5 Imóveis de luxo mais baratos, Novo, no Distrito de Viseu

Explore o requinte desta propriedade excepcional no coração do Douro Vinhateiro, com uma área de 10 hectares, duas casas, adega totalmente equipada e um armazém funcional. Esta oferta exclusiva inclui uma vinha mecanizada de letra A com benefício, marcas registadas, maquinaria de última geração e todas as alfaias necessárias.

Características Principais:

Vinha de Categoria A: Com 10 hectares de vinha mecanizada de letra A com benefício, esta propriedade representa o apogeu da qualidade vinícola, proporcionando condições ideais para a produção de vinhos de prestígio.
Infraestrutura de Alta Qualidade: A adega totalmente equipada, juntamente com um armazém funcional, oferece uma infraestrutura completa para o processo vinícola, desde a colheita até o engarrafamento.
Residências Encantadoras: Duas casas encantadoras proporcionam espaços acolhedores para viver ou receber, refletindo a autenticidade e a tradição do Douro Vinhateiro.
Marcas Registadas: Além da vinha, esta propriedade inclui marcas registadas, proporcionando uma vantagem competitiva no mercado, reconhecimento da qualidade e valor agregado.
Proximidade da Foz do Rio Tedo: Apenas a 5 minutos da Foz do Rio Tedo, esta localização estratégica oferece acesso privilegiado ao cenário vitícola único desta região.
Potencial de Investimento:

Esta propriedade não é apenas uma vinícola; é uma oportunidade de investimento abrangente, desde a produção vinícola até as marcas registadas, promovendo uma operação integrada.
Atrativos Adicionais:

Experiência Vinícola Completa: Desde a plantação até a degustação, esta propriedade oferece uma experiência vinícola completa, destacando-se no mercado com marcas de renome e qualidade inigualável.

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com 100.000m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100% na sua maioria com plantação de Cerejeiras, Oliveiras e Vinha de qualidade. Tem armazém de apoio, adega, lagar, água própria, armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Tem moradia V4 de luxo nova com possibilidade de ser transformada em casa de turismo rural. Excelentes vistas sobre o Rio Douro.
Para esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, pf contacte Casas do Sotavento - Around the Sun,Lda

’sinta-se em casa fora de casa’

Refª: 32549

Quinta na Margem esquerda do Rio Douro com paisagem para o mesmo, 12ha de área total, vinha com beneficio letra B, adega com grande área, casa secular com capela. Bons acessos

Explore o extraordinário nesta magnífica quinta no Douro Vinhateiro, abraçando uma área total de 13 hectares, com destaque para 11,5 hectares de vinha mecanizada de letra A. Esta propriedade excecional oferece uma produção média anual de 90 pipas, incluindo 41 pipas de benefício. Com 1,5 hectares de olival, uma casa principal com piscina, casa de caseiro e adega, a área total de construção atinge 1003m2. Todo o equipamento necessário, desde máquinas até alfaias, está incluído, proporcionando uma operação vinícola completa.

Características Principais:

Vinha de Prestígio: Com 11,5 hectares de vinha mecanizada de letra A, esta quinta representa a excelência vitícola, garantindo uma produção de qualidade e uma presença notável no mercado.
Produção Vinícola Distinta: Uma produção média anual de 90 pipas, incluindo 41 pipas de benefício, solidifica a reputação desta quinta como uma produtora de vinhos de excelência.
Olival Sereno: 1,5 hectares de olival, com 300 oliveiras, contribuem para uma diversificação agrícola equilibrada, adicionando o aroma do azeite à experiência desta propriedade única.
Residência Elegante: A casa principal, com piscina, oferece conforto e elegância, enquanto a casa de caseiro garante uma gestão cuidadosa e atenta da propriedade.
Adega: Uma adega é o coração desta propriedade, proporcionando as instalações ideais para a produção e armazenamento de vinhos de qualidade.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e as encostas vinhateiras, criando um cenário verdadeiramente idílico.
Potencial de Investimento:

Esta quinta oferece um investimento completo, desde a produção vinícola até as residências elegantes, com todo o equipamento e maquinaria incluídos.

A Quinta Maria Izabel, é uma propriedade única no coração do Douro, com uma herança vinícola rica e profunda, simbolizando a ligação entre a natureza, a tradição e a inovação.

Estendendo-se por 130 hectares de encostas privilegiadas, esta quinta representa a essência do Douro, com vinhas, oliveiras e outras culturas que compõem uma paisagem harmoniosa e autêntica.

Principais Características da Quinta Maria Izabel

- Casa Moderna principal, muito bem localizada , com uma paisagem única e maravilhosa , com vista do rio Douro e socalcos magníficos.

- A Casa Moderna , possui uma belissima e original piscina , constituída por seis suites , três salas , duas casas de banho e um quarto para a empregada.

- Área Total: 130 hectares
- Vinha : 70 hectares, com um plano de expansão para 72 hectares
- Olival: 14,5 hectares de olivais, contribuindo para a biodiversidade e os produtos da quinta
- Outras Culturas : 43,5 hectares, diversificando a produção e integrando o ecossistema local.

Viticultura e Vinhos de Excelência
- Castas e Vinhas Antigas :
- Com 70 hectares plantados, a Quinta Maria Izabel possui uma rica variedade de castas.
- Nas vinhas brancas, encontramos variedades como Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho e Gewürztraminer, além das Vinhas Velhas , com mais de 80 anos.

Nas tintas, destacam-se Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca, Tinto Cão, Sousão e a icônica Mistura Tinto.

A quinta é reconhecida pelos vinhos tintos equilibrados, intensos e elegantes, com boa acidez e profundidade de sabores, destacando-se pela qualidade e autenticidade, segundo o enólogo Dirk Niepoort.

Experiência e Enoturismo
A Quinta Maria Izabel oferece aos visitantes uma experiência imersiva que une paisagem, cultura e vinhos de excelência.

Passeios guiados, degustações e vistas deslumbrantes sobre o Douro proporcionam uma verdadeira imersão na identidade vinícola da região.

A empresa Quinta Maria Izabel não é apenas um produtor de vinhos; é um ícone do Douro, preservando e celebrando o terroir e a arte vinícola que tornam esta região mundialmente reconhecida.
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