15 Immeubles à Albufeira

A vendre développement touristique à Albufeira avec la discrimination suivante, 29 appartements de typologie t0, 15 appartements de typologie t1, 2 appartements de typologie t2, 13 bureaux, 49 places de parking et 19 zones de soutien. excellente opportunité d’acquérir une station touristique au cœur d’Albufeira.

Prédio de 2009, com licença de Alojamento Local.

A distância é de 200 metros a pé da praia do Túnel em Albufeira centro.

Edificio de 6 pisos - meia cave de garagem, piso de Rc elevado, 1º a 3º andar, e aproveitamento de sotão para lavandaria e uma suite extra.

Elevador Shindler,
Varandas em ambas as fachadas.
Janelas térmicas de boa qualidade com garantia de isolamento acústico. Estores eléctricos.

São 4 apartamentos T2, com ar-condicionado, termo acumulador de água, cozinha equipada, com utensílios e louças.
Os apartamentos ficam mobilados, equipados com roupas brancas e prontos a usar.

Viabilidade para arrendamento anual para habitação própria e permanente, para arrendamento temporário ou turístico. Tem licença para Alojamento Local o que permite flexibilidade de escolhas.

Edificio recente em bom estado geral, sem necessidade de obras ou reabilitação.

Edificio tem uma fracção por piso:
Meia Cave - garagem - 116m2 para 4 carros estacionados e outros veiculos de 2 rodas.
RC - T1 de area bruta de 138m2 - transformado em T2, com um terraço de 52m2
1º andar e 2º andar - T2 - cada um de area bruta de 119m2, cada um com duas varandas de 46m2 no total
3º andar - T2 de area bruta de 115m2 com 2 varandas de 46m2 no total
Sotão - quarto suite extra e lavandaria com um total aproximado de 40m2

Sito na Rua 5 de Outubro, a 200 metros da praia do túnel, serviços, restaurantes, mercados e movida nocturna.
Apesar de muito próximo da zona central de Albufeira, na verdade, fica protegido de ruidos e movimentos.

O quarto extra permite dar guarida a uma governanta, ou porteiro, eventualmente a cliente extra.
A lavandaria pode funcionar para serviços de Alojamento Local ou para arrecadação ou alternativas.

Imóvel com rendimento, actualmente explorado por funcionário que faz a gestão das reservas, check-in/out, limpezas e manutenção. A motivação da venda é por falecimento dos proprietários.

Excelente opção para investimento ou segunda habitação entre familias. Fica a um valor inferior a 2500€ por m2.

Visitas sob agendamento e a serem realizadas preferencialmente aos sábados.

Disponivel para mais informações.
ref número 66666 no site da agência.

Bâtiment dans la propriété totale utilisée pour les services composé de 2 étages avec une surface de déploiement de 326 m2, une surface de construction brute de 649 m2 et une superficie de terrain de 30 800 m2.

Amplement d’espace: Le bâtiment « Club House » offre beaucoup d’espace pour diverses activités et utilisations. Cela vous donne la flexibilité d’adapter l’espace en fonction de vos besoins, tels que des événements, des réunions, entre autres.

Infrastructure complète: Le Club House est décrit comme ayant, au rez-de-chaussée, hall principal et de service, réception, bureaux, salle à manger, installations sanitaires pour hommes et femmes, cuisine, bar et stockage; Et sous-sol avec rangement, économe, installations sanitaires hommes et femmes, espace de soutien de cuisine, cafétéria personnelle et vestiaires. Cette infrastructure complète offre commodité et installations pour la gestion d’événements ou pour un usage privé.

Emplacement à Albufeira: Albufeira est une ville très recherchée par les touristes, surtout pendant l’été, en raison de ses superbes plages, de son climat agréable et de sa vie nocturne animée.

S’il y a un intérêt à investir dans une entreprise liée au tourisme, l’emplacement à Albufeira peut être un avantage significatif, car il existe une demande constante d’espaces de loisirs et de divertissement dans la région.

Potentiel de rentabilité: Albufeira est une destination touristique populaire, ce qui peut entraîner de bonnes opportunités de rentabilité.

En considérant l’achat du Club House comme un investissement, vous pouvez explorer différentes options, telles que la location d’espace pour des événements, des restaurants, des activités récréatives, entre autres, pour générer des revenus.

Terrain et environs: Il est situé sur un terrain d’environ 3 hectares, qui offre un potentiel d’expansion ou de développement d’espaces extérieurs tels que jardins, piscines, entre autres. Cela peut augmenter l’attractivité de l’espace et offrir plus d’options de loisirs et de divertissement aux utilisateurs.

Nr. de Apartamentos: 139
REGISTO NACIONAL DE TURISMO Nº. 849
Nr de andares: 5
Tipo de propriedade: Aparthotel
Desfrute o ambiente de um hotel especial, concebido para clientes especiais, a
dois passos da movimentada Albufeira... e sinta a vida!
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, em Vale Navio-
Albufeira, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que
colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
BETWEEN LAND & OCEAN
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, seja de férias, em
negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos
detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio
e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design
contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma
decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de
traço exclusivo.
Ano de Construção: 2005
Implantado a nascente de Albufeira. Rodeado por vegetação e árvores centenárias,
o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste
harmonioso entre o campo, a serra e o mar.
Classe: 4 ****
Possibilidade de Venda de 20 Frações: T1: 150.000,00 euros; T2 superior: 350.000,00 euros
Investimento com rendimento 4%/ano

Nous vous présentons un ensemble de propriétés dans la zone centrale d’Albufeira, à quelques minutes de la plage.

Le complexe est composé des propriétés suivantes :

4 appartements de 2 chambres avec balcon
1 appartement de 3 chambres avec balcon
1 appartement 1 chambre avec balcon

1x maison de plain-pied de deux chambres avec patio
1 x maison à étage avec 2 chambres et patio

3 espaces commerciaux adjacents (restaurants, boutique et snack-bar)

Les biens seront vendus uniquement ensemble, pour plus d’informations nous sommes disponibles pour vous aider !

Au cœur animé d’Albufeira, cet immeuble entièrement rénové associe design moderne, confort et fort potentiel locatif. À quelques pas des plages, restaurants et lieux de divertissement, il offre un style de vie détendu et élégant idéal pour la location touristique et un investissement sûr.

Caractéristiques principales

5 appartements (studio+1 et T1+1)
Immeuble entièrement rénové
Balcons dans tous les appartements
Jacuzzi privatif dans l’appartement du dernier étage
Cuisines équipées
Emplacement central, proche de la plage et des commerces

Planifiez votre visite avec BUYME Property.

Note.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 240123.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, apportez votre pièce d’identité

Situé à quelques minutes du centre de Guia et des commerces, ainsi que des belles plages de la région et des services quotidiens. L’aéroport de Faro, le plus proche, est à 31 km du Queens Inn Villa.

Immeuble composé de 19 appartements T1 et T0 avec piscine extérieure, terrasse et parking privé gratuit.

Tous les appartements sont équipés d’une climatisation individuelle, certains disposent d’un balcon ou d’une terrasse privés et d’une connexion Wi-Fi.

Contactez-nous pour tous les détails.

Idéal investisseurs.


Très bon emplacement pour cet immeuble comprenant un restaurant au rez de chaussée et un appartement duplex à l’étage avec terrasse
Il est situé dans le centre historique d’Albufeira.
La Plage des Pêcheurs ( Praia dos Pescadores) est à 100m


Tout a été refait entièrement à neuf,
- Le restaurant comprend une salle aménagée pour accueillir 24 personnes. La terrasse extérieure comprend 20 places assises.
Climatisation - TV + Internet
Une partie du sous-sol sert de stockage avec accès par monte-charge.


- L’appartement est en duplex avec une terrasse et un solarium.
Il a 2 chambres et peut accueillir jusqu’à 6 personnes.
Très bon rendement locatif pendant la saison.



L’ENSEMBLE EST VENDU MEUBLÉ


ATTENTION => un locataire loue le restaurant ce qui permet à l’investisseur d’avoir les revenus de la location du restaurant et ceux de l’appartement en duplex

O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira.
Área total: 47.054 m2
Área coberta: 6.382 m2
Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559
Total Apartamentos: 396
Total Estacionamentos: 112
Áreas Apoio: 19
Lojas: 17
Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:
 Salão polivalente;
 Oficina Automóveis
 Garagem manutenção
 Lavagem automóvel
 Lavandaria
 Sala Polivalente
 77 Estacionamentos
Cave -3:
 Health Club
 35 Estacionamentos
Cave -2:
 Cabeleireiro
 Clinica médica
 Restaurante Self-service
 Jardim infantil
 Sala polivalente
 Salão de Jogos adulto
 Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos
 8 Gabinetes guias
 29 Apartamentos
Cave -1:
 Depósito de malas
 2 Restaurantes
 47 Apartamentos
R/C:
 Recepção
 Piano bar
 17 Lojas
 45 Apartamentos
Piso 1:
 63 Apartamentos
Piso 2:
 60 Apartamentos
Piso 3:
 54 Apartamentos
Piso 4:
 49 Apartamentos
Piso 5:
 47 Apartamentos
Piso 6:
 Sala Apoio Manutenção (903)
 2 Apartamentos
Todos os apartamentos dispõem de:
 WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para
quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;
 Quarto com áreas fabulosas e com varanda;
 Vidros duplos;
TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detector de incêndio.

Áreas de Lazer
Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Recepção ampla e acolhedora
 Salão de Jogos
 Bar
 Dancing Bar
 Bar de Piscina
 Restaurante
 Snack Bar
 Coffee Shop
 Sala de Banquetes
 Sala de Conferências
 Sala de Reuniões
 Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida
 2 Courts de Tennis
Paddel
 Sauna
 Jacuzzi
 Ginásio
 Banho Turco/Escocês
 Musculação
 Aeróbica
 Zonas Verdes
 Lagos e percursos de água
 Estacionamento

Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único.

É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos.

Os aparthoteis estão distribuídos entre os adquiridos por proprietários (Os apartamentos já vendidos, só tem ocupação dos proprietários 2 semanas por ano em época baixa, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário do Hotel, e a exploração é feita pelo proprietário do Hotel, conforme contrato) e os pertencentes ao Hotel, conforme disponibilidades abaixo:

Disponibilidades do Hotel:

TOTAL T0 = 25
TOTAL T1 = 24
TOTAL T2 = 4
ZONAS DE APOIO = 15
ESTACIONAMENTOS = 36
TOTAL = 104

Cedência de Exploração + Equipamento/Recheio

Agende a sua visita a este paraíso com um yield fantástico.

Bâtiment dans la propriété totale utilisée pour les services composé de 2 étages avec une surface de déploiement de 326 m2, une surface de construction brute de 649 m2 et une superficie de terrain de 30 800 m2.

Amplement d’espace: Le bâtiment « Club House » offre beaucoup d’espace pour diverses activités et utilisations. Cela vous donne la flexibilité d’adapter l’espace en fonction de vos besoins, tels que des événements, des réunions, entre autres.

Infrastructure complète: Le Club House est décrit comme ayant, au rez-de-chaussée, hall principal et de service, réception, bureaux, salle à manger, installations sanitaires pour hommes et femmes, cuisine, bar et stockage; Et sous-sol avec rangement, économe, installations sanitaires hommes et femmes, espace de soutien de cuisine, cafétéria personnelle et vestiaires. Cette infrastructure complète offre commodité et installations pour la gestion d’événements ou pour un usage privé.

Emplacement à Albufeira: Albufeira est une ville très recherchée par les touristes, surtout pendant l’été, en raison de ses superbes plages, de son climat agréable et de sa vie nocturne animée.

S’il y a un intérêt à investir dans une entreprise liée au tourisme, l’emplacement à Albufeira peut être un avantage significatif, car il existe une demande constante d’espaces de loisirs et de divertissement dans la région.

Potentiel de rentabilité: Albufeira est une destination touristique populaire, ce qui peut entraîner de bonnes opportunités de rentabilité.

En considérant l’achat du Club House comme un investissement, vous pouvez explorer différentes options, telles que la location d’espace pour des événements, des restaurants, des activités récréatives, entre autres, pour générer des revenus.

Terrain et environs: Il est situé sur un terrain d’environ 3 hectares, qui offre un potentiel d’expansion ou de développement d’espaces extérieurs tels que jardins, piscines, entre autres. Cela peut augmenter l’attractivité de l’espace et offrir plus d’options de loisirs et de divertissement aux utilisateurs.

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Faro, en Algarve.

L’entreprise qui ne possède que cet actif et qui est vendu dans l’état dans lequel il se trouve actuellement sera vendue.

Emplacement privilégié :

Située au cur de la ville, à quelques pas du quartier historique, du port de plaisance et de la zone commerçante, la propriété bénéficie d’une position centrale, entourée de commerces, de restaurants et de tous les services essentiels.

Distribution du bien :

Étages 1, 2 et 3 : 10 suites par étage, soit un total de 30 suites, toutes avec salle de bains privative. Certains disposent également d’un balcon et d’une vue dégagée.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace ouvert, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser et d’aménager l’espace de réception, le salon et les espaces de restauration selon le concept d’exploitation souhaité.

Caractéristiques générales :

-30 suites réparties sur 3 étages

-Salles de bains privées dans toutes les unités

Cette propriété combine une rentabilité potentielle avec un emplacement central stratégique, ce qui en fait une option attrayante à la fois pour l’exploration touristique et l’investissement à long terme.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Notre équipe accompagne tout le processus, en fournissant un soutien dans des services complémentaires tels que : l’obtention des meilleurs taux de change, l’ouverture d’un compte bancaire, le financement, les rénovations et bien plus encore.

3 appartements 1 T1 et 2 T1+1 dans une propriété horizontale, à 250 mètres à pied de Praia do Peneco et à 5 minutes du centre historique d’Albufeira, dispose d’un emplacement stratégique qui vous permet de combiner rentabilité avec une appréciation rapide.

Chaque appartement peut être exploité sur une base de location traditionnelle, touristique ou comme résidence permanente.

La proximité du cœur d’Albufeira et des zones de baignade garantit une demande constante dans tous les scénarios.

La superficie totale de 134,42 m² est bien répartie entre les trois unités d’habitation, facilitant la gestion et maximisant l’utilisation de l’espace.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété prête à générer des revenus dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve, cet immeuble à Rossio est une option solide.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

La résidence privée ALBUFEIRA GARDEN, de conception contemporaine, est implanté dans un quartier résidentiel de la ville, en plein cœur de l’Algarve. Il dispose d’une piscine chauffée pour adultes et d’une piscine pour enfants, d’un solarium, d’un jardin paysager avec des plantes adaptées au climat de l’Algarve, d’une salle de sport, d’une salle de fête et d’un espace home cinéma.

Il s’agit d’un projet résidentiel exclusif qui garantit luxe et bien-être, avec des appartements de deux ou trois pièces, avec de belles surfaces et de spacieux balcons avec barbecue, parking privé ou box. Les appartements en duplex disposent de grandes terrasses privées, avec jacuzzi, tandis que les appartements du rez-de-chaussée bénéficient également de généreuses terrasses privés.

Le détail se reflète dans la sélection de finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser votre appartement jusqu’à l’achèvement de la structure en béton, parmi les différentes options de finition que nous proposons. Ils sont équipés de cuisines avec des appareils haut de gamme, de volets électriques, de double vitrage à coupure thermique et de climatisation réversible.

Durable jusque dans les détails, pensant à notre avenir commun, nous avons atteint dans ce projet résidentiel le niveau de classe énergétique A.

Produit idéal pour les investisseurs, le condominium ALBUFEIRA GARDEN tire le meilleur parti de son emplacement, à proximité des plages, de toutes les commodités, des transports et de l’hôpital privé Lusiadas.

Privilégiant les espaces communs, c’est un produit idéal pour ceux qui désirent investir leur argent dans l’immobilier de qualité.

Située au centre de l’Algarve, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Faro, Albufeira est depuis longtemps connue pour sa capacité à combiner les commodités d’une ville moderne avec le charme traditionnel de l’Algarve.

Face à l’Atlantique, avec un total de 25 plages arborant le drapeau bleu, Albufeira s’impose comme une destination du XXIe siècle.

Descubra o edifício Alta Mira, o seu refúgio de conforto e paz no coração do Algarve!

Venha conhecer este empreendimento único e exclusivo, previsão do fim de construção ainda em 2024, localizado numa das áreas mais valorizadas dos Olhos de Agua.

É um projeto residencial exclusivo que garante luxo e bem estar. , com um total de 20 apartamentos de T0, T1 e T2, com áreas generosas, modernos e com acabamentos de qualidade. Com espaçosas varandas com barbecue, estacionamento e garagem privativa.
Os apartamentos na cobertura apresentam amplos terraços privativos, enquanto os apartamentos tanto no rés-do-chão como no primeiro andar desfrutam de varandas também privativos entre 10m2 e 43m2.
Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer, como piscina e um jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve.

Acabamentos dos apartamentos:
-Cozinha equipadas com o eletrodomésticos da marca Bosh (forno, placa, micro-ondas, frigorifico, exaustor,
máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça) serão marca Bosch.
-Os quartos, sala, hall e cozinha dos apartamentos serão pavimentados em vinílico cor Nature. As portas interiores e roupeiros serão acabados na mesma tonalidade:
-Os apartamentos serão equipados com ar condicionados nos quartos e sala.
-As varandas e corredores de acesso ás portas das frações serão pavimentadas com cerâmica Perla 60x60 da marca
Pamesa.
-As janelas dos apartamentos serão em alumínio na cor cinza , no exterior, e branco no interior, com vidro duplo com controlo térmico.

Ainda existe a possibilidade de personalizar o seu espaço, entre as diferentes opções de interior Hall, sala, suíte e quartos que propomos.


Não perca a oportunidade de morar em um lugar de sonho, com fácil acesso a tudo o que você precisa, perto de praias, supermercados e restaurantes.

Privilegiado para quem quer rentabilizar o seu dinheiro em imobiliário de qualidade ou para residir num lugar que une o melhor do campo e da praia e viver em tranquilidade.



Informações adicionais:
Água de rede municipal - Sim;
Saneamento básico - Sim;
Rede Fibra - Sim.
Elevador - Sim
Certificado Energético: B
Valor do Condomínio: N/D
IMI Anual: N/D

ZONA ENVOLVENTE
Mercado (450 m) - Mercado Municipal dos Olhos de Agua (5mn a pé)
Praia (750m) - Praia dos Olhos de Agua (9mn a pé)
Supermercado (450m) - Intermarché dos Olhos de agua (5mn a pé)
Escola (6km) - Escola Secundária de Albufeira
Bombeiros (6km) - Bombeiros de Voluntários de Albufeira
Hospital (5.5km) - Hospital Lusíadas de Albufeira
Estação Rodoviária (6km) - Terminal Rodoviário de Albufeira
Estação Ferroviária (6km) - Estação Ferroviária de Albufeira em Ferreiras
Estação Ferroviária (6km) - Estação Ferroviária de Albufeira em Ferreiras
Aeroporto (34km) - Aeroporto de Faro (30mn carro)

Building located in a peaceful zone, just 1,500 kilometers from the renowned Praia da Oura, this building presents a unique investment opportunity. The proximity to various shops and amenities ensures convenience and accessibility for future residents or guests.

The building comprises three independent apartments: one spacious T3 and two cozy T1s. All apartments are fully furnished and equipped, ready for occupancy. Each unit comes with a local lodging license (AL) and energy efficiency certificates, ensuring compliance with current regulations and adding value to your investment.

Additionally, the building features a laundry/office area and storage units that provide practicality and extra space. A large garden with a barbecue area and a swimming pool offers the perfect setting for leisure and social gatherings, allowing you to relax and enjoy the region’s mild climate.

This property represents an excellent opportunity for investors seeking profitability, comfort, and quality of life.

Don’t miss the chance to acquire a property in a prime location!