19 Entrepôts à Anadia

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.

Armazém industrial com 16.500 m2, inserido num lote com 65.000 m2, localizado junto à IC2 e com excelentes acessos para as principais vias A1, N1 e A25.
Este espaço industrial está preparado para eventualmente ser arrendado em parcelas (12.500 m2), podendo tornar-se um bom centro de empresas ou construção de um parque industrial.
REF 1020307/19 FR

Vente conjointe de deux entrepôts avec allocation pour le stockage et l’activité industrielle, à Vilarinho do Bairro, Anadia.

Avec la proximité du commerce et divers services, les bâtiments sont destinés au sciage du bois avec une zone non couverte pour le chargement et le déchargement et des patios pour le séchage et le stockage.

Un espace a 354 m2 et un autre 709 m2. Au total, ils ont une superficie de 1 063 m2 et sont insérés dans un terrain de 5 500 m2.

Contactez-nous pour plus d’informations et venez nous rencontrer!

Réf. : 1010976/20 GL

O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos, com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto.

Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia.

A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo.

Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas.



Compartimentação:

Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias;

Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Não perca esta oportunidade.

Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2 , dividido por 3 edifícios destintos:
- O edifício A : à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais : sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos.
No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.
- A tardoz do edifício A encontra-se o edifício B : de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave.
O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.
- O edifício C : encontra-se separado dos outros 2 edifícios. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica.
A zona é uma localização excelente para a implantação de uma empresa industrial e de comercialização de vinho. Localização geográfica estratégica do ponto de vista dos acessos.
- Área total do terreno: 12.210 m2;
- Área bruta de construção total: 10.512m2
- Lugares de estacionamento;
- Possui vários cais de descarga
- Este armazém tem a localização e as condições ideais para o seu negócio, especialmente para logística, armazenagem, distribuição, comércio por grosso, alimentar.
Oportunidade de investimento na zona para vários negócios!
* Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235
* Próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2
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Espace avec 3 entrepôts à louer à Sangalhos - Anadia.

La propriété connue sous le nom de ’Caves do Freixo’, a une surface de construction brute totale de 10 512 m2, divisée en 3 bâtiments différents.

La propriété dispose de deux entrées de véhicules indépendantes, l´une sur l´EN235 et l´autre sur la Rua Pedregal.
Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de l´EN235, la route qui relie les municipalités d´Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, et est également proche du point d´accès de l´AE A1 (Lisbonne/Porto) et de l´IC2 .
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Armazém com Terreno em Sangalhos.
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Licença AMI 14715
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Bâtiment urbain à Vilarinho do Bairro, Anadia.

Le bâtiment correspond à un entrepôt avec un patio et un terrain rustique.

Le bâtiment urbain se compose de 2 articles contigus, d’une superficie totale de 3 300 m², où se trouvent un bâtiment industriel, une zone administrative, de grands pavillons et un patio non couvert.

Le bâtiment est divisé comme suit :
Espace administratif : Atrium, 2 bureaux et toilettes ;

Atelier / Pavillons : 1 grand entrepôt, 1 entrepôt avec 2 grands espaces, 2 compartiments et installation sanitaire et 1 entrepôt avec 2 grandes nefs et 2 compartiments.

Un atelier de menuiserie était situé dans le bâtiment.

REMARQUE : Propriété actuellement sans licence, l’obtention de celle-ci et l’achèvement des travaux sont à la charge du client acheteur

Les propriétés sont situées dans une zone semi-rurale, à 3 km du centre de la paroisse de Vilarinho do Bairro et à 12 km du centre de la ville d’Anadia.
Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales, des terres agricoles et forestières, et quelques entrepôts industriels du même âge que la propriété à l’étude. Il dispose d’un accès raisonnable et d’infrastructures de base.

Venez découvrir tous les détails.

Entrepôt industriel avec patio - Anadia

Espace de 1 800 m2 et 1 000 m2 de surface de construction, avec le reste de la surface découverte, en propriété totale, à fort potentiel.

Immeuble de rez-de-chaussée destiné à l’industrie et situé dans une zone urbaine calme.

Avec une grande accessibilité grâce à la proximité, il peut être utilisé dans un espace industriel avec un espace de chargement et de déchargement, un atelier automobile, des entrepôts, des entrepôts, des entrepôts, etc.

Entrepôt composé de 1 pavillon, bâtiment administratif (dispose d’une réception, d’un bureau, d’une salle de réunion, d’un stockage, de vestiaires et de 2 salles de bains) entre autres. Situé dans la municipalité d’Anadia et avec un accès facile à l’A1, ainsi qu’à l’ICN. Il se trouve à environ 20 minutes de Coimbra et à 20 minutes d’Águeda.

La construction actuelle est antérieure à 1951.

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Industrial installations for the storage and marketing of wine, with a total gross construction area of 10.512m2, divided by 3 destintes buildings:
- Building A : on the face of the EN235, which functions as the main public entrance, presents on the ground floor the social areas: reception room for customers and bar, kitchen, support warehouse and interior courtyard, patio that allows a good natural lighting of the internal spaces.
On the 1st floor are the offices, laboratories and several support rooms. In structural terms, it has a structure in reinforced concrete, with brick masonry walls and sloping roof coated with ceramic tile. At the level of finishes, the floors are mostly covered with ceramic material, although in some spaces the floor is covered with carpet or wood. The walls are plastered and painted or coated with ceramic material.
- The tardoz of building A is building B : of 3 floors, being a ground floor and 2 floors in basement.
The ground floor is formed by several industrial ships with a right foot of 5m, with 2 loading docks and discharges to tardoz, with access by a patio. The basement floors, with access either by stairs or by lifts, have a right foot of about 3m, and constitute the wine cellars. The structure is reinforced concrete, with brick masonry walls and cover composed of sandwich panels, based on metal structure. The floor is in screed and the walls are plastered and painted. Some spaces have vaulted ceilings. These two buildings are connected to each other at floor level -1.
- Building C : is separated from the other 2 buildings. It consists of 2 warehouses, with different entrances, and where wine storage cement vats are located. These warehouses have reinforced concrete structures and masonry walls. With regard to the roof, part is in fiber cement based on metallic structure and another part with wood structure coated with ceramic tile.
The area is an excellent location for the implementation of an industrial and wine marketing company. Strategic geographical location from the point of view of accesses.
- Total land area: 12,210 m2;
- Total gross construction area: 10.512m2
- Parking spaces;
- Has several discharge docks
- This warehouse has the ideal location and conditions for your business, especially for logistics, warehousing, distribution, wholesale, food.
Investment opportunity in the area for various businesses!
* Located in the center of the parish of Sangalhos, next to the EN235
* Close to the AE A1 access node (Lisbon/Porto) and IC2
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Warehouse in the center of Sangalhos, consisting of office, several offices, cafeteria, storage, locker rooms, four bathrooms service and land with 2,700 m2. Ref ª 1050323/19 OB

Armazém - Caves - Anadia

Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2 , dividido por 3 edifícios destintos:

- O edifício, (A), que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos.

No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica.

A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.

- A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.

- O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua.

É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes.

Urban building - corresponding to a warehouse with patio, and a rustic vacant lot, located in Vilarinho do Bairro, Anadia.

The urban building consists of 2 contiguous articles (1690 and 2480), with a total area of 3,300 m², where an industrial building, administrative area, large pavilions and uncovered patio are located.

The properties are located in a semi-rural area, 3 km from the center of the parish of Vilarinho do Bairro and 12 km from the center of the city of Anadia. The surroundings are characterized by single-family houses, agricultural and forest land, and some industrial warehouses with the same age as the property under study. It has reasonable access and basic infrastructures.

Divisions:

Administrative Area: Atrium, 2 offices and toilets;
Workshop / Pavilions: 1 large warehouse, 1 warehouse with 2 large spaces, 2 compartments and sanitary installation and 1 warehouse with 2 large naves and 2 compartments.

NOTE: Property currently without a license, obtaining it and completing any works are the responsibility of the buyer client.

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Armazém nos arredores de Sangalhos composto por escritório e casa de banho de serviço com área util192,65m2 e terreno 900m2 . Licenciado para armazém, drogaria e escritório ,anexo com WC.
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1051130/23 OB

Armazém para recuperar com diversas salas operacionais.

Espaço destinado a armazém e atividade industrial, cuja anterior utilização era a de um centro abate de aves e depósito de produtos alimentares de origem animal.

Com área de implantação do edifício de 1010 m2, área bruta de construção de 1010 m2 e área bruta privativa de 785 m2.

Destaca-se os seus bons acessos rodoviários, estando a 22 minutos de carro do acesso à A 1, autoestrada Porto/Lisboa.

Localidade servida de razoáveis infraestruturas, e fica a cerca de 6 km da cidade de Anadia e 15 km da Mealhada.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

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Immeuble de rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse, situé à Anadia, Águeda.

La propriété a une allocation à l’entrepôt et à l’activité industrielle, ayant connu plusieurs activités; le premier d’entre eux était une cave et plus tard un restaurant et une discothèque, connu sous le nom de « Fora D’Horas ».

Domaines décrits:

-Surface totale du terrain: 310m2
-Surface d’implantation du bâtiment : 185m2
-Surface brute / Surface brute privée: 370m2

Répartition des divisions par étage :

Rez-de-chaussée : réception, salon avec 2 comptoirs bar et mezzanine, car il bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, salles de bains et rangements.

Premier étage: cuisine, salon, salles de bains et accès à la terrasse sur le toit de l’immeuble.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, et les activités susmentionnées peuvent être soulignées:
Restaurant, discothèque, usine ou entrepôt, mais vous pouvez l’adapter à:
Discothèque
Spa avec sauna, jacuzzi et espaces de vie
Gymnase
Espaces de bouchage
Organisation d’événements, entre autres.

Principales références dans le domaine:
Grottes Arches du Roi
Maison des Arches
Hippodrome de Bairrada
Malaposta à 1,5 Km
Mealhada à 9 km
19 km de Águeda
Aveiro à 30Km

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Vende-se um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia.

O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m²,

Onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto.

Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia.

Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas.

Armazém Distribuído por:

Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias;

Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 3876B

Armazém com cerca de 12.000m2 de área coberta e logradouro com cerca de 28.000m2.

Imóvel para recuperar, está devoluto.

Boa área de logradouro, e com bons acessos.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.