Fornelos e Queijada, Ponte de Lima
Données du biens
Descriptions
Située dans un quartier résidentiel calme et familier, cette villa de plain-pied offre la combinaison parfaite de modernité, de fonctionnalité et de possibilité de personnalisation au goût du futur propriétaire.
Cette propriété se distingue par son design contemporain, avec une façade aux lignes modernes et des intérieurs spacieux et lumineux.
L’espace est harmonieusement réparti sur un seul étage et comprend :
Cuisine, salon et salle à manger en aire ouverte, avec accès direct au jardin ;
Deux chambres avec placards intégrés, toutes deux avec accès à l’extérieur ;
WC pour soutenir les chambres ;
Spacieuse suite parentale, avec walk-in et penderie intégrée ;
toilettes et blanchisserie de service ;
Parking commun pouvant accueillir deux voitures.
Située dans un cul-de-sac, cette villa offre intimité et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie.
De plus, il vous permet de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi un environnement entièrement adapté à vous.
Avec un bon accès routier, vous n’êtes que :
À 7 km du centre historique de Ponte de Lima,
À 8 km de l’EN201, avec une connexion facile à Braga, Porto, Valença et l’Espagne,
À environ 50 minutes de l’aéroport de Porto.
|Finition de la carte|
|Élévations|
Murs extérieurs en bloc thermique 50x20x20, avec isolation thermique extérieure (système ITE 6 cm)
Élévation principale recouverte de granit jaune du Ponte de Lima
Cadres en aluminium découpés thermiquement
Double vitrage thermique SGG PLANITHERM
Stores électriques
Clôture dans un mur en blocs de maçonnerie, peinte en blanc
Rampe cube bleu 10x10
|Couverture|
Dalle allégée avec chape, deux écrans d’asphalte croisés, toiture de 8 cm, couverture géotextile et galet de protection
Solins en métal laqué
|Intérieurs|
Paredes/Meeiras
Murs entre les maisons avec bloc thermique et isolation acoustique en laine de roche (7 cm)
Cloisons en plaques de plâtre avec double plaque et isolation acoustique
|Revêtement de sol|
WC : céramique au choix de la marque Love ou autre jusqu’à 20,00€/m²
Cuisine : céramique au choix jusqu’à 20,00 €/m²
Tours : céramique réf. Gresart Grafit Deck (gris)
Autres chambres : Tarkett Starfloor Click Ultim Delic Oak Natural 4v floating (19,00€/m²)
|Plafonds|
Plaques de plâtre normales (zones sèches)
Gypse hydrofuge (zones humides)
Moulure couronnée pour rideaux
|Installations sanitaires |
Vaisselle suspendue THE GAP Réf. 346477 by ROCA
Receveurs de douche en composite ou équivalent
Robinetterie encastrable de marque JOAL ou équivalent
Protections fixes en verre
Mobilier laqué (couleur au choix) - 2 100,00 € par salle de bain
|Menuiserie|
Portes et armoires en MDF laqué ou de couleur naturelle, avec charnières dissimulées et serrure magnétique
Cuisine laquée avec plan et plan de travail en Compac Quartz Luna et évier - jusqu’à 4 500,00 €
|Appareils inclus (marque Bosch ou équivalent)|
Four - 480,00€
Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique - 540,00€
Hotte aspirante - 950,00€
Lave-vaisselle - 650,00€
Micro-ondes - 270,00€
Réfrigérateur combiné - 680,00€
|Equipements et Infrastructures|
Interphone
Pompe à chaleur avec réservoir de 300L pour l’eau sanitaire
Infrastructures ITED et pré-installation de la fibre dans la salle
Aspirateur central Ciclosystem Master 1,6 kW - 660,00€
Climatisation Midea dans toutes les chambres
Éclairage LED encastré
Ventilateurs VMC simples
Stores électriques
Appareillage électrique de marque EFAPEL
|Données techniques|
Hauteur du bâtiment : 4,2 m
Surface du bâtiment : 240 m²
Mur de clôture à côté de la voie publique : 17 ml
|Délai d’achèvement des travaux : 36 mois |
|Description du bâtiment|
Surface totale du terrain : 130 m²
Surface d’implantation du bâtiment : 130 m²
Surface brute de construction : 260 m²
Si vous êtes à la recherche d’une maison moderne et calme avec un potentiel de personnalisation, c’est l’occasion idéale.
Votre demande a été envoyée avec succès!
Une erreur s’est produite pendant le traitement de votre demande.
Soyez attentif à ce qui suit:
- Ne faites pas de virements bancaires pour des réservations ou des visites: Même si cela est une exigence de la part de l`annonceur pour effectuer une visite au bien ou pour réserver celui-ci;
- Méfiez-vous des affaires qui semblent être extrêmement enviables - des prix excessivement inférieurs à la valeur normale sur le marché, des photos excessivement attrayantes ou des histoires élaborées pour vous obliger à payer plus tôt, sans que vous n’ayez jamais vu le bien;
- Essayez toujours de parler au propriétaire par téléphone, évitez de maintenir uniquement des conversations par e-mail ou SMS. Demandez autant d`informations que possible, si l’annonceur est de bonne foi, il vous fournira celles-ci;
- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;
Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Caractéristiques
Salle de bain principale
Cuisine(s)
Dégagement
Blanchisserie
Open Space
Salle(s) de bain: 3
Nombre d´étages: 1
Nombre de chambres: 3
Espaces Verts
Surface habitable: 189.35m²
Surface totale: 260.00m²
Agent immo
Villimia, lda Licence de Médiation Immobilière: 23039
Adresse: RUA DE TIMOR, 26, LETRA B
Ref.: CasaSapo_V247
Horaires: Segunda-Sexta: 09:00 - 18:30 Sábado: 10:00 - 14:00 Domingo: Fechado
Site: http://villimia.pt
En envoyant cet demande de contact ou de rendez-vous à un annonceur, l’utilisateur autorise expressément Janela Digital, SA et ses partenaires à envoyer des actualités, des infos sur produits et services qui peuvent être d’intérêts. Bien comme d’utiliser vos données personnelles à des fins de marketing et de publicité, par courrier électronique, contact postal, téléphonique ou sms
Janela Digital garantit que tout les utilisateurs ont le droit d’accès, correction, modification, de supprimer leurs données. Vous pouvez à tout moment demander de supprimer vos données de notre base de données.