12 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Alenquer

Description de la propriété:

Villa de 2 chambres de deux étages habitable, mais nécessitant des travaux de récupération.

Cour arrière avec terrain.

Idéal pour l’investissement.

Description des environs:

Situé à Vila Verde dos Francos, près de la chaîne de montagnes Montejunto.

Bon accès routier et proximité de toutes sortes de commerces et de services.

*Les informations présentées dans cet avis sont de nature purement informative et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et n’exemptent pas la consultation et la confirmation de celles-ci avec le médiateur.

Moradia T5 com 270,90m2 de área de construção ,vendida no estado em que está, área bruta privativa de 178,90m2 ,implantado num terreno com 300m2, 4 W/C, sotão, e terraço com churrasqueira

Fantastic T5+ house, in very good condition.
It has good areas, very well distributed and with lots of natural light.
Construction of 2019.
It has a gross building area of 550m2 and is set in a plot of 13,640 m2.
With unobstructed views and very functional.
With garage.
The loft is in the process of being finished, and one or two more bedrooms, lounge, bathroom and storage can be done.
The property needs minor maintenance, in some carpentry (door jambs and baseboards) and at the level of some shutters.
Part of the access to the property is on an unpaved road.
Excellent opportunity.

Moradia constituída por 2 apartamentos unidos que poderá converter em bifamiliar. No R/c encontramos um T2 a e no primeiro piso encontramos um T3. A propriedade está inserida num lote de terreno com 308m2 onde existe um quintal e uma antiga arrecadação com 2 divisões em ruínas com possibilidade de recuperação. Logradouro e telheiro com capacidade para estacionamento. Óptima localização, no centro da localidade de Casais da Marmeleira, a 3 minutos do Carregado e do acesso da A1. Excelente potencial de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia unifamiliar de 2 pisos localizada em Guizanderia- Carregado.

Zona calma com moradias, em excelente estado de conservação, e
com espaço exterior para os seus animais de estimação.

Moradia composta por:
R/c - cozinha, sala, wc e dois terraços.
1º andar - quarto em suite com roupeiro embutido e wc privativa, 3 quartos sendo que 2 deles têm roupeiros embutidos, wc de apoio aos quartos e 2 varandas que servem 3 dos 4 quartos.
Sótão de 26 m2 com wc.
Garagem com 92m2.
Logradouro com 206m2.

Situada a 1,5kms do centro do Carregado, onde pode encontrar
supermercados, centro de saúde, escola de condução, junta de
freguesia, escolas e postos de abastecimento de combustível.
Encontra-se ainda a 3,5kms do Campera Outlet shopping.

Maison, T5 située à Guizanderia - Carregado.

Accès routier facile A1, A10, N1, N3.

À 1 minute du centre de Carregado où vous trouverez toutes sortes de services, commerces et écoles, et à 3 minutes de Campera Outlet Shopping.

Construite en 2003, la villa se compose de 2 étages, avec espace extérieur, garage et grenier.

En excellent état et avec une bonne exposition au soleil, quartier très calme.

Surface terrain 299 m2 et surface privée brute 203,8 m2.

R / C a cuisine avec 12,25 m2, grand salon de 36,5m2, garage avec 92 m2, 2 terrasses avec 206 m2.

Le 1er étage dispose d’une suite avec placard et salle de bains, 3 chambres, dont 2 avec placards, wc pour soutenir les chambres, 2 balcons qui desservent 3 chambres.

La chambre mesure 18,11 m2 / 17,83 m2 / 12,44 m2 / 12,25 m2.

Grenier avec 26 m2 a salle de bains.

Nous suivons le processus de crédit bancaire si vous en avez besoin.

Pour plus de précisions, n’hésitez pas à contacter.

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Pedro Lopes
931’854’252

Magnifica Moradia T5, com Piscina, Ginásio, em Alenquer

Se pretende residir na linda vila de Alenquer, conhecida por Vila Presépio, esta excelente Moradia inserida num lote de terreno com 1480m2 totalmente urbanos, espera por si.
Com 234 m2 de área coberta num total de 468 m2 de área bruta de construção, situada numa zona de moradias onde existe uma associação com corte de ténis e salão de festas onde pode organizar a sua, local para desfrutar da tranquilidade, após um dia de trabalho exausto e da privacidade total no fim de semana com a sua Família.

Com um designer característico e estrategicamente bem delineada, esta moradia de 3 pisos, permite total acesso do seu interior para o seu exterior através de várias divisões, inclusive da garagem para o interior da Moradia.

Acessos facilitados, todo o comércio e instituições publicas estão a 3 minutos de carro, nomeadamente bombeiros, centro de saúde, farmácias, tribunal, segurança social, finanças, bancos, mercado municipal, cartório notarial, escolas, supermercados e centro comercial a 5 minutos.
Acesso aos transportes públicos igualmente a 5 minutos de carro, nomeadamente autocarros permanentes para as várias localidades do concelho e também para Lisboa. A Linha do norte do caminho de ferro está a cerca de 10 minutos de carro.
O acesso ao maior nó ferroviário do pais está a cerca de 5 minutos de carro, ligando Alenquer a Lisboa em cerca de 45 minutos e á cidade de Santarém em menos de 50 minutos.
Alenquer é o concelho mais a norte do distrito de Lisboa, logo está a 1 hora de carro da zona centro do pais e do santuário de nossa Senhora de Fátima.

Moradia é composta por:

Piso o:

Garagem, Estúdio, Casa das Máquinas ,Wc, Cozinha open-space, Despensa, Escritório, Salão, Sala, Marquise, Ginásio, Wc,

Piso 1:

Quarto, Quarto , Suite com closet, Wc.

Piso 2:

Suite com closet, Quarto, Sala, Wc, Biblioteca,

Algumas caraterísticas do imóvel:

Lareira, Portões elétricos, Vidros duplos, Alarme, A/C, Aquecimento central, Marquise com estores elétricos, Aspiração central, Garrafeira, Churrasqueira, Piso 1 soalho á Portuguesa, Piso 2 chão flutuante alemão Tarkett , roupeiros embutidos, Roupeiros de apoio, Ginásio, Piscina, Jardim, Árvores de fruto, anexos com ( salão de jogos, sala, cozinha, Wc) e calçada Portuguesa,

Antecipe-se já a outros possíveis interessados.

Fantástica Moradia T5+ Localizada em Vila Verde dos Francos. Vistas Desafogadas, e Com garagem. Composta: 5 Quartos, Salão, Cozinha, 2 Wc’s, Jardim, o sótão está em fase de acabamentos, e poderá ser feito mais 1/2 Quartos, Salão, WC e Arrumos. O imóvel necessita de pequenas manutenções, em algumas carpintarias (ombreiras das portas e rodapés) e a nível de algumas portadas.

**Excelente Oportunidade**

Maison individuelle de rêve à Guizanderia - Carregado

Envie d’une escapade paisible pour votre famille ? Découvrez cette villa individuelle de 2 étages à Guizanderia, Carregado (Alenquer), la combinaison parfaite d’espace, de confort et d’emplacement privilégié.

Large et lumineux :
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon spacieux, salle de bain complète et deux terrasses pour profiter de l’air frais et ouvert.
- 1er étage : Quatre chambres, deux salles de bains (dont une en suite) et deux balcons donnant sur les environs.
- Grenier de 26 m2 avec potentiel pour divers usages.

Extérieur:
- Grand garage pour votre voiture et autres biens.
- Patio de 206 m2, idéal pour les loisirs en famille ou pour vos animaux de compagnie.

Situation privilégiée :
- À 1,5 km du centre de Carregado, avec accès aux supermarchés, au centre de santé, à l’auto-école, au conseil paroissial, aux écoles et aux stations-service.
- À 3,5 km du centre commercial Campera Outlet pour faire du shopping et vous divertir.
- Quartier calme et résidentiel avec des villas de qualité.

Maison en excellent état, prête à emménager.

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Maison T5 à Alenquer

Cette villa de 5 chambres située à Alenquer est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la sophistication.
Avec des espaces vastes et bien distribués, chaque espace a été soigneusement planifié pour assurer la meilleure expérience à ses occupants.
La qualité de la construction et des finitions est évidente dans chaque détail, des armoires en bois aux accents de pierre de la salle de bains.

La cuisine est spacieuse et polyvalente, ce qui permet de créer une salle à manger rapide, tandis que l’accès à l’espace extérieur par la cuisine offre un cadre idéal pour les barbecues et les repas en plein air.

Le grenier offre la possibilité de créer un espace personnalisé pour les loisirs ou le travail, adapté aux besoins de chacun.
Qu’il s’agisse d’un cinéma, d’une salle de sport, d’un bureau ou d’un espace d’étude, il existe de nombreuses possibilités de tirer le meilleur parti de cet espace de manière créative.

Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette propriété exclusive, où le confort et le raffinement se combinent pour créer un environnement unique et accueillant. Venez le voir !

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. C’est ainsi qu’ils ont créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter un standard strict de qualité et de professionnalisme.

Maison de campagne insérée dans une ferme avec vignoble de surface totale de 29.000m2 et plusieurs logements, avec une surface totale de construction de 1106m2. La maison principale de 776m2 dispose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée, salle à petit déjeuner, salle à manger, cuisine (18,60m2), suite pour les visites, bureau (21,60m2), hall et escalier d’accès au 1er étage. Et à l’extérieur, L-terrasse devant la piscine et une autre terrasse en face du bâtiment. Au 1er étage, suite avec placard, 3 chambres avec armoire, salle de bains sociale (16,90m2), salon et terrasse avec vue panoramique.
Toutes les tuiles sont décorées à la main, fenêtres en aluminium et portes avec double vitrage, système d’arrêt oscilo, portes et volets en aluminium. Portes intérieures avec poignées en porcelaine, plancher flottant dans les chambres. Son ambiant. Chauffage central diesel, vide central, alarme connectée au Prosegur.
Salon indépendant/tertúlia avec cheminée devant la piscine, avec salle de bains, salle des machines, four et barbecue.
2 Garages avec portes indépendantes. Piscine de 12mx6m. Jardin avec irrigation automatique.
Trou d’eau/forage avec 70m de profondeur. L’eau du réseau public passe dans le limite de la propriété.
Entrepôt avec une surface de 330m2, de 2 étages, ayant sur le RDC ,2 divisions de 100m2, 1 salle de bains, porche. Et dans le grenier, deux divisions de 100 m2. Garage pour 4 voitures. Cave dans un bâtiment indépendant de 70m2, une presse à vin, plusieurs cinistes en bois, broyeur, 2 presses.
Le tracteur et les outils ne sont pas inclus dans le prix mais peuvent être négociés.
Vigne avec 5.000m2, 25% raisin de table.
Oliveraies, verger (y compris la zone d’arbousiers), plusieurs arbres fruitiers et jardin potager.
REMARQUE : Le remplissage des maisons non incluses, mais peut être négocié séparément.
Propriété clôturée. Chemin dès le portail d’entrée, et le pation environnante à Maison Principale goudronnés.
12km du Carregado, 10km d’Alenquer et Sobral de Monte Agraço, 4km d’Arruda dos Vinhos et à 30 minutes de Lisbonne.

Localizado no concelho de Alenquer, conhecido pelas suas quintas antigas e casas senhoriais cercadas por vinhedos, este imóvel de excelência foi recentemente recuperado. A restauração manteve a traça antiga, respeitando a autenticidade da sua idade, ao mesmo tempo em que incorporou detalhes de qualidade e bom gosto.

Terreno: 720m²

Moradia: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento de sótão
Anexos: Vários anexos a serem renovados conforme necessidade
Zona de Lazer:
- Telheiro
- Piscina
- Churrasqueira
- Área com árvores de fruto e pequena horta com rega gota a got
- Poço
Moradia
- Rés do chão:
- Hall de Entrada: Elegante, com acesso à cozinha e também à sala de estar
- Área Open Space: Cozinha (totalmente equipada), sala de refeições e sala de estar combinadas, utilizando materiais nobres e uma decoração harmoniosa entre o moderno e o antigo
- Suite: Quarto e casa de banho com muita luminosidade
- Lavandaria
- Casa de banho debaixo das escadas de acesso ao primeiro andar

- Primeiro Andar:
- Corredor: Soalho de madeira e pé direito elevado, com sensores de iluminação
- Quartos: 4 quartos elegantemente decorados e excelente exposição solar
- Escritório: Com acesso ao terraço e a pequena varanda, decorado para realçar a simbiose entre o rústico e o contemporâneo
- Terraço com vista ampla para a piscina e serra de Montejunto

- Zona de Lazer: Convida ao convívio com amigos junto à piscina ou ao churrasco no telheiro aprazível

- Anexos: Áreas generosas, prontas para serem renovadas de acordo com a criatividade pessoal
- Extras
Alarme, ar condicionado, lareira com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada
Localização
- Vista: Campo e Serra de Montejunto
- Proximidade: A 1 hora de Lisboa, a 25min da entrada da A1, a 20 min de Alenquer e a 30 min de Torres Vedras
Potencial
- Habitação Própria ou secundária
- Turismo de Habitação ou Rural
- Airbnb
- Espaço de eventos

Este imóvel convida ao convívio com amigos junto à piscina, churrasqueira ou no aprazível telheiro.
Possui anexos com áreas generosas disponíveis para serem renovados de acordo com a criatividade e necessidade do seu novo proprietário.

Oferece uma combinação única de charme antigo e comodidades modernas, tornando-se uma excelente opção tanto para residência própria quanto para um investimento em turismo.
Possibilidade de adquirir terreno próximo com 1810m2 para estacionamento ou construção extra, espaço para actividades, etc.

Não perca esta oportunidade de adquirir este exclusivo imóvel, de características únicas, localizado numa das mais bonitas aldeias do concelho de Alenquer, a apenas 1h de Lisboa. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade