2 Imóveis de luxo em Chamusca

Herdade | 2 artigos | 97 ha | 30 ha Regadio | 3 poços| 1 barragem | 2 charcas | Eur 2.100.000

Herdade com 97 hectares, localizada na Foz no Concelho da Chamusca.
Esta propriedade dispõe de 2 artigos rústicos.
A nível agrícola é uma propriedade muito diversificada e completa, com rendimento permanente. Composta por:
- 67 hectares de sobreiros, eucaliptos e pinheiros (bravos e mansos)
- 30 hectares de regadio (antigos campos de arroz);
. 25 ha de regadio com Pivot
. 5 ha com rega fixa com canhões

A herdade é muito rica a nível de recursos hídricos:
- 3 poços (50.000 l/h cada)
- 1 furo (100.000 l/h)
- 1 barragem com 1 ha, com água nascente
- 2 charcas com água nascente
- confronta com ribeira com água todo o ano

A propriedade está toda vedada e dispõe ainda de:
- 6 km parqueados com rede de 2 fiadas com 1,2m de altura
- Armazém para alfaias agrícolas com 750 m2
- Habitação T4 com cerca de 100 m2

Propriedade com aptidão para culturas de regadio, tais como: Milho, Amendoeiras, Nogueiras, entre outras culturas.
Equipamentos:
- Posto de eletricidade
- Trator e alfaias agrícolas
- Bombas elétricas nos poços

Bons acessos, local calmo junto à aldeia da Foz.
A 25 km tanto de Abrantes como de Ponte de Sôr.
A 35 km de Santarém e 130 km de Lisboa.

Venha conhecer esta propriedade para viver e/ou rentabilizar!


Propriedade em exclusivo de venda pela ’Urbanlix, Lda.’

*****VENDIDO*****

Herdade com 293,225 ha situada na zona da Chamusca.

Composta por:

Zona residencial, 6000m2 com 6 casas, piscina com Água de nascente, um armazém, uma casa com dois fornos, 3 tanques.

Discrição das casas:

Casa principal composta por:
- 10 quartos,
- 4 salas,
- 1 cozinha,
- Corredor
- 1 Sala de jantar
- quarto de hospedes
- 5 casa de banho
- hall dos quartos
- Lavabo
- Lavandaria
- Sótão

Zona envolvente com relvado, jardim e piscina.
5 casas T3 e T2

Herdade agrícola com grande potencial turístico.

Duas barragens com 86.000m3 e 47.000m3, duas charcas, uma nascente com muita água e confrontação com uma ribeira.
Sobreiros - 170,57 ha com 2 tiradas de cortiça, (7000@ em 2025 e 4000@ em 2029)
Eucaliptos - 87,87ha distribuídos por 10 Talhões com dimensões entre 6 e 16 ha com corte até 2027, (corte de 1 talhão por ano, cada talhão demora 8 a 10 anos, para estar pronto para corte, todos os anos há sempre 1 a 2 talhões para corte). Rentabilidade anual.
Pinheiro Manso - 2ha e Pinheiro Bravo - 3,21ha (rentabilidade da venda de Pinha e pinhão).
Zona de regadio com cerca de 12ha, confrontado com uma ribeira com bastante Água.

Muito bem situada com acesso direto a estrada de alcatrão, a 1h30 de Lisboa, a 20 min da Chamusca e de Benavente e de Montargil.