21 Lojas mais caros, Novo, no Funchal, perto de Escola

Venda de LOJA destinada a comércio, serviços ou a restauração e bebidas, localizada num conjunto habitacional e terciário constituído por 7 blocos, inserida no Empreendimento ’PIORNAIS RESIDENCE’ no Funchal, freguesia de São Martinho, conta com um condomínio privado, piscina, ginásio e parque infantil.

Características e dimensões:
2 Casas de banho
11 Estacionamentos
3 Arrecadações
Área total bruta - 774.90
Área Bruta - Rés do chão 580.80
Área Bruta - Mezanino 194.10

Venha ver esta loja COMERCIAL, aproveite já.

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Vende-se duas lojas em conjunto para oportunidade de aquisição de Golden Visa sem restrições aos Requisitos de Visto ARI/Golden.
Com alta probabilidade de rentabilização, caso pretenda arrendar estes dois espaços.
Encontra-se junto ao Estádio de Futebol dos Barreiros, tendo uma grande afluência populacional.
Ambos os espaços são contiguos um ao outro, o que permite fazer um unico espaço de maiores dimensões.
Cada loja tem dois pisos (r/c e piso inferior).
As lojas tem ambas extração de fumos, permitindo restauração, comércio ou serviços.
As lojas encontra-se no seu estado bruto, o que permite adaptação mais fácil ao negócio a ser implementado de raíz.
Com três lugares de estacionamento.
Golden Visa. Comummente referido como residência por investimento ou cidadania por investimento, é uma directiva europeia, concebida para atrair riqueza nacional estrangeira para as nações da UE. Aos candidatos ao Visto de Ouro é concedida residência ou cidadania completa em troca de uma contribuição económica definida.

Em mercados financeiros voláteis, os Golden Visa são a chave para optimizar uma carteira de elevado valor líquido, bem como para actuar como uma apólice de seguro contra riscos económicos e políticos. Oferecem ao titular uma maior mobilidade global, bem como a opção de transferência para uma jurisdição mais favorável (seja agora ou na reforma) e o acesso a todos os direitos como residente. Isto inclui o direito de viver, trabalhar, estudar e receber cuidados de saúde, normalmente indisponível a não-residentes e turistas.
Um visto de ouro proporciona a um investidor e à sua família acesso a novos mercados, bem como uma série de oportunidades de carreira, educacionais, fiscais e de cuidados de saúde. Estas oportunidades estão, por sua vez, disponíveis para as gerações futuras beneficiarem. Tipicamente, como titular de um Golden Visa, pode beneficiar:

- Garantir um refúgio alternativo seguro

- Expandir e enriquecer as suas oportunidades de negócio e estilo de vida

- Aceder às instalações locais de cuidados de saúde

- Acesso a instituições educacionais locais

Existe legislação em vigor relativa a Golden Visa em mais de 100 países, nos cinco continentes, incluindo mais de 60% dos estados-membros da UE. A Região Autónoma da Madeira, Portugal (RAM) ostenta uma excelente reputação, com uma história rica, excelente qualidade de vida e cultura animada, bem como uma beleza natural deslumbrante.
A partir de 1 de Janeiro de 2022, as alterações na legislação portuguesa relativa aos Golden Visa declaram que nenhum investimento pode ser feito em zonas de alta densidade de Portugal, à excepção da Ilha da Madeira e dos Açores. Esta alteração na legislação destina-se a promover o investimento em áreas de menor densidade, criando oportunidades justas em todo o país.

O investimento mínimo aumentou de 350.000 para 500.000 euros e a Transferência de Capital aumentou de 1 milhão de euros para 1,5 milhões de euros.

Loja em fase final de construção, localizada em pleno centro da cidade do Funchal, com boas áreas, 1 lugar de estacionamento e WC.
Possui uma localização privilegiada, bons acessos e com toda a classe de comércio e serviços ao redor.
Com data de conclusão prevista para Setembro de 2023.
Marque a sua visita!

Loja para comercio localizado no r/c do Empreendimento ’Edifício Séc. XXI 17’ com 106,30 m² + arrecadação com 149,40 m² + área de logradouro para uso exclusivo da fração com 51 m² e 3 lugares de estacionamento.

De salientar que este empreendimento oferece um novo arruamento público que faz a ligação entre a Rua Dr. Pita (em frente ao estádio do Marítimo) e o Caminho da Fé, beneficiando o acesso a toda população.

Não hesite em nos contactar para obter mais informações ou agendamento de visita.

Loja localizada numa zona privilegiada do Funchal

Um Condomínio Exclusivo situado na zona das Virtudes
Composto por 3 edifícios, piscinas, grandes zonas de solário, ginásio e jardins.

Edifício está projetado com materiais nobres e acabamentos a pensar no conforto e segurança do dia-a-dia,
Onde se destacam as frentes envidraçadas, o ar-condicionado, a domótica e as varandas espaçosas.

Este edifício está orientado a sul, permitindo uma vista desafogada para o mar e baía do Funchal.

Está muito bem localizado numa zona exclusivamente habitacional
Encontra-se a uma pequena distância do centro do Funchal
- Escolas primárias,
- Estádio,
- Zona do lido,
- Hospital,
- Outros negócios de conveniência.

Faça a sua reserva!!!

Não perca essa oportunidade!!! Ligue já!!!!

Loja Comercial nova, Inserida no Edifício Concórdia localizado no Amparo, a 10min do Centro do Funchal, em condomínio privado, com Garagem.

Composta por:

- Loja ampla (135.95m2) com WC (2.90m2)
- Garagem com 3 lugares de estacionamento afetos à fração
- Pré-instalação ar condicionado
- Vidros Duplos


Excelente localização, a 5 min de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, a 5 min da praia Formosa e do Centro comercial Fórum Madeira, fácil estacionamento, zona tranquila, perto de escolas e jardins infantis na Ajuda

Disponíveis para todo o apoio em:

- Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal
- Orientação Jurídica

Aguardamos pelo seu contato!

Esperamos pela sua visita!

Loja de 55,2 m2 inserida em empreendimento novo no centro do Funchal.
Esta loja é constituída por 1 espaço em ’openspace’ e por 1 wc. Tem porta e montra virada para a Rua da Carreira.

A Rua da Carreira, localizada no Funchal, é conhecida pela sua importância histórica e cultural. A rua remonta aos tempos coloniais e foi uma das primeiras ruas a serem construídas no local. Ao longo dos anos, a Rua da Carreira tornou-se um ponto de referência para os moradores e visitantes devido à sua arquitetura encantadora, com casas tradicionais e coloridas, bem como pela presença de lojas, restaurantes e espaços culturais. Além disso, a rua é espaço de eventos e festivais populares, atraindo ainda mais atenção e reconhecimento.

O Empreendimento Funchal II oferece espaços comerciais e residenciais, estes divididos entre tipologias T1 e T2.

Apesar da estrutura colonial antiga, o novo empreendimento incorporará tecnologia de ponta, proporcionando conforto e modernidade dentro desta moldura histórica. A abordagem inovadora visa combinar harmoniosamente o charme da arquitetura colonial antiga com a conveniência e os avanços da vida contemporânea.

O compromisso com a excelência estende-se à seleção de materiais de alta qualidade e acabamentos meticulosos, sendo objetivo a superação de expectativas.

Existe a possibilidade de optar por um Retorno do Investimento garantido de 3%.

Viver na Madeira oferece uma oportunidade incomparável de conexão com a natureza.

O Funchal II está localizado na cidade do Funchal, capital das Ilhas da Madeira, apenas a quinze minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, que oferece voos diários de muitas cidades europeias, o projeto oferece uma experiência única de vida, no coração da cidade, rodeado por museus antigos, centros culturais, igrejas antigas, alojamentos de vinhos, restaurantes na moda, hotéis, escolas e comodidades como clínicas médicas, farmácias, lojas de retalho e muitos outros.

Dentro da cidade, o dia-a-dia é facilmente realizado a pé, a uma curta distância do porto principal, a marina e outros locais-chave podem ser facilmente alcançados.
Desde pegar as frutas e legumes mais frescos do principal mercado local rumo a um almoço com uma vista deslumbrante do iate e cruzeiros que estão constantemente passando pela Madeira na marina, culminando com um pôr-do-sol deslumbrante no lado leste.

A freguesia da Sé, é muito valorizada em termos de rentabilidade devido à sua proximidade com empresas, escolas e outras.
Os principais aspetos do seu projeto de arquitetura no Funchal são os traços de aristocracia que possui datados do início do século XX. Estes permitiram que os principais arquitetos tirassem partido dos vestígios patrimoniais existentes onde na sua remodelação mantinha uma extraordinária quantidade de luz natural em todos os pisos e apartamentos.

Notas:
A Certificação energética indicada é anterior às obras de renovação.
Fotos de projecto não vinculativas

Se procura um espaço comercial, este poderá ser o espaço que tanto procura. Venda de loja com 122,43 m2, destinado a comércio, serviços, restauração ou bebidas. Esta loja contém três estacionamentos e uma casa de banho. Localizado num conjunto habitacional composto, por 7 blocos de apartamentos. Área envolvente, tem ao seu dispor os mais diversos serviços, tais como hotelaria, restauração, ginásio, comércio, Fórum Madeira, clínicas, hospital privado, promenade, jardim,e praias. Com bom acesso rodoviário.
Para mais informações contacte-nos e agende já a sua visita.

Loja Comercial para venda ou para arrendamento.

Com uma localização privilegiada inserida no Edifício Século XXI 17, Ribeiro Seco, Funchal.

Dispõe de um logradouro para uso exclusivo da fração com a área de 33.00m2.

Edifício moderno e dinâmico, voltado para o mar, possui uma excelente vista para a baía do Funchal e uma sublime exposição solar.

De salientar que este empreendimento oferece um novo arruamento público que faz a ligação entre a Rua Dr. Pita (em frente ao estádio do Marítimo) e o Caminho da Fé, beneficiando o acesso a toda população.


Nota : O valor de venda é de 220.000,00€
O valor de arrendamento é de 1.100,00€

Não perca esta oportunidade de investimento!


- Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!!

Loja para comercio e/ou serviços com 2 estacionamentos cobertos e arrecadação, localizado no r/c do bloco 5 com 2 estacionamentos e 1 arrecadação, localizado numa zona nobre do Funchal, Piornais, num condomínio privado que possui uma piscina, ginásio e parque infantil. O condomínio dispõe de 101 Apartamentos de várias tipologias e lojas comerciais.

Loja para comercio localizado no r/c do Empreendimento ’Edifício Hinton’ com uma área de 57,50 m².

Não hesite em nos contactar para obter mais informações ou agendamento de visita.

Loja comercial com 57,50m2 no Ed. ’Hinton’, Bloco A Loja ’D’, em Stª Luzia , Funchal.

Zona calma, espaços verdes, comerciais e lazer.
Construção moderna, materiais e acabamentos de qualidade, tudo a pensar no seu conforto e segurança.
Não perca esta oportunidade para a sua habitação permanente.

Se pretende mais informações sobre este imóvel não hesite e contacte-nos.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licença 21197-AMI

Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.
Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento

Loja para comércio e/ou serviços localizada no rés-do-chão de um prestigiado condomínio privado no Funchal.

Área: Estado bruto, permitindo personalização total.
Estacionamento: 2 vagas exclusivas.
Arrecadações: 2 espaços de armazenamento.

O condomínio onde a loja está inserida oferece uma série de comodidades de alta qualidade, proporcionando um ambiente confortável e conveniente:
- Piscina
- Ginásio
- Parque Infantil
- Localização Privilegiada

Situado numa zona nobre do Funchal, o condomínio conta com 101 apartamentos de diversas tipologias e várias lojas comerciais, criando um fluxo constante de potenciais clientes.

A área circundante é calma e tranquila, embora próxima de diversas facilidades que garantem uma experiência de vida prática e privilegiada:

- Supermercado
- Farmácia
- Padaria
- Cabeleireiro
- Centro Comercial (a poucos minutos de distância)

O valor mensal do condomínio é de 43,89 €.

Não perca esta oportunidade única de adaptar este espaço às suas necessidades comerciais ou de serviços. Entre em contato conosco para mais informações e agende a sua visita!

Loja para comercio e/ou serviços, localizado no r/c do bloco 7 com 2 estacionamentos e 2 arrecadações, localizado numa zona nobre do Funchal, Piornais, num condomínio privado que possui uma piscina, ginásio e parque infantil. O condomínio dispõe de 101 Apartamentos de várias tipologias e lojas comerciais.

Loja Comercial nova, inserida no Edifício Concórdia localizado no Amparo, a 10min do Centro do Funchal, em condomínio privado, com Garagem.

Composta por:

- Loja ampla (74.50m2) com WC (2.30m2)
- Garagem com 2 lugares de estacionamento afetos à fração
- Pré-instalação ar condicionado
- Vidros Duplos


Excelente localização, a 5 min de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, a 5 min da praia Formosa e do Centro comercial Fórum Madeira, fácil estacionamento, zona tranquila, perto de escolas e jardins infantis na Ajuda

Disponíveis para todo o apoio em:

- Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal
- Orientação Jurídica

Aguardamos pelo seu contato!
Esperamos pela sua visita!

Loja que permite qualquer actividade, em edifício novo com um lugar de parqueamento.
Loja com 100m2 + 14m2 de parqueamento.
Tem extrator de fumo o que poderá ser uma boa opção para um bar, pastelaria ou restaurante. Igualmente também é excelente opção para qualquer actividade relacionada a serviços.
Junto ao estádio dos Barreiros.