16 Biens avec affaires à Distrito de Bragança

Hôtel rural 3 étoiles, avec possibilité d’être classé 4 étoiles, de 1026 m2 (ABC), piscine, puits, jardin, terrasse intérieure et parking privé, sur un terrain de 970 m2.
Bâtiment comprenant 14 suites spacieuses, un salon de 108 m2, une salle à manger de 77 m2, une cuisine entièrement équipée de 40 m2 et plusieurs locaux techniques, dont un sous-sol de plus de 100 m2.
Situé dans un lieu calme, en plein Parc Naturel du Douro International, près du Douro, à Sendim (Miranda do Douro), à côté de l’Espagne et avec un fort tourisme espagnol.

Le projet hôtelier Globo est divisé en 80 « unités d’investissement » de 280 000 €. Chacune de ces « unités d’investissement » est immédiatement éligible au programme Golden Visa 280K.

Ce projet a été conçu en tenant compte de ce que seraient les avantages et la simplicité pour l’investisseur:

Garantie de rentabilité totale de 30 000 € pour les 6 premières années.
Rentabilité payée au moment de l’acquisition de l’investissement.
Offre de rachat optionnelle, après 6 ans, pour 100% du prix d’achat.

L’Acheteur peut également bénéficier de la réduction de certains frais et taxes, qui seront assumés par le promoteur :

IMT (6,5% du prix d’achat).
TVA (23% sur les matériaux de construction).
IMI (exemption pendant la période de construction).
Frais d’avocat pour le processus Golden Visa.
Vous pouvez également profiter de 7 jours de séjour par an.

Le montant total des frais et taxes pris en charge par le promoteur est estimé à environ 30 000 €.

Situé à Mirandela, un charmant village situé dans le district de Bragança, au Portugal. Avec ses magnifiques paysages naturels, ses châteaux historiques et ses musées, ce joyau caché offre une expérience culturelle unique

L’hôtel Globo sera géré sous la bannière Days Inn du groupe Wyndham.

L’hôtel 4 étoiles se compose de 60 chambres, extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne, restaurant, bar, spa, salle de sport et vastes salles de conférence. Inséré dans un terrain d’une superficie d’environ 3 110m2.

Investir 280 000 € dans Globo Hotel garantit la propriété de 1/80 du bien, en copropriété.

Sa mise en service est prévue pour le 4e trimestre 2024.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié (sur la colline surplombant Mirandela) et à seulement 3 km de la ville, l’hôtel rural se trouve dans le village historique de Freixedinha. C’est un hôtel rural, en construction.

Né d’un projet précédent et déjà en phase de finition pour un hôtel de 13 chambres, il a été mis à jour avec un nouveau module, approuvé à la mairie de Mirandela, pour 15 chambres.

Le bâtiment est organisé en deux blocs principaux, indépendants, interconnectés, représentant une capacité installée totale de 28 chambres.

Le premier bâtiment (déjà construit) est de lignes traditionnelles, avec revêtement extérieur de schiste. Les balcons de la ville sont une combinaison de bois et de fer.

Voici 13 chambres, ainsi que les principaux services disponibles pour l’hôtel, tels que la réception, le restaurant, la cuisine, le bar, la cave à vin, la salle de sport, la blanchisserie, le backoffice, la salle de réunion et la salle de conférence. À l’arrière, il y a aussi un parking privé.

Les éléments suivants se distinguent :
- La réception, avec éclairage naturel.
- Le restaurant, avec une salle d’une capacité de 80 personnes, entre l’espace intérieur et le salon, avec de grandes fenêtres de type vitrine et une grande flexibilité d’utilisation.
- La cuisine et les zones adjacentes, avec 65 m2.
- La cave, avec des parois rocheuses à l’état naturel.
- La salle de sport, face à la vallée, offrant un aperçu motivant.
Le deuxième bâtiment (en projet) représente le contraste avec celui existant, dans les lignes modernes et droites, au niveau inférieur. Revêtu de bois, il dispose de 15 chambres et de tout l’espace Spa.

Il se distingue:
- Le Spa, qui comprend un jacuzzi extérieur et une piscine dans un miroir d’eau, un sauna, un bain turc et des salles de massage

Le résultat de cette combinaison d’espaces est un hôtel équilibré, avec des zones bien divisées, agréables et flexibles. Sa structure, combinée à l’emplacement, permet d’offrir aux clients une destination de loisirs privilégiée, dans une zone de grand calme qui est encore à côté de la ville et des routes principales de la région. Programmé pour fonctionner comme un hôtel 4 étoiles, il est prêt à offrir toutes les conditions qui en font une référence locale et régionale de qualité et de confort, un hôtel de charme qui se présente comme une destination unique.

Lié à cette infrastructure est également la possibilité de prendre en charge et de suivre le projet déjà approuvé par Turismo de Portugal, pour un hôtel 4 étoiles. Utilisant toutes les valences mentionnées ci-dessus, il se présente comme une solution innovante dans la région.

Suite à ce projet approuvé, le concept d’un hôtel charmant et thématique, destiné à la famille et aux petits groupes, au tourisme de nature et à la gastronomie a été développé. Il travaillera le tout sous le thème de l’un des produits régionaux par excellence, lien des différents domaines disponibles et point commun de l’ensemble du concept: l’huile d’olive.

Il offrira aux clients les moments souhaités de vacances en paix, ce qui est naturel dans la région, complété par un service professionnel, amical et efficace, permettant une gamme d’alternatives variées, à partir du repos simple, à travers des activités et de l’animation intérieure, aux activités à l’étranger, loisirs ou aventure, culture ou gastronomie.

Les chambres seront à thème, organisées par type d’olive, illustrées sur les murs avec des dictons, des descriptions et des images simples.

Les couloirs et autres espaces communs seront ornés d’oliviers, d’un petit vase sur le comptoir d’accueil aux oliviers adultes à l’extérieur.

Le restaurant se spécialisera dans la cuisine régionale traditionnelle, où non seulement l’huile d’olive ne sera pas distribuée, mais deviendra un élément important. Parmi les activités internes prévues, on distingue ici des preuves d’huile d’olive et de produits composés, d’entrées, de plats, de desserts, etc.

Le Spa disposera de différents types de soins, des traitements conventionnels aux traitements d’olivothérapie spécifiques. Les avantages de l’huile d’olive à des fins thérapeutiques sont de la connaissance ancestrale, et les techniques ont été développées par les Romains et les Grecs, principalement parce qu’ils reconnaissent les propriétés régénératrices et reconstituantes.

La cave se composera d’un ensemble restreint de types de vins, avec un accent particulier sur les vins de la région.

Liés à ces caractéristiques d’identification uniques seront les activités, qui leur donneront la vie et la couleur. Parmi les activités internes et externes, il est recherché que les clients disposent toujours d’un large éventail d’options qui leur permettent de développer leurs vacances en fonction de leur désir, avec des rythmes et des durées différents.

En utilisant l’emplacement également privilégié de la ville de Mirandela, au cœur du quartier, a l’intention de profiter des nouveaux marchés touristiques qui s’ouvrent, nationaux et étrangers, avec un accent particulier sur:

- la capacité de plus en plus précise des agences de voyages à captiver des publics cibles spécifiques.
- la distance la plus courte et la plus courte de Porto, appelant plus facilement nos gens et profitant du meilleur aéroport d’Europe et des vols à bas prix.
- la liaison de plus en plus étroite avec l’Espagne et les marchés galicien et castillan.

Le Freixedinha Hotel &Spa offre des conditions pour devenir une référence, avec l’emplacement idéal et la structure pour développer un projet moderne et innovant, qui instille dans le marché touristique encore sous-développé dans la région nord-est de Transmontano.

Hôtel situé dans la région de Trás-os-Montes, avec environ 129 chambres et un emplacement privilégié, à quelques pas des villes renommées de la région, cette unité d’hébergement dispose d’une piscine, d’un bar et d’un restaurant avec une offre gastronomique diversifiée.

Apresento lhe esta excelente oportunidade, restaurante totalmente renovado e equipado pronto a funcionar.
Este imóvel prima pela sua localização que se destaca pela sua centralidade, ficando este próximo de vários serviços, como hipermercados, centro comercial, escolas, estação rodoviária, estabelecimento prisional de Bragança, o que é vantajoso para si, dado ao número de trabalhadores na zona, que poderão ser os seus potenciais clientes.
Ideal para quem queira começar o seu negócio.
Dispõe também de uma garagem com 20 m2, que pode aproveitar com arrecadação ou armazém.

CE: B-
Área Bruta: 140m2
Lic. AMI: 9632

Bénéficiant d’un emplacement privilégié (sur la colline surplombant Mirandela) et à seulement 3 km de la ville, l’hôtel rural se trouve dans le village historique de Freixedinha. C’est un hôtel rural, en construction.

Né d’un projet précédent et déjà en phase de finition pour un hôtel de 13 chambres, il a été mis à jour avec un nouveau module, approuvé à la mairie de Mirandela, pour 15 chambres.

Le bâtiment est organisé en deux blocs principaux, indépendants, interconnectés, représentant une capacité installée totale de 28 chambres.

Le premier bâtiment (déjà construit) est de lignes traditionnelles, avec revêtement extérieur de schiste. Les balcons de la ville sont une combinaison de bois et de fer.

Voici 13 chambres, ainsi que les principaux services disponibles pour l’hôtel, tels que la réception, le restaurant, la cuisine, le bar, la cave à vin, la salle de sport, la blanchisserie, le backoffice, la salle de réunion et la salle de conférence. À l’arrière, il y a aussi un parking privé.

Les éléments suivants se distinguent :
- La réception, avec éclairage naturel.
- Le restaurant, avec une salle d’une capacité de 80 personnes, entre l’espace intérieur et le salon, avec de grandes fenêtres de type vitrine et une grande flexibilité d’utilisation.
- La cuisine et les zones adjacentes, avec 65 m2.
- La cave, avec des parois rocheuses à l’état naturel.
- La salle de sport, face à la vallée, offrant un aperçu motivant.
Le deuxième bâtiment (en projet) représente le contraste avec celui existant, dans les lignes modernes et droites, au niveau inférieur. Revêtu de bois, il dispose de 15 chambres et de tout l’espace Spa.

Il se distingue:
- Le Spa, qui comprend un jacuzzi extérieur et une piscine dans un miroir d’eau, un sauna, un bain turc et des salles de massage

Le résultat de cette combinaison d’espaces est un hôtel équilibré, avec des zones bien divisées, agréables et flexibles. Sa structure, combinée à l’emplacement, permet d’offrir aux clients une destination de loisirs privilégiée, dans une zone de grand calme qui est encore à côté de la ville et des routes principales de la région. Programmé pour fonctionner comme un hôtel 4 étoiles, il est prêt à offrir toutes les conditions qui en font une référence locale et régionale de qualité et de confort, un hôtel de charme qui se présente comme une destination unique.

Lié à cette infrastructure est également la possibilité de prendre en charge et de suivre le projet déjà approuvé par Turismo de Portugal, pour un hôtel 4 étoiles. Utilisant toutes les valences mentionnées ci-dessus, il se présente comme une solution innovante dans la région.

Suite à ce projet approuvé, le concept d’un hôtel charmant et thématique, destiné à la famille et aux petits groupes, au tourisme de nature et à la gastronomie a été développé. Il travaillera le tout sous le thème de l’un des produits régionaux par excellence, lien des différents domaines disponibles et point commun de l’ensemble du concept: l’huile d’olive.

Il offrira aux clients les moments souhaités de vacances en paix, ce qui est naturel dans la région, complété par un service professionnel, amical et efficace, permettant une gamme d’alternatives variées, à partir du repos simple, à travers des activités et de l’animation intérieure, aux activités à l’étranger, loisirs ou aventure, culture ou gastronomie.

Les chambres seront à thème, organisées par type d’olive, illustrées sur les murs avec des dictons, des descriptions et des images simples.

Les couloirs et autres espaces communs seront ornés d’oliviers, d’un petit vase sur le comptoir d’accueil aux oliviers adultes à l’extérieur.

Le restaurant se spécialisera dans la cuisine régionale traditionnelle, où non seulement l’huile d’olive ne sera pas distribuée, mais deviendra un élément important. Parmi les activités internes prévues, on distingue ici des preuves d’huile d’olive et de produits composés, d’entrées, de plats, de desserts, etc.

Le Spa disposera de différents types de soins, des traitements conventionnels aux traitements d’olivothérapie spécifiques. Les avantages de l’huile d’olive à des fins thérapeutiques sont de la connaissance ancestrale, et les techniques ont été développées par les Romains et les Grecs, principalement parce qu’ils reconnaissent les propriétés régénératrices et reconstituantes.

La cave se composera d’un ensemble restreint de types de vins, avec un accent particulier sur les vins de la région.

Liés à ces caractéristiques d’identification uniques seront les activités, qui leur donneront la vie et la couleur. Parmi les activités internes et externes, il est recherché que les clients disposent toujours d’un large éventail d’options qui leur permettent de développer leurs vacances en fonction de leur désir, avec des rythmes et des durées différents.

En utilisant l’emplacement également privilégié de la ville de Mirandela, au cœur du quartier, a l’intention de profiter des nouveaux marchés touristiques qui s’ouvrent, nationaux et étrangers, avec un accent particulier sur:

- la capacité de plus en plus précise des agences de voyages à captiver des publics cibles spécifiques.
- la distance la plus courte et la plus courte de Porto, appelant plus facilement nos gens et profitant du meilleur aéroport d’Europe et des vols à bas prix.
- la liaison de plus en plus étroite avec l’Espagne et les marchés galicien et castillan.

Le Freixedinha Hotel &Spa offre des conditions pour devenir une référence, avec l’emplacement idéal et la structure pour développer un projet moderne et innovant, qui instille dans le marché touristique encore sous-développé dans la région nord-est de Transmontano.

Découvrez une excellente opportunité d’investissement à seulement 1h30 de Porto avec cet hôtel à Macedo de Cavaleiros.

Facilement accessible par les routes IP2 et A4, il se trouve à quelques minutes d’Albufeira do Azibo, de son paysage protégé et de ses plages Pavillon Bleu depuis 2003. Il est également à seulement 10 minutes de Podence et de son carnaval de Caretos, patrimoine culturel immatériel de l’humanité de l’UNESCO.

La municipalité de Macedo de Cavaleiros fait également partie du réseau du Géoparc UNESCO avec le Géoparc Terras de Cavaleiros, et est très recherchée pendant la saison balnéaire, comme en hiver pour l’activité de chasse (tourisme de chasse), avec la Foire annuelle de la chasse.

Situé en centre-ville, dans une zone piétonne, à proximité des commerces, de l’hôpital, de divers services et avec parking public à proximité, le bâtiment se compose de trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un café avec terrasse, salle de jeux, aire de service, chaudière et stockage,
Au premier étage un restaurant complet et équipé, salle à manger pour 70 places, cuisine équipée et prête à fonctionner, réception et hébergement pour le personnel.
Au deuxième et dernier étage 13 chambres avec salle de bains (3 avec baignoire et 10 avec douche)
Bâtiment avec licence pour l’hébergement local

Le PDM permet la création d’un autre étage, et peut également bénéficier du soutien de la municipalité de Macedo de Cavaleiros dans la réouverture de l’hôtel.

Opportunité d’une excellente rentabilité

Hotel de 18 quartos com piscina e restaurante, inserido em lote de terreno com 5.587 m2.

Constituído por 4 pisos: R/C com 2 divisões, 1º andar para amplo restaurante, 2ª e 3º piso compostos por18 quartos com WC. Imóvel tem ainda bastante terreno plano (ex: área de estacionamento, zona de jogos, jardim, ...) e uma construção de apoio para armazém.

A 9 minutos da Albufeira do Azibo, paisagem Protegida, e, Reserva da Biosfera Transfronteiriça da Meseta Ibérica, assim classificada pela UNESCO, a maior reserva da Europa. Lindos percursos pedestres e para BTT, praias fluviais de Bandeira Azul, sem duvida um local para os amantes da natureza.

Boa oportunidade de investimento para hotel de charme, inserido em zona magnifica e cheia de história!

(ref:C (telefone) Tendo sido muito recentemente distinguido no melhor guia turístico nacional pelo Boa Cama Boa Mesa, como os atuais proprietários gostam de dizer, foi com ’muito amor e paixão’ que reabilitaram uma casa tradicional e rural inserida num lote com 350m2 e uma área bruta de 514,0m2, numa charmosa unidade de Turismo Rural onde respeitaram as caraterísticas da região Transmontana, na Aldeia de Formil a 6km de Bragança e a 16km do Aeródromo de Bragança com ligações diárias ao Aeródromo de Tires e Portimão.

Composta por 5 quartos duplos e um triplo, pode aumentar o número de quartos se transformar a atual residência dos proprietários composta por 1 suíte, 2 quartos, cozinha e sala de estar com 42 m2, escritório e varanda com 22m2.

Um antigo palheiro foi transformado num espaço dedicado à prova e venda de vinhos (Enoteca) exclusivamente da região de Trás-os-Montes e suas sub-regiões de Chaves, Valpaços e Planalto Mirandês e sua harmonização com alguns produtos regionais, como fumeiro, queijos, azeite e mel. A acrescentar um jardim com 200m2 e terreno agrícola com 350m2.

Quem visita Bragança é obrigatório visitar o Centro Histórico, o Parque natural de Montesinho, Cidadela e claro a excelente Gastronomia da região.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Rural Hotel with 3 *** with possibility of being classified with 4****, totally renovated, with structures and recent works located in the Aru area of Sendim.
Land with 970m², with private parking, East with well, Garden, outdoor pool, indoor terrace.
Private Gross Area 845m²;
Gross Construction Area: 1026m²;
Building Implantation Area: 523m²;
Property Description:
14 Suites;
Living room with 108m²;
Dining Room 77m²;
Fully equipped and renovated kitchen 50m²;
Technical Room ;
basement with more than 100m²;
SCE - C
Restaurant is all renovated with furniture and personalized crockery with capacity for 150 people.

A space with history and tradition and all the comfort capable of guaranteeing an excellent stay to its guests. In the center of Sendim, a noble house of the nineteenth century.

With art and the technology of men allows: hundreds of master watercolors, dozens of sculptures, frescoes painted on the doors, transmontana masks made by the owner, and that now breathe secrets against the stone walls;

Of old furniture recovered; lots of light, color and harmony; and all contemporary modern amenities: large lounges with central heating, air conditioning, sofas to rest and multiple corners to relax and socialize.

Colder days invite you to enjoy the fireplace in the shared lounge, with sofas and a selection of books.

Guests can explore the banks of the Douro Rover, located about 3 km from the hotel.

The city of Bragança is 80 km from Hotel Rural La Tenerie and the Spanish border is within 17 km.

La Tenerie, means tannery in Mirandese, and in this place functioned one linked to the Jewish diaspora, between the sixteenth and eighteenth centuries.

L’hôtel est situé dans une zone commerciale / privilégiée et surplombant la rivière Fresno à Miranda do Douro.
Très bon état de conservation, situé dans une zone franche d’expansion au niveau touristique et commercial, avec 1846m² de superficie,
composé de 5 étages,

Étage -1: Garage, Buanderie, Local Technique avec chauffage/chaudière, Local Technique, Wc pour le personnel ;

Étage 0: Réception de l’hôtel, Commerce, Entrée du service de l’hôtel, Entrepôt de l’hôtel;

Étage 1: Salon, Toilettes invités, Salle de petit-déjeuner, Cuisine, Toilettes pour

le personnel, 5 chambres;

Étage 2: Salon, 2 Suites, 10 Chambres (1 Suite et 5 Chambres avec balcon), Local Technique;

3ème étage: Séjour, 2 Suites, 10 chambres (1 Suite et 5 chambres avec balcon), Local Technique.

Possibilité d’agrandissement / utilisation des espaces.
Entièrement meublé et équipé, en cours d’exécution.

Pour plus d’informations, contactez le bureau de Porto.

Grandes noites e muitas amizades. Loja comercial com muita história em Macedo de Cavaleiros. Antigo Bar Pharmácia ou Copacabana, que marcou várias gerações. Muito bem localizado e boas condições para voltar a marcar os mais novos e não só. Oportunidade para vários ramos de negócio. Venha visitar connosco...

Já pensou em investir na área social e de apoio às famílias e a idosos? Trata-se de uma área de negócio com uma forte perspetiva de alargamento, dada a pirâmide etária da nossa região e das necessidades cada vez mais prementes para as famílias neste tipo de auxílio.


Temos para si um Lar em Rebordãos, Bragança, fortemente preparado. Tem capacidade para acolher idosos, dispondo de 8 quartos, sendo 4 deles duplos, diferentes gabinetes e salas de apoio administrativo e à saúde e bem-estar dos utentes. Soma-se ainda uma habitação no 1º andar de tipologia T-3 e um território agrícola com 5.700 m2.


Lar a Gosto... Com soluções para concretizar o seu investiemnto de sonho.


Marque já hoje a sua visita!

Antigo restaurante/pizzaria O Forno. Grandes salas, ótimas condições de trabalho, um ramo de negócio para crescer.


Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam.


Marque já hoje a sua visita!

Café todo equipado, pronto para entrar em funcionamento. Muito bem localizado, com estacionamento nas imediações e uma boa área para mesas e bilhares. Café com historial de muita rentabilidade. Disponível para venda. Marque a sua visita...