87 Lojas em Sintra, Queluz e Belas

(ref:C (telefone) Loja localizada em zona habitacional, dotada com extração de fumos, três montras uma com exposição Nascente e duas com exposição Norte.

Excelente loja, numa das melhores ruas de Belas, com muito comércio, muito movimento.
Loja com 155M2, sem saída de fumo.


Contatos: (telefone) e (telefone)
#ref:

Excelente Oportunidade de Investimento! Yield 6,05%

Espaço comercial com um total de 37 Lojas, 48 lugares de parqueamento e 14 arrecadações;

Localizado em zona central, com 2 entradas principais para ruas bastante movimentadas e a 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Queluz;

Este espaço comercial está inserido em zona residencial consolidada, com diversos serviços nas proximidades, rápidos acessos ao IC19, CREL e a 15 minutos de Lisboa;

Principais Áreas:

Piso 0: Cave c/ implantação de 1060m2, dispõe de 48 espaços de parqueamento (45+3 reservados a deficientes) e 14 arrecadações;

Atualmente, estão disponíveis para venda 33 espaços sendo o pé direito de 3,30 metros;

Piso 1: Com 1060m2 de implantação e com entradas nas duas frentes do Edifício, atualmente dividido em 14 lojas com uma área aproximada de 950m2 e com um pé direito de 4 metros;

Piso 2: Com entradas nas duas frentes do Edifício, atualmente dividido em 23 lojas com um pé direito de 2,80 metros;

Piso 3: 220m2 de área destinada a escritórios divididos em 8 salas, sala de espera e sanitários;

Piso 4: 220m2 de área destinada a escritórios divididos em 8 salas, sala de espera e sanitários;

Piso 5: 100m2 de área de escritórios divididos em 3 salas, ligadas a uma sala do piso 5;

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Espaço comercial de 55m2 nas proximidades do centro de Queluz.Ótima oportunidade de investimento!
Espaço totalmente remodelado com chão de mosaico.Composto por:- zona/sala ampla- sala para arrumos - cozinha- casa de banho (sanitários e lavatório)
Loja arrendada por um ano (novo contrato a partir do 1/09/2023 renovável) com rentabilidade bruta de 7.71%.Não perca esta oportunidade de investimento!Marque já a sua visita!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.55m2 commercial space in the center of Queluz.Great investment opportunity!
Completely renovated space with mosaic floors.Composed by:- large area/living room- storage room- kitchen- bathroom (toilets and sink)
Store leased for one year (new contract from 1/09/2023 renewable) with gross profitability of 7.71%.Don’t miss this investment opportunity!Mark your visit!We share with all real estate agencies/professionals on a 50% / 50% basis.

Características:
Características Interiores - Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Poente;

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Está à procura do espaço ideal para abrir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, em bairro em plena expansão, com fácil acesso e proximidade a uma variedade de comércio e serviços.

Características da Loja:

- Área: 98 m².

- Casa de Banho: Para conveniência dos clientes e funcionários.

Descrição das Redondezas:

Esta loja está estrategicamente localizada em um bairro recente e com grande crescimento, oferecendo:

- Bons Acessos Rodoviários: Facilitando a chegada de clientes.

- Escolas: Atendendo às necessidades da comunidade local.

- Transportes Públicos: Facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.

- Serviços Públicos: Como postos de saúde e repartições, para conveniência de todos.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio, com acesso a uma ampla gama de recursos e serviços.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Massamá Norte.
Bonita loja/escritório, adaptável a qualquer ramo de atividade, luminosa com 1 frente e janelas, com saída de fumos, 2 wc’s, Ar condicionado.
Possibilidade de venda em separado ou não, de DUAS GARAGENS (frações autónomas), INTERIORES ligadas entre si, com ligação trifásica, onde se encontram instalados, aparelhos de A/c e monta cargas.
Localizada em zona muito aprazível para viver servida por ótimos acessos. Todo o tipo de comércio, serviços variados a curta distância a pé e escolas (vários ciclos) na zona envolvente. Comboio a curta distância. Autocarro (urbana de Massamá para a estação CP) à porta.

Massamá Norte.
Bonita loja/escritório, adaptável a qualquer ramo de atividade, luminosa com 1 frente e janelas, com saída de fumos, 2 wc’s, Ar condicionado; Monta cargas com ligação às garagens.
A VENDA DA LOJA INCLUI DUAS GARAGENS (frações autónomas), INTERIORES ligadas entre si, com ligação trifásica, onde se encontram instalados, aparelhos de A/c e monta cargas.
Localizada em zona muito aprazível para viver servida por ótimos acessos. Todo o tipo de comércio, serviços variados a curta distância a pé e escolas (vários ciclos) na zona envolvente. Comboio a curta distância. Autocarro (urbana de Massamá para a estação CP) à porta.

VENDA DE TRESPASSE (CENTRO DE QUELUZ) - MERCADO DE QUELUZ - COM RENDA DE 351,92€



Está à procura de uma oportunidade de negócio única? Não perca a hipótese de adquirir esta fantástica opotunidade de negócio, uma das churrasqueiras mais conhecidas no Centro de Queluz. Com um trespasse no valor de 69,000 €, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.



Descrição do Espaço de Restauração:


- Localização Ideal: Este espaço está estrategicamente situado numa área de grande movimento na freguesia de Queluz. Entre os clientes habituais, encontram-se funcionários do Mercado Municipal de Queluz entre outros comerciantes da área envolvente.

- História de Sucesso: O espaço está em funcionamento, o que demonstra a sua sólida reputação e clientela fiel.
- Equipamentos:Recentemente, foi realizado um upgrade completo nos equipamentos, utensílios e , tornando-o mais eficiente.
- Acomodação: O espaço oferece um total de 16 lugares sentados. Isso proporciona uma versatilidade valiosa facilitando o serviço, criando diferenciais que satisfaçam as necessidades dos seus clientes.
- Contrato de Arrendamento: O contrato de arrendamento tem o valor de 351,92€.
- Inclui Equipamento e Atividade Ativa:O trespasse engloba todo o equipamento atualmente em uso, permitindo ao novo proprietário continuar o conceito imediatamente, ou adaptar convenientemente ao que pretende.


NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

;ID RE/MAX: (telefone)

Café /Pastelaria para Arrendar.







Localizado em Belas, Av. Salgueiro Maia, zona habitacional de construção recente com estacionamento e comercio.



Estabelecimento comercial para arrendar, dedicado a café, pastelaria, com venda de publicações, tabaco, jogo e gelados. com 138m² de área útil num piso único. Totalmente equipado, possui 3 frentes com montra para a esplanada, varanda para a Av. Salgueiro Maia e grande janela para o jardim que envolve toda a zona onde está localizado o estabelecimento.







Composição do Espaço:


- Sala com 50 lugares sentados
- Cozinha/Copa
- Escritório/Arrumos
- Wcs
- Esplanada com 32 lugares sentados
- Terminal Multibanco no exterior





Condições Proprietário:


-

O espaço é arrendado como se encontra


-

Documentos: Última Declaração IRS + últimos 3 balancetes da empresa e/ou os 3 últimos vencimentos;


-

Pagamento de 3 rendas


-

Arrendado em conjunto com o trespasse ID (telefone)







Licença de Habitação - 1085/1998





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial de restauração para trespasse / cedência de quotas por 120 000€. Completamente equipado e em funcionamento. Todas as licenças de funcionamento em vigor. Sala para refeições com capacidade para 40 lugares sentados. Esplanada no exterior com capacidade para 20 lugares sentados. Renda mensal de 915€.



Restaurante em funcionamento à cerca de 30 anos com clientela fidelizada.



Excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Contacto direto: Paulo Jesus (telefone)
*Custo da chamada para rede móvel Nacional

Oportunidade de Investimento em Massamá - Loja Arrendada.

Esta é uma oportunidade única de investimento em Massamá, oferecendo uma rentabilidade garantida e conveniente.
A loja encontra-se estrategicamente situada e já arrendada, proporcionando um retorno estável e imediato para potenciais investidores.

Detalhes Importantes:

- A loja está arrendada com um contrato em vigor, iniciado em 1 de Novembro de 2022 e com término em 31 de Outubro de 2027.

- O valor mensal do arrendamento é de 850 euros, proporcionando uma fonte de renda consistente.

- A afetação da loja é para comércio, inserida em um prédio misto, predominantemente residencial.

- A loja possui um pé direito de 2,99m, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil.

- O espaço interno é composto por uma área ampla e um WC, oferecendo praticidade e funcionalidade nos 71,70m2 de área bruta privativa.

- Esta oportunidade destaca-se não apenas pela estabilidade financeira que oferece, mas também pela localização estratégica em Massamá, próxima ao comboio, notários, CTT, transportes, escolas, centro comercial, supermercados e principalmente uma zona com uma densidade populacional excelente.

Para obter mais informações detalhadas, entre em contacto.

* Por questões operacionais a loja não pode ser visitada nas instalações interiores dos inquilinos.

Não perca a chance de adquirir um investimento sólido e com retorno garantido.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

*NOTA*
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Loja para venda a 149 900 € em Massamá Norte



Espaço comércial com 110m2, duas frentes, uma dela com varanda fechada, situado na Rua D. Inês de Castro, neste momento arrendada por 700 euros mensais a um negocio de sucesso em Massamá.







Obras de remodelação com menos de 1 ano, adaptadas a atividade exercida pelo inquilino.



investimento igual a compra de um apartamento com calculo de rentabilidade igual ao pretendido pelos investidores.



Informações sobre localização exata serão dadas aos interessados, mantendo preservada a imagem do negocio/atividade do arrendatário.





;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento em Massamá - Loja Arrendada:







Esta é uma oportunidade única de investimento em Massamá, oferecendo uma rentabilidade garantida e conveniente.



A loja encontra-se estrategicamente situada e já arrendada, proporcionando um retorno estável e imediato para potenciais investidores.







Detalhes Importantes:







- A loja está arrendada com um contrato em vigor, iniciado em 1 de Novembro de 2022 e com término em 31 de Outubro de 2027.







- O valor mensal do arrendamento é de 850 euros, proporcionando uma fonte de renda consistente.







- A afetação da loja é para comércio, inserida em um prédio misto, predominantemente residencial.







- A loja possui um pé direito de 2,99m, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil.







- O espaço interno é composto por uma área ampla e um WC, oferecendo praticidade e funcionalidade nos 71,70m2 de área bruta privativa.







- Esta oportunidade destaca-se não apenas pela estabilidade financeira que oferece, mas também pela localização estratégica em Massamá, próxima ao comboio, notários, CTT, transportes, escolas, centro comercial, supermercados e principalmente uma zona com uma densidade populacional excelente.







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* Por questões operacionais a loja não pode ser visitada nas instalações interiores dos inquilinos.







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*NOTA*



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;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no Pendão



80 m2 com esplanada para 12 mesas, com carteira de clientes bastante fidelizada de cerca de 21 anos de exploração, zona de comercio, transportes públicos.



Recheio completo nomeadamente com mesas e cadeiras interior e exterior, 2 TV, balcão frigorifico, vitrine frigorifico, balcão inox.



2 WC



Escritório



3 montras, 2 portas



Alarme



Valor da renda: 600€

Marque a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Salão de estetica/cabeleireiro para venda a 79 500 € na melhor zona de Massamá.



Possivelmente o mais moderno, mais bem equipado e com a melhor carteira de Clientes de Massamá.



Integralmente Equipado



Zona Cabelo:



-2 Calhas elevatorias;



-4 Cadeiras Salão;







Zona Unhas:



-Mesa dupla;







Estetica:



Gabinetes



-2 deles com zona de duche para estetica e massagem;



-1 gabinete pedicure;



Dispoe entre outros de zona de arrumos, cacifos, maquina de lavar e secar, minifrigorifico, termoacumulador, ar-condiconado, TV, computador.



Os equipamentos para os serviços prestados incluidos.



Cedencia de posição na empresa com possibilidade de manter as funcionarias.



Renda mensal 1000 euros.



Um negocio de excelencia com serviços de excelencia.





;ID RE/MAX: (telefone)

CONTACTO DIRECTO
Hava Rachid
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)
(email)

Escritório em Queluz, no 5º piso com uma área bruta privativa de 46,2 m2.

Mesmo no centro de Queluz, numa zona envolvente habitacional, com todos os bens e serviços necessários para satisfazer as necessidades da população ali residente.

Encontra-se localizado em frente à estação de comboios da CP, com uma rede de transportes bem estruturada e de fáceis acessos rodoviários às principais vias, como por exemplo IC19.

Não perca esta oportunidade de investimento!
A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINACIAMENTO A 100%.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

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TRESPASSE DE NEGÓCIO
Lavandaria ’Trapinhos e Sabão’ em Belas, Sintra.

Gostaria de ter um negócio próprio que não precisasse da sua presença para faturar, já a operar e com uma carteira de clientes consolidada? Então esta é a sua oportunidade!

Localização Privilegiada
Situada numa das principais avenidas de Belas, esta lavandaria beneficia de uma envolvente próspera fortemente residencial, muito movimentada (escolas, cafés, serviços), com excelentes acessos e provida de estacionamento à porta.

Instalações e Equipamentos
Espaço comercial dividido em dois pisos, no qual o de acesso à rua está a ser utilizado enquanto lavandaria em regime self-service.
O imóvel possui um WC e umas escadas que permitem o acesso ao piso inferior (45 m2).


- Lavandaria equipada com máquinas industriais de alta capacidade.
Dispõe de três máquinas de secar e três máquinas de lavar, duas de 12 Kg e uma de 16 Kg, asseguradas por um termoacumulador de 200L e um sistema de doseadores de detergentes ecológicos.
- Sistema de pagamento intuitivo (dispensador de moedas 1€), sendo uma forma simples e transversal a todas as idades.
- A lavandaria pode ser aberta/fechada remotamente através de uma grade automatizada.

O espaço dispõe de sistema de videovigilância - alarme - deteção de incêndios e válvula de segurança de gás e som (permitindo comunicação remota com os clientes para resolução de eventuais problemas, evitando a deslocação).



Espaço amplo para manuseio da roupa e zona de espera confortável com televisão, internet e área de lazer para os mais pequenos. Mobiliário e equipamentos em excelente estado.

Oportunidade de Negócio ’Chave-na-Mão’


- Em pleno funcionamento garante uma carteira de clientes consolidada e fidelizada.
- Possibilidade de introduzir no negócio serviços adicionais e complementares, como lavagem a seco, engomadoria e serviços de costura.

Para mais informações sobre o negócio e agendamento de visitas, entre em contato!

;ID RE/MAX: (telefone)

PAULO MACHADO

(telefone)

( Chamada para a rede móvel Nacional )

Espaço Comercial de rua em Belas

Esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Localizada em Belas, esta loja com 98m², dispõe de montras perfeitas para dar visibilidade à sua empresa. O espaço é altamente versátil, preparado para diversos tipos de negócios, cabeleireiro, centro de estudos, análises clínicas, entre outros. Último negócio uma Lavandaria.

Situada numa rua com grande fluxo pedonal e comércio a loja encontra-se perto dos famosos Fofos de Belas,Junta de Freguesia,Bombeiros. A 10 minutos da estação de comboios e com transportes (CarrisMetropolitana ) para várias localidades.

Marque já a sua visita.

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CONTACTO DIRECTO
HAVA RACHID
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)
(email)

Loja 8 inserida no piso 2 num centro comercial junto à estação de Queluz, em pleno centro da localidade.
NAO PERCA ESTA OPORTUNIDADE !

NOTA:
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

CONTACTO DIRECTO
HAVA RACHID
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)
(email)

Imóvel inserido num centro comercial junto à estação de Queluz, em pleno centro da localidade .

IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINACIAMENTO A 100%.

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Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

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capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
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LOJA A FUNCIONAR COMO BAR - MASSAMÁ NORTE - ARRENDADO POR 1600,00€.



Loja com 82 m2, para venda com todo o equipamento e mobiliário incluido - Massamá Norte, Belas, Sintra.



Possui 3 montras o que lhe confere muita luz natural. Está equipada para Bar, podendo ser exercida, qualquer outra atividade. Possui sistema de alarme e ar condicionado. Localizada em zona priviligiada com muito comércio e muita afluência de pessoas..



Próximo de várias superfícies-comerciais (continente, Aidi , Lidl e Intermarché).



Marque uma visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento! Loja com 116 m2 - Localização Fantástica com Potencial para Conversão em Habitação.

Apresentamos um investimento de destaque: uma loja/escritório com 116 m2, situada numa área residencial bastante movimentada, perto da estação de comboios de Queluz-Monte Abraão.

Esta propriedade destaca-se pelo átrio de entrada exclusivo na galeria do prédio habitacional, proporcionando uma visibilidade excepcional. Anteriormente, a Agência da Caixa Geral de Depósitos de Queluz e vários outros estabelecimentos comerciais estiveram localizados na frente sul do edifício.

Atualmente configurada em 3 gabinetes, 1 sala comum de 22m2, sala de espera, copa e quatro instalações sanitárias, incluindo uma adaptada para uso de pessoas em cadeira de rodas, oferece versatilidade para diversas possibilidades de negócio.

Com excelente potencial para se tornar uma clínica, infantário, ATL (Atividades de Tempos Livres), escritório de empresa, ou até mesmo um centro de coworking, esta propriedade destaca-se como uma escolha estratégica para investidores visionários.

Não perca a oportunidade de explorar este espaço único. Agende uma visita e apresente a sua proposta!
Contacte direto: Paulo Jesus (telefone)
Chamada para rede móvel nacional.

NOTA
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

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O Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

*Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado.
*Ter Apoio jurídico.
*Ter Intermediação de crédito.
*Ter acesso a imóveis banca.
*Ter a certeza que o seu novo negócio não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos!

AP. 2174 de 2010/05/10 2010/05/10 13:41:49 - Autorização de Utilização
Nº AUTORIZAÇÃO : 306
DATA AUTORIZAÇÃO : 1978/06/26
ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.


Excellent Investment Opportunity! Shop with 116 m2 - Fantastic Location with Potential for Residential Conversion.

We present a standout investment: a shop/office with 116 m2, situated in a highly bustling residential area, close to the Queluz-Monte Abraão train station.

This property stands out for its exclusive entrance atrium in the residential building’s gallery, providing exceptional visibility. Previously, the Queluz branch of Caixa Geral de Depósitos and several other commercial establishments were located on the south front of the building.

Currently configured with 3 offices, 1 common room of 22m2, a waiting area, a pantry, and four sanitary facilities, including one adapted for wheelchair users, it offers versatility for various business possibilities.

With excellent potential to become a clinic, nursery, extracurricular activities center, company office, or even a coworking space, this property stands out as a strategic choice for visionary investors.

Don’t miss the opportunity to explore this unique space. Schedule a visit and submit your proposal!

For more information or to schedule a visit, please contact me:
Sarah Silva

Mobile: + (telefone) call for the national mobile network).

NOTE
Disinvestment property, without special financing conditions.

We handle the approval of your credit! Don’t waste any more time! Get in touch with us!

Choosing RE/MAX +VANTAGEM Group Means:

*Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market.
*Having legal support.
*Having credit intermediation.
*Having access to bank-owned properties.
*Being sure that your new business is not a part of what we do, it’s everything we do!

Vende-se CAFÉ a funcionar á cerca de 15 anos, com clientela fidelizada, zona de grande passagem viária com facilidade de estacionamento.



Zona habitacional sendo o unico café no espaço de 2 kms.



Vendido todo equipado e pronto a funcionar.



Este imóvel também se encontra para trespasse



Venha conhecer e faça a sua proposta.

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CONTACTO DIRECTO
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Loja inserida num centro comercial piso 2 loja 9 junto à estação de Queluz, em pleno centro da localidade.
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IMÓVEL DESINVESTIMENTO, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

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(url)

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Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Trespassa-se churrasqueira devidamente licenciada, completamente equipada e em pleno funcionamento. O negócio encontra-se estabilizado e apresenta rentabilidade.