2 928 Immeubles

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Immeuble au cœur de Vila da Ericeira, entièrement rénové, avec un magasin au rez-de-chaussée, et un appartement de 3 chambres au 1er étage.

Magasin à fort potentiel de rendement.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Boutique de 85 m² avec vitrines pour la rue principale
Hall d’accès au 1er étage

Étage 1
Hall de circulation
Salon
Cuisine avec accès à la terrasse
Une salle de bain avec fenêtre
Trois chambres à coucher

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrasse avec accès depuis la cuisine

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Bâtisse emblématique au cœur du Village, entièrement refait à neuf et conservant la trace du bâti historique tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. En raison de son emplacement dans la rue principale d’Ericeira, cet immeuble a un potentiel de revenu élevé dans la location du magasin et de l’appartement.
Homologué PIP avec une superficie de 100m² par étage, selon relevé topographique, après la construction des 2 étages supplémentaires, il dispose d’une superficie totale de 350m².

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zone conservée du processeur**
Approuvé PIP pour la construction de 2 étages supplémentaires.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Immeuble de deux étages, avec un énorme potentiel, situé dans le centre-ville de Faro, à proximité de tous les lieux de loisirs, de tous les services et transports.

Il s’agit d’une propriété vacante avec des surfaces très généreuses, avec un espace extérieur avec beaucoup de potentiel.

Excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de développer un projet composé d’appartements ou d’une maison unifamiliale.

Contactez-nous pour plus d’informations concernant le potentiel associé à cette propriété et aussi ce qu’il est possible de développer.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
#ref:33350

Bâtiment dans le centre historique de Guimarães.

Construire à remodeler, réussir à obtenir un taux de rentabilité élevé.
3 articles de matrice urbaine.
2 bâtiments de 2 étages et 1 bâtiment de 3 étages.

Patio à l’arrière du bâtiment.
 
Lieu :
- 5 minutes à pied des transports, commerces, université, plusieurs restaurants.

La légende raconte que c’est à Guimarães que le premier roi du Portugal, D. Afonso Henriques, est né, étant donc connu comme le « Berceau de la Nation ». Il possède l’un des centres historiques les mieux conservés du pays, des simples maisons aux bâtiments qui durent dans le temps et transforment cet endroit en une destination incontournable. Ce bien unique a été classé par l’UNESCO le 13 décembre 2001.

Référence: ASG23060

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Notre priorité est votre bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimaraes ; Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; Saint Jean de Bois; Port; Lisbonne

Prédio totalmente devoluto do início do séc. XX, em zona de franca valorização e reabilitação pela proximidade ao rio e à baixa Pombalina, do panteão nacional, feira da ladra, etc. Permite aumentar um piso e distribuir o edifício em 7 apartamentos, com uma área bruta Privativa de 648m2. O edifício tem também um logradouro que permite a abertura de um portão para entrada de viaturas.



PROJECTO APROVADO - 10 APARTAMENTOS:



Piso 0: T1 Duplex 90m2 com pátio de 26m2.T1 com 54m2 e pátio 7,6m2



Piso 1: T0 com 34m2 e pátio 6,5m2. T1 com 57m2 e pátio com 10m2



Piso 2: T1 com 57m2. T2 com 98,5m2 e patio com 19,5 m2.



Piso 3: T1 com 52.5m2. T2 com 70 m2.



Piso 4: T1 com 51m2 com terraço de 4m2. T1 com 58,4m2 com terraço de 5m2.

;ID RE/MAX: (telefone)

La vie avec vue sur le Douro
Magnifique propriété à Melres, Gondomar

Imaginez-vous vous réveiller avec le soleil qui brille sur les eaux du Douro et vous endormir aux sons sereins de la nature. Cette propriété unique, située au bord de la rivière à Melres, est bien plus qu’une maison - c’est un havre de tranquillité et de sophistication, à quelques minutes de Porto.

Entourée de magnifiques jardins, de potagers surélevés, d’arbres fruitiers et d’une piscine d’eau salée, cette charmante petite ferme vous invite à découvrir le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne à proximité de la ville.

Composition actuelle :

3 appartements (T2 et T1) et 1 studio

Étude d’architecture pour transformation en 4 appartements + 1 studio

Terrain de 550 m²

Point de vue avec une vue imprenable sur le Douro

Remise avec coin repas, stores pare-soleil et espace de convivialité

Panneaux solaires, cuisine équipée, buanderie avec mobilier sur mesure

Des détails qui ravissent :

Façade en schiste et ardoise avec portail en fer forgé

Intérieurs élégants avec niches, hauts plafonds et finitions de bon goût

Meubles sur mesure

Piscine extérieure, pergola et espaces verts conçus pour se détendre et se divertir

À 100 mètres de la plage fluviale et du port de plaisance de Melres, avec tous les services et commerces à proximité et un excellent accès routier, cette propriété est parfaite pour : ️ Propre maison
️ Investissement dans le tourisme rural ou l’hébergement local
️ Vivre avec qualité, nature et charme

Localisation : Melres - Gondomar
️ Types : 3 appartements + 1 studio (avec potentiel pour plus)
Extras : piscine, jardin, potagers, gazebo, panneaux solaires

Vivre ici, c’est savourer le meilleur de ce que la vie a à offrir.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire.

Découvrez un immeuble d’investissement au cœur de Lisbonne, offrant emplacement premium, rentabilité solide et fort potentiel de valorisation.

Composé de 4 fractions autonomes (deux T3 et deux T2), cet immeuble est en bon état, entièrement équipé et déjà générant un retour immédiat grâce à la location touristique.

Points forts de la propriété :

4 fractions autonomes : 2 T3 + 2 T2

10 chambres et 4 salles de bain

Cuisines et appartements entièrement équipés

Immeuble prêt à être rentabilisé dès le premier jour

Emplacement central, proche des transports, commerces et zones touristiques

Rendement actuel : ~9% par an

Excellent potentiel de valorisation patrimoniale

Si vous recherchez un investissement sûr et très rentable à Lisbonne, c’est le moment idéal pour agir.

Planifiez votre visite et découvrez comment cet immeuble peut devenir votre prochaine grande opportunité d’investissement.

Bâtiment entièrement rénové dans le centre historique de Sesimbra, avec ascenseur et garage pour deux voitures.

Étage 0, composé d’une boîte de garage pour deux voitures, 2 salles de stockage, toilettes complètes avec douche.

Étage 1- appartement avec deux chambres à coucher, salle de bains, débarras, salon et cuisine équipée.

Deuxième étage. appartement en duplex avec 3 chambres, dont une suite, salle de bain complète, toilettes sociales, cuisine équipée, salon avec cheminée et terrasse donnant sur Sesimbra et la mer.

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- Eficiência Energética e Sustentabilidade - Materiais e sistemas inovadores ajudam a reduzir o consumo de energia e água, proporcionando maior economia e respeito ao meio ambiente.
- Menos Manutenção e Mais Garantia - Tudo é novo, reduzindo custos e preocupações com reparações. Além disso, há garantia de construção e acabamentos.
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Pedro Silva
SCI Imobiliária

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
L’urbanisation « Océan Bleu » se compose d’un bâtiment d’appartements de différents types, de maisons individuelles et de terrains pour la construction de villas, avec une excellente orientation solaire et certaines des propriétés avec de larges vues sur la mer. Urbanisation insérée dans un quartier calme, à côté du centre de Vila da Ericeira.

Voir ci-dessous les propriétés disponibles dans l’urbanisation.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Stationnement
Jardins
Accès piéton au centre du village

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Les images utilisées sont du développement en général et ne sont pas contraignantes sur les termes contractuels**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Développement touristique de 575 m² de surface brute de construction, réparti sur deux bâtiments contemporains, à Matosinhos Sul, Porto.

Vendu clé en main, ce développement touristique constitue une solution moderne et complète pour le secteur du tourisme et de l’hôtellerie.

La distribution du développement s’organise de manière stratégique sur quatre étages, totalisant 20 appartements-studios :

Étage 1 : 6 appartements-studios Étage 2 : 5 appartements-studios Étage 3 : 6 appartements-studios Étage 4 : 2 appartements-studios

Parmi les caractéristiques les plus distinctives de ce projet se distingue le patio perméable de 32 m² situé au rez-de-chaussée, qui offre un espace extérieur attrayant et fonctionnel, idéal pour les moments de loisir et de convivialité des hôtes. Le développement étant complètement terminé et prêt pour une exploitation immédiate, il représente une solution clé en main pour les investisseurs recherchant la rentabilité dans le secteur touristique. Cette configuration le rend particulièrement adapté à l’exploitation en régime d’hébergement local ou de tourisme de courte durée.

Concernant la localisation, il bénéficie d’une position privilégiée près de la ligne de métro, garantissant une accessibilité exceptionnelle et une excellente connectivité urbaine. La proximité des transports publics assure une facilité d’accès pour les hôtes et visiteurs, tandis que l’infrastructure de transport garantit une valorisation immobilière soutenue dans le temps. Cette localisation stratégique combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la commodité des accès métropolitains, offrant aux futurs hôtes une base idéale pour explorer tant Matosinhos que le Grand Porto.

Hotel Rural Courelas da Mata, localizado em Lavre Montemor - o Novo, Alentejo, edificado junto à estrada nacional 114, Km 143, com a área total de 25.000 m2, sendo 1.000 m2 a área de construção do hotel.
#ref:31088909

Prédio em ruína na Baixa da Banheira

Parcela de terreno com 166,31m2, com área bruta de construção de 158,92m2, com projeto para 2 moradias Geminadas.

Projeto para 2 moradias T2, com as seguintes características:

R/C
- Cozinha
- Sala
- W.C;
- Logradouro na frente e nas traseiras.

1º piso
- 2 Quartos;
- W.C.

Transportes Públicos, Escolas, Creches, Serviços públicos, Centro de saúde, Comércio Tradicional, Hipermercados, Restauração, ginásio, na zona envolvente do Terreno.

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Ref. Interna QREV1102

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

Bâtiment de deux étages, situé au centre-ville de la ville, avec un bon accès, proche de tous les commerces et services.
Autrefois, il fonctionnait comme un entrepôt de l’industrie.
Pour le moment, il est dégradé, mais il est toujours possible de récupérer l’existant ou de tirer parti de la viabilité de la construction, pour un bâtiment doté de
quatre étages, répartis selon les typologies T1 / T2 / T3 et box garages, d’une superficie de 1342 m2.
Excellente opportunité d’affaires

Bâtiment avec deux fractions vacantes et deux fractions louées.

Vendu en totalité :
- Rez-de-chaussée - 2 appartements loués dont 1 est rénové.
- 1 étage - 2 appartements avec possibilité d’utiliser un grenier.

Vue imprenable sur Monsanto et la vallée du Campolide.
L’étage supérieur a un grand potentiel pour être transformé en deux duplex T1 ou maison individuelle.

Propriété totale. Occasion.

Vous cherchez un bâtiment? Contactez-nous.
Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Excellent bâtiment à vendre pour rénovation, Centre ville, Viana do Castelo.
Situé à côté de la belle rivière Lima, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement unique, offrant non seulement une vue intéressante, mais aussi la commodité d’un accès facile aux principales attractions culturelles, aux restaurants et aux magasins locaux.
Avec une surface généreuse, le bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en une superbe résidence, un espace commercial moderne ou même un projet hôtelier qui tire parti de son excellent emplacement.
Avec des éléments architecturaux uniques, ce bâtiment possède un charme caractéristique qui peut être préservé et mis en valeur pendant le processus de rénovation, ajoutant une touche authentique et distinctive à la propriété finale.
La zone riveraine offre une atmosphère tranquille tout en étant à quelques pas des supermarchés, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités nécessaires à la vie moderne.
Viana do Castelo est une ville en croissance constante et les propriétés de la zone riveraine ont connu une appréciation significative au fil des ans. Cet investissement constitue non seulement un projet personnel gratifiant, mais aussi une solide perspective de rendement financier.
Ref.:VCM14474
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 212 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Ancien Hôtel Rural Mira Serra avec une surface brute de construction de 538 m², situé sur un terrain de 56 000 m², parmi les vignobles de la Serra da Pousada, à Mangualde, Viseu. Cette unité hôtelière est composée de 20 chambres avec vue panoramique sur la Serra da Estrela.

À l’extérieur, il y a des espaces de loisirs et de convivialité, une piscine pour adultes et une pour enfants, toutes alimentées par trois sources d’eau thermale, ainsi qu’un petit bar de soutien. Les jardins, les bosquets, les escaliers et fontaines taillés dans la pierre naturelle où s’insère une vigne avec des cépages régionaux font partie intégrante de cet hôtel, ainsi qu’une chapelle centenaire en l’honneur de Saint Sébastien offrant une vue sur l’édifice et la Serra da Estrela.

L’hôtel dispose également d’une salle à manger et d’une grande salle de jeux, toutes deux équipées de cheminées. S’ajoutent à cela sept maisons à rénover destinées au tourisme résidentiel, présentant une architecture traditionnelle du village adjacent à l’hôtel.

La rivière Mondego se trouve à seulement 3 km, et la gare à environ 1,8 km. La ville de Gouveia se trouve à environ 18 km, et Mangualde à 15 km, offrant une bonne opportunité pour un séjour d’hiver avec tous les sports de neige ou un séjour d’été avec les sports nautiques liés à la rivière Mondego.

Il est à noter que cet hôtel avait un taux d’occupation de 100% durant les mois d’été, avec le potentiel d’atteindre la même occupation en hiver, avec la possibilité d’augmenter le nombre de chambres pour un total d’environ 80 unités.

Toutes ces caractéristiques peuvent également être exploitées dans le cadre d’une résidence pour seniors, de manière unique et prestigieuse comme hôtel pour seniors, comprenant déjà une rampe d’accès pour fauteuils roulants, un ascenseur pouvant accueillir huit personnes, ainsi qu’une salle de bains déjà adaptée à cet effet.

Cet espace a été par le passé l’une des principales maisons de repos au niveau national, avec de fortes références internationales, grâce aux caractéristiques thérapeutiques des eaux thermales qui y jaillissent et à l’environnement naturel offert par la Serra.

Il se trouve à 3 minutes en voiture du centre de Mangualde, à 24 minutes de Viseu, à 1 heure du Parc Naturel de la Serra da Estrela, de la région viticole délimitée de l’Alto Douro et à 1h30 de la ville de Porto. Il est également à 1h50 de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.