94 Lojas Usado, no Distrito de Leiria, perto de Escola

Venda de Duas Lojas e armazém nas Caldas da Rainha com 833m2 de área privativa.

Todas com entradas independentes.

Loja 1: Antiga agência da caixa gera de depósitos, totalmente equipada com ar condicionados e pisos técnicos, atualmente arrendada a uma Igreja.
Área no piso 1 de 335 m2 de área útil, com algumas divisões na cave (área total: 50 m2).
Contrato de cinco anos renováveis.
Renda €765,00.

Loja 2: Encontra-se atualmente arrendada a uma companhia de seguros, equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 wc. Dispõe de vários gabinetes e igualmente uma boa área na cave.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €2.520,89

Armazém/Garagem, encontra-se arrendamento a uma associação.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €350,00

Toda a manutenção dos espaços interiores, são da responsabilidade dos arrendatários.

Oportunidade de investir num ativo com rentabilidade muito atrativa.

Condomínio €30,00 mês
Valor mensal €3.635,89
Yield 8,7%
Valor Patrimonial €658.050,00

Loja de Rua com duas frentes sita na estrada principal e na Rua do mercado, centro da Maceira.

Antiga agência bancária dividida e ainda com vários equipamentos, copa, duas casas de banho e gabinetes.

A loja fica num 1º andar com vista para a Praça da Republica, junto ao Mosteiro de Alcobaça, situada estrategicamente no melhor sitio de Alcobaça com todos os serviços perto, são 40m2 de imaginação para quem queira abrir um negócio ou pode transformar a loja em apartamento conforme a nova legislação.
Marque uma visita e venha sentir o espaço pessoalmente.

Esta loja proporciona um espaço amplo e flexível, adaptável às necessidades do seu negócio. As três divisões existentes oferecem a possibilidade de aproveitá-las separadamente ou removê-las para criar um espaço amplo único. Pode criar um ambiente perfeito para receber clientes ou ter um espaço de arrumos separado da loja principal.
Situada na encantadora cidade de Alcobaça, esta loja beneficia de uma localização estratégica. Alcobaça é conhecida pelo seu rico património histórico, pelo turismo e pelo comércio vibrante. Esta localização privilegiada proporciona um fluxo constante de potenciais clientes, aumentando as oportunidades de sucesso para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita à loja.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Loja de 833 m2 composta por 2 entradas independentes, dispondo cada lado com uma área de 300m2, dividida em dois pisos, sendo o espaço comercial maior e a cave com cerca de 40m2.
Tem ainda garagem, também esta com entrada independente e possibilidade de estacionar pelo menos 4 veículos.

Imóveis vendidos com arrendamentos activos, sendo um excelente investimento visto ter um Yield de 8%.

Localizada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentada da cidade, a poucos minutos da estação rodoviária e de caminhos de ferro, assim como do acesso à A8, supermercados e parque D. Carlos I.

Excelente oportunidade de negócio!

Trata-se de uma fração autónoma de rés-do-chão e primeiro andar, para comércio e serviços com todas as infraestruturas necessárias, no centro da vila de Mendiga. Em termos de construção falta colocar chão, rebocar as paredes e pintar, logo pode ser feito ao gosto do proprietário. As cantarias são em pedra e as caixilharias são em alumínio anodizado.
Em termos de divisões; o rés-do chão é composto por um espaço amplo com divisórias em alvenaria para as casas de banho. No 1º piso é todo um espaço amplo. A 15 minutos de Porto de Mós e 30 minutos de Leiria.

** Agende a sua visita **

Excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel à venda possui uma localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço para estabelecer sua empresa de serviços ou comercio. Com divisões bem distribuídas e diversos espaços disponíveis, este imóvel oferece versatilidade de uso. Situado no rés do chão, facilitando o acesso e a visibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Loja sita em Leiria, na zona da Sismaria.

Com cerca de 111.00 m2, com grande montra para a rua, situada no rés do chão do prédio. Situada numa rua com muito movimento pedonal e automóvel perto da Estação Ferroviária de Leiria, esta loja é uma excelente oportunidade para valorizar e expandir o seu negócio. Têm no piso interior e com acesso dentro da loja uma zona de arrecadação.

Na envolvência têm vários serviços como restaurantes, pastelarias/ padarias, escolas, atl’s, transportes públicos, farmácias, entre outros.

Loja no centro da cidade, arrendada por 400 euros
Oportunidade de rentabilização de capital
A loja está arrendada , vende-se com o arrendamento incluido

Loja no centro da cidade, bem localizada para fazer transformação em apartamento T1.
Com cerca de 56 m2, tem wc e um pequeno pátio para a parte lateral. Tem bastante pé alto o que permite a execução de uma mezanine


Para efeitos de transformação em Apartamento, dispõe de autorização dos restantes condôminos em acta
Contate-nos para mais informaçoes

2 Lojas + 1 Armazém com 833m2 para venda a 5 minutos a pé do Parque D. Carlos I, a 5 minutos do Sana Silver Coast Hotel, a 6 minutos da famosa Praça da Fruta, a 8 minutos das Termas das Caldas da Rainha, uma localização de excelência.
Os imóveis encontram-se arrendados pelo valor de 3411€/mês, tendo uma taxa de rentabilidade de 8%, um negócio fantástico.
Aproveite.

Espetacular Loja de RC, localizada junto ao Mosteiro de Santa Maria da Vitória, no Centro da Batalha.
Zona de muito movimento turístico, com todos os Serviços e Lojas na zona envolvente.
Facilidade de estacionamento público e bons acessos através das EN1, EN356, A19, IC9 e A1.
Boa oportunidade de Investimento, a loja encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 1053,13€ mensais e termino a 30/06/2026
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC!

Vende-se Loja ARRENDADA com NEGOCIO RENTAVEL, com 180 m2 situada em Caldas da Rainha, perto de escolas, bem localizada e em pleno funcionamento de negocio
A Loja será vendida arrendada e com a continuação do negocio existente na área da educação infantil
Esta é uma oportunidade de obter um bom rendimento com baixo investimento e assegurar a valorização do capital inicial

Obtenha conosco todas as informações que pretende e marque a sua visita.

Excelente negócio de oportunidade para investimento.

Ps. As Fotos foram tiradas antes de estar em funcionamento
Novas fotos entretanto

Esta Loja esta localizada na Urbanização da Cascalheira em Leiria.
Rápido e Fácil acesso à N113, IC2, A1 e A8.
A cerca de Dez Minutos de carro até ao Centro de Leiria.

Loja com excelente área na Serra Porto D’Urso.

Loja para diversos fins frente à base aérea . Neste momento está com a atividade de Pronto a Vestir.
A Loja tem casa de banho, arrecadação e bom parque de estacionamento.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Loja para comercio com boas áreas e bem localizada na Praia da Vieira.

A loja tem uma área de 110 m2, casa de banho.

Potencial para transformar em habitação.

Venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo investimento.

Loja inserida no Centro Comercial Galerias Sotto Maior.
Parte de baixo composta por espaço amplo, mais duas pequenas divisões de apoio.
Na parte superior da loja contamos com arrumos e dois gabinetes.
Ideal para Centro de explicação, escritório etc....
Não perca esta oportunidade.

Loja localizada em Vale Covo, na periferia do Bombarral, no rés-do-chão de um edifício, com envolvente agrícola/florestal, acessos, próximo da A8, a cerca de 2,5 Km do centro da vila do Bombarral e a aproximadamente 75 Km de Leiria (CML), com infraestruturas, exceptuando rede de gás natural.

É constituída por: área ampla destinada a atividade comercial e instalação sanitária. Possui lugar de estacionamento na cave.

Loja com 190m2 localizada na Rotunda da Fonte Luminosa, dispondo de bons acessos e visibilidade. Imóvel que funcionava como Agência Bancária, dispondo de várias Salas, Gabinetes, Zonas de arrumos, Copa e 2 Casas de Banho. Dispões de tetos falsos e iluminação, pré-instalação para ar condicionado e alarmes, zona de máquinas. Marque já a sua visita e avance com o seu negócio em zona central da cidade.

Loja ou armazém (para serviços), com área de 247m2, em cave mas com entrada pelo RC da Rua do Compromisso, em Caldas da Rainha (próximo do Liceu / Rotunda Fonte Luminosa).
Na zona envolvente, tem diversas lojas de Comércio e Serviços, tem facilidade de acessos e Estacionamento público.
Oportunidade de Negócio!
Marque já a sua visita, RIOMAGIC!

Loja Nova ampla com 2 frentes (gaveto), com Fuga para exaustão de fumos, 2 WC’s (m/f), Terraço de acesso exclusivo e Arrecadação fechada na cave do Edifício.
Óptima exposição solar e luz natural em toda a loja. Estacionamento público.
Inserida em condomínio residencial, localizada em Ganilhos (junto à Rua Leiria/EN8) à entrada de Alcobaça.
Próximo do Museu do Vinho, LIDL, Pingo Doce e Cooperfrutas.
Facilidade de acessos pela EN8, IC9 e auto-estrada A8.

Loja com projeto na camara para transformar em habitação, localizada muito perto da Câmara de Marinha Grande, com uma área de 50m2, 2 montras e arrecadação na cave do edifício.

Não perca esta oportunidade de investimento seja para o seu negócio, ou mesmo para habitação.

O projeto a decorrer na camara e para habitação (T1), caso pretenda dar esse destino ao imóvel, CONFORME IMAGENS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS.


Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Marinha Grande)
A Marinha Grande situa-se no litoral da região centro de Portugal, no distrito de Leiria, a 88 metros de altitude, na margem esquerda do Rio Lis e na Orla Oriental do Pinhal de Leiria.
Posiciona-se no centro do distrito, ficando a 10 quilómetros do mar, no limite norte da Estremadura e a igual distância de Leiria. Dista 147 quilómetros de Lisboa e 196 do Porto.
Desde o princípio do século até à década de 90, a evolução demográfica da Marinha Grande tem sido positiva. Nos últimos anos, tem apresentado taxas de crescimento superiores à sua área envolvente, tomando como referência o distrito de Leiria ou o Pinhal Litoral.
Mas a importância da Marinha Grande não assenta única e exclusivamente ao nível da sua economia local, mas também ao nível das riquezas naturais de que dispõe, do património arquitetónico e histórico que possui e que são meritórios de especial atenção.

Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Cedência de Exploração de um Mini-mercado em pleno funcionamento.
Loja totalmente equipada.
Negócio com boa localização, numa das principais ruas da cidade, perto de todo comércio e serviços, a poucos minutos da Praça 25 de Abril.
O trespasse inclui todo o recheio da loja, expositores, prateleiras, câmaras frigoríficas, equipamentos e programa de faturação certificado.

Área da loja - 49m².
Contrato de arrendamento a decorrer com renda mensal de 380€.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Espaço comercial para venda, ao nível do rés do chão, com uma área útil 83 m², com negócio em pleno funcionamento (PET), possui todas as licenças necessárias para abertura de uma clinica veterinária.

Este espaço possui um wc, vestiário e uma zona de arrumos, ideal para montar o seu próprio negócio.

Com duas montras que permitem excelente luz natural no seu interior, localizada no centro das Caldas da Rainha, perto de todos os serviços.

As Informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento e estilo de vida!

Esta encantadora propriedade oferece uma mistura perfeita de espaço comercial e residencial, situada num local privilegiado com um terraço que promete momentos de lazer e um ambiente acolhedor.

Localizada numa zona nobre da Embra, esta espaçosa loja cativa desde o primeiro momento. Com uma fachada convidativa e duas amplas vitrines, atrai a atenção de transeuntes curiosos e potenciais clientes. Seu interior luminoso e arejado, inundado de luz natural, é um cenário ideal para qualquer tipo de negócio.

Neste momento está preparada para cabeleireiro e salão de beleza com gabinetes para tratamentos (existe a possibilidade de ser vendida com todos os equipamentos mediante o pagamento de um valor extra).

Entretanto, o verdadeiro tesouro desta propriedade revela-se no lado oposto à entrada: o terraço.

Este espaço ao ar livre é um convite irresistível para desfrutar de momentos relaxantes ao sol, reuniões sociais intimistas ou até mesmo jantares sob as estrelas.

Além disso, o potencial desta propriedade vai além do seu uso comercial. Com os devidos ajustes, o amplo espaço da loja pode ser transformado num elegante apartamento urbano. Imagine-se a viver num espaço que combina o charme do estilo industrial com o conforto moderno, desfrutando da conveniência de estar perto de tudo, sem abrir mão da privacidade e do sossego.

Seja para expandir seu negócio ou para criar o apartamento dos seus sonhos, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. Não perca a chance de fazer parte desta história e agende uma visita hoje mesmo.

Características Principais:

Localização Central: Próxima do centro da cidade, com fácil acesso a serviços, transporte público e áreas de lazer.
Espaço Comercial Versátil: Loja espaçosa com potencial para diversos tipos de negócio.
Terraço Privativo: Amplo terraço ideal para relaxar e entreter.
Potencial Residencial: Possibilidade de transformar a propriedade num apartamento urbano charmoso e moderno.

Fica equipada com ar condicionado, instalação de alarme, estores eléctricos e tem garagem box na cave para 1 carro.


Ref.: LJV29

Localizada no Centro Comercial Galerias Sotto Mayor, no centro da cidade de Caldas da Rainha, encontra-se uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio ou serviço. Esta loja oferece uma área aproximada de 12 m² no rés do chão, proporcionando um espaço acessível e estrategicamente posicionado para atrair uma clientela diversificada.

Além do espaço principal, há também um piso superior dedicado a arrumos, com cerca de 9 m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou para personalizar conforme as necessidades específicas do seu negócio. Esta configuração flexível permite uma gestão eficiente do espaço, garantindo que cada metro quadrado seja utilizado de forma inteligente e funcional.

Com uma localização privilegiada no centro comercial, esta loja oferece visibilidade excecional e fácil acesso tanto para os residentes locais quanto para os visitantes da cidade. A Galerias Sotto Mayor é conhecida por ser um ponto de encontro vibrante e movimentado, tornando-a um local ideal para estabelecer e expandir seu negócio ou serviço.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.