44 Lojas Usado, no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Arrenda-se loja na Av. 25 de Abril nº 722, Edifício Sol de Cascais.
O edifício onde está localizada é um condomínio de prestigio na zona, onde se encontram entre outros a Seguradora Mapfre, o Banco BBVA, a loja de tapetes Tricana, e a Pastelaria Sacolinha.
A unidade em questão tem 120m2 brutos, 112m2 úteis, dispõe de saída de fumos, corrente trifásica, instalação de águas quentes e frias, instalação de ar condicionado Mitsubishi nova, alarme e cameras de CCTV. Note que por imposição do condomínio não pode ser restaurante snack-bar ou churrasqueira entre outras actividades.
Tem ainda dois lugares de estacionamento privativos no interior do condomínio.

Loja com 250m², situada numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais, São Pedro do Estoril, com três amplas montras voltadas diretamente para a icónica Avenida Marginal. A sua localização privilegiada oferece uma vista desafogada para o mar, criando um ambiente apelativo tanto para clientes como para equipas de trabalho.

Este espaço destaca-se pela versatilidade e pelas excelentes condições para acolher diferentes tipos de negócio. Seja um showroom de marcas premium, um ginásio ou estúdio de pilates, uma clínica médica ou estética, um centro de formação ou até mesmo um espaço de coworking, esta loja adapta-se facilmente às mais diversas atividades que exigem visibilidade, acessibilidade e uma imagem cuidada.

A luminosidade natural, garantida pelas amplas montras, confere ainda maior conforto e atratividade ao espaço. Além disso, a zona envolvente é rica em serviços essenciais supermercados, farmácias, cafés, escolas e transportes públicos o que gera um fluxo constante de residentes e visitantes ao longo do dia.

Com bons acessos rodoviários e a apenas minutos da estação de comboios de São Pedro do Estoril, esta loja reúne todas as condições para ser um ponto de referência na zona. Ideal para quem procura uma localização estratégica com forte componente visual, onde a proximidade ao mar é um verdadeiro bónus.


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Tudo começou em 1984, quando o atual proprietário teve a visão pioneira de criar uma nova oferta de animação noturna para o concelho de Cascais. Nascia ali um espaço que viria a tornar-se casa de culto, referência incontornável no cenário musical da região.

Foi neste palco que muitas bandas locais deram os seus primeiros passos, conquistando corações de um público apaixonado por música ao vivo. Uma sala democrática e vibrante, onde todos se reuniam, vindos de todos os cantos unidos pelo som, pela energia e pelo espírito de comunidade.

Com o tempo, o espaço cresceu. Duplicou a sua área e, respondendo aos desejos do público, incorporou uma pista de dança moderna, sem nunca perder a sua essência como casa de espetáculos. O sucesso renovado trouxe noites inesquecíveis durante décadas.

Mais tarde, numa nova fase da vida, os proprietários apostaram num conceito mais intimista e tranquilo um reflexo natural de quem acompanhou de perto cada detalhe, sempre com as mãos na massa e o coração no negócio. Após 35 anos de dedicação e vivências memoráveis, chegou a hora de passar o testemunho.

Este é mais do que um imóvel é um espaço com alma, história e potencial ilimitado. Seja para dar continuidade à vocação artística, transformá-lo num restaurante temático, galeria, boutique hotel ou qualquer outro conceito inovador, o que se oferece aqui é uma oportunidade única no concelho de Cascais.

Características do imóvel:

Localização estratégica em zona central de Cascais

Espaço amplo, já preparado para eventos, restauração ou entretenimento

História consolidada e reconhecimento local

Potencial para múltiplas atividades comerciais ou culturais

Licenciamento e infraestruturas já adaptadas para grande afluência

Seja qual for o próximo capítulo, este é o lugar certo para o escrever.

Mais do que um imóvel um legado à espera de nova vida

Imóvel tem a afetação de Estacionamento

Espaço comercial de 273 m2 de área bruta privativa em localização privilegiada no Estoril, Cascais.

A fachada envidraçada proporciona abundante luz natural, criando um ambiente claro e acolhedor, e garante excelente visibilidade. Este espaço versátil é ideal para marcas de luxo, escritórios, agências, galerias de arte ou showrooms de alto padrão, sendo perfeito para negócios premium e conceitos de prestígio.

Este espaço comercial oferece um investimento estratégico numa localização próspera no Estoril. O imóvel está inserido numa zona de comercial tradicional, rodeado de restaurantes, bancos, farmácias e diversas opções de retalho. A apenas 2 minutos a pé da Praia do Tamariz e do Casino Estoril. O afluxo constante de turistas e residentes, aliado ao fácil acesso a transportes e comodidades próximas, torna este um investimento com forte potencial de valorização a longo prazo. a 20 minutos driving distance do centro de Sintra e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Centro de Lisboa.

Fantástica loja comercial na zona privilegiada no Edifício Navegador.

Imagine-se neste espaço comercial situado no icónico Edifício Navegador. Com uma atmosfera encantadora e uma abundância de luz natural, este local é mais do que uma simples loja - é um palco para a sua criatividade! Com uma licença versátil que permite transformar este espaço em tudo, desde uma clínica de bem-estar a um estúdio de arte, centros odontológicos, as possibilidades são tão vastas quanto a sua imaginação.

Este espaço possui licença de utilização para vários tipos de comércio, podendo ser transformado em vários tipos de empreendimento.

Localizado estrategicamente perto de tudo o que precisa, desde praias deslumbrantes a serviços essenciais e até mesmo uma conexão rápida com Lisboa pela A5, este é o lugar perfeito para lançar o seu negócio dos sonhos. E para o toque final de comodidade e luxo, desfrute do estacionamento no local e da piscina privada para momentos relaxantes após um dia de trabalho.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro paraíso comercial. Entre em contato hoje mesmo e comece a criar o seu futuro! Não perca essa chance de investimento.

Este espaço comercial é composto por duas lojas distintas.
Um espaço comercial no Edifício nos Navegadores localizado de forma destacada no piso térreo.
Esta ampla loja ocupa total 415 metros quadrados, tornando-se um destino ideal para compradores que procuram um ambiente espaçoso e bem iluminado. Com uma entrada única separada da entrada principal do shopping, esta loja oferece uma identidade distinta e chama a atenção pela sua oferta.
A abundante luz natural inunda o espaço, criando uma atmosfera convidativa para os clientes explorarem e interagirem com os produtos expostos.
Além disso, o acesso conveniente à garagem do edifício garante facilidade de estacionamento para os visitantes, aumentando ainda mais o apelo deste principal destino comercial.

Existe posteriormente um segundo espaço comercial, no piso inferior, situada no último andar do edifício, este espaço encantador pode ser um pouco menor, mas possui seu encanto único. Apesar de sua área compacta, a loja maximiza o seu espaço para oferecer uma seleção selecionada de mercadorias, proporcionando aos clientes uma experiência de compra aconchegante e intimista.

Também é um ótimo espaço para elementos que o queiram utilizar como espaço de co working. Embora a sua localização no nível superior ofereça uma sensação de exclusividade, a loja mantém a conectividade com o ambiente do andar abaixo. Com a sua própria fonte de luz natural e um layout cuidadosamente concebido, estes espaços comerciais são uma ótima oportunidade para investidores que pretendam rentabilizar os mesmos da melhor forma e/ou para pequenas/médias empresas que necessitem de um agradável espaço de trabalho.

Excelente loja situada numa Praceta em São João do Estoril, com restaurante em pleno funcionamento, composto por: Esplanada Fechada, Duas Salas de Refeições, Cozinha Totalmente equipada, Bar, dois espaços de arrecadação, e duas casas de banho, uma masculina e uma feminina. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela estabelecida e fidelizada. Está incluído todo o equipamento do Restaurante.

Também poderá transformar o espaço num outro negócio, uma vez que há data são dois espaços independentes que se encontram unidos para o negócio de restauração

Com uma zona de estacionamento à porta, situado junto ao Pingo Doce e ao Centro de Saúdo do Estoril, a alguns passos da Estação de Comboios de São João do Estoril e do Liceu. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu futuro negócio.

Na IMOJOY Real Estate fazemos Negócios com Sorrisos.

Arrenda-se loja na Av. 25 de Abril nº 722, Edifício Sol de Cascais.
O edifício onde está localizada é um condomínio de prestigio na zona, onde se encontram entre outros a Seguradora Mapfre, o Banco BBVA, a loja de tapetes Tricana, e a Pastelaria Sacolinha.
A unidade em questão tem 120m2 brutos, 112m2 úteis, dispõe de saída de fumos, corrente trifásica, instalação de águas quentes e frias, instalação de ar condicionado Mitsubishi nova, alarme e cameras de CCTV. Note que por imposição do condomínio não pode ser restaurante snack-bar ou churrasqueira entre outras actividades.
Tem ainda dois lugares de estacionamento privativos no interior do condomínio.

Espaço comercial localizado no Edifício dos Navegadores, na movimentada Av. 25 de Abril, em Cascais.

Próxima a todo tipo de comércio local, do centro de Cascais e com fácil acesso à autoestrada, esta loja é uma excelente oportunidade de negócio para aqueles que buscam tranquilidade numa região onde tudo acontece.

Além da localização premium, o espaço de 18.58 m2 de área bruta privativa oferece fácil acesso aos transportes públicos, bom ambiente e privacidade.


Disponibilidade de estacionamento no edifício.

Agende já a sua visita!

Apresenta cerca de 265 m2 distribuídos por 2 pisos. Dispõe de duas entradas sendo uma um acesso principal pela avenida à própria loja e outra com acesso ao Centro Comercial no Edifício dos navegadores.
O piso superior divide-se em duas espaçosas salas e uma casa de banho, com janelas com muita luminosidade.
O piso inferior, com acesso pelas escadas de madeira original, fornece-lhe uma noção de amplitude do espaço bastante graciosa e ampla, também ela cheia de luminosidade e oportunidades de recriação de espaço à sua medida. Através deste piso, poderá encontrar um terraço à sua disposição e também a piscina do edifício.
Este espaço possui licença de utilização para vários tipos de comércio, podendo ser transformado em vários tipos de empreendimento
Localizado estrategicamente perto de tudo o que precisa, desde praias deslumbrantes a serviços essenciais e até mesmo uma conexão rápida com Lisboa pela A5, este é o lugar perfeito para lançar o seu negócio dos sonhos. E para o toque final de comodidade e luxo, desfrute do estacionamento no local e da piscina privada para momentos relaxantes após um dia de trabalho.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro paraíso comercial. Entre em contato hoje mesmo e comece a criar o seu futuro! O edifício possui ainda estacionamento e piscina nas próprias instalações.
Ideal para o seu próprio investimento, com possibilidade de rentabilizar o espaço a titulo de arrendamento ou para exploração de negócio.

Loja em open space com 250 m2, para arrendar no centro de São Pedro do Estoril, com vista mar.
Espaço comercial com muita luz natural e com 3 frentes. grandes montras, 1 virada para a Av. Marginal onde passam milhares de pessoas diariamente e 2 viradas para uma das principais ruas de São Pedro do Estoril

3 casas de banho, 1 espaço de estacionamento na garagem, 2 arrecadações e espaço para estacionar 2 carros em frente á porta.

Para todos os ramos exceto restauração.

Para mais informação não hesite em contactar-nos!

Ampla Loja / Escritório, dividida por 2 pisos e com excelente localização, para venda no centro de Cascais.

A Loja, com 253 m2 de área distribuídos por 2 pisos (piso térreo e piso -1), tem acesso pela rua principal e pelo interior do centro comercial;

Os 2 pisos têm muita luz natural (viradas a ponte), cada um com 4/5 amplas janelas.

Parque de estacionamento no centro comercial, com acesso pela Av. 25 de Abril.

Localização premium, em plena Av. 25 de Abril, com transportes públicos e diverso tipo de comércio e serviços nas proximidades.

Identificação do imóvel: ZMPT569880

TRESPASSE de espaço comercial, destinado a Restaurante, pastelaria, Café/Snack, bar, situado na Alapraia em S. João do Estoril, em pleno funcionamento, composto por esplanada, sala de refeições, duas casas de banho, uma masculina e uma feminina, cozinha totalmente equipada com utensílios, máquinas, mesas e cadeiras.
O restaurante contém capacidade interior com 30 lugares sentados, o espaço é ideal para acomodar confortavelmente os seus clientes, criando uma atmosfera acolhedora e a sua esplanada oferece ainda cerca de 10 lugares, proporcionando uma experiência agradável ao ar livre e jardim.

Fantástica oportunidade para iniciar um negócio seu.
Facilidade de acessos e enorme potencial de lucro.

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Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do sector com licença AMI válida.

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT...

Sempre aqui, a trabalhar para si.

Loja/Escritório para Venda com 17m2, em ’openspace’, situada em Galeria Comercial na Avenida 25 de Abril em Cascais. Imóvel em bom estado, pronto a ocupar, dispõe de Parque de Estacionamento no edifício (pago à parte).

*** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT566904

Trespasse Restaurante ’O Canhoto’

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante localizado na zona do Livramento, no Estoril, em Cascais.

Este estabelecimento, com uma sólida reputação, oferece 50 lugares sentados no interior, proporcionando aos clientes um ambiente acolhedor e confortável. Além disso, dispõe de uma espaçosa esplanada com capacidade para mais 60 pessoas, ideal para desfrutar dos dias ensolarados.

O restaurante está completamente equipado e pronto para operar, incluindo um armazém e espaço de arrumação, garantindo uma transição suave para os novos proprietários.

A sua localização privilegiada, numa área de grande afluência turística e residencial, oferece um potencial de crescimento significativo para o negócio.

Com clientes fiéis e uma boa reputação na comunidade local, este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que procuram ingressar no setor da restauração ou expandir o seu portfólio de negócios.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos destinos mais procurados de Cascais!

Principais Características:

- 50 lugares sentados no interior
- Esplanada para mais 60 pessoas
- Armazém e espaço de arrumação incluídos
- Localização privilegiada no Livramento, Estoril
- Clientes fiéis e boa reputação

Porquê Comprar com a Zome?

Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Zome obtém:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Identificação do imóvel: ZMPT576549

Trespasse de restaurante totalmente equipado, localizado numa das zonas mais privilegiadas e turísticas de Cascais, em frente à estação de comboios, com elevado fluxo pedonal diário.

A poucos passos das praias, hotéis, lojas e atrações turísticas, este espaço é ideal para quem procura investir num negócio com grande visibilidade e potencial de rentabilidade.

O restaurante dispõe de uma sala interior acolhedora e iluminada, duas casas de banho para clientes, e uma ampla esplanada, perfeita para os dias de sol e para atrair clientes que valorizam refeições ao ar livre.Totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar de imediato.

O espaço distribui-se por salas interiores e esplanada, armazém, cozinha e casas de banho.

Contempla cerca de 60 lugares sentados distribuídos entre a esplanada e as salas interiores .

A venda do trespasse inclui uma cozinha totalmente equipada, salas e esplanada mobiladas.

O imóvel possui saída de fumos, armazém de serviço e duas casas de banho.

Trata-se de uma oportunidade única para desenvolver qualquer tipo de conceito de restauração, desde cozinha tradicional portuguesa, internacional, pastelaria ou mesmo uma proposta mais inovadora.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais movimentados e atrativos da linha de Cascais.

Consigo sempre na procura de casa!
3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
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+ feliz
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Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Arrenda-se loja em pequeno centro Comercial na Zona histórica de Cascais com 12m2.

Casa de banho comum.

Mais informação contacte INVESTE Real Estate, estamos mesmo em frente aos Correios junto ás finanças.

Identificação do imóvel: ZMPT580477

Este espaço comercial com cerca de 60 m², situado no piso superior, encontra-se pronto a funcionar, ideal para investidores ou empreendedores na área da restauração e comércio de proximidade. A cafetaria possui zonas distintas de copa e cozinha equipada, com forno elétrico de duas câmaras, bancada refrigerada de apoio, armário superior para arrumos, e hotte para extração de fumos.

Na área de atendimento ao público, destaque para o balcão refrigerado de exposição de fabrico italiano com cerca de 6 metros, perfeito para venda de bolos e salgados. Dispõe também de retro balcão com espaço destinado à máquina de café, espaço para máquina de fabrico de gelo e câmaras refrigeradas em aço inox, e área específica para exposição e venda de pão.

A decoração é moderna e atrativa, combinando elementos de granito e madeira, reforçando a identidade de pastelaria de referência com vasta experiência neste mercado.

O imóvel inclui ainda zona de escritório, casa de banho para funcionários, espaço de arrumos, ar condicionado e sistema de alarme. Conta com acesso independente, através de uma porta exterior ao centro comercial, permitindo funcionamento em horário flexível e autônomo.

A localização é privilegiada, numa área consolidada com forte componente residencial e elevada circulação pedonal e automóvel. Possui zona exterior coberta para esplanada, também independente, oferecendo uma experiência diferenciada ao cliente.

A envolvente conta com serviços essenciais e estabelecimentos de referência, como a Pastelaria Sacolinha e o Mercado da Carne, garantindo alto fluxo e movimento constante ao longo do dia. A proximidade a várias urbanizações e condomínios privados, estacionamento gratuito e acessos facilitados à Estrada do Guincho, Casa da Guia e Centro Histórico potenciam a atratividade do imóvel.

Esta é uma oportunidade rara para garantir um investimento sólido num dos bairros mais procurados de Cascais, com fluxo regular de clientes e excelente potencial para fidelização.

Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar. Aproveite esta oportunidade única para expandir ou iniciar seu negócio!

2 Lojas - respetivamente com 260 m2 e 150 m2 , distribuídos por dois pisos, em open space (total de 410 m2 que podem
ficar ligadas ).

Na zona nobre da Vila de Cascais, a 5 minutos do centro da vila, numa das avenidas mais movimentadas de Cascais.

Com parque de estacionamento.

Tendo duas entradas, possibilitando uma grande flexibilidade de ocupação.

Existe a possibilidade de adquirir cerca de mais 200 m2.

Espaço comercial para venda numa das mais emblemáticas ruas do Estoril. A Loja conta com um espaço de R/C, Cave e 1º Andar.
Excelente para Escritório, Loja, Consultório. Boa oportunidade de Investimento. 1 minuto da Estação de Comboios do Estoril, 1 minuto do Casino Estoril.

Contacte-nos para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT563868

Explore o potencial de um negócio de sucesso com este trespasse exclusivo de uma tradicional pizzaria de forno a lenha, localizada na prestigiada Quinta da Bicuda, em Cascais. Desfrutando de anos de reputação estabelecida e uma ampla base de clientes fiéis, este estabelecimento oferece uma oportunidade inigualável de entrada imediata em um negócio altamente lucrativo.

Localização Privilegiada: Situado em uma área nobre e tranquila, este restaurante possui uma configuração espaçosa, composta por uma sala interna acolhedora, uma sala externa coberta e uma área de balcão . Além disso, conta com estacionamento gratuito e conveniente nas proximidades, proporcionando comodidade aos clientes.

Reputação de Excelência: Com classificações de topo em diversas plataformas de reservas de restaurantes, este estabelecimento é reconhecido pela qualidade do serviço e dos produtos oferecidos. Os seus cliente fidelizados são o testemunho do compromisso com a excelência ao longo dos anos.

Oportunidades Adicionais: Além do serviço de mesa, o restaurante tem uma forte presença no mercado de entregas, com contratos estabelecidos com as principais plataformas online. Estão incluídas 2 motorizadas no trespasse para facilitar as entregas próprias, ampliando ainda mais o alcance do negócio.

Inclui Infraestrutura Completa: O trespasse inclui a maioria dos utensílios e equipamentos de cozinha, mobiliário das salas, sistemas de ar condicionado e televisões. Estão ainda incluídos os já referidos veículos (2) utilizados para as entregas próprias, uma Honda 125 e uma SYM 125.

Oportunidade de Investimento: Esta é uma oportunidade única para assumir um negócio altamente rentável em uma localização privilegiada. Com uma base de clientes estabelecida e oportunidades de crescimento contínuo, este trespasse promete retornos substanciais para empreendedores visionários. É a oportunidade para se tornar proprietário de um estabelecimento de sucesso em uma das áreas mais desejadas de Cascais.

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Arrenda-se loja em pequeno centro Comercial na Zona histórica de Cascais com 11m2.

Casa de banho comum.

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BOM INVESTIMENTO: A LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA.

Excelente loja para venda no centro de Cascais, atualmente com contrato de arrendamento de 10 anos com fim em 28 de fevereiro de 2033, dando um rendimento atualmente de 4% bruto. (aumento de renda anual pré-estabelecido em contrato).

A loja foi remodelada para apoio ao serviço de mesas e explanada do restaurante contiguo.

Zona turística de muito fluxo pedonal, junto a uma das principais praças turísticas de Cascais, Largo Camões, onde se encontram diversas explanadas, perto da Câmara Municipal e Junta de Freguesia.

A loja tem 82 m² e uma boa área de montra.

- Sala de serviço de mesas;
- Zona de bar com balcão para o exterior;
- Ar condicionado;
- Wc;
- Zona de Arrecadação;
- Zona de escritório.

Esta loja situa-se a 100 metros da praia.

Não possui extração de fumos, mas existe possibilidade de ser instalada.

Amplo Espaço Comercial para Venda em Cascais - Oportunidade Imperdível!

Se está à procura de uma localização privilegiada para o seu negócio em Cascais, este imóvel é a escolha ideal. Situado à entrada da cidade, em uma zona requalificada e em pleno crescimento, este espaço de dois pisos - rés-do-chão e cave - oferece um total de 362 m² (314 m² úteis), perfeito para clinicas, ginásios, escritórios, consultórios veterinários, ou até para um spa de luxo.

Destaques do Imóvel:

Excelente localização: Junto ao Hipermercado Auchan e a novos condomínios de luxo. A poucos metros da estação de comboios e do terminal de autocarros.

Licenças de utilização flexíveis: Licença para escritório, armazém e habitação (T3 com projeto em aprovação para habitação).

Espaço totalmente remodelado: Atualmente em funcionamento como SPA, com vários gabinetes. As fotos no anúncio são antigas, pois os atuais inquilinos realizaram remodelações significativas no espaço.

Detalhes do Imóvel:
6 assoalhadas
2 WC’s
1 cozinha
Área total: 362 m²
Área útil: 314 m²

Este imóvel está em excelente estado e possui grande potencial de valorização, especialmente com a requalificação da zona em torno da urbanização Cascais Bay View.

Oportunidade de arrendamento com opção de compra.

Não perca a oportunidade de investir em um espaço com uma localização estratégica e grande potencial de crescimento. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Imóvel Comercial de Investimento Exclusivo em Cascais

Apresentamos uma oportunidade única de investimento, num dos locais mais prestigiados de Portugal: o coração de Cascais, ou seja, o Largo da Estação de comboios. Esta fração de um edifício emblemático, não só tem uma localização ’prime’, como também está atualmente arrendada, gerando uma rentabilidade muito interessante para investidores.

Detalhes do Imóvel:Este imóvel beneficia de uma localização estratégica e de alto tráfego, situando-se a poucos passos da estação de comboios, do vibrante centro da vila de Cascais e das suas belas e conhecidas praias. Esta proximidade a infraestruturas essenciais e áreas de lazer, situando-se o imóvel na zona mais central de Cascais e perto de um parque comercial e residencial ’prime’ e único em Portugal, garante uma visibilidade sem igual ao imóvel e um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes.Este imóvel, pelas suas caraterísticas, é um produto único em Cascais, não havendo outro produto imobiliário igual, em termos de localização, visibilidade e dimensão da fração (de 3 pisos), com autorização camarária para utilização e exploração de uma ampla esplanada no generoso passeio que existe em frente do imóvel, sendo de realçar que a fração está licenciada para a atividade de restauração.

Potencial de Investimento:A combinação de uma renda atraente com o potencial de valorização contínua do valor por metro quadrado naquela exclusiva zona torna este imóvel numa escolha acertada para investidores e fundos imobiliários que buscam ativos com excelente retorno e sem risco de investimento, pois estão a investir na melhor zona de Cascais e numa das melhores zonas do país. A área onde se localiza o imóvel está em constante desenvolvimento, prometendo, não só preservar, como aumentar exponencialmente o valor do investimento.

Vantagens Competitivas:- Localização ’Prime’: Imóvel situado no coração de uma das áreas mais cobiçadas de Cascais.
- Alto Tráfego Diário: Milhares de pessoas passam diariamente pela frente do imóvel, que tem uma visibilidade única, o que potencia a valorização do espaço, tornando o investimento num ’porto seguro’.
- Investimento com Renda Ativa: Já arrendado, o imóvel oferece um retorno imediato e atraente, com garantia contratual de aumento da renda muito acima da média, sendo o imóvel, caso, no futuro, se encontre devoluto, muito fácil de comercializar (arrendamento ou venda), numa progressiva valorização à medida que a zona também se valoriza e desenvolve.
- Perspectiva de Valorização: Localizado numa região com previsão de crescimento constante em termos de valor imobiliário.

Este ativo representa uma escolha robusta para quem busca um investimento seguro, rentável e com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir num dos pontos mais estratégicos e exclusivos de Cascais. Venha conhecer e comprovar o potencial deste excecional imóvel. Convidamos interessados a entrarem em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta chance de fazer parte do exclusivo mercado imobiliário de Cascais. Agende já uma visita e venha conhecer tudo o que este apartamento tem para oferecer! Entre em contato para mais informações.Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias nacionais e internacionais.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação;

Loja / Escritório, com excelente localização, para venda no centro de Cascais.

Com 150 m2 de área e muita luz natural (virada a ponte), a loja tem acesso pelo interior do centro comercial;


Parque de estacionamento no centro comercial, com acesso pela Av. 25 de Abril.

Localização premium, em plena Av. 25 de Abril, com transportes públicos e diverso tipo de comércio e serviços nas proximidades.