Descriptions

Appartement de 2 chambres avec balcon et 2 places de parking dans le centre de Vila Nova de Gaia.

Cet élégant appartement de 2 chambres est situé au sixième étage d’un immeuble moderne, face à la Rua Moçambique, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil au sud et à l’ouest, ce qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’unité dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un garage privé et d’un balcon généreux, offrant confort et fonctionnalité au cœur du centre urbain.

Avec deux places de parking côte à côte, au -1 étage.

Climatisation
Pompe à chaleur pour la production d’ECS avec gestion du temps
Ventilation mécanique indépendante
Stores extérieurs motorisés en aluminium laqué avec isolation thermique
Moulure couronnée intérieure pour l’installation de rideaux
Isolation acoustique entre les étages avec un treillis en polyéthylène
Isolation entre les fractions avec de la laine minérale
Technologie et sécurité :

Interphone vidéo couleur
Infrastructures complètes d’électricité, de télévision, de téléphonie et de télécommunications
Structure et matériaux :

Structure en béton armé avec fondations spéciales et directes
Murs extérieurs en bloc thermique et acoustique avec isolation en laine de roche
Murs intérieurs en brique de céramique
Planchers avec remplissage en béton léger ou leca, isolation acoustique et chape de lissage
Finitions et équipements :
Sanitaires:

Vaisselle suspendue de la série Valadares « Two » ou équivalent
Meubles en MDF laqué hydrofuge avec éviers à poser
Receveur de douche extra-plat ou baignoire plate ASD
Robinetterie monolevier « Oli »
Miroirs encastrés en verre cristal
Carreaux de céramique rectifiés sur les sols et les murs
Plafonds en plaques de plâtre avec rideaux/moulures occultantes
Balcons et terrasses :

Revêtement de sol en dalles céramiques suspendues antidérapantes
Revêtement alucobond ou équivalent
Couvercles en verre trempé
Éclairage avec spots intégrés
Menuiserie et bois :

Cuisine avec armoires en MDF laqué blanc mat hydrofuge et plan en Silestone
Armoires encastrées avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué
Portes intérieures en bois plaqué avec cadres et garnitures en MDF
Mobilier de salle de bain en MDF laqué hydrofuge
Ascenseurs:

Électrique, silencieux et économe en énergie (classe A)
Portes automatiques, éclairage LED
Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs institutions financières, offrant à ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier, avec des solutions adaptées à leurs besoins.