890 Biens pour En projet à Distrito de Faro

Land with ruin and project approved for construction of a T3 with garage (possibility of construction up to 300m2). Architectural project taking into account a land / house connection for a dwelling in perfect communion and harmony with the surrounding space.

Possibility of building a rural tourism project with a superior construction area.

Well located, in the Peral area (8min from the center of S. Brás de Alportel and 15 minutes from Olhão), with several fruit trees: almond, fig, olive and carob trees (between 50 and 100 arrobas of annual production).

Terrain près de Albufeira Marina, Sesmarias, Algarve
Terrain avec un excellent emplacement près de la marina d’Albufeira,

pour la construction d’appartements touristiques.

Superficie totale 14960m2
bâtiment max.de 1.38
index max. déploiement 1996m2
34 incendies prévus

Albufeira
Du village de longue tradition de pêche avec une industrie d’exportation de poisson florissante, il reste le port d’abri, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, qui partagent l’espace avec les bateaux dédiés aux promenades en mer le long de la côte et à la visite des fabuleuses grottes marines.

Albufeira et sa municipalité s’assument comme l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diverses entre elles, tant en termes d’environnement naturel, qu’en termes d’occupation et d’offre touristique. Bien que l’équipement touristique, ainsi que la vie nocturne, soient l’un des plus célèbres de l’Algarve, ils vivent toujours à côté d’une autre réalité: celle des villages tranquilles, où il y a des arts manuels tels que le blueshop, le cuivre sculpté ou la tapisserie d’esparto, entourés de vergers de sandboat avec des amandiers en fleurs.

Température de l’air
Une brise de mer rafraîchit généralement la température annuelle moyenne de l’Algarve qui est de 17,7 ° C (12 ° C en janvier et jusqu’à environ 30 ° C en août).

La région a plus de 3 000 heures de soleil (plus de 300 jours) au cours de l’année, ce qui en fait une destination de prédilection pour ceux qui profitent d’un climat aussi agréable.

Excellente opportunité.

Algarve, Silves, Arrancada, Amendoeira Golf Resort, Villa individuelle de plain-pied avec piscine, 2 chambres en suite, construction en voie d’achèvement,

Villa de plain-pied en cours de construction, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain pour invités et 2 chambres en suite. Cuisine entièrement équipée, panneaux solaires, volets électriques, moustiquaires et installation de climatisation. La construction d’une piscine et l’installation d’un portail automatique font partie de la propriété.

Inséré dans un terrain de 450m2, dans un endroit calme près du parcours de golf d’Amendoeira, à 2 km d’Alcantarilha et à 6 km des plages d’Armação de Pera. Situé dans l’union des paroisses d’Alcantarilha et de Pêra, très central par rapport aux points les plus touristiques de la région de l’Algarve, comme c’est le cas de plusieurs parcs aquatiques et à thème, Zoomarine, la Marina de Albufeira et Portimão, des plages comme à perte de vue falaises, grottes, plages rocheuses et larges étendues de sable caractérisent l’offre existante, baignée d’eaux claires, chaudes et calmes.

La proximité de l’EN125 et de l’A22 avec un accès facile aux zones commerciales, aux commerces de l’Algarve à 5 minutes et aux loisirs, font de cette maison le choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, que ce soit pour une vie permanente ou pour leur propre maison de vacances ou comme investissement pour l’hébergement local.

La fin des travaux de construction de cette maison est prévue pour la fin mars prochain, réservez dès maintenant votre visite !

Terrain pour la construction de villa située dans une urbanisation de 11 lots avec piscine commune. Le projet est approuvé, ce qui signifie qu’il peut commencer la construction à tout moment.
Le projet comprend un sous-sol, rez-de-chaussée avec 1 chambre, 1 salle de bain, salon et cuisine, le 1er étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, une des chambres en suite.
La villa dispose également d’un penthouse que vous pouvez utiliser pour faire un espace de loisirs.

Situé très près du centre du village de São Brás de Alportel, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité!

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!

Terrain urbain, en bord de mer, avec un projet de construction de 23 logements, à Praia da Samela.

Le projet repose sur la construction d’un bâtiment, afin de dimensionner 22 maisons de typologie T1 et T2 et un établissement de commerce et de service/restauration, le tout avec vue sur la mer.

Chaque logement T1 a une surface brute de plus de 52 m2.
Des surfaces de plus de 10m2 sont prévues pour les pièces de vie, des surfaces de 6m2 pour les cuisines et le supplément de surface obligatoire a été prévu. Les chambres ont une superficie de plus de 10,50 m2 chacune.

Chaque logement T2 a une surface brute de plus de 72 m2.
Des surfaces supérieures à 12m2 sont prévues pour les pièces de vie, des surfaces supérieures à 6m2 pour les cuisines et le supplément de surface obligatoire était prévu. Les chambres ont une superficie de plus de 10,50 m2 chacune.

En ce qui concerne les places de parking privatives, 22 places sont prévues au rez-de-chaussée.
Il a été dimensionné dans le domaine public autant que possible, le long de la rue, 8 places de parking public.

Nombre d’étages de l’immeuble :
Le bâtiment a une hauteur de 4 étages, y compris le plancher du garage face à la pente du terrain et, en prenant soin de contribuer à la caractérisation urbaine et paysagère.

Surface brute de construction :
Sous-sol - 861,25 m2
Rez-de-chaussée - 671,65 m2
1er étage - 679,25 m2
2ème étage - 653,00 m2
3ème étage/Terrasse - 216,15 m2

La lecture en termes d’impact volumétrique du projet présenté, est absorbée par l’environnement bâti et la pente du terrain.

Il a été dimensionné dans le domaine public autant que possible, le long de la rue, 8 places de parking public.

Salema est un village de pêcheurs de la paroisse de Budens, municipalité de Vila do Bispo, Algarve. Le village montre des traces visibles de son lien avec les arts de la pêche, avec des rues pittoresques entre les maisons traditionnelles peintes en blanc. Le village fait partie du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la côte videntine.

Dans le village, vous trouverez des commerces traditionnels, des restaurants, des cafés et d’autres services.

Il se trouve à environ 15 minutes du village de Sagres, à environ 25 minutes de Lagos et à environ une heure et quart de l’aéroport de Faro.

Contactez-nous pour en savoir plus sur votre nouveau projet.
SÒL_51697

Terrain avec un projet approuvé pour la construction d’une maison T5 située à 3 minutes d’Almancil.

Projet pour une villa de style contemporain, avec 5 chambres, salle de bains, garage, sous-sol et piscine
Le terrain a un excellent emplacement dans un quartier calme et privé avec vue dégagée et le 1er étage a même une vue mer.

Emplacement privilégié situé à seulement 10 minutes des plages et à 15 minutes de l’aéroport de Faro.
Proche de toutes commodités.

Terrain à construire maison individuelle à São Brás de Alportel

A vendre terrain avec 633m2 pour la construction de maison individuelle à São Brás de Alportel jusqu’à 456m2, situé près de la sortie de l’autoroute, supermarchés, pompes à essence, à 5 minutes du centre de São Brás de Alportel.

Belle opportunité de vivre dans un quartier calme mais proche de la ville.

Terrain avec projet de logements contemporains entre Loulé et Faro

Terrain pour la construction d’une villa contemporaine avec piscine à S.João da Venda, près d’Almancil.

Le terrain est bien situé dans un quartier résidentiel, proche d’Almancil, Loulé et Faro où vous trouverez toutes les commodités, supermarchés, restaurants, écoles, etc.

La plage et l’aéroport sont à environ 10 minutes.

Description de la propriété :

Superficie du terrain : 805 m2
Zone de déploiement : 120 m2
Zone de construction : 190 m2

La Maison aura :

1er étage:
- garage

R/C :
- 1 Bureau/chambre
- 1 WC
- cuisine
- salon

1° étage :
- 3 chambres (1 en suite)
- 1 WC



Permis de projet et de construction mis à jour et délivré. Prêt à commencer la construction.

Efficacité énergétique : Exempté

Excellent investissement dans une propriété pour résidence permanente et/ou vacances. Ou même de monétiser.

Ne manquez pas l’occasion !!!

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro

Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção.

Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.

Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C:
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar).

Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.

Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.

O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.

O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.

A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.

Devido à sua localização ’Premium’ este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da ’Ria Formosa’

Situé à Albufeira, dans le quartier de Ferreiras, entouré d’autres copropriétés résidentielles et services de qualité. Zone centrale de l’Algarve.

Les indices urbains du plan sont les suivants :
Superficie du terrain 2410 m2
Surface de déploiement : 723m2
Surface totale de construction 1446m2 hors sol + 800 m2 en sous-sol pour parking

Destiné aux logements comportant 2 étages au-dessus du seuil et un étage en dessous.
30 places de stationnement.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations

Terrain à vendre pour maison unifamiliale individuelle à Santa Bárbara de Nexe, Faro

Terrain avec projet approuvé pour une maison individuelle de 3 chambres à Santa Bárbara de Nexe avec piscine et vue mer.

Ce magnifique terrain est situé à Santa Bárbara de Nexe, avec vue sur la mer, à proximité de toutes les commodités de ce village, du supermarché, des cafés, de la crèche, de la maison de retraite, à environ 2’ du centre commercial Mar et à 10’ à pied de la ville de Faro, les plus belles plages de l’Algarve et l’aéroport.

Ce terrain de 740 m2 est destiné à la construction d’une maison unifamiliale individuelle de 317 m2, avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

La maison dispose d’un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Le projet comprend la construction d’une piscine et également d’un jacuzzi sur la terrasse.

Excellent terrain urbain avec projet approuvé, à partir duquel la levée de la licence est expirée, pour maison unifamiliale de typologie T4 avec garage et patio, répartis sur 2 étages dans la paroisse de Conceição et Estoi-Faro à 2 km de l’A22, à 8 km de Faro et à 10 km d’Olhão.
Le projet approuvé comprend :
Piscine, Barbecue, Espace de loisirs couvert, Garage pour deux voitures, Quatre chambres, une en suite avec placard, Salon, Salle à manger, Cuisine en espace ouvert et Cellier.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

Terrain de 38 640 m2, situé dans l’or à Alvor à côté du camping d’Alvor, Pingo Doce, Intermarché, hôpital privé de l’Algarve-Alvor, 600 mètres du centre d’Alvor et 2 km de la plage d’Alvor.

Avec une zone urbaine de 2 045 m2 et 18 415 m2, classée dans le PDM de Portimo comme zone d’occupation touristique totalisant ainsi 20 446 m2 de surface capable d’urbanisation.

Propriété à fort potentiel de protection urbanistique de l’Hôtel ou de l’Aparthotel.

Vente conjointe de deux parcelles de terrain avec un projet de construction approuvé, situé dans la paroisse de Luz, à Montinhos de Burgau.

Les 2 parcelles sont situées dans un quartier très calme et privilégié puisqu’il dispose de la plage, des commerces locaux, des restaurants, des bars entre autres et sans oublier l’excellent accès routier.

Pour cet investissement, il y a 2 scénarios

Scénario 1

Terrain de 2 904 m2
Construction de 16 T1 - 90.96 (rez-de-chaussée + 1er) + 47.70 (sous-sol) = 139.30 m2
Sous-sol attenant pour parking - 1 407 m2

Terrain de 6 440 m2
Construction de 16 T1 - 107.80 (rez-de-chaussée + 1er) + 29.70 (sous-sol) = 137.50 m2
Sous-sol attenant pour parking - 1 402 m2

Scénario 2

Terrain de 2 904 m2
Construction de
- 1 T1 - 94,20 (R/c + 1er)
- 1 T3 - 148,40 (R/c + 1er)
- 11 T2 - 114,20 (R/c + 1er)

Terrain - 6 440 m2
Construction de
- 2 T1 - 94,20 (R/c + 1er)
- 2 T3 - 148,80 (R/c + 1er)
- 10 T2 - 114,20 (R/c + 1er)

Il est à noter que l’accès rapide aux grands axes routiers place cet investissement à une cinquantaine de minutes de l’aéroport de Faro, à dix minutes de Praia da Luz et à quinze minutes de la ville de Lagos.

Pour les amateurs de golf accessibles à pied, le parcours de golf du Boavista Golf & Spa Resort, un parcours de championnat de 18 trous (par 71) est situé à mi-chemin entre Luz et Lagos, ainsi que l’Onyria Palmares Golf, distingué à plusieurs reprises comme le meilleur parcours du Portugal par Publituris - Portugal Travel Awards.

SÒL_52017

Terrain à vendre pour la construction du bâtiment à Loulé, Algarve

Terrain avec possibilité de construire un immeuble, à vendre à Loulé.

Les parcelles sont bien situées dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, supermarchés et écoles.

Superficie du terrain : 291 m2
Zone de construction : 894 m2

8 Appartements.

Efficacité énergétique : Exempté

Le terrain est vendu avec un projet approuvé pour le logement à Loulé

Terrain avec conception approuvée pour villa avec une vue imprenable et une belle piscine à débordement.

Maison composée de deux étages, rez-de-chaussée et moins un

Au rez-de-chaussée :

3 chambres avec salle de bains
1 service de toilette
Grande cuisine et salle à manger
Salon avec vue panoramique
Parking extérieur.

Dans ce qui serait le moins, un sous-sol, a été transformé pratiquement en une autre maison, avec:
2 chambres avec salle de bains
1 service de toilette
Salon avec cuisine américaine
1 collection
1 bureau
2 places de parking

Projet spectaculaire à 5 minutes du centre de Loulé. Ne manquez pas cette occasion

Terrain pour la construction d’une villa dans une urbanisation de 11 lots avec piscine communautaire. Le projet approuvé, ce qui signifie qu’il peut commencer la construction rapidement.
Le projet comprend un sous-sol, 4 chambres, 3 salles de bains, salon et cuisine et peut également être utilisé le toit pour un espace de loisirs.
Situé très près du centre du village de São Brás de Alportel.
Vous ne devez pas manquer cette occasion.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Terrain avec faisabilité pour construire jusqu’à 42 appartements à Faro

C’est un terrain / bloc situé dans une zone très centrale de la ville et avec un accès facile. Actuellement, il y a des entrepôts qui peuvent être démolis pour faire les nouveaux bâtiments.

Il a PIP autorisé par CMF pour une zone de déploiement de 1703,68 m2 et une surface de construction brute de 4585,16 mètres carrés, avec la faisabilité de construire entre 42 appartements et 77 parkings.

Notez le bon emplacement de la propriété, située dans le centre-ville de Faro, près de Largo do Carmo (zone historique) et du centre-ville, ainsi que tous les services et commerces, à environ 10 minutes de l’aéroport international de Faro et de la plage, ainsi que de la splendide « Ria Formosa ».

Investissement idéal pour la réalisation d’un projet dans une ville en croissance constante, avec geande augmentation du tourisme et beaucoup de vie propre, car c’est la capitale de l’Algarve avec tous les services centraux et l’aéroport international.

Terrain avec vue fantastique sur la mer, avec PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé pour la construction de 29 villas (26 T3, 2 T4 et 1 T2), chacune avec une piscine privée. Excellent investissement immobilier et rendement garanti.

Le PIP est un processus d’approbation préliminaire pour les projets de construction, qui est accordé avant l’approbation finale de la construction. Cela signifie que bien qu’il y ait une approbation préliminaire pour le projet, il peut encore y avoir des exigences supplémentaires à respecter avant que la construction puisse réellement commencer.

Situé sur le Cerro de Aguia, une zone surélevée surplombant la mer, située à l’ouest de la ville d’Albufeira, dans la région de l’Algarve au Portugal. C’est un quartier populaire auprès des touristes en raison de sa vue imprenable sur la mer, de sa proximité avec les plages de São Rafael, Castelo ou Galé et de la marina d’Albufeira.

Marina de Albufeira, située sur la côte sud du Portugal, est une marina moderne et bien protégée offrant une variété d’activités et d’expériences nautiques pour les visiteurs et les habitants. Il est situé dans une baie protégée, ce qui signifie que c’est un endroit sûr pour tout type de navire.
En plus d’offrir des services pour les bateaux et les yachts, la marina d’Albufeira dispose d’un large éventail d’espaces de loisirs, tels que des boutiques, des bars, des restaurants et des cafés, offrant une expérience agréable à ceux qui visitent. De nombreuses options d’activités nautiques sont également disponibles, telles que des excursions en bateau, la pêche, la plongée, la planche à voile, le jet ski, entre autres.

Terrain avec projet approuvé pour une villa avec piscine à São Brás de Alportel

Terrain dans le quartier de Vilarinhos, très proche du centre de São Brás de Alportel et à 15 minutes de l’aéroport de Faro.

Avec projet approuvé pour le logement avec une vue imprenable.

Maison composée de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage

Au rez-de-chaussée:
1 chambres en suite
2 chambres
2 toilettes de service
Cuisine et salle à manger spacieuses
Salon avec vue panoramique
Collection

Au premier étage:
1 chambres en suite
1 bureau

Projet spectaculaire à 10 minutes du centre de Loulé. Ne manquez pas cette occasion.

Une Nouvelle Résidence en Algarve
T3 à vendre dans ce développement conçu pour créer une expérience résidentielle de luxe, qui invite à vivre l’Algarve au-delà de l’été.

Les vastes espaces, les espaces communs renforcés, les détails de confort et l’excellence des finitions favorisent le sentiment d’appartenance à un lieu unique, conçu par le réputé atelier SARAIVA + ASSOCIADOS.

Copropriété privée et exclusive ;
Vue sur la mer et réserve naturelle ;
Excellente exposition au soleil ;
Pièces spacieuses et balcons généreux ;
Hall social élégant et distinct dans chaque bâtiment.
Un refuge de tranquillité près de la Marina de Vilamoura

Le style de vie de Vilamoura est marqué par l’animation de la marina, la beauté des plages et du parc environnemental, les parcours de golf reconnus à l’international et un centre équestre.

S’inspirant de la sophistication de son emplacement, ce développement ajoute un refuge de tranquillité.

Profitez de l’intimité et du confort ultimes dans cette copropriété de luxe :

Deux bâtiments reliés par un espace vert commun ;
Deux piscines extérieures ;
Trois étages d’appartements ;
Un étage de stationnement ;
Espace de rangement ;
Piscine chauffée ;
Salle de sport ;
Salle de massage ;
Salon ;
Piscines extérieures ;
Jardin privé.
Finitions distinctives et de haute qualité, avec conciergerie et système de vidéosurveillance dans les espaces communs.

Jusqu’à 3 places de stationnement privées dans un seul niveau souterrain avec points de recharge électrique.

Ancien entrepôt d’une superficie de 276 m2 avec projet approuvé, prêt à être construit, pour 3 maisons de ville, dont 2 avec parking privé et 3 niveaux chacune.

Cette propriété est située dans le Centre-Ville de Faro, à 5 minutes à pied de la Marina, du marché municipal et de tous les commerces et services existants au Centre de cette ville.

Le projet qui est approuvé comprend la construction de 3 maisons de ville dans une propriété horizontale, avec 3 niveaux dans chaque villa, avec les zones brutes suivantes fermées en fraction maison:

- Fraction 1 : 180 m2 (Typologie T3)
- Fraction 2 : 172 m2 + une place de parking (Typologie T3)
- Fraction 3 : 207 m2 + une place de parking (Typologie T3)

Le projet approuvé a une architecture moderne, avec beaucoup d’entrées de lumière naturelle et avec des espaces extérieurs, ayant également été pensé pour chaque propriété pour maintenir l’intimité.

Excellente opportunité d’investissement pour un développement immobilier qui n’a pas besoin de la contrainte d’attendre l’approbation de la Mairie de Faro.

Terrain urbain à construire à Benafim avec 1200m2

Surface de construction maximale - 600m2

Projet en exécution pour 3 maisons de ville avec 175 m2 de surface de construction fermée chacune, plus terrasses.

Lot en pente douce, tout propre et clôturé, bordant la rue municipale à l’ouest.

Excellente exposition au soleil (Est / Ouest).

L’eau, les égouts domestiques, les eaux pluviales, l’électricité et les télécommunications sont des infrastructures disponibles à proximité du terrain.

Benafim est un village situé dans le Barrocal Algarve à seulement 40 km de l’aéroport international de Faro, à 20 km au nord de Loulé et à 25 km du complexe touristique de Vilamoura, desservi par un bon réseau routier.

Pharmacie, supermarchés, restaurants et logements soit des hôtels ou, en plus de la station-service sont quelques-unes des installations présentes.

Prix - 180 000 € ( 60.000 € / incendie - comprend le projet architectural )