18 Lojas em Vila Franca de Xira, perto do Centro da Cidade

**Edifício Moderno e Renovado à Venda Excelente Localização em Vila Franca de Xira**

**Área Total: ** 1.118 m²
**Área de Implantação: ** 230 m²
**Área de Logradouro: ** 890 m²
**Preço: ** 585.000€

Apresentamos este edifício recém-renovado, com **fachadas de vidro**, situado numa localização privilegiada em Vila Franca de Xira, **à saída da autoestrada**. O imóvel encontra-se **em frente ao Intermarché e ao Lezíria Parque Hotel**, garantindo uma excelente visibilidade e fácil acesso.

Com uma **área total de 1.118 m²**, este edifício oferece um amplo espaço versátil para diversos fins, seja comercial ou empresarial. A **área de logradouro de 890 m²** é perfeita para estacionamento ou outras utilizações.

**Principais características: **
- Fachadas modernas em vidro, garantindo excelente luminosidade natural
- Edifício totalmente renovado com acabamentos modernos
- Amplo logradouro, ideal para estacionamento
- Localização estratégica com fácil acesso à autoestrada e grande visibilidade
- Próximo a serviços, comércio e hotelaria

Este é o imóvel perfeito para quem procura investir numa localização com grande potencial e fácil acessibilidade. Não perca esta oportunidade!

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. **
Telemovel. (telefone)

26.000€

Loja localizada em Avenida Ernest Solvay, em ’Centro Comercial Scorgamel’, na Póvoa de Santa Iria.

Aqui pode criar o seu próprio negócio

seja ele serviços ou comércio.

Atualmente consiste em padaria/derivados.

Espaço pequeno, porém muito versátil e prático, de 6m2 de acordo com fotos.

Pode ser adaptado para outro tipo de negócio pois os móveis/vitrines existentes podem ser retirados.

Dê início ou continuidade ao seu negócio, você tem a ideia, nós a solução.




26.000€

Store located on Avenida Ernest Solvay, in ’Centro Comercial Scorgamel’, in Póvoa de Santa Iria.

Here you can create your own business

be it services or commerce.

It currently consists of bakery/derivatives.

Small space, but very versatile and practical, of 6m2 according to photos.

It can be adapted for another type of business as existing furniture/showcases can be removed.

Start or continue your business, you have the idea, we the solution.


26.000€

Magasin situé sur l’Avenida Ernest Solvay, dans le « Centro Comercial Scorgamel », à Póvoa de Santa Iria.

Ici, vous pouvez créer votre propre entreprise

qu’il s’agisse de services ou de commerce.

Il se compose actuellement de produits de boulangerie/dérivés.

Petit espace, mais très polyvalent et pratique, de 6m2 selon les photos.

Il peut être adapté à un autre type d’entreprise, car le mobilier/vitrine existant peut être enlevé.

Démarrez ou continuez votre entreprise, vous avez l’idée, nous la solution.

Espaço comercial em bom estado para venda em Vila Franca de Xira.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 190 m² está localizada no coração de Vila Franca de Xira, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Pingo Doce, correios e bombeiros, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui duas entradas amplas e independentes na frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 190 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

**Oportunidade Incrível no Centro da Cidade!**

Apresentamos um imóvel único para trespasse com arrendamento, localizado no rés do chão, que oferece uma excelente montra para atrair clientes. Este espaço versátil, adequado para vários ramos, está totalmente mobilado e inclui computadores e produtos naturais. Com uma renda acessível de apenas 430,00€ e um contrato de arrendamento de cinco anos, é a escolha perfeita para quem procura estabilidade e um ambiente de trabalho confortável.

O imóvel dispõe de um andar e duas casas de banho, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Além disso, conta com ar condicionado para proporcionar um ambiente agradável durante todo o ano. Não percas a oportunidade de visitar este espaço promissor. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacta Rui Jorge através do número (telefone)

Este é o momento ideal para dar o próximo passo no teu negócio!

Loja com 16,38 m2, no 1º Piso do Centro Comercial Mina, localizada no centro de Vila Franca de Xira, próxima de serviços, comércios e transportes.

Envolvência bastante consolidada, tanto residencial e comercial.

Facilidade de estacionamento no exterior do Centro Comercial, onde existe um parque de estacionamento público e a 5 minutos de distância da autoestrada A1.

Valor mensal de condomínio é de 49,50€.

Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito.
Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528.
Venha conhecer este imóvel.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Com a nova lei, pode-se com o de acordo da Câmara, ser transformada em RC.

Lojas com pé direito super alto, com possibilidade de fazer um mezanino e ampliar os espaços, com 2 casas de banho , iluminação.
Estrategicamente posicionada para acesso rápido a diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. Além disso, as vias de transporte nas proximidades facilitam a conexão com outras regiões.

Loja com muita luz natural muito central em Forte da Casa Vila Franca Xira.
Este imóvel comercial é perfeito para quem procura um espaço com muita luz natural e áreas bem aproveitadas. Com uma localização central em VFX Forte da Casa, este espaço é funcional e construído com bons materiais.

Situado numa via com muito tráfego, esta loja é ótima para negócios e tem uma área bruta privativa adequada para diferentes tipos de negócio, como clínicas dentárias, clínicas de análises, agências de viagens, entre outros.

Com uma boa visibilidade na zona e uma excelente localização em termos de serviços e transportes públicos, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para arrendar.

Além disso, oferecemos um Consultor Dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, as melhores soluções financeiras, apoio no processo de financiamento e ajuda na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da escritura pública de compra e venda.

Com 85 m² de área bruta e 84 m² úteis, este espaço comercial tem 1 divisão e 2 casas de banho, sendo no rés do chão. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Loja com 271 m2 na recente Urbanização Quinta da Cascata, em Vila Franca de Xira.

Espaço com um salão e uma casa de banho. Frente rua com cerca de 20,8 metros, e profundidade até 14,2metros.

Possui 5 amplas montras com medidas aproximadas de 2,4 m x (3,9+3,3+3,2+2,6+4,9)m. Excelente visibilidade.

A loja encontra-se com o chão, paredes e teto por finalizar... Quem adquirir poderá adaptar os acabamentos à atividade a que se destina.

Trata-se de rés-do-chão alto com bons acessos (rampa e escadas).

Localização residencial com algumas lojas de rua. Prédio confinante com a Junta de Freguesia de Povos. Transportes públicos. Excelentes acessos à N1 (poucos metros), à A1 e ao centro de Vila Franca de Xira. Na proximidade com espaços verdes, serviços, escolas, Hospital, ...

Imóvel de banco com condições preferencias de aquisição.

Venha conhecer e apresente a Sua proposta!

Excelente espaço comercial, anteriormente ocupado por entidade bancária, situado numa das artérias principais do Forte da Casa, com muito comércio nas redondezas.

Loja com 204 m2 de área bruta. divide-se por 2 pisos r/c e cave.

Possibilidade de venda mediante oferta.

Excelente oportunidade de negócio.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Loja para todo o tipo de comercio muito bem situada numa das ruas mais movimentadas de Alverca perto de muito comercio, bancos ,restauração e finanças. Não hesite em agendar a sua visita com Rui Jorge (telefone)

OPORTUNIDADE ÚNICA! Espaço Comercial com 199m² em Zona Prime

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial excepcional, inserido num prédio de 3 andares, com 199m² de área bruta privativa e excelente localização.

Com uma distribuição inteligente de espaço, o ambiente conta com 2 assoalhadas distintas, perfeito para diversas possibilidades de negócio. Seja para um showroom elegante, uma boutique de moda, ou até mesmo um espaço de coworking sofisticado, as opções são infinitas. Dispõe ainda de ar condicionado, grades de segurança e alarme incluídos no preço.

Com um layout versátil, o espaço está dividido praticamente ao meio entre área de loja e armazém, além de contar com uma casa de banho. Este imóvel tem sido operado como uma loja de pronto-a-vestir, mantendo-se sob a mesma gestão. No entanto, o seu excelente estado de conservação e design moderno oferece uma tela em branco para a concretização da sua visão empreendedora.

Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua marca num ambiente que transpira sucesso e prosperidade.

Não perca tempo, agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

Oportunidade de Investimento:

Venda de Duas Lojas no Centro da Cidade

Temos o prazer de anunciar a venda de duas lojas comerciais com excelente rendimento, Estas lojas estão arrendadas e oferecem um atrativo rendimento anual de 6,5%.

As características das lojas são as seguintes:
Loja 1: 116 m²
Loja 2: 142 m²

Ambas as lojas são vendidas com contratos de arrendamento em vigor:
Loja 1: Contrato de 10 anos
Loja 2: Contrato de 12 anos

Localizadas no coração da cidade, beneficiando de uma localização privilegiada próxima a comércio, serviços e transportes.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Não perca esta oportunidade de investir numa localização estratégica com rendimento garantido!

O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.

Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

O imóvel é composto por dois pisos:
- R/C - Entrada e vários gabinetes
- Cave - composta por várias salas, cozinha, despensa, três casas de banho e arrumos.

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<<25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas.

Loja com 271 m2 na recente Urbanização Quinta da Cascata, em Vila Franca de Xira.

Espaço com um salão e uma casa de banho. Frente rua com cerca de 20,8 metros, e profundidade até 14,2metros.

Possui 5 amplas montras com medidas aproximadas de 2,4 m x (3,9+3,3+3,2+2,6+4,9)m. Excelente visibilidade.

A loja encontra-se com o chão, paredes e teto por finalizar... Quem adquirir poderá adaptar os acabamentos à atividade a que se destina... Inclusive para restaurante!

Trata-se de rés-do-chão alto com bons acessos (rampa e escadas).

Localização residencial com algumas lojas de rua. Prédio confinante com a Junta de Freguesia de Povos. Transportes públicos. Excelentes acessos à N1 (poucos metros), à A1 e ao centro de Vila Franca de Xira. Na proximidade com espaços verdes, serviços, escolas, Hospital, ...

Imóvel de banco com condições preferencias de aquisição.

Venha conhecer e apresente a Sua proposta!

Loja C/ 375 m2
Imóvel c/ rendimento
Excelente localização em Vialonga, Montra, 2 instalações sanitárias, sala ampla, mais 2 salas.
Comércio em pleno funcionamento.
Ótimo investimento
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

Investimento em Vila Franca de Xira
Loja com 279 m² atualmente arrendada a uma instituição financeira.
Contrato de arrendamento 5 anos com início em Outubro de 2019, renováveis por períodos de 5 anos e com uma rentabilidade de 6,5%.

Ref.1140802/21LA.



Investment in Vila Franca de Xira
Store with 279 m² currently leased to a financial institution.
5-year lease starting in October 2019, renewable for 5-year periods and with a profitability of 6.5%.

Ref.1140802/21LA.

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião.
AC em todo o escritório.
Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada.
Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros.
Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado.

**Edifício Moderno e Renovado à Venda Excelente Localização em Vila Franca de Xira**

**Área Total: ** 1.118 m²
**Área de Implantação: ** 230 m²
**Área de Logradouro: ** 890 m²
**Preço: ** 585.000€

Apresentamos este edifício recém-renovado, com **fachadas de vidro**, situado numa localização privilegiada em Vila Franca de Xira, **à saída da autoestrada**. O imóvel encontra-se **em frente ao Intermarché e ao Lezíria Parque Hotel**, garantindo uma excelente visibilidade e fácil acesso.

Com uma **área total de 1.118 m²**, este edifício oferece um amplo espaço versátil para diversos fins, seja comercial ou empresarial. A **área de logradouro de 890 m²** é perfeita para estacionamento ou outras utilizações.

**Principais características: **
- Fachadas modernas em vidro, garantindo excelente luminosidade natural
- Edifício totalmente renovado com acabamentos modernos
- Amplo logradouro, ideal para estacionamento
- Localização estratégica com fácil acesso à autoestrada e grande visibilidade
- Próximo a serviços, comércio e hotelaria

Este é o imóvel perfeito para quem procura investir numa localização com grande potencial e fácil acessibilidade. Não perca esta oportunidade!

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. **
Telemovel. (telefone)