1 026 Lojas em Lisboa e Vale do Tejo, perto do Centro da Cidade

Procura uma oportunidade de investimento?

Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si.

Localizada em Alcântara (Ajuda), encontra-se esta loja de esquina que actualmente é um restaurante Mexicano.

Tem uma área de 110 m2 e tem como clientes turistas, residentes locais e estudantes das escolas circundantes.

O contrato de arrendamento tem a duração de 10 anos com rendimento entre os 5,5% e 6,5% ao ano.

Localização:

- perto do Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda e Escola Secundária D. Amélia
- a 2 minutos a pé do Pestana Palace Lisboa
- a 1 minuto do Pavilhão Desportivo da Ajuda
- outros serviços como farmácias e transportes públicos

Características:

- espaço para esplanada

- Saída de fumos

- Loja de esquina com seis janelas e uma porta

- Interior espaçoso e remodelado recentemente

Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos!

Visite-nos em setimoambiente.com

Oeiras - Loja com 400 m2, com dois pisos,


2 casas de banho, grandes montras, localizado numa zona residencial, tranquila, mas com imenso comércio e serviços.

A 1 km do Hospital da Luz e Centro Comercial Oeiras Parque, a 500 m do Parque dos Poetas, fácil acesso à Autoestrada A5 e Marginal.

Presentemente é uma loja de decoração, confecção de cortinados e sofás.

Excelente espaço para sede de empresa, escritório de advogados, coworking, consultórios médicos com várias polivalências, clínica dentária, fisioterapia, etc. .etc.



Não deixe de visitar e projetar aqui o seu futuro.

**Edifício Moderno e Renovado à Venda Excelente Localização em Vila Franca de Xira**

**Área Total: ** 1.118 m²
**Área de Implantação: ** 230 m²
**Área de Logradouro: ** 890 m²
**Preço: ** 585.000€

Apresentamos este edifício recém-renovado, com **fachadas de vidro**, situado numa localização privilegiada em Vila Franca de Xira, **à saída da autoestrada**. O imóvel encontra-se **em frente ao Intermarché e ao Lezíria Parque Hotel**, garantindo uma excelente visibilidade e fácil acesso.

Com uma **área total de 1.118 m²**, este edifício oferece um amplo espaço versátil para diversos fins, seja comercial ou empresarial. A **área de logradouro de 890 m²** é perfeita para estacionamento ou outras utilizações.

**Principais características: **
- Fachadas modernas em vidro, garantindo excelente luminosidade natural
- Edifício totalmente renovado com acabamentos modernos
- Amplo logradouro, ideal para estacionamento
- Localização estratégica com fácil acesso à autoestrada e grande visibilidade
- Próximo a serviços, comércio e hotelaria

Este é o imóvel perfeito para quem procura investir numa localização com grande potencial e fácil acessibilidade. Não perca esta oportunidade!

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. **
Telemovel. (telefone)

Refª 1015

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Loja com 285 m2 de área, localizada em Prédio de 2002, com afetação a comércio e possibilidade de cargas e descargas e entrada de viaturas.

Ideal para qualquer tipo de negócio (Restaurante, Clínica, Supermercado, Ginásio, etc), pois possui várias montras e muita luz natural.

Também pode ser interessante para investidores na vertente de transformação em habitação por exemplo T3/T4 ou mais, o que a torna um imóvel muito atrativo.

Localizada na Urbanização Quinta do Castelo em Pirescoxe, com acessos privilegiados às principais vias de acesso. e junto a todo tipo de comércio local e escolas.

Contacte-nos para conhecer este imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2), atualmente arrendado, que pode ser adquirido com essa fonte de rendimento.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently renovated.

The 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) can be sold together with the contiguous space of 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2), currently leased, which can be purchased with this source of income.

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) peuvent être vendus avec l’espace contigu de 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2), actuellement loué, qui peut être acheté avec cette source de revenus.

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques)

LU: 551/1999 _ AU: 70 m²


A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Loja configurada para ser um apartamento T2, novo, perto dos transportes e escolas com entrada independente.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
* Sala
* 2 Quartos
* Casa de banho

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Estores elétricos
Basculantes de bandeira elétricas

Cozinha equipada com
Forno
Placa indução
Exaustor
Frigorifico
Máquina de louça
Máquina de roupa
Termoacumulador



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 2 rendas de entrada;
- 1 renda de caução;
- Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS;
- Fiador português;
- Contrato de 1 ano não renovável;
- Não aceita Alojamento Local (AL).



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

- Na documentação o imóvel encontra-se descrito e licenciado como estabelecimento comercial, composto por espaço amplo e instalação sanitária.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Loja Centro de Almada com Excelente Investimento, Junto ao Mercado de Almada.
Imóvel com 2 pisos, cave grande ideal para armazenamento.
Grande potencial para supermercado, loja de tintas, etc.

ideal para investimento, não perca a oportunidade de compra com possibilidade de leasing e com rentabilidade garantida! No Coração de Almada, junto ao mercado.

Excelente localização junto ao centro da cidade, transportes, comércio etc.
Nesta zona contamos com acessos rápidos a Lisboa, Universidade Nova de Lisboa, Faculdade de Ciências e Tecnologias, Hospital Garcia da Orta, Praias da Costa da Caparica, Cristo Rei, A2 Sul e Ponte 25 de Abril, Parque da Paz, zona de desportos e recreio para toda a família, Museu da Cidade, Hipermercados, Farmácias, Centro de Saúde, Hospital Garcia da Horta.

Contamos com Transportes públicos variados (metro de superfície, Centro Sul com autocarros diretos para Lisboa); acesso á A2, A33, Auto Estrada, Ponte 25 Abril.

Parque de Jogos José Martins Vieira , natureza no meio da cidade para fazer caminhadas, corrida, piquenique, andar de bicicleta, passear com a família ou simplesmente relaxar.

Temos também todo o tipo de serviços e comércio à porta (finanças, Camara Municipal, Teatro, Escolas, Biblioteca municipal, Etc. Etc).

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Ref.: MJC5436 - Loja com 430m2 no CENTRO de Odivelas.

Situada junto ao metro de Odivelas, beneficia pela localização central, alvo de elevada afluência e, consequentemente atração comercial diária. Esta espaçosa loja soma uma área total de 430m2, cerca de 390m2 úteis.
Conta com 2 entradas independentes e 2 WC’s completos.

Possui saída com extração de fumos que a torna viável para o ramo de restauração, se assim o desejar.

Nas redondezas, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços: farmácias, pastelarias, clínicas, supermercados e diversas lojas de pequeno comércio local.
Na zona envolta, existe estacionamento público e gratuito.

Está disponível para compra ou arrendamento.

Marque já a sua visita!

Loja com a área bruta de 72 m2, com licença para comercio, localizada no centro da Vila de Mafra. A loja é composta por: uma sala com a área útil de 52,50 m2, dois WC ́s e um terraço coberto com cerca de 15 m2.

Nota: imóvel com contrato de arrendamento de 10 anos.
valor renda/mês - 850,00€

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Trespasse de espaço comercial localizado no Coração da vila da Ericeira.


Este estabelecimento poderá ser o seu próximo investimento.


Atualmente está como restaurante totalmente renovado e equipado com equipamentos de gama alta.


Com 89m2 de área de implantação, este é composto por:


Salão; Casa de banho dupla ( mulheres/ homens ); Bar; Copa; Cozinha; 2 Salas de preparação e Economato.


Encontra-se equipado com ar condicionado e detetor de fumos.


De destacar uma Montra com excelente visibilidade e ainda com uma generosa Esplanada.


Valor da Renda: 1500 euros


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

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REF : 5180WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *.
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Imóvel com rendimento na Amadora

Restaurante em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais da Amadora, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e atualmente arrendado com um bom rendimento mensal.

Este imóvel resulta da junção de 2 apartamentos no rés-do-chão de um prédio muito bem estimado e encontra-se totalmente legalizado e com licença de comércio, conta com saída de fumos para o exercício de restauração.

O restaurante totaliza uma área de 145m2, conta com 2 salas de refeição, uma copa com despensa e 2 casas de banho.

Imóvel completamente remodelado em 2021

Marque já a sua visita. Este pode ser o seu próximo investimento!

Excelente Oportunidade de Investimento! Yield 6,05%

Espaço comercial com um total de 37 Lojas, 48 lugares de parqueamento e 14 arrecadações;

Localizado em zona central, com 2 entradas principais para ruas bastante movimentadas e a 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Queluz;

Este espaço comercial está inserido em zona residencial consolidada, com diversos serviços nas proximidades, rápidos acessos ao IC19, CREL e a 15 minutos de Lisboa;

Principais Áreas:

Piso 0: Cave c/ implantação de 1060m2, dispõe de 48 espaços de parqueamento (45+3 reservados a deficientes) e 14 arrecadações;

Atualmente, estão disponíveis para venda 33 espaços sendo o pé direito de 3,30 metros;

Piso 1: Com 1060m2 de implantação e com entradas nas duas frentes do Edifício, atualmente dividido em 14 lojas com uma área aproximada de 950m2 e com um pé direito de 4 metros;

Piso 2: Com entradas nas duas frentes do Edifício, atualmente dividido em 23 lojas com um pé direito de 2,80 metros;

Piso 3: 220m2 de área destinada a escritórios divididos em 8 salas, sala de espera e sanitários;

Piso 4: 220m2 de área destinada a escritórios divididos em 8 salas, sala de espera e sanitários;

Piso 5: 100m2 de área de escritórios divididos em 3 salas, ligadas a uma sala do piso 5;

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Loja/Ginásio composta por duas frações interligadas em zona previlegiada no centro de Lisboa.| Area bruta 3.218.50 m2. O local beneficia de excelentes acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque subterraneo. A zona é bem servida de transportes públicos, Metropolitano e comboio na proximidade. Aos valores de arrendamento e Venda acresce IVA à taxa em vigor | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email)

Espaçoso estabelecimento comercial com 1 casa de banho e terraço.

O espaço é generoso, com uma área bruta privativa de 204,48 m², possui montras viradas para a Rua Principal e uma cozinha semi-equipada. O acesso ao terraço é feito através de uma porta.

Localizado no coração do Barreiro, próximo a áreas comerciais, ao Parque da Cidade e ao Hospital do Barreiro, numa zona tranquila e com estacionamento público gratuito.

Excelente Loja/escritório localizada em zona residencial de Fernão Ferro

Tem uma área de 23,82m2, uma casa de banho e logradouro com 13,93m2.

Com ótima localização no centro de Fernão ferro, perto de todos os serviços.

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Disponível Loja Comercial situada numa zona de comércio local abrangente.
Loja ampla com divisão para gabinete, com uma área total de 24m2.
É o espaço ideal para escritórios, seguradoras, gabinetes de estética, centros de explicação e para comércio e retalho. A loja possui uma montra extensa de vidro. Este espaço detém certificação energética de nível C. Não possui acesso a um ponto de água, nem extração de fumos, não sendo indicado para restauração ou salões de cabeleireiro.

Marque já a sua visita.

Espaço comercial, num 3º piso de prédio destinado a comércio ou serviços em zona central da Amadora, em frente à estação ferroviária.
Local de grande passagem e excelente para qualquer tipo de negócio.
O prédio tem entrada pelo Centro Comercial Babilónia, com elevador e escadas diretas ao piso e independentes com porta de entrada individual.
Bom investimento para grandes negócios, como ginásio, escritório, escola, restaurante devido á extração de fumos, clínica médica ou outros.
Muito bom espaço com ótima localização e versatilidade.

Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2.

Localizada numa zona em franco desenvolvimento, com todo o tipo de comércios à volta, perto do tribunal e do novo Lidl.


A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.


A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT (telefone)

Loja com 82 m2 de área bruta privativa e 41 m2 de área bruta dependente, distribuída por três pisos, nas Arcadas do Parque no Estoril, em Cascais. Loja com duas entradas autónomas e armazém no piso inferior. Excelente localização.

Localizada numa zona de comercio tradicional, com restaurantes, bancos, farmácia e várias lojas. A 2 minutos walking distance da Praia do Tamariz e do Casino do Estoril, bem como, da Estação de Comboios do Estoril, da Escola Salesiana do Estoril e do Paredão de Cascais. A 5 minutos driving distance do SAIS (Colégio Santo António International School), da Escola Alemã de Lisboa (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril) do Club de Golf do Estoril, do CTE (Club de Ténis do Estoril), Marina de Cascais, Centro de Cascais e dos acessos à autoestrada A5. A 10 minutos driving distance de várias unidades de saúde: CUF Cascais, Hospital de Cascais e Clínica Joaquim Chaves Saúde do Cascais Shopping. A 15 minutos driving distance da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), da Tasis (the American School in Portugal), do Saint Dominc’s International School, St. Julian´s School e do Colégio Marista de Carcavelos. a 20 minutos driving distance do centro de Sintra e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Centro de Lisboa.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


À procura do espaço ideal para abrir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja localizada na Quinta do Conventinho, um bairro em expansão, com acesso fácil e proximidade a uma variedade de comércio e serviços.

Características da Loja:
- Área: 60m2
- 2 WCs: Para conveniência dos clientes e funcionários.

Descrição das Redondezas:
Esta loja está estrategicamente localizada em um bairro recente e em grande expansão, oferecendo:
- Bons Acessos Rodoviários: Facilitando a chegada de clientes.
- Escolas: Atendendo às necessidades da comunidade local.
- Transportes Públicos: Facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.
- Serviços Públicos: Como postos de saúde e repartições, para conveniência de todos.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em local em crescimento, com acesso a uma ampla gama de recursos e serviços.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio!


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Loja com 277m2 com Excelente localização.

Piso inferior com acesso cargas e descargas ou garagem.

Loja a funcionar, totalmente renovada e aberta ao público.

Zona envolvente à loja com obras recentes;

O espaço não têm qualquer problema de humidades ou infiltrações.

Em zona central de comercio e a cerca de 8 min da estação de comboio.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LOJ_8342

Localizada na Avenida Luísa Todi em Setúbal!

Loja térrea com mezanino, 234 m², e diversas salas!

Situada em edifício de prestígio e na melhor localização do centro da cidade;

Rodeada por uma variedade de comércios, serviços e transportes;

Posicionada na avenida principal de Setúbal, próxima ao cais de embarque para Tróia, à beira-mar, ao Mercado do Livramento e a excelentes restaurantes e bares;

Com ótimos acessos e grande visibilidade, é ideal para clínica, empresa de serviços, agência bancária, loja de renome!

Para mais informações: (telefone)

Para serviços ou comércio, esta loja está localizada na Quinta do Conventinho, Santo António dos Cavaleiros, Loures
A loja tem um amplo espaço de 50.00m2, tem 2 frentes com uma montra em cada frente. Tem ainda 2 wc’s.
Boa luminosidade e boa visibilidade do exterior.
Inserida num bairro residencial com escola e comercio na envolvência.

Acesso eficiente através de vias rápidas CRIL; CREL; Eixo Norte/Sul; IC16; A1; IC17 e Ponte Vasco da Gama.
Perto de áreas como, escolas; polícia; restaurantes; farmácias; centro de saúde; supermercados, hospital, rede de transportes públicos.
Está pronta a ser entregue.
Venha visitar!

Loja completamente remodelada e decorada por arquiteta, localizada em uma área excelente e próxima a comércios, escola e transportes. A capacidade para aproximadamente 40 pessoas sentadas, juntamente com uma cozinha totalmente equipada e uma esplanada com aquecedor para noites frias, também são pontos fortes.

Além disso, o valor de 1.100€ de renda mensal e 600€ anuais pela esplanada é uma boa oferta, especialmente considerando que já existe uma clientela habitual. Se você estiver interessado em feedback sobre o anúncio entre em contacto connosco!