3 Lojas Usado, em Cascais, São Domingos de Rana, perto de Escola

Excelente loja com 100m2 + 40m2 de terraço, em frente ao mercado de Tires.

Venha conhecer!

YIELD 7% - Espaço Comercial Arrendado - Oportunidade de Investimento

Espaço comercial com grande potencial, localizado na Parede, atualmente arrendado por 2.200€/mês, garantindo desde já um rendimento estável ao investidor.

O imóvel está dividido em dois pisos, ambos com entradas independentes, o que permite a utilização autónoma de cada espaço ou uma adaptação integrada, consoante as necessidades futuras. Esta configuração aumenta a versatilidade do imóvel e potencia a sua rentabilidade, já que no futuro os pisos poderão ser arrendados de forma independente.

Apesar de necessitar de obras de remodelação e adequação ao novo uso, o imóvel oferece total flexibilidade para ser transformado de acordo com diferentes conceitos comerciais. O material e equipamento do antigo talho será removido antes do início de um novo contrato.

Principais Vantagens para Investidores:

Contrato de arrendamento já em vigor, com renda mensal de 2.200€

Yield bruta de aproximadamente 7

Imóvel com forte potencial de valorização após remodelação

Zona de boa acessibilidade, em crescimento e com procura comercial crescente

Uma excelente oportunidade de investimento, que alia rendimento imediato a potencial de valorização a médio prazo.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Atelier inserido em centro comercial ’Galerias Valmor’

Galerias servidas de supermercado, café, restaurante, lavandaria, papelaria, cabeleireiro, etc.