30 Imóveis para com Certificação Energética B- em Leiria

Apartamento T2 mobilado,situado a apenas alguns passos da praia, oferece a combinação perfeita de elegância e relaxamento.
Com uma localização privilegiada na 1ª linha da praia do Pedrogão, desfrute da proximidade da praia,tendo acesso exclusivo a uma piscina exterior, ideal para um mergulho refrescante e momentos de lazer ao sol.
A cozinha equipada oferece a oportunidade de preparar deliciosas refeições,a espaçosa sala de estar é ideal para relaxar após um dia ensolarado na praia, enquanto as grandes janelas permitem a entrada de uma luz suave, criando um ambiente convidativo.
No res do chao,este apartamento,tem quarto mobilado com roupeiros embutidos e iluminação embutida,e wc social com base de chuveiro com proteçao de vidro,louças sanitárias e movel suspenso.

O quarto principal no 1º piso mobilado com bom gosto, proporciona uma noite de sono tranquila e revigorante. O wc privativo equipado com movel moderno e base de chuveiro do cabina completa o conjunto, proporcionando um espaço funcional e elegante.com acesso à varanda exterior
Este imóvel é um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para mercado de arrendamento, seja ele tradicional ou na vertente de AL (alojamento local).

Esta deslumbrante moradia mobilada de luxo está localizada no campo, oferecendo um refúgio tranquilo e privado longe da agitação da cidade.
Com uma infinidade de comodidades exclusivas, esta propriedade permite desfrutar do melhor estilo de vida.
A moradia possui uma piscina infinita espectacular, proporcionando uma vista deslumbrante e um ambiente perfeito para relaxar e se refrescar nos dias quentes de verão.
Com janelas grandes, este imóvel permite uma conexão constante com a natureza ao seu redor,
O jardim desta propriedade foi projectado por um arquitecto paisagista, garantindo um ambiente exuberante, harmonioso e bem cuidado.

A moradia possui uma decoração requintada, com atenção aos mínimos detalhes. Os móveis e acabamentos foram seleccionados com cuidado para criar um ambiente elegante e acolhedor.
Além disso, esta propriedade exclusiva possui uma sauna e um ginásio, permitindo que você cuide da sua saúde e bem-estar sem sair de casa.
Apesar de estar localizada no campo, esta moradia de luxo está convenientemente próxima da cidade de Leiria, proporcionando acesso a todos os serviços necessários e comodidades urbanas.
A moradia está preparada com um elevador para cadeira de rodas.

A propriedade está situada a uma curta distância de várias praias internacionalmente conhecidas.
Desfrute da combinação perfeita entre o campo e o litoral, permitindo que você explore e desfrute das belezas naturais desta região.
Entre em contanto agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

Características:
Terreno 2.842 m2
Área privativa 288,32
Paneis solares
Piso radiante
Alarme
Cozinha 12,04 m2
Suite 15.28 m2
Suite 17.39 m2
Suite 17.18 m2
Closet 2.64 m2
Sala 26.14 m2
Copa 15.73m2
Lavandaria 6.71 m2
Casa de banho social 2.66 m2
Casa de banho privativa 4.07 m2
Casa de banho privativa 3.97 m2
Casa de banho privativa 2.73 m2
Hall de circulação 22.17 m2
Cave :
Ginásio 20.36 m2
Cozinha/sala 24.73 m2
Quarto 12.43 m2
Casa de banho privativa 4.55 m2
Casa de banho social 3.20 m2
Sauna 3.20 m2
Banheira 3.20 m2

Longe da azáfama do dia a dia, encontramos esta magnífica moradia V3 totalmente renovada, traço tradicional, com cerca de 2000m² de terreno.

Composta por 2 pisos: R/C com sala e cozinha em open space, com acesso a terraço e ao terreno, wc e arrumos. No 1º andar, temos 3 quartos, sendo um deles suíte com acesso a terraço e outro com closet e varanda.

Encontra-se a cerca de 1,5km de serviços como policlínica, farmácia, mercado e a 18km da cidade de Leiria.

Se procura paz, tranquilidade, viver no meio da natureza, esta moradia é para si.

Marque a sua visita!

Apresentamos-lhe uma esplêndida moradia situada numa zona tranquila e privilegiada, junto à nascente do Rio Lis. Esta propriedade oferece um estilo de vida distinto e confortável, proporcionando um ambiente sereno com vistas panorâmicas deslumbrantes, o campo a dois passos da cidade e da serra.

Nesta magnífica residência será recebido por uma espaçosa sala de estar, uma cozinha com ilha e uma sala de jantar inundadas de luz natural, com ligação ao logradouro com churrasqueira e amplo jardim. No piso térreo temos ainda um quarto com closet e casa de banho, uma lavandaria, uma garagem, despensa, uma casa de banho de serviço e um hall de entrada espaçoso que liga ao piso superior onde encontramos três quartos, duas casas de banho e um escritório.

Não se trata apenas de uma casa, mas sim de um estilo de vida único. Desfrute da serenidade da localização, da praticidade dos espaços amplos bem distribuídos e da beleza natural que a rodeia. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar. Marque a sua visita hoje e descubra o encanto desta propriedade excepcional.

Apartamento T3 com grandes áreas, garagem fechada, 2 varandas e uma Marquise, sito no edifício Panorâmico, em Frente ao Mcdonald’s. Equipado e parcialmente Mobilado conforme se apresenta nas fotos.

Disponível para entrada a 01 de Setembro

Conciliando o toque moderno de uma casa totalmente renovada com a tranquilidade que encontra na envolvência esta é a moradia certa para si e para a sua família.
Estando inserida num lote de 2.065 metros quadrados, espaço não lhe vai faltar.
No exterior da casa encontra um magnifico terraço com jardim onde poderá eventualmente instalar uma piscina e zona de convívio com churrasqueira e viver momentos maravilhosos com a sua família e amigos.
A casa é constituída por dois pisos. No rés-do-chão, ao entrar pela porta principal acede a um hall de entrada tendo ao seu lado direito uma lavandaria espaçosa e uma casa de banho de serviço.
Do lado esquerdo encontra a sala e cozinha em open space com áreas generosas. Conte também com uma porta lateral para o terraço e jardim garantindo a perfeita harmonia entre os dois espaços.
Subindo ao piso superior dispõem de uma casa de banho completa e de três quartos.
Dois deles com roupeiro embutido sendo um deles suíte com uma varanda estilo de terraço com vista desafogada para a serra. O terceiro quarto é servido por um closet e uma varanda.
Nas imediações encontra alguns serviços como cafés, mercados, escolas e farmácias.
Se procura viver na tranquilidade da natureza e apenas a 20 min do centro de Leiria esta moradia espera por si.
Marque já a sua visita.

Espaço comercial localizado junto de uma das principais avenidas de Leiria, licenciado para comercio. Loja composta por Rés-do-Chão e cave com 204m2.

Apartamento T4, sendo dispõe de um hall de entrada com acesso a todas as divisões, uma sala de estar generosa com lareira e varanda, uma cozinha completa equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquinas de lavar loiça e roupa, quatro suítes todas elas com roupeiros embutidos e casa de banho completa (chuveiro ou banheira), uma casa de banho comum e um lugar de garagem com fácil acesso a carregador elétrico.
Varandas com orientação a Nordeste Sul/Poente e excelentes vistas sobre quinta da portela e no centro da cidade de Leiria.

Características de Conforto:
- Aquecimento Central a gás natural;
- Ar condicionado na sala e na cozinha e pré-instalação nos quartos;
- Piso radiante e toalheiros elétricos nas casas de banho;
- Luzes com réguas Led na cozinha e casas de banho;
- Janelas oscilo batentes e com vidros duplos;
- Cortinas ’Black-out’ elétricas em todas as janelas;
- Loiças suspensas nas casa de banho;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Lugar de estacionamento e arrecadação na garagem do prédio.

O apartamento está localizado no centro da cidade de Leiria, perto de todos os serviços, comércio e transportes públicos.

Venha conhecer e deslumbre-se com este magnifico apartamento!

**T1 Centro da Cidade **

Se a centralidade, qualidade e as vistas são fatores muito importantes para si, então esta é a sua oportunidade!

Apartamento T1 no centro da cidade, todo ele virado ao Castelo, onde a qualidade dos acabamentos, materiais e equipamentos é pensado ao detalhe.
Cozinha totalmente equipada, e sistema de ar-condicionado.
Prédio, com elevador, em zona de valor acrescentado.
Não possui garagem.
O apartamento encontra-se atualmente arrendado.

Para saber todos os detalhes, por favor contacte!

Apartamento T2 com excelentes áreas, localizado no prestigiado Edifício Comendador na zona histórica de Leiria.
Todos os apartamentos são distintos pelas suas entradas quase exclusivas, modernos, bons acabamentos.
O imóvel encontra-se equipado com eletrodomésticos, roupeiros embutidos, bomba de calor, aquecimento central, ar condicionado nas zonas sociais e piso radiante nas casas de banho para mais comodidade e conforto.
Garagem com ótimo acesso, ampla e com carregamento para automóveis elétricos

Para venda, moradia com acabamentos contemporâneos, a escaços 5 minutos do centro de Leiria.
No piso 0 tem cozinha equipada com ilha e acesso a churrasqueira, sala de estar e jantar, Wc e escritório/ quarto.
No piso 1 tem 4 quartos, sendo um deles suite com WC privativo, todos os quartos com roupeiro embutido, e WC de apoio aos restantes quartos. 3 Quartos com varandas.
Na Cave tem garagem para 2 carros, um quarto/ sala de estar, casa das maquinas, lavandaria e dispensa para arrumos.
Dispõe também de terreno para jardim ou horta, com sistema de rega automático da RAIN-BIRD.
Casa equipada com estores elétricos, aquecimento central, pré-instalação de aspiração central, e painéis fotovoltaicos , o que permite uma poupança grande a nível energético.
Nas imediações tem transportes públicos.
Ideal para quem goste da paz e sossego do campo, mas a um paço do centro da cidade.
Marque já visita para aquela que pode ser a sua futura habitação.

Identificação do imóvel: ZMPT568460

Descrição do Imóvel:
Apartamento T5 em Condomínio Privado no Edifício Garden’s Prestige em Leiria. O Condomínio oferece Parque Infantil e Ginásio.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Rua Francisco Pereira da Silva nº43 em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime Prop. Horiz.
Tipologia: T5
1º Piso

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- 2 Suites
- 3 Quartos
- 4 WC’s
- Varandas
- Garagem Fechada para 5 Carros

Outras Características:

- Cozinha Mobilada e Equipada
- Roupeiros
- Despensa
- Aquecimento Central
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos
- Porta Blindada
- Portões Elétricos
- Vídeo-Porteiro
- Portaria
- Som Ambiente
- Parque Infantil
- Ginásio

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área Bruta Privativa: 234,0000 M2
Área Bruta Dependente: 106,2500 M2

IMI: 723,70€ | Ano
VPT: 241.235,76 €
Condomínio: 114 € | Mês

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de 88 m² com excelente localização

Situada num dos principais acessos à cidade de Leiria, perto do Hospital e serviços.

Espaço dividido por gabinetes, junto às novas instalações do grupo Beatriz Godinho, em zona de grande crescimento de serviços, sobretudo na área da saúde.

Facilidade de estacionamento.
A 2 Km do centro da cidade de Leiria
A 16 Km da cidade da Marinha Grande
A 24 Km da cidade de Pombal

Visite.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY

This villa is an elegant three-story residence located in Parceiros, in the prestigious ’Quinta da Bela Vista’, in Leiria. The privileged location of this property is one of its most outstanding features as it sits within a small community of similar villas in a country setting where the only traffic is that of neighbors, meaning that there is both privacy and security. The architecture is modern in style and high in quality offering a combination of luxury, space, comfort and serenity. The perfect balance between functionality and a cozy family setting. Despite the country feel with amazing views of the distant mountains and Leiria in the foreground, it is just a short 8-minute drive to the heart of the city. Access is both easy and quick to all amenities such as schools, supermarkets, parks, health services and leisure areas.
The first thing you’ll notice when approaching the villa is the well-kept, low-maintenance garden that surrounds much of the house. A great space for the kids to play or for spreading a blanket under a tree to wind down with a book and a cool drink. The shaded terrace and patio with barbecue are also ideal for outdoor summer lunches or simply kicking back and relaxing.
The main entrance to the villa leads to the ground floor with a huge open-plan living and dining area, with large windows and an abundance of natural light. A great space for both day-to day-living and entertaining. A key feature of this space is the central double-glass sided wood burner, meaning you can enjoy an autumn evening meal or a movie always within sight of the welcoming warmth of a log fire. The large functional kitchen with a layout that facilitates meal preparation and is conveniently connected to the versatile living and dining area via large double doors. It has plenty of storage space and is equipped with quality appliances. The central island provides additional space as a workplace or for a quick meal.
There is also a service bathroom on the ground floor which is elegantly finished in a modern, simple style.
The garden can be accessed from the living room via multiple double windows which at the front lead onto the shaded terraced. Access also leads to a separate patio with barbecue, countertop and a traditional antique Portuguese stone sink, all with subdued lighting. At night, perhaps you’ll want to light up the fire pit and sit around with friends enjoying a glass of wine or a pre-dinner appetizer. Access down to the garage level is also provided by discrete stairs to the rear of the patio.
Moving up to the first floor, there is a large central hall leading to another innovative design, service bathroom and four spacious bedrooms, one of which is en suite. All of the bedrooms have excellent natural lighting and are designed to provide comfort and privacy. They also all have individual balconies offering a private outdoor space for each family member with clear views of the mountains in the distance. This floor also has a particularly spacious south-facing balcony, identical to the one on the ground floor, perfect for enjoying the surrounding views.
The very large basement has space to accommodate several vehicles and there is ample storage capacity. It is a multifunctional space which can also be used for storage or even as a workshop area or for equipment, tools or bikes. This 180m2 basement is even large enough to include a play area for the kids and a small gym/workout area. This lower floor also houses a separate large laundry for washing and drying machines and has spacious storage. The new boiler for the central heating is also installed in this room.

Special Features
The villa is equipped with central heating in all rooms;
It has three photovoltaic panels for producing electricity;
Double-sided fireplace with thermostat and blower;
The house is fitted with an alarm providing intrusion warning direct to mobile phone;
Entrance gate operated electronically from both the ground and first floors;
Entrance gate for vehicles also operated electronically, leading down to an outside parking are and into the basement.
The kitchen is equipped with a Hotpoint Ariston oven, microwave, Bosch induction hob, Bosch extractor hood, Siemens dishwasher and Bosch American style fridge;
Built-in two-door wardrobe on the ground floor;
Built-in three-door wardrobe on the first floor hall;
One bedroom with built-in two-door wardrobe;
One bedroom with built-in three-door wardrobe;
One bedroom/office;
One suite with two built-in wardrobes, one of three and the other of four doors.
Other features
This is a south-facing property, meaning that the sun hits the kitchen on the east side in the early morning and then continues around the house throughout the day;
New loft insulation with 20cm thick mineral wool in October 2023;
The entrance gate to the access ramp to the garage and the garage door are both electric;
White window frames with double-glazing in all rooms of the house;
Several key windows are also tilt and turn;
Wooden security shutters on every window;
Electric blind on the large balcony of the ground floor, ensuring privacy and comfort;
Wooden flooring throughout the house;
Recessed lighting in the ceilings of the hall of the first floor and in all bathrooms;
Spot LED lighting in most rooms;
Indirect light points on the walls of the dining and living rooms;
The ground floor service bathroom has a gray tiled floor and a live-edge beech countertop;
The service bathroom on the first floor has a black shower base, towel warmer, suspended sanitaryware, gray tiled floor and black backsplash tiles, and natural lighting with a tilt and turn window;
The en suite bathroom is lined in natural local marble with a hand-carved marble washbasin, towel warmer, shower base, suspended sanitaryware, and natural lighting with a tilt and turn window;
The property is served by fiber optic cable;
During construction, underground ducts were installed for telecommunications cables;
Recessed lighting in outer walls of the villa;
Automatic watering system in the garden;
Low-consumption Vaillant Ecotec Pro natural gas boiler for central heating and hot water (installed 2022).
Easy access to both the A8 and A1 highways. Lisbon is just over an hour away (127 km).
The amazing beaches of the Atlantic coast, such as Nazaré and São Pedro de Moel are just a 30 minute drive.
Building classification (as per property record)
Urban building intended for housing.
Areas
Total plot area: 540 m2;
Gross living area: 276.63 m2;
Total area including basement: 485,63 m2
Land taxes
Annual payment of €514

Apartamento T4, sendo dispõe de um hall de entrada com acesso a todas as divisões, uma sala de estar generosa com lareira e varanda, uma cozinha completa equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquinas de lavar loiça e roupa, quatro suítes todas elas com roupeiros embutidos e casa de banho completa (chuveiro ou banheira), uma casa de banho comum e um lugar de garagem com fácil acesso a carregador elétrico.
Varandas com orientação a Nordeste Sul/Poente e excelentes vistas sobre quinta da portela e no centro da cidade de Leiria.

Características de Conforto:
- Aquecimento Central a gás natural;
- Ar condicionado na sala e na cozinha e pré-instalação nos quartos;
- Piso radiante e toalheiros elétricos nas casas de banho;
- Luzes com réguas Led na cozinha e casas de banho;
- Janelas oscilo batentes e com vidros duplos;
- Cortinas ’Black-out’ elétricas em todas as janelas;
- Loiças suspensas nas casa de banho;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Lugar de estacionamento e arrecadação na garagem do prédio.

O apartamento está localizado no centro da cidade de Leiria, perto de todos os serviços, comércio e transportes públicos.

Venha conhecer e deslumbre-se com este magnifico apartamento!

Apartamento T3, inserido num prédio com elevador. Possui garagem box.
O apartamento está equipado com vidros duplos, roupeiros e possui pré-instalação de aquecimento central.
Encontra-se dividido da seguinte forma:

ZONA SOCIAL:
- Cozinha
- Sala

ZONA PRIVATIVA:
- 3 quartos, sendo um deles suite
- Casa de banho de serviço com banheira


Localização e envolvente:
Situado nas Almoinhas. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de Crédito Habitação.
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Loja de 69 m², com 2 lugares de garagem e excelente localização.

Situada num dos principais acessos à cidade de Leiria, perto do Hospital e serviços.

Espaço dividido por gabinetes, junto às novas instalações do grupo Beatriz Godinho, em zona de grande crescimento de serviços, sobretudo na área da saúde.

Facilidade de estacionamento exterior e 2 lugares de garagem.
A 2 Km do centro da cidade de Leiria
A 16 Km da cidade da Marinha Grande
A 24 Km da cidade de Pombal.

Visite.

Identificação do imóvel: ZMPT555119

Escritório para venda no Centro de Leiria próximo de serviços e outros escritórios, como seguradoras, aluguer de automóveis, imobiliárias, bombeiros, hospital, c.comercial e bombas.

Com muita luz sem sol directo. Bastante agradável para trabalho e centralidade em co-relação com outras actividades.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 localizado na Gândara dos Olivais:

- Sala com lareira e uma varanda
- Três quartos (1 deles suite)
- Duas casas de banho
- Pré-instalação de aquecimento central
- Prédio com elevador
- Garagem fechada para dois carros
- Possibilidade de ser vendido com a mobília

Venha conhecer!
Tratamos do seu crédito habitação.
Agende já a sua visita!

Equipa JCA Imobiliária

7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Amplo apartamento com materiais de elevada qualidade, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch, aquecimento central e ar condicionado.

Situa-se no centro de Leiria com todo o comercio e serviços tão perto que pode ir a pé se necessário.

Ambos quartos têm roupeiro e são em suíte.

E existe ainda uma wc social.

Possui um lugar de estacionamento e arrecadação.

Este edifício tem a particularidade de cada piso ter apenas 1, no máximo 2 apartamentos por piso.

Não precisa procurar maisEncontre aqui o apartamento com que sempre sonhou.

Com uma forte carga histórica e completamente renovado, pela mão do gabinete de arquitetura Saraiva e Associados, a imponente fachada do Edifício Comendador e a sua localização fazem dele um ponto de referência da cidade de Leiria.

O comendador oferece o melhor de dois mundos: o requinte e o charme do passado com a sofisticação e conforto da contemporaneidade.

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Apartamento T2 de arquitetura ímpar e sublime situado no centro de Leiria

- Cozinha e sala em open space, estando a cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquinas de lavar loiça e roupa.
- Uma suite com grande closet e casa de banho com poliban e loiças suspensas.
- Quarto com roupeiro
- WC completo c/ Banheira

Características de Conforto:
- Aquecimento Central a gás natural;
- Ar condicionado na sala e na cozinha e pré-instalação nos quartos;
- Piso radiante e toalheiros elétricos nas casas de banho;
- Luzes com réguas Led na cozinha e casas de banho;
- Janelas oscilo batentes e com vidros duplos;
- Cortinas ’Black-out’ elétricas em todas as janelas;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Lugar de estacionamento e arrecadação na garagem do prédio.

O apartamento está localizado no centro da cidade de Leiria, perto de todos os serviços, comércio e transportes públicos.

Venha conhecer e deslumbre-se com este magnifico apartamento!

Identificação do imóvel: ZMPT569355

Descrição do imóvel:
Apartamento T2, em excelente estado de conservação e pronto a habitar, situado num de prédio com 2 elevadores, sala de convívio e terraço com vista mar. Composto por cozinha, sala, 2 quartos e WC.

Localização envolvente:
Situado na Praia do Pedrógão, a 30 minutos do centro de Leiria. Zona turística, calma e reseidêncial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio tradiconal, cafés e restaurantes.

Principais características:
- Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador
- Sala ampla com varanda
- 2 Quartos
- 1 WC
- Parqueamento
- Pré instalação para aquecimento central
- Vidros duplos com oscilo-batente
- Elevador
- Sala para convívios
- 2 Churrasqueiras comuns
- Terraço

Excelente oportunidade de investimento ou habitação. Venha conhecer!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 de luxo construída em 2020, com materiais topo de gama, em excelente estado de conservação.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:
PISO INFERIOR:Sala de estar e cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, suite, quarto, casa de banho social, ginásio, sauna e SPA com hidromassagem.

PISO TÉRREO:
Hall de entrada, Sala de estar virada a sul/poente, com amplo alpendre com vista para jardim. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 3 suites, casa de banho social. Lavandaria.SÓTÃO:Escritório e zona ampla de arrumos.

ZONA EXTERIOR:
> Piscina com queda de água panorâmica e cobertura térmica para conservar o calor da água da piscina.
> Garagem e zona de arrumos e casa de banho de apoio à piscina.
> Jardim, com enorme relvado, árvores, miradouros e zonas de descanso e leitura com vista panorâmica.
> Ampla varanda exterior, com churrasqueira, zona de refeições e zona de descanso, orientada para o jardim.
> Zona de apoio à piscina com casa de banho.
> Garagem para 2 viaturas.

CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:
>Aquecimento com Piso radiante em todas as divisões.
>Lareira.
>Painel solar para aquecimento de águas.
> Alarme.
> Video vigilância.
> Plataforma elevatória de acesso à moradia para pessoas com mobilidade reduzida.

*possibilidade de venda com todo o recheio.

ZONA ENVOLVENTE:
A menos de 5Km encontra:- Escolas, creches, transportes e comércio, hipermercados, escolas e farmácias.

LOCALIZAÇÃO:Está localizada em Maceira, no concelho de Leiria (fica a 23 km da Nazaré; 35 km de Fátima; 120 km de Lisboa).As excelentes praias da zona ficam a 20 minutos ( Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro e São Pedro de Moel).

REGIÃO:A Costa de Prata, também chamada Silver Coast, é conhecida como uma das regiões de crescimento mais interessantes neste momento. Esta região é ideal para pessoas que não gostam do turismo de massas, mas também não querem estar muito isoladas e longe de tudo. Aqui pode encontrar uma combinação de praias naturais, bem como praias mais turísticas. Esta região também é famosa pelas suas cidades culturais reconhecidas como Património Mundial da UNESCO - Alcobaça e Mosteiro da Batalha.

Surfistas e golfistas também têm muitas possibilidades para a prática deste desporto na zona.Zona também conhecida pelos trilhos do eco-parque das Serras de Aire e Candeeiros.

Vindo do estrangeiro estará em sua casa em hora e meia, já que o aeroporto de Lisboa Humberto Delgado localiza-se a Norte da capital, não sendo necessário atravessar a cidade, tendo acesso directo às auto-estradas A1 ou A8, em direção à Costa de Prata.

Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.

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Venha visitar!

* Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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FR-
Villa de luxe 5 chambres avec piscine I Terrain 2800 m2 I Maceira-Leiria

Villa de luxe 5 chambres construite en 2020, avec des matériaux haut de gamme, en excellent état.

DISTRIBUTION :
ÉTAGE INFÉRIEUR:Salon et cuisine ouverte entièrement équipés BOSCH, suite, chambre, salle de bain, salle de sport, sauna et spa avec hydromassage.

REZ-DE-CHAUSSÉE:Hall d’entrée, séjour orienté sud/ouest, avec grand porche donnant sur le jardin. Cuisine entièrement équipée BOSCH. 3 suites, salle de bain.

GRENIER:Bureau et grand espace de rangement.

ZONE EXTÉRIEURE :
> Piscine à débordement et couverture thermique pour conserver la chaleur de l’eau.
> Garage, débarras et salle de bain au bord de la piscine.
> Jardin, avec une immense pelouse, des arbres, des points de vue et des aires de repos et de lecture avec vue panoramique.
> Grande véranda extérieur, avec barbecue, coin repas et coin repos, face au jardin.
> Espace piscine avec salle de bain.
> Garage pour 2 voitures.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
>Chauffage avec chauffage au sol dans toutes les divisions.
>cheminée>Panneau solaire pour le chauffage de l’eau.
> alarme
> Vidéosurveillance.
> Plateforme d’accès au logement pour les personnes à mobilité réduite.
*possibilité de vente avec tout lintérieure meublé

LES ALENTOURS:
A moins de 5 km vous trouverez :- Écoles, jardins d’enfants, transports et commerce, hypermarchés et pharmacies.

LOCALISATION:Le bien est situé à Maceira, dans la municipalité de Leiria (à 23 km de Nazaré ; 35 km de Fátima ; 120 km de Lisbonne).
Les superbes plages de la région sont à 20 minutes (Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro et São Pedro de Moel).

RÉGION:La Costa de Prata (Côte dArgent), est connue comme l’une des régions en croissance les plus intéressantes à l’heure actuelle.Cette région est idéale pour les personnes qui n’aiment pas le tourisme de masse, mais qui ne veulent pas non plus être trop isolées et loin de tout. Ici, vous pouvez trouver une combinaison de plages naturelles et de plages plus touristiques. Cette région est également célèbre pour ses villes culturelles reconnues comme sites du patrimoine mondial de l’UNESCO - Alcobaça et le monastère de Batalha.

Les surfeurs et les golfeurs ont également de nombreuses possibilités de pratiquer leurs sports dans la région.Zone également connue pour les sentiers de l’éco-parc Serras de Aire et Candeeiros.

En venant de l’étranger, vous serez chez vous en une heure et demie, puisque l’aéroport de Lisbonne Humberto Delgado est situé au nord de la capitale, il n’est pas nécessaire de traverser la ville, ayant un accès direct aux autoroutes A1 ou A8, vers la côte argent.Ne perdez plus de temps ! Venez visiter.

Moradia reconstruída, situada na localidade do Toco - Colmeias e Memória

Se procura uma moradia num local calmo e no meio da natureza, esta é a sua oportunidade.

Fantástica moradia T3, de dois pisos, com 236m² de área de construção, inserida num lote de terreno de 2065m².

Situada na rua Toco de Baixo, entre Leiria e Pombal, a cerca de 20 minutos de cada.
Piso inferior:
- Sala e cozinha em open space, com acesso às zonas exteriores da casa, uma casa de banho de serviço e sala das máquinas/lavandaria.
Piso superior:
- 3 quartos, 1 deles suite (com closet) e 1 casa de banho de apoio a dois quartos.
A suite tem acesso a varanda, com vistas incríveis sobre a serra.

Generosos espaços exteriores, com possibilidade de construção de parqueamento e piscina.
Terreno florestal na parte superior do terreno.

Reconstrução com prazo de finalização em setembro, com possíveis ajustes de acabamentos, caso esteja interessado no imóvel.

Marque a sua visita para se deslumbrar com esta incrível moradia, envolvência e potencialidade.

Para conhecer todos os detalhes, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT570181

Descrição do imóvel:
Loja com afectação a comércio e serviços com instalações sanitárias, montra e garagem box. Excelente visibilidade para a via pública.

Localização e envolvente:
Situado na Avenida Marquês de Pombal, em Leiria. Zona residencial e comercial com grande movimento. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de escolas, comércio, cafés, restaurantes, supermercados, mercado municipal e transportes públicos.

Principais características:
- Montra
- Excelente visibilidade
- Instalações Sanitárias
- Garagem box
- Óptima localização

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