31 Lojas com mais fotos, Usado, em Viseu, perto de Transportes Públicos

Lojas para venda já com negócio montando e com licença para padaria/pastelaria/pizaria e snack em Viseu.

Situada junto ao continente, com área de 122.50+95 m2.
São vendidas juntamente com o negócio e alvarás, com horário das 07 ás 23 horas.
Esplanada com capacidade para 40 cadeiras. No interior tem capacidade para 72 pessoas sentadas.

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Loja para arrendar situada na Rua Alexandre Herculano, nº 329, Viseu. Conta com uma área de 120,55 m² e está bem localizada em uma área de fácil acesso e com diversas comodidades próximas.

Esta loja encontra-se ao alcance da escola Grão Vasco, do hipermercado Pingo Doce, dando fácil acesso ao centro da cidade de Viseu, podendo circular pela mesma usando transportes públicos.

Com estas características, a loja oferece um excelente potencial para negócios que desejam estar em uma localização central e acessível em Viseu.




Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m².
Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu.

VENHA VISITAR!

Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito.

Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo.

Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços.

Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais.
Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano.

A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito.
Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos.
Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal.

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


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Venda de 2 lojas ligadas mas frações autonomas em Viseu.

Situada na freguesia de Abraveses em bairro periferico junto de escolas e todo o tipo de serviços.
Com área de 122.50 e 95m2.
Só vende as duas juntas, no entanto pode transformar em dois apartamentos de acordo com a nova lei.

Já tem saida de fumos, wc de serviço, ar condicinado.
No exterior pode estacionar com facilidade.
Á frente da loja tem espaço para lazer ou para usar como explanada caso pretenda montar restaurante ou pastelaria.
Se procura algo para montar o seu negócio, ou transformar em apartamentos para arrendar este pode ser o imóvel que procura.

Ligue (telefone) e venha saber visitar e tirar as suas duvidas.

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TRESPASSE de Pastelaria/Padaria com fabrico próprio em Viseu -
Totalmente equipada e licenciada com horário das 06h da manhã às 24 horas.
O trespasse inclui 4 funcionários de atendimento, um padeiro e um pasteleiro, todos efetivos.
Situada em bairro periférico da cidade com muito movimento.
Distribuição para outras entidades.
Com esplanada, e estacionamento à porta.
Fabrico de pastelaria num piso e de padaria em outro com entrada independente para descargas de material.
Valor renda mensal de 1400€.
Venha conhecer e faça uma proposta.
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Loja ideal para ginásio ou serviços similares área total de 965 m2
Edifício 2 pisos e cave, ideal para serviços, comércio, armazém e eventos.
R/c amplo com wc e despensa - 430m2, 1º piso com 3 gabinetes e wc - 105m2 e cave/ armazém com ventilação e luz natural, com possibilidade de 14 estacionamentos privados - 430 m2;. Localizado junto ao Fórum Viseu.
AMI 5083 CE ’D’ renda mensal 3.500€

Loja comercial/serviços para vender já arrendada em Viseu.
Nas plantas é a fração M.
Situada numa das avenidas com mais entrada de carros na cidade.
Composta por dois pisos ambos com montra e luz natural com áreas de 59.80 no r/c e 59.80m2 no piso abaixo, com mais uma garagem fechada.
Encontrasse arrendada por 1200 euros o que lhe permite ter uma tx de rentabilidade bruta de 5% ano.
Próxima de escolas, universidades, hospitais, centro comercial, bancos, etc.
Pode deslocar se a pé para a cidade ou de transportes que se encontram mesmo em frente.
Com estacionamento nas duas frentes e gratuito.
Se tem interesse em investir já com rentabilidade assegurada - então este é o seu negócio, marque já a sua visita.
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Loja para comercio/serviços para vender já arrendada em viseu.
Composta de r/c com espaço amplo, wc e pequena copa, pequeno gabinete e recepção.
Na cave tem garagem fechada para um carro com comando com entrada direta para a loja. gabinete e casa das maquinas e wc.
Situada numa zona central junto á feirqa semanal, proximo de clienicas, serviços, comercio e restaurantes.
Neste momento está arrendada por 426€ e a inquilina preten permanecer.
Se é investidor e pretende comprar um imóvel já com rendimento garantido, então ligue e venha conhecer.
Contacte: (telefone)
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Oportunidade imperdível para arrendar uma loja no coração de Viseu, situada numa das ruas mais movimentadas e procuradas da cidade! Este espaço comercial conta com um WC e é ideal para qualquer tipo de negócio que necessite de grande visibilidade e elevado fluxo de pessoas. A sua localização privilegiada oferece excelente exposição, numa zona de passagem diária. Se procura um local estratégico para o seu negócio, este é o imóvel ideal. Não deixe escapar esta oportunidade!

Loja localizada na prestigiada Rua Direita, uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas da cidade de Viseu, com grande fluxo pedonal. Este espaço comercial distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, graças às amplas janelas que deixam entrar a luz solar durante todo o dia.

Distribuída por dois pisos, oferece uma área generosa e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. A localização privilegiada e a exposição solar tornam este imóvel uma oportunidade única para quem procura destacar o seu negócio no coração da cidade.




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A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo, perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Loja para vender, já arrendada por 280€ em Viseu -
Localizada no centro da cidade.
Esta loja está dotada de garagem fechada e uma área total de 61m2.
Excelente oportunidade de negócio.
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Loja para vender em Santa Eugénia/ Viseu -
Com dois pisos sendo o R/c com 290m2 e a cave com 100m2 com entrada para carro.
Com montras nas 3 frentes, 2 wc´s. Facilidade de estacionamento.
Tambem pode ser arrendada por 1000€ .
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Loja para arrendar no Bairro de Santa Eugénia/ Viseu -
Com dois pisos sendo o R/c com 290m2 e a cave com 100m2 com entrada para carro.
Com montras nas 3 frentes, 2 wc´s. Facilidade de estacionamento.
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Escritório/ Loja para arrendar no coração da cidade VISEU -
Com 100m2.
Pavimento em cerâmica, ar-condicionado.
Loja com duas frente para rua e muita luz natural.
Localizada numa das Ruas principais da cidade de Viseu com muita movimentação pública.
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Loja comercial/serviços para vender no centro de Viseu.
com 182.97m2 , 3 wc 2 cozinhas, com saida de fumos.
Vendesse com todo o equipamento que se encontra na loja que atualmente funciona como um restaurante e que está arrendada por 800€.
O inquilino pode continuar ou se pretenderem pode sair.
Tem licença para Snack, restauração ou bar.
Se pretende comprar um imóvel para rendimento este pode ser o que procura.
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Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

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30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Pastelaria/padaria para trespasse situada junto ao Mercadona em Viseu.
Com uma área interna de 80m2 com 6 mesas e explanada com capacidade para 26 sentadas.
Está totalmente equipada e em pleno funcionamento.
Não tem empregados.
Adicionalmente ao negócio da pastelaria também tem papelaria, e serviço de pagamentos de faturas.
Renda da loja 394€.
Se está á procura de um negócio familiar para 2 pessoas esta é a sua oportunidade.
Venha conhecer e fazer negócio já para aproveitar o verão.
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Vende empresa de vestuário e calçado no centro de Viseu.
Com 100m2 de área, fica situada numa das melhores ruas da cidade, com maior passagem de carros e pedonal.
No valor inclui todo o stok, equipamento, mobiliário e marca. O valor do stok é variável em cada momento.
Paga renda mensal de 1000€.
Se comprar apenas o negócio poderá aumentar a renda.
Com várias marcas portuguesas e internacionais de roupa e calçado.
Tem página Facebook com muitos seguidores/potenciais clientes.
A venda é feita por cansaço da atual proprietária que não tem funcionários.
Para mais informações ligue (telefone) e agendamos uma reunião/visita ao local.
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Loja para arrendar junto ao pingo doce - Viseu.
Localizada numa das principais ruas da cidade com muita movimentação pública.
Pavimento em cerâmica.
Tem sadia de fumos e pé direito de 4 metros. Garagem fechada.
Condições de arrendamento: 1 renda+ 2 cauções
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Loja para arrendar no centro de Viseu
Excelente loja com 250m2, localizada em zona de bom comércio, no centro da cidade.
Com duas entradas, sendo uma para descargas e outra com montra para rua com passagem de carros e a pé.
3 wc´s, tetos falsos e grande montra.
Junto de escolas, comercio tradicional e todo o tipo de serviços.
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Loja localizado em Bairro habitacional
Dispõem de 298 m2 de área, sendo no rés-do chão 95m2, na cave 138m2 e garagem fechada 65m2 área.
Composta por 2 frentes, montras, w.c, arrumos...
Excelente investimento venda 150 000,00€ / arrenda 650€
AMI 5083 CE’B’
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Loja para investimento
Transformada em T2+1, 1 casa de banho, cozinha/sala.
Caixilharia de alumínio, vidros duplos, tetos falsos com luzes embutidas...
Arrendado neste momento por 440€ mês

Loja com 178m2 de área localizada em Abraveses com frente para a EN2
- venda 120.000€, 3 frentes, 2 wc’s de serviço, vários escritórios, grande montra, divisórias, 2 entradas de acesso, pavimento em cerâmica e caixilharia em alumínio, grades de proteção nas montras.
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Loja com 411 m2 de área localizado a 200 mts do Rossio de Viseu
Composta por rés do chão (142m2), cave (82m2) e piso superior (187m2)
Dispõem de grandes montras, várias salas.
AMI 5083, Valor de renda mensal 3.500€.
Marque uma visita!