet dentaire.

Opportunité d’installer votre bureau/consultation dans la zone la plus animée de Santiago do Cacém.

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Excellent terrain de 8.652m2, composé d’un espace de restauration et d’un logement au premier étage à vendre, d’une superficie totale enregistrée de 360m2.

L’espace au rez-de-chaussée est divisé par trois chambres, salle d’entrée avec balcon et salon et salle de bains, salle à manger avec cuisine industrielle équipée, salle de concert avec deux scènes, bar et salle de bains, climatisation dans les trois chambres.
Au premier étage, nous avons une habitation avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains.

Terrain avec trou d’eau, et connexion au réseau d’eau, panneaux solaires et électricité du réseau électrique.
Propriété avec un excellent emplacement, et une bonne exposition au soleil, à dix minutes de la plage de la lagune de Santo André et Melides, à cinq minutes de Santo André avec toutes sortes de magasins.

1.30 minutes de Lisbonne.

Excellente opportunité pour votre nouvelle maison sur la côte de l’Alentejo.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Ce village est à l’origine de la paroisse de Santo André.
Connu la foire annuelle de Saint-André, qui a lieu le 30 novembre et le 1er décembre.

Près de cette ville est construit l’Ermitage de Senhora da Graça, le Cochon Noir Destliaria et le Badoca Safari Park, l’un des plus grands parcs à thème du pays.

Santo André est une paroisse portugaise de la municipalité de Santiago do Cacém, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région côtière de l’Alentejo avec 74,32 km² de superficie et 10 647 habitants (2011), ayant ainsi une densité de population de 143,3 habitants / km² et se trouve à 13 km de Santiago do Cacém et à 20 km de Sines.

Au milieu des années 1970, des centaines de familles attirées par l’offre de travail offerte par le complexe industriel de Sines ont commencé à avoir lieu dans la paroisse, dans la région d’Areal.
La ville de Vila Nova de Santo André, qui n’a pris que récemment la capitale de la paroisse, ne correspond pas au vieux village encore existant et prospère: le village d’origine est à 3 kilomètres du noyau urbain austère créé dans les années 1970 dans une ancienne forêt de pins.

La nouvelle ville, qui jusqu’en 1991 n’avait même pas géré son existence en tant que paroisse, est en fait un lieu urbain isolé avec des caractéristiques de l’environnement métropolitain de Sines, implanté au milieu de la zone semi-rurale de l’Alentejo, principalement constitué par des résidents ayant un lien fort avec la ville industrielle de Sines. On pensait initialement qu’il s’agissait de 100 000 habitants, créés à partir de zéro pour servir de dortoir au complexe industriel de Sines.

La ville actuelle de Vila Nova de Santo André compte maintenant environ 11 000 habitants et la paroisse est d’environ 13 000, et est donc la ville la plus peuplée de Santiago do Cacém.
Avec l’extinction du bureau régional de Sines en 1989, l’administration de ce territoire est devenue la responsabilité de la municipalité de Santiago do Cacém.

Le centre urbain de Santo André a été élevé à Vila le 20 juin 1991 et la ville le 1er juillet 2003, avec la désignation de Vila Nova de Santo André.

La Costa de Santo André est à 10 minutes de Vila Nova de Santo André, à 15m de la plage de Melides et à 15 km de Santiago do Cacém, il y a l’immense plage de Lagoa de Santo André.
Le grand lagon, avec quelques mètres de profondeur, est soutenu par une vaste réserve naturelle de pins de sorte que le développement urbain est donc conditionné

Meublé et équipé établissement commercial pour l’exploitation Café / Snack Bar, déployé dans le quartier résidentiel de la ville

Prêt à partir

OPPORTUNITE PRIX

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Propriété commerciale fonctionnant comme un café, situé à V.N. de Santo André, dans le quartier du Liceu, à quelques mètres de l’école secondaire Padre António Macedo.

Établissement agréé pour restaurants et boissons d’une capacité de 38 places à l’intérieur et possibilité de terrasse, vendu avec l’équipement existant.

Equipé de tables, chaises, comptoirs, congélateurs, hotte, four, cuisinière industrielle et micro-ondes.

Propriété très bien située par la proximité de l’école et du quartier résidentiel assez calme, très proche du parc central de la ville.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Santo André est une paroisse portugaise de la municipalité de Santiago do Cacém, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région côtière de l’Alentejo avec 74,32 km² de superficie et 10 647 habitants (2011), ayant ainsi une densité de population de 143,3 habitants / km² et se trouve à 13 km de Santiago do Cacém et à 20 km de Sines.

Au milieu des années 1970, des centaines de familles attirées par l’offre de travail offerte par le complexe industriel de Sines ont commencé à avoir lieu dans la paroisse, dans la région d’Areal.
La ville de Vila Nova de Santo André, qui n’a pris que récemment la capitale de la paroisse, ne correspond pas au vieux village encore existant et prospère: le village d’origine est à 3 kilomètres du noyau urbain austère créé dans les années 1970 dans une ancienne forêt de pins.

La nouvelle ville, qui jusqu’en 1991 n’avait même pas géré son existence en tant que paroisse, est, en fait, un lieu urbain isolé avec des caractéristiques de l’environnement métropolitain de Sines, implanté au milieu de la zone semi-rurale de l’Alentejo, principalement constitué par des résidents ayant un lien étroit avec la ville industrielle de Sines. On pensait initialement qu’il s’agissait de 100 000 habitants, créés à partir de zéro pour servir de dortoir au complexe industriel de Sines.
La ville actuelle de Vila Nova de Santo André compte maintenant environ 11 000 habitants et la paroisse est d’environ 13 000, et est donc la ville la plus peuplée de Santiago do Cacém.
Avec l’extinction du bureau régional de Sines en 1989, l’administration de ce territoire est devenue la responsabilité de la municipalité de Santiago do Cacém.
Le centre urbain de Santo André a été élevé à Vila le 20 juin 1991 et la ville le 1er juillet 2003, avec la désignation de Vila Nova de Santo André.

Aujourd’hui, la ville, avec une population hétérogène de caractéristiques multiculturelles, a une vie propre, laissant loin derrière l’idée d’être le dortoir du complexe industriel de Sines.
La ville de Vila Nova de Santo André, qui se développe avec une forte dynamique entrepreneuriale, offre à sa population et à ses visiteurs une qualité de vie élevée, où ils peuvent profiter d’espaces publics sûrs et bien entretenus.

Bureau/consultation situé dans la ville de Santiago do Cacém.
Situé dans l’une des rues les plus fréquentées de la ville.
Situé dans le sous-sol de l’immeuble.
En raison de l’inégalité des rues, l’arrière du bâtiment, sont au niveau du rez de chaussée, avec entrée directe et sortie, indépendante, à la rue.
Il s’agit d’un grand espace, actuellement divisé en 5 espaces à Pladur, dont quatre comme cabinet médical.
Avec une installation sanitaire.

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CAFETARIA - GELATARIA, Vila Nova de Santo André

Disponível para venda, estabelecimento comercial de Cafetaria e Gelataria, com esplanada (junto a escola).

Arrendado pelo valor de 650€/mês, com contrato até Outubro / 2028.

Ótima Oportunidade de Investimento, com retorno financeiro.

Real Estate Consultan,
Laura Alves

Ocean View Hôtel a été conçu avec l’intention de créer un environnement chaleureux et familier qui garantirait toutes les commodités pour des séjours courts ou longs.

Parfaitement encadrée dans le paysage naturel environnant, cette proposition 4 étoiles se compose de 46 chambres confortables, toutes avec une vue magnifique sur la plage et la lagune de Santo André.

Le projet comprend également un large éventail d’installations de soutien, y compris une salle de réunion, une piscine sur le toit, un gymnase, un bar et un restaurant.

Toutes ces caractéristiques ont été envisagées sous le même concept architectural, qui combine l’élégance des lignes avec les solutions d’ingénierie les plus modernes.

Portée du projet :
- 65 investisseurs en tant que copropriétaires.
- Un hôtel 4 étoiles exclusif de 46 chambres.
- Signalé par une marque internationale.

Avantages du projet.
- IMT payé par le développeur.
- TVA incluse
- Rachat garanti après 6 ans
- Séjour gratuit de 7 jours

Near the village of São Francisco da Serra, about 20 minutes from the coast, in a countryside property with rolling hills and mountain views this Eco Resort is born.
It was built with natural materials such as wood and cork in order to integrate the construction into the cork oak mount which is the predominant landscape.
The hotel’s common areas (reception, restaurant, living room, bar, swimming pool) are located at a higher elevations and are the first impression of those arriving. From this area you can view the accommodation units distributed around the common area and all accessible by the wooden decks.

The 1160 m2 built are distributed by:
- 20 suites (3 with living room) with private balcony
- Restaurant for 140 people + bar for 45 people
- Employee area + technical areas
- Terrace and squares
- Ecological infinity pool (a lake is also provided)
- Photovoltaic panels + self-sustaining ETAR
- Borehole + grid electricity
- Pre-installation network communications +Air Conditioning + electricity
- Quality finishes

Turnkey project price.

Construction viability for a 2nd phase with more 20 suites.


Comporta beaches (Carvalhal, Pego, Comporta and Troia) are located 35 minutes away, while the beaches of the Alentejo Coast (São Torpes to Vila Nova de Milfontes) are located between 25 minutes and 50 minutes.
Lisbon airport is 1h 20 minutes away.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Ocean View Hôtel est conçu avec l’intention de créer une atmosphère chaleureuse et familiale qui assure toutes les commodités pour les courts ou longs séjours.

Parfaitement encadrée dans le paysage naturel environnant, cette proposition 4 étoiles se compose de 46 chambres confortables, toutes avec une vue magnifique sur la plage et la lagune de Santo André.

Le projet comprend également un large éventail d’installations de soutien, y compris une salle de réunion, une piscine sur le toit, une salle de sport, un bar et un restaurant.

Toutes ces caractéristiques ont été considérées dans le même concept architectural, qui combine l’élégance des lignes avec les solutions d’ingénierie les plus modernes.

Portée du projet :
- 65 investisseurs en tant que copropriétaires.
- Un hôtel 4 étoiles exclusif de 46 chambres.
- Reporté par une marque internationale.

Avantages du projet.
- IMT payé par le constructeur.
- TVA incluse.
- Rachat garanti après 6 ans.
- Séjour gratuit de 7 jours.

Découvrez cette incroyable opportunité d’investissement ! Une pharmacie très rentable, accompagnée d’un spacieux bien immobilier de 866m² répartis sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), est disponible à la vente immédiate.
Ce chiffre comprend le stock de l’entreprise.
Faits saillants uniques :

Emplacement privilégié : Proche du centre, assurant visibilité et accessibilité.

Parking pratique : Grand parking pour les clients et les employés.

Potentiel de revenus supplémentaires : Deux magasins supplémentaires, prêts à être loués, élargissant vos opportunités de revenus.

Flexibilité dans les négociations : Le contenu de l’entreprise peut être négocié séparément pour faciliter la transition.

Excellente exposition au soleil : Profitez de la lumière naturelle pour créer une atmosphère accueillante.
Avantages supplémentaires :

4 Garages privés : Parking sécurisé pour les propriétaires ou le personnel.

État irréprochable : Assurer la qualité et la durabilité.

Prêt pour l’occupation : Cette entreprise est prête à être la vôtre dès maintenant !

--- Vila Nova de Santo André ---

Espaço de restauração e habitação com área total de 360m2, implantado em terreno com 8.652m2.

O espaço de Restauração é no R/c do edifício e é dividido por três salas, sala de entrada com balcão e zona de estar com casa de banho, sala de refeições com casas de banho e cozinha industrial equipada, sala de espetáculos com casa de banho, dois palcos, bar.
Ar condicionado nas três salas.

O primeiro andar é composto por habitação com um quarto, sala, cozinha e casa de banho.

Terreno com furo de água, e ligação à rede de águas, painéis solares e energia da rede elétrica.

Ótimo espaço de estacionamento.

Imóvel com uma excelente localização, a cinco minutos de Santo André com todo o tipo de comércios.

AGÊNCIA DE VIAGENS, Vila Nova de Santo André

Localizada no INTERMARCHÉ de Vila Nova de Santo André, em funcionamento, com franchise a correr por mais 18 meses, licença RNVA até 2024, Seguro até 2024.
Este trespasse, inclui todo o equipamento em loja, Secretárias, Móveis, Estantes, Cadeiras, Tv, Computador, e toda a publicidade, entre outras coisas.
Renda da loja, no valor de 200€ + IVA, com eletricidade incluída.
Ótima oportunidade para inicio de atividade.

Negócio muito interessante e atrativo, que nos leva a viajar e a concretizar sonhos, solicite mais informação!

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

Situado no Litoral Alentejano, na característica cidade de Vila Nova de Santo André.
A 120 km de Lisboa, junto à costa atlântica, beneficiando ainda da vizinhança da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha.
A proximidade de Troia é um dos privilégios deste Hotel Rural, devido ao intenso crescimento de toda essa área a nível de turismo (Melides, Comporta, Carvalhal).
Na simplicidade do Alentejo, o local ideal para umas férias ou um fim-de-semana repousantes, num ambiente misto de campo e praia.
A decoração interior é simples, mas cuidada, sendo que o edifício apresenta sinais de arquitetura local e evidenciando construções mais antigas, a típica casa alentejana.
Todos os quartos em suite com varanda e ar condicionado.
Paredes isoladas, vidros duplos, painéis solares, garantido assim consumos de energia mais reduzidos.
A zona da receção e bar, apresentam ambas com lareiras alentejanas.
Hotel:
Dois pisos, vinte e oito quartos, piscina de água salgada, a 3 Kms da praia.
Oferece excelentes infraestruturas para dias de repouso e tranquilidade.’

A house with history, where once was the miller’s house, today converted into another unit of accommodation of rural tourism, is located in the surroundings of the windmill enjoying the lofty place and therefore the unobstructed views of the surroundings, consists of, 2 bedrooms 2 bathrooms, 1 kitchen equipped in open-space with the living room. Outside there is a porch with an area of 30m2 with equipped outdoor kitchen and garden furniture.
Frames also in PVC with double glazing, and a cast iron stove as a heating unit.