9 Imóveis de luxo Usado, no Distrito de Vila Real

Descubra o seu oásis em Vila Sol, Vilamoura, Algarve!
Bem-vindo ao retiro dos seus sonhos - uma villa requintada de 4 quartos onde a sofisticação encontra o conforto. Situada no coração de Vila Sol, esta moradia dispõe de uma piscina de estilo clássico, rodeada por um exuberante jardim que convida a relaxar e rejuvenescer.
Entre para encontrar um piso térreo cuidadosamente projetado com dois quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte. Um elegante banheiro de hóspedes complementa uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, projetada tanto para aventureiros culinários quanto para reuniões familiares. A convidativa área de jantar flui perfeitamente para uma churrasqueira, tornando as refeições ao ar livre muito fáceis.
Descontraia-se na ampla sala de estar, banhada por luz natural e com acesso a um encantador terraço coberto com vista para a sua piscina cintilante - o cenário perfeito para cafés matinais ou cocktails à noite.Suba ao primeiro andar, onde o aguardam duas sumptuosas suites, cada uma proporcionando uma serena privacidade e um amplo terraço virado a sul, ideal para desfrutar do sol algarvio.
Pensando em cada detalhe, esta moradia vem equipada com piso radiante e ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano. A piscina não é apenas um deleite visual; dispõe de aquecimento para desfrutar durante todo o ano, potenciado pela eficiência de uma bomba de calor e pela irrigação automática completa do jardim.A praticidade alia-se ao luxo com um telheiro dedicado, uma cave que inclui garagem, escritório, arrecadação e um espaço versátil pronto para se transformar no seu ginásio pessoal ou home cinema.
Eleve o seu estilo de vida e abrace a tranquilidade da Vila Sol. Esta notável villa é mais do que uma casa; é o seu santuário num dos locais mais procurados do Algarve.
Não perca a oportunidade - faça desta moradia de sonho a sua realidade hoje!

Quinta em Santa Marta de Penaguião totalmente murada e com bons acessos.
Com uma casa principal com 5 quartos, casa de caseiro e outras edificações.
A quinta tem todo o equipamento agrícola, incluindo trator e as restantes alfaias agrícolas.

Adega equipada com lagares em granito.

A propriedade com 16 hectares de área total, sendo 12,5541 de vinhas com benefício de letra C e mecanizadas, com as castas separadas tais como : Sousão, touriga nacional, tinta roriz, barroca, gouveio verdelho, viosinho, codega de larinho, codega de siria, tinta francisca, alicante bouche, e vinhas velhas.

De Olival tem 2,5 ha.

A quinta tem potencial para um hotel de charme, teve projeto aprovado de arquitetura.

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para
gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as
etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 134245

A casa da Quinta da Boavista tem basicamente três datas de construção.

1. A Casa original, a Casa do Feitor da propriedade denominada Quinta da Boavista, propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco, com tipologias espaciais (compartimentos relativamente reduzidos, pé direito inferior a 3m) e construtivas (paredes exteriores dobradas com 80cm de espessura, tabiques de madeira ou estafe no interior) entres outras, que demonstram que a data da sua execução se situa no séc. XVIII, e o seu uso como casa de quinta.

2. A Quinta da Boavista e a casa foram adquiridas pelo 1º Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira em finais do séc. XIX, que mandou fazer obras de recuperação e ampliação do corpo existente, com a construção da grande varanda envidraçada a Nascente. A ampliação, foi iniciada pelo Visconde em 1905 (tal como registado na pedra decorativa da cornija), em tipologia de ’Casa brasileira’, com pés direitos altos e vãos de maiores dimensões, paredes em perpianho de granito rebocadas, rematadas com pilastras, cornijas e platibandas em cantarias de granito. Os compartimentos têm dimensões mais generosas, que terminam, a Sul, num salão de festas com cerca de 140m2 que abre para um balcão (varanda) em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito.

3. Em 1931, a Quinta e a Casa são adquiridas por Francisco António Teixeira, recentemente regressado do Brasil, que terminou a obra (tal como se pode ler, também, na pedra decorativa da cornija), com a construção do corpo (3) que albergará a cozinha, arrumos, e a casa do caseiro.

Quinta com 22.000 m2, com casa apalaçada, com reconhecido valor arquitetónico, para recuperar,
Alpendres e casa de caseiro,

Propriedade com muito potencial pela proximidade ao centro de cidade.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Quinta Brasonada e Secular do séc. XVI, uma das mais antigas da Região Demarcada do Douro, actualmente adaptada ao turismo, realização de eventos e produção vinícola, situada no concelho de Santa Marta de Penaguião.
Integra-se na Rota do Vinho do Porto, situada na margem direita do Rio Corgo, e está implantada numa paisagem deslumbrante, na medieval freguesia da Cumieira, a poucos metros do novo ’Magnificat Wine Spa Hotel’ e a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, e a 1 hora do Porto.
A Casa grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, inserida numa área de aproximadamente 25 Hectares de Vinha, oliveiras e cultura arvorense diversa, dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, piso em madeira e casas de banho privativas. sala comum de estar, court de ténis, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação, estacionamento, jardins e uma piscina exterior com vistas soberbas sobre o Vale do Corgo e os vinhedos envolventes.
Para além do abastecimento de água da rede pública, a Quinta tem abastecimento abundante proveniente de mina e poço.
Casa principal - Construída em granito, com área coberta de 610 m2, composta por dois pisos:
- Piso superior: varanda envidraçada, sala comum, ampla cozinha (equipada com forno a lenha, fogão a lenha e outros fogões) duas dispensas, sala de jantar, três quartos, duas casas de banho, biblioteca (cerca de mil volumes) e escritório.
- Rés-do-chão: quatro salas, duas dispensas, bar com bilhar livre, garrafeira, duas casas de banho mais uma exterior.
- Este edifício encontra-se equipado para eventos de até 130 pessoas sentadas. Encontra-se dotado com oito painéis solares de 250 W.
Edifício do turismo:
Licenciado para Turismo Rural , com área coberta de 214 m2, composta por dois pisos:
- Superior: hall de entrada, quatro quartos c/ casa de banho privativa, cozinha bem equipada, lavandaria e terraço panorâmico com 255 m2.
- Rés-do-chão: sala comum, sala de prova de vinhos contígua e alpendre.
- Piscina com 8 x 3 m e profundidade média aproximada de 1,80 m, tratamento de água e um balneário anexo.
- Campo de Ténis
- Adega: Com área de 240 m2, compreende quarto de arrumos, três cubas de fermentação em cimento, três lagares, duas pias e respetivas prensas com esmagadores incompletos.
- Armazém agrícola: Área coberta com 175 m2., com armazém de materiais agrícolas portáveis com portão gradeado.
Área coberta para viaturas, tratores, alfaias, máquinas agrícolas e outros materiais.
- Viaturas, máquinas e alfaias: Camioneta Mitsubishi Canter Camioneta Mitsubishi 1200 LS; Trator de rodas NewHolland ; Trator de rasto Lamborghini ; Alfaias: 2 escarificadores; 1 roçadora; 1 trituradora; 2 pulverizadoras (1 c/ turbina); 1 pá niveladora.
ÁREA AGRÍCOLA :
- 16 ha de área vinícola mecanizada de vinha ao alto, dos quais aproximadamente 0,50 ha em patamares.
- Castas c/ 13 anos: Viozinho (1,2 ha); Arinto (1 ha); Touriga Nacional (0,05 ha); Gouveio (0,07 ha). Castas c/ 9 anos: Arinto (1,8 ha); Gouveio (1,9 ha). Castas c/ + 35 anos: Fernão Pires (0,8 ha); Malvasia Fina (3 ha); Cerceal (0,2 ha); Touriga Franca (2,2 ha); Roriz (1,5 ha); Barroca (2,3 ha). Compasso: 2x1 e 2x0,85.
- Com 0,81 ha de olival e 3,24 ha de espaço florestal arborizado.
- A produção de Vinho do Porto ronda as 63 Pipas e Vinho de Mesa 200 Pipas.

Conjuntamente, vende-se uma outra propriedade c/ aproximadamente 5ha, situada a poucos kms de distância, junto à bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo :

- Área vinícola mecanizada: 1,89 ha de vinha ao alto.
- Castas c/13 anos: Fernão Pires (0,5 ha; Malvasia Fina (1,2 ha); Touriga Franca (0,2 ha) Compasso: 2x1 Espaço florestal arborizado: 2,74 ha;
- Existência de um artigo urbano, armazém agrícola c/ 70 m2 de Implantação

Produção Total das 2 Quintas :
2023 - Pasto: 36 300 litros; Generoso: 29 150 litros; Total: 65 450 litros
2024 - Pasto: 38 668 litros; Generoso: 25 490 litros; Total: 64 158 litros Uvas brancas - 67 114 kg; Grau - 13,3 - 76,7% da produção Uvas tintas - 20 374 kg; Grau - 12,7 - 23,3 % da produção 2023 - 250 litros de azeite .



Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu Oásis em Vila Sol, Vilamoura, Algarve!
Bem-vindo ao seu retiro de sonho - uma requintada moradia com 4 quartos onde a sofisticação se encontra com o conforto. Situada no coração da Vila Sol, esta moradia possui uma piscina de estilo clássico, rodeada por um jardim exuberante que o convida a relaxar e a rejuvenescer.
O piso térreo foi cuidadosamente concebido e inclui dois quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa casa de banho privativa. Uma elegante casa de banho de hóspedes complementa uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, concebida tanto para aventureiros culinários como para reuniões familiares. A convidativa área de jantar flui perfeitamente para um espaço de churrasco, tornando as refeições ao ar livre uma brisa.
Descontraia na ampla sala de estar, banhada por luz natural e com acesso a um encantador terraço coberto com vista para a sua piscina cintilante - o cenário perfeito para cafés matinais ou cocktails à noite.
Suba até ao primeiro andar, onde duas sumptuosas suites o esperam, cada uma com uma privacidade serena e um grande terraço virado a sul, ideal para aproveitar o sol do Algarve.
Com todos os pormenores pensados, esta moradia está equipada com aquecimento por piso radiante e ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano. A piscina não é apenas um deleite visual; possui aquecimento para desfrutar durante todo o ano, reforçado pela eficiência de uma bomba de calor e irrigação automática abrangente para o jardim.
A praticidade alia-se ao luxo com uma garagem dedicada, uma cave que inclui uma garagem, um escritório, uma arrecadação e um espaço versátil pronto a ser transformado no seu ginásio pessoal ou cinema em casa.
Eleve o seu estilo de vida e abrace a tranquilidade da Vila Sol. Esta notável moradia é mais do que uma casa; é o seu santuário num dos locais mais procurados do Algarve.
Não perca a sua oportunidade - faça desta moradia de sonho a sua realidade hoje mesmo!

Quinta em Santa Marta de Penaguião com 16ha de área total, 12,5ha de vinha mecanizada com benefício, castas separadas e 2,5ha de Olival.
Fantástica Casa Principal, casa de caseiro, adega equipada com lagares em granito e outras edificações, possui todo o equipamento agrícola incluindo trator e alfaias.
Propriedade toda murada, com projeto já aprovado para um hotel de grande qualidade.

Quinta Exclusiva no Douro - Vinha, Turismo e Sustentabilidade

Imagine um paraíso à beira do imponente rio Douro, onde a beleza das vinhas em socalcos , se funde, com a passagem serena dos barcos e o encanto do comboio a deslizar pela paisagem.

Esta Quinta exclusiva de 15 hectares, situada no coração da Região Demarcada do Douro, (Património Mundial da Humanidade - UNESCO), oferece uma oportunidade de investimento única e altamente rentável.

Produção Vinícola Biológica Certificada

- 8,5 hectares de vinha , certificada desde 2017.

- Produção média de 16.500 litros de vinho (Tinto, Rosé e Porto).

- Castas nobres: Tinta Roriz, Touriga Franca, Tinta Barroca e Touriga Nacional.

- Quota de benefício : 20 pipas (equivalente a 15.000 kg de uvas, para Vinho do Porto).

- Possibilidade de vinificação própria ou venda de uvas a quintas vizinhas.

- Adega subterrânea natural, ideal para conservação dos vinhos.

Produção de Azeite Biológico

- Olival produtivo com um rendimento médio de 300 litros de azeite premium/ano

- Oliveiras, laranjeiras e hortas junto às casas.

Duas Casas com Potencial Turístico

- CASA GRANDE , com 500 m² , Construção senhorial do século XIX. , com 390 m² de área habitável, com , 4 quartos, 4 casas de banho, sala ampla, cozinha e um terraço panorâmico, com vista deslumbrante para o rio Douro.

- Possibilidade de ampliação para mais quartos.

- CASA PEQUENA com 179 m² , localizada junto ao rio Douro, opera em , Alojamento Local, com alta taxa de ocupação.

- Projeto aprovado para conversão em, três moradias turísticas, maximizando rentabilidade.

- Anexos adicionais, com possibilidade de legalização, ampliando as opções de desenvolvimento.

- Localização Privilegiada com enorme Potencial Enoturístico

- Próxima de uma aldeia charmosa, mas com total privacidade.

- Acesso direto ao rio, ao lado de um ancoradouro de barcos de recreio.

- Estação de comboios, nas proximidades, permitindo um acesso exclusivo e conveniente.

- A região do Douro tem registado um crescimento sustentado do turismo, consolidando-se como um dos principais destinos de enoturismo da Europa.

Investimento seguro e de elevado retorno, unindo tradição, natureza e turismo sustentável.
#ref: 135455

Quinta brasonada de turismo rural/enoturismo com origem no século XVI com 22,5 hectares, localizada no concelho de Santa Marta de Penaguião, integrada na rota no Vinho do Porto, na margem direita do rio Corgo a 10 min da cidade de Vila Real e 1 hora da cidade do Porto.

É uma das quintas mais antigas da região demarcada do Douro e está enquadrada numa paisagem deslumbrante sobre o vale do Corgo, num dos mais sugestivos cumes da freguesia medieval da Cumieira. Oferece um ambiente de tranquilidade absoluto, adequado para quem procura o merecido repouso do stress diário.

Compõe a propriedade:
- A casa mãe com dois pisos e 560m2, com pormenores rústicos ímpares, dispõe de 4 quartos, sala comum de estar, biblioteca, salão de eventos, cozinha rústica, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, lagares e prensa, entre outros. Construtivamente destaque para a estrutura sólida das paredes em granito, alpendres diversos, tanques, tetos e estrutura em madeira, pavimentos em granito e tijoleira rústica, lareiras, prensas, lavatórios em pedra, entre outros pormenores deliciosos.
- A casa de turismo rural anexa à anterior, é constituída por 4 quartos suites, cozinha, terraço/solário exterior entre outros.
- Piscina exterior e parque de estacionamento.
- Exteriormente destaque para cerca de 20 hectares de vinha e outras plantações diversas com destaque para oliveiras. Uma pequena parte da propriedade voltada para o rio Corgo é composta por mata e arvoredo.

Integra ainda o negócio e o valor de venda, uma outra propriedade com 6 hectares, igualmente no concelho de Santa Marta de Penaguião, com casa para recuperar e vinha em quase toda a extensão, com ribeiro que atravessa a propriedade e junto da zona de lazer fluvial.

Como pontos de interesse cultural nas proximidades, destaque para os Jardins da Carreira a 12,7 km, a Casa de Mateus a 14,6 km, o Solar de Mateus a 14,7 km, o Parque da Alameda dos Capitães a 16,6 km, a Igreja Paroquial de Peso da Régua a 17,4 km e o Museu do Douro a 17,6 km.

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para
gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as
etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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