3 Biens avec affaires à Terras de Bouro, Vilar da Veiga

(ref:C (telefone) Está à procura de um investimento promissor? Esta é a propriedade perfeita para si! Permita-nos apresentar este deslumbrante hotel localizado no coração da encantadora vila do Gerês. Com a sua localização privilegiada e vistas deslumbrantes para as majestosas montanhas, este hotel oferece uma oportunidade de negócio única.
Com um total de 17 quartos espaçosos, todos equipados com casas de banho privadas, deslumbrantes varandas com vista para a natureza exuberante, este hotel foi meticulosamente projetado para proporcionar uma experiência inesquecível para os seus hóspedes. Além disso, este magnífico hotel oferece uma vantagem exclusiva: a sua própria talho no rés-do-chão, onde os hóspedes podem saborear a gastronomia local em todo o seu esplendor. Com o espaço do sótão convertido, as possibilidades são infinitas para criar uma experiência verdadeiramente única.

Se procura uma propriedade com grande potencial de rentabilidade, este é o lugar certo para si. Com fácil acesso aos locais mais icónicos do paraíso do Gerês, os hóspedes podem desfrutar das maravilhas da natureza, como o Parque Termal do Gerês a apenas 300 metros de distância, a Praia Fluvial do Alqueirão a 5 km, o Miradouro da Pedra Bela a 7 km, as Cascatas do Arado a 9 km, a Cascata da Portela do Homem a 10 km, bem como a bela cidade de Braga a apenas 40 km e o Porto a 98 km.

As principais características deste encantador hotel são verdadeiramente impressionantes:
No rés-do-chão:
- 3 suítes
- 1 casa de banho de serviço
- Área de lounge acolhedora
- Adega
- Talho.

O primeiro andar:
- 5 suítes
- 1 casa de banho de serviço
- Área de lounge adicional para relaxamento e convívio entre os hóspedes.

O segundo andar:
- 6 suítes
- 1 casa de banho de serviço
- Espaçosa área de lounge para momentos de tranquilidade e partilha.

No terceiro andar/rés-do-chão:
- 3 suítes
- Cozinha totalmente equipada
- Área de receção
- Espaços comuns como sala de estar e salas de pequeno-almoço, almoço e jantar, onde os hóspedes podem saborear a autenticidade da região.

Com uma área bruta de 1.550 m2 e um terreno igualmente vasto, este hotel está excelentemente mantido desde a sua construção em 1999, ostentando um certificado de eficiência energética de categoria B. O estacionamento não será um problema, pois o hotel oferece 5 lugares de estacionamento exteriores.

A oportunidade de adquirir este magnífico hotel por apenas €1.100.000 aguarda-o. Não perca esta oportunidade de fazer parte do encanto do Gerês e transformar este espaço num verdadeiro refúgio de luxo para os seus hóspedes. Aproveite esta oportunidade de negócio única e torne-se parte da magia do Gerês! Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o momento de transformar os seus sonhos em realidade.

Prédio destinado a Hotelaria em pleno coração do Gerês, mesmo à entrada da vila, totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com 20 suites (4 delas com varanda e vista montanha), 1 estúdio T2 e 1 quarto master / familiar.

O imóvel é composto por 3 andares sendo a sua disposição a seguinte:

Rés-do-chão / piso da receção:

Receção - com balcão de atendimento e zona de estar (sofás e TV);
4 casas de banho;
Uma sala grande para pequenos-almoços;
Copa / cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;
Despensa;
Arrecadação;
Instalações dos funcionários;
Dois quartos para uso interno;
Garagem fechada para 2 viaturas;
Inclui ainda:

Estúdio pensado para pessoas com mobilidade reduzida com 2 quartos,1 wc e sala de estar/jantar.
Piso 1:

Hall;
Dispensa para uso dos funcionários / arrumação;
2 salas de estar;
11 suites;
1 casa de banho completa;
Maravilhoso terraço.
Piso 2:

10 suites (uma delas tripla);
2 casas de banho de serviço.
Sótão para arrumos bastante amplo.

Na zona exterior, encontramos uma maravilhosa piscina / espaço de lazer, assim como estacionamentos para 18 carros.

Para além de tudo isto, o prédio tem ainda os seguintes atributos:

água de mina e da companhia;
aquecimento central completo a gasóleo / lenha (em parte do prédio).
Para além de estar num excelente estado de conservação, este prédio destaca-se ainda pela sua proximidade a inúmeros pontos turísticos, nomeadamente: o Parque das Termas do Gerês (a 4 minutos de carro), a Praia Fluvial de Alqueirão (a 9 minutos de carro), o Miradouro da Pedra Bela (a 18 minutos de carro) e as famosas cascatas do Arado e da Portela do Homem (25 minutos de carro).

Estamos perante um investimento com rentabilidade financeira garantida, numa das zonas mais procuradas para turismo em Portugal Continental.

Não deixe escapar esta oportunidade!

Venha conhecer!

[EN]

Building intended for Hospitality in the heart of Gerês, right at the entrance of the village, fully furnished and equipped, in full operation, with 20 suites (4 of them with balcony and mountain view), 1 studio T2 and 1 master / family room.

The property consists of 3 floors and its layout is as follows:

Ground floor / reception floor:

Reception - with reception desk and seating area (sofas and TV);
4 bathrooms;
A large breakfast room;
Cup / kitchen furnished and equipped with hob, oven, extractor, microwave, dishwasher and refrigerator;
Pantry;
Storage room;
Staff quarters;
Two bedrooms for internal use;
Closed garage for 2 cars;
It also includes:

Studio designed for people with reduced mobility with 2 bedrooms,1 bathroom and living/dining room.
Floor 1:

Hall;
Pantry for staff use / storage;
2 living rooms;
11 suites;
1 bathroom;
Marvellous terrace.
Floor 2:

10 suites (one of them triple);
2 service bathrooms.
Large attic for storage.

In the exterior area, we find a wonderful swimming pool / recreational space, as well as parking for 18 cars.

Besides all this, the building also has the following attributes:

mine and company water;
full central heating diesel / wood (in part of the building).
Besides being in an excellent state of conservation, this building also stands out for its proximity to several touristic points, namely: the Thermal Spa Park of Gerês (4 minutes drive), the River Beach of Alqueirão (9 minutes drive), the Pedra Bela Belvedere (18 minutes drive) and the famous Arado and Portela do Homem waterfalls (25 minutes drive).

This is an investment with guaranteed financial return, in one of the most sought after areas for tourism in mainland Portugal.

Don’t miss this opportunity!

Come and discover it!

O Ermida Gerês Camping situa-se no coração do incrivelmente belo Parque Nacional da Peneda-Gerês, no Minho, norte de Portugal, considerado um dos parques nacionais europeus mais surpreendentes. Criado por montanhistas para montanhistas é um campo base para todas as atividades de montanha na Serra do Gerês.

Próximo das atrações chamativas como as cascatas do Tahiti, do Arado, Pedra Bela, Poço Azul, entre outros, trata-se de um Parque de Campismo Rural arborizado com ambiente familiar, organizado em duas zonas distintas de acampamento:
uma para caravanas e autocaravanas;
outra para tendas, intercaladas por outros tipo de alojamento (abrigos de montanha, cabanas e bivaques).

Possui casas de banho modernas e eficientes que permitem uma confortável utilização, mesmo para pessoas com mobilidade reduzida.

Instalações:
bar/receção
casa do guarda
casa de apoio aos funcionários
instalação sanitária (homens, mulheres, pessoas com mobilidade condicionada)
5 abrigos de montanha
7 cabanas
6 bivaques
4 conjuntos de 8 churrasqueiras.

Outros:
vedação
infraestruturas: fontes de água próprias - uma mina e um poço de água.


90 Campistas e 30 instalações, tendas, caravanas, ou outros veículos habitáveis.