42 Lojas no Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO

Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

Espaço comercial remodelado | Barreiro | Localização de grande visibilidade e elevado movimento.

Espaço comercial amplo, totalmente remodelado, situado na Rua Calouste Gulbenkian, Barreiro, uma das ruas mais movimentadas e estratégicas da cidade.

O imóvel está em open space, pronto a ser adaptado ao seu negócio (loja, escritório, clínica, serviços ou comércio diverso). Foi alvo de renovação integral, incluindo:

Tecto falso com flexibilidade para instalação de pontos de energia e água;

Nova canalização e instalação elétrica atualizada;

Iluminação embutida com spots modernos;

Pintura total e pavimento cerâmico bem conservado (com possibilidade de alteração conforme a atividade);

Casa de banho renovada;

Fachada e caixilharia novas, garantindo conforto, estética e durabilidade.

A montra ampla destaca-se na rua e garante excelente visibilidade em ambos os sentidos de circulação. O espaço recebe abundante luz natural e dispõe ainda de arrumação e despensa, assegurando funcionalidade para diferentes tipos de negócio.

A sua localização é um dos grandes pontos fortes:

Entre grandes edifícios residenciais;

A apenas 2 minutos a pé do Continente Barreiro e do Clube Barreirense;

Inserido em zona com intenso movimento pedonal e automóvel, considerada uma das mais movimentadas vias de acesso do Barreiro.

Este espaço comercial combina visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização, sendo uma oportunidade única para quem procura um local de destaque para abrir ou expandir o seu negócio.Referência interna: QRS2270

Marque já a sua visita!
Ami: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site qualityrealestate. (email)

@sicarellirealestate

Precisa de financiamento?

Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: (url)
Link: (url)
Resolução de Conflitos: (url) (url)

Restaurante para trespasse ? Totalmente equipado e pronto a funcionar!
Oportunidade única de adquirir um restaurante completamente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato. Localizado em Alto do Seixalinho, este espaço é ideal para quem deseja investir na área da restauração sem preocupações com custos iniciais elevados.
Renda acessível de 218,50 euros, ajustada conforme o aviso mais recente.Equipamentos incluídos:
? Cozinha completa:
o Fogão a gás com 4 bicos e forno.
o Grelhador a gás. ( Marca Greisilva )
o Forno industrial.
o Termoacumulador.
o 2 fritadeiras elétricas.
o Micro-ondas.
o Varinha mágica industrial.
o Máquina de lavar loiça pequena.
o Máquina registadora.
? Utensílios e mobiliário de cozinha:
o 2 bancadas em inox.
o Banho-maria de 2 metros com 6 cubas em inox.
o Loiças e copos.
? Refrigeração e armazenamento:
o 1 arca congeladora.
o 1 frigorífico de cozinha.
o 2 vitrines frigoríficas verticais.
o 4 prateleiras.
? Ventilação e climatização:
o Extrator de fumo industrial.
o 2 extrações de ar na sala.
o 2 aparelhos de ar-condicionado.
o Cortina de ar na entrada.
? Sala pronta para servir:
o 14 mesas e 28 cadeiras.
o 1 televisão.
Vantagens:
? Espaço pronto a funcionar, com todos os equipamentos necessários.
? Localização estratégica numa rua principal e movimentada.
? Ideal para diferentes conceitos de restauração.

Agende já a sua Visita.

Referência Interna ? QRCPF2081
Carla Ferreira - Consultora Imobiliária

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site
qualityrealestate.pt

Facebook
Quality Real Estate

Precisa de financiamento?
Nós tratamos tudo por si!
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!
Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/EN

Restaurant for sale - Fully equipped and ready to go!
A unique opportunity to acquire a restaurant that is fully equipped and ready to start operating immediately. Located in Alto do Seixalinho, this space is ideal for those wishing to invest in the restaurant sector without worrying about high initial costs. Equipment included:
Affordable rent of 218.50 euros, adjusted according to the most recent notice.
- Full kitchen:
o 4-burner gas stove and oven.
o Gas grill. ( Brand Geisilva )
o Industrial oven.
o Thermo-accumulator.
o 2 electric fryers.
o Microwave.
o Industrial hand blender.
o Small dishwasher.
o Cash register.
- Kitchen utensils and furniture:
o 2 stainless steel worktops.
o 2-meter bain-marie with 6 stainless steel tanks.
o Crockery and glasses.
- Refrigeration and storage:
o 1 chest freezer.
o 1 kitchen fridge.
o 2 vertical refrigerated display cabinets.
o 4 shelves.
- Ventilation and air conditioning:
o Industrial smoke extractor.
o 2 air extractors in the living room.
o 2 air conditioning units.
o Air curtain at the entrance.
- Room ready to serve:
o 14 tables and 28 chairs.
o 1 television.
Advantages:
- Space ready to work, with all the necessary equipment.
- Strategic location on a busy main street.
- Ideal for different restaurant concepts.

Schedule your visit now.

Internal Reference - QRCPF2081
Carla Ferreira - Real Estate Consultant

Don’t wait until tomorrow and book your visit now!

VISIT YOUR DREAM HOME NOW!

If you’re thinking of buying or selling your home, we’re here to help!

Your dream is our commitment!

Visit our website and follow us on social media:

Website
qualityrealestate.pt

Facebook
Quality Real Estate

Espaço comercial com terraço na Quinta da Lomba.
Imóvel vendido com inquilino com contrato arrendamento mensal de 1.200€/mês.

Comércio de rés-do-chão num prédio habitacional, transformada em habitação tipo T4, com uma área bruta privativa de 204,48m2,.
Imóvel com quatro divisões todas equipadas com base de duche, lavatório e janela com estores, duas casas de banho de serviço com sanitários e lavatório.

Zona de estar comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, com uma escada de acesso ao terraço.

Teto falso com iluminação embutida pavimento flutuante em todo o o imóvel.
Terraço em pavimento cerâmico com 89m2, com espaço suficiente para colocar uma churrasqueira e para disfrutar e relaxar.

Escritura a ser celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de Crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado para cada cliente, pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Cada vez mais o Barreiro passou a ser uma alternativa muito apelativa para as famílias que procuram casa para viver, pois apresenta um mercado imobiliário saudável e com crescente procura tanto pelos já residentes como por quem vê nestas cidades oportunidades residenciais com excelente relação na qualidade / preço.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial, estando a 17 minutos de Lisboa através de Ferry para o Terreiro do Paço e a cerca de 30 minutos de carro para a cidade de Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou a 40 minutos pela Ponte Vasco da Gama.

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com 70,70 m², localizado na Rua Maria Judite de Carvalho, Verderena, Barreiro. Este imóvel está arrendado pelo valor mensal de 525€, garantindo rentabilidade imediata e estável para quem procura investir.


Localização estratégica, a apenas 500m da estação Barreiro-A, próximo do Mercado 25 de Abril e Lidl. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com rendimento garantido e potencial de valorização. Entre em contacto para agendar uma visita!


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2.

Localizada numa zona em franco desenvolvimento, com todo o tipo de comércios à volta, perto do tribunal e do novo Lidl.


A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.


A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT (telefone)

Espaçoso estabelecimento comercial com 1 casa de banho e terraço.

O espaço é generoso, com uma área bruta privativa de 204,48 m², possui montras viradas para a Rua Principal e uma cozinha semi-equipada. O acesso ao terraço é feito através de uma porta.

Localizado no coração do Barreiro, próximo a áreas comerciais, ao Parque da Cidade e ao Hospital do Barreiro, numa zona tranquila e com estacionamento público gratuito.

Apresento-lhe este maravilhoso espaço no Alto do Seixalinho, mas propriamente na Escavadeira.

Uma loja de rés do chão, inserida numa urbanização semi nova, muito acolhedora e sossegada.

O Trespasse tem licença para Snack Bar, para pequenas refeições ou refeições ligeiras. (Valor Negociável)

Este espaço acolhedor conta com uma excelente esplanada onde pode desfrutar de um dia de sol.Conta com escolas perto e muitas mais facilidades.

Se já pensou em abrir um negócio, esta é uma grande oportunidade para si.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.Ami: 17382

Ref. Interna QRACG1943

Ana Carina Gonçalves - Consultora Imobiliária

Marque já a sua visita!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site qualityrealestate. (email)

Arrenda-se Estabelecimento Comercial T0 em Santa Maria

Está disponível para arrendamento um espaço comercial T0 com as seguintes características:

Área: 78 m² (rés-do-chão)
Casas de banho: 2
Localização: Zona de Santa Maria, área de fácil acesso e boa visibilidade
Ideal para: Escritório, loja ou outros negócios comerciais
Renda: 900 ? mensais
Condições: 1 mês de caução
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Agende já a sua Visita.

Referência Interna ? QRCPF1977
Carla Ferreira - Consultora Imobiliária

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site
qualityrealestate.pt

Facebook
Quality Real Estate
Commercial premises for rent T0 in Santa Maria

A studio apartment with the following characteristics is available for rent:

Area: 78 m² (first floor)
Bathrooms: 2
Location: Santa Maria area, easy access and good visibility
Ideal for: Office, store or other commercial business
Rent: 900 ? per month
Conditions: 1 month security deposit
For more information or to schedule a visit, please contact.

Translated with DeepL.com (free version)
Book your visit now.

Internal Reference -QRCPF1977
Carla Ferreira - Property Consultant

Don’t wait until tomorrow and book your visit now!

VISIT YOUR DREAM HOME NOW!

If you’re thinking of buying or selling your home, we’re here to help!

Your dream is our commitment!

Visit our website and follow us on social media:

Website

Loja de 70m2 no Alto do Seixalinho

Venha conhecer este fantástico espaço com 70 m2, com recepção à entrada e com 4 gabinetes, uma arrecadação e 1 WC.

A loja está situada numa zona de comércio e de passagem de peões.

O Alto do Seixalinho é uma freguesia do concelho do Barreiro.

O Barreiro é uma cidade com 63 119 habitantes, e está situado na Margem Sul do Tejo com acesso de Barco à outra margem (Lisboa).

A cidade do Barreiro é repleta de espaços verdes, de variadas dimensões.

Existem 3 grandes parques (Parque Recreativo da Cidade, o Jardim do Convento da Madre de Deus da Verderena e o Parque Catarina Eufémia.

A cidade tem boas infraestruturas para modalidades, como o Estádio Alfredo da Silva (Fabril) e o Pavilhão Desportivo.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos e agende já a sua visita!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O seu sonho é o nosso compromisso!

Ref. Interna QRPN1436

Marque já a sua visita!
Ami: 17382

Visite nos em Rua Miguel Pais n 56 R/c 2830-356 Barreiro e também no nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site http: // qualityrealestate.pt
(url) quality.realestate

Precisa de financiamento?

Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.
Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: (url)
Link: (url)
Resolução de Conflitos: (url) (url)

Café/Restaurante para Venda no Centro do Barreiro

Oportunidade única de adquirir um café totalmente equipado e mobiliado, localizado no coração da cidade, perto do Tribunal do Barreiro e de todos os serviços essenciais.

Este imóvel conta com uma área ampla e funcional, ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. O espaço está equipado com dois fornos, arca frigorífica, frigorífico e ar condicionado, garantindo todo o conforto e praticidade para o seu funcionamento.

Além disso, o café encontra-se mobilado com móvel de bar, mesas de refeição e cadeiras, prontamente preparado para receber os seus clientes com todo o conforto.

O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando comodidade para os funcionários e clientes.

Com uma localização privilegiada, este café oferece grande visibilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para quem procura um espaço bem posicionado na cidade.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu futuro negócio!

Referência interna : QRSS2139
Consultora : Susana Silva Leiro
AMI : 17382VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site qualityrealestate. (email) ?
Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!
Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/
Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/

LOJA COM TERRAÇO - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Loja com rendimento mensal de 1.200€, ideal para investidores. Com área bruta privativa de 204,48 m², dispõe de 4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janelas com estores, 2 WC’s comuns, zona comum com copa e cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno e exaustor). Imóvel ocupado, visitas marcadas com antecedência. Escritura ao abrigo do art. 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024. Excelente espaço com retorno garantido!

Oportunidade de investimento nesse imóvel comercial.

Imóvel c/ 4 quartos, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC´S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Movel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa.

Espaço comercial de 204 m2 com um excelente terraço e boas montras e bastante luz natural, localizada numa rua com bastante movimento, em Santo André, podendo ser utilizada como comércio ou serviços.
Facilidade de estacionamento;
Não perca esta oportunidade de investimento!

PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

Em Alto do Seixalinho, Barreiro.
União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena.
Sita na Rua Dr. Manuel Pacheco Nobre nº 23-A.
Descrição:
LOJA: R/C e Cave com área total coberta de 155,96 m2.
Afectação: Comércio e Serviços.
Divisão: 1 com cave.
Composto no r/c por 1 divisão com a área coberta de 138,28 m2.
Escada de acesso a cave.
A cave possui duas casas de banho e lavabos com a área coberta de 17,68 m2.
Tem uma porta com montra e outra montra lateral.
ESTE ESPAÇO ENCONTRA-SE AINDA EM BRUTO, SENDO NECESSÁRIO OS DEVIDOS ACABAMENTOS QUE SERÃO EFETUADOS POR QUEM FOR ADQUIRIR O MESMO.
Loja situada em frente a uma paragem de autocarros.

Oportunidade de Negócio no Barreiro! Loja Comercial com 270 m² + Terraço de 66 m²

Localização Privilegiada:
Quinta da Lomba - (Barreiro)
Zona com comércio tradicional e serviços próximos (escolas, cafés, hipermercados, transportes públicos).
Facilidade de estacionamento e rápido acesso à autoestrada.

Características Únicas:
4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janela
2 WC’s comuns | Copa equipada (placa, forno, exaustor)
Terraço amplo (66 m²) com ótima exposição solar
3 montras frontais + alta visibilidade para a rua
Pavimento em mosaico cerâmico | Caixilharia em alumínio duplo vidro

Dados Técnicos:
Área bruta: 270 m² | Área útil: 204 m²
Ano de construção: 2000
Vendida com inquilinos
Arrendamento: 1.500€/mês

Condições Exclusivas para Investidores!

Vende Loja com a área bruta privativa de 12,40m2, no Alto do Seixalinho, Barreiro.

Loja com 1 divisão com montra e sem confrontação com a rua, inserida no rés do chão no interior de um Centro Comercial.

Edifício habitacional de 1984 com 5 pisos.

Licença de utilização: 120, emitida em 23/09/1985 pela C. M. Barreiro.

Muito bem localizada no Alto do Seixalinho, próxima das Escolas Básicas e Secundária, com todo o género de serviços, comércio e transportes públicos.

Excelente oportunidade de investimento.

Este lugar espera por si! Não hesite, contate-me. Faça a sua proposta.

Fale connosco, tratamos também do seu processo de financiamento.

Augusto Macedo
Ref: 006.038 _ 329
Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BARREIRO - LOJA DE 55 m² !

Apresentamos esta excelente loja com 55 m² de área útil, situada no coração do Alto do Seixalinho, Barreiro - uma zona em crescimento, com bastante movimento e de fácil acesso.

Com ampla montra, boa luminosidade natural e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para vários tipos de comércio ou serviços, tais como:

Loja de vestuário ou calçado
Minimercado ou mercearia
Cabeleireiro ou salão de estética
Escritório ou gabinete de contabilidade
Café, take-away ou pastelaria (mediante as devidas adaptações)
Espaço para aulas, workshops ou serviços técnicos

Características principais:
Área total: 55 m²
Casa de Banho
Montra envidraçada com boa visibilidade
Estacionamento fácil na zona envolvente
Bons acessos a transportes públicos e vias principais

Se procura um espaço comercial pronto a iniciar ou expandir o seu negócio, a 2 km da estação, esta é a oportunidade ideal.

Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

LOJA com área bruta total de 338,27 m2.
Composta por R/C (38,27m2) e Cave (300,00 m2).
Em Alto do Seixalinho, Barreiro.
União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena.
Sita em Praceta Ribeiro Sanches nº 11A.
Afectação: Comércio e Serviços.
Divisões: 2.
Em Praceta tranquila com estacionamentos.
Este espaço tem entrada protegida, sobre as arcadas do edifício.
Porta de entrada e montra com grades interiores.
Sala com 38,27 m2 com dois wc’s (um não tem loiças sanitárias e poderá servir para arrumos.),
Escadas de acesso a Cave com 300 m2 com muita luz natura, devido às muitas janelas superiores.
A Cave NÂO TEM ACESSO DIRETO.; o acesso é através das escadas.
Ótimo espaço para Serviços, com um enorme armazém.
Venha conhecer.

A sua localização é extraordinária, com comércio e serviços em todo o redor, transportes, zonas verdes e equipamentos públicos.

Uma fração com potencial para variadas atividades, com uma área ampla, despensa, instalação sanitária e um logradouro com cerca de 66m2.

Um espaço que se ajustará ao que pretende, numa consonância perfeita entre os seus vários fatores e aquilo que faz sentido para um negócio com visão e capacidade de prosperar.

Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Apresentamos esta loja com uma ampla área, com excelente distribuição de espaços e um terraço que valoriza o imóvel, proporcionando versatilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento mensal.

Localização estratégica, com boa visibilidade e acessos, numa zona consolidada e em crescimento, ideal para negócios que procurem um espaço amplo, funcional e com infraestrutura já instalada.

Distribuição do imóvel:
- 4 divisões independentes, todas com base de duche, lavatório e janela com estores, permitindo excelente ventilação e iluminação natural;
- 2 casas de banho comuns, cada uma equipada com sanita e lavatório;
- Zona comum com copa funcional semi equipada e com armários de cozinha.
- Terraço exterior, que oferece flexibilidade de uso para apoio ao negócio ou zona de descanso.

Informações complementares:
- Área bruta privativa: 204,48 m²;
- Rendimento mensal atual: 1.200 €;
- Imóvel sem Licença de Utilização (LU) - escritura a realizar ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX);
- Visitas apenas com marcação prévia, dado que o imóvel está atualmente arrendado.

Esta é a solução ideal para quem procura um espaço comercial pronto a rentabilizar, com características únicas, excelente área e versatilidade de uso.

Classificação energética: C

ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878

Trespasse de café e restaurante no centro do Barreiro



Junto ao supermercado Continente e ao futuro empreendimento NOOBA



- Café totalmente equipado com clientes fidelizados, zona com mesas e cadeiras para consumo dentro do espaço, com 24 lugares sentados



- Restaurante totalmente equipado com clientes fidelizados, com 28 lugares sentados



Dispõe de ar condicionado



Tem 2 casas de banho (homens/senhoras)



Possibilidade de trespassar apenas o café ou o restaurante



Renda mensal Café: 350€



Renda mensal Restaurante: 500€

Venha visitar !!



MM ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja com 205 m² e terraço de 67 m², no Barreiro

Imóvel vendido com rendimento mensal garantido de 1.200€, situado numa zona central, próximo de todo o tipo de serviços e comércio.

O espaço foi adaptado e encontra-se actualmente dividido em quatro quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela. Conta ainda com dois WC’s comuns (com sanita e lavatório) e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa.

Localização privilegiada, com elevada passagem pedonal diária, garantindo visibilidade e fácil acesso.

A loja situa-se ao nível do rés-do-chão, com ampla montra virada para a rua, numa zona de estacionamento facilitado.

Inserido no distrito de Setúbal, o concelho do Barreiro pertence à Área Metropolitana de Lisboa e localiza-se na margem sul do estuário do Tejo.

A cidade do Barreiro beneficia de uma posição estratégica, com o rio Tejo a norte e servida por um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Fica a cerca de 40 km de Lisboa - com ligação pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama - e a aproximadamente 35 km de Setúbal, com acesso destacado pela AE02.

Agende já a sua visita com um consultor da Exclusive Lisbon e conheça o seu próximo investimento.

Se quiser que o texto seja adaptado para outro tipo de público (por exemplo, mais técnico, institucional ou informal), posso reformular conforme necessário.

Imóvel com rendimento mensal 1.200€, vendido já com inquilinos.

Loja renovada e dividida em:



4 gabinetes, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores;



2 WC ́S comuns com sanita e lavatório;



Zona comum com copa: Movel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor.



Terraço com acesso por escada



Área bruta privativa: 204,48 m².



Imóvel presentemente sem LU - escritura a celebrar nos termos do artº19, decreto lei nº10/2024 de 08 de janeiro (simlex)



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe uma excelente loja, situada num rés-do-chão de um prédio habitacional, com uma área bruta privativa de 204,48 m². Este espaço versátil é ideal para diferentes tipos de negócios.

Características do Imóvel:
Divisões: Composta por quatro divisões, equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.
WC’s de Serviço: Dois WC’s com sanitários e lavatório.
Zona Comum: Espaço de estar com copa, incluindo móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor.
Terraço: Acesso a um terraço de 67 m², perfeito para lazer, com ótima exposição solar.
Acabamentos: Teto falso com iluminação embutida e pavimento flutuante na área habitacional, mosaico cerâmico no terraço.

Possibilidade de ARRENDAMENTO por apenas 1500€/mês.

Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu negócio! Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita.

VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO
Rendimento mensal 1.200€. Imóvel vendido com inquilinos.

Loja com uma área bruta privativa 204,48 m². Imóvel c/ 4 divisões, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC ́S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor.

O imóvel foi remodelado. Faz parte da loja um terraço.

Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Marque hoje a sua visita.