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Vende-se Apartamento T4 Duplex, em Moreira, Maia, com as seguintes características:

- 184m² de área útil;
- Cozinha equipada;
- Sala com 45m²;
- Roupeiros embutidos;
- Churrasqueira;
- Chão soalho;
- Despensa;
- Lavandaria;
- 4 Quartos, sendo um deles suite;
- 3 WC’s completos;
- Lareira nos 2 pisos;
- Varanda nos quartos;
- Varanda com pequeno terraço na sala e cozinha;
- Garagem BOX para 3 carros;
- 4º andar e último com elevador;
- Vistas desafogadas;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

Moreira, Maia

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-18
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT561251

Apartamento T3 c/ 269 m², na Cidade da Maia!

Apartamento T3, contém 147 m² de área útil, 179 m² de área bruta de construção e 90 m² de Terraço. Inserido num 1º andar elevado, de um prédio de 6 andares, situado na Avenida D. Manuel II, 944, destaca-se pela sua excelente localização, excelente estado de conservação (irrepreensível), boa exposição solar, generoso terraço, suíte com banheira de hidromassagem, garagem e arrumos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- 1 Hall de Entrada Amplo;
- 1 Sala Grande com muita luz natural, recuperador de calor e acesso ao Terraço através de portas deslizantes;
- Cozinha mobilada e equipada com: Forno (AEG), Placa (BOSCH), exaustor em chaminé, Frigorífico (MÍELE), Máquina de lavar a louça (SIEMENS) e Caldeira (Chaffoteaux PIGMA);
- 1 Despensa;
- 1 Lavandaria espaçosa;
- 1 Casa de banho de serviço completa com base de duche;
- 1 Corredor de acesso aos quartos;
- 1 Casa de Banho completa, de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem;
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço através de portas deslizantes;
- 1 Suite com roupeiros embutidos, casa de banho completa com banheira de hidromassagem e acesso ao terraço através de portas deslizantes;
- Prédio servido por 2 elevadores com acesso à garagem por código;
- Portão automático de acesso à garagem;
- Estacionamento para 1 viatura grande ou 2 pequenas;
- Arrumos fechados junto ao lugar de estacionamento;
- Sala para Condomínio;
- Acesso à entrada principal do prédio através de comando ou chave;
- Sistema de videovigilância na entrada principal e acesso à garagem;
- Vídeo Porteiro;
- Possibilidade de abastecimento de água por cisterna;
- Aquecimento central com caldeira a gás natural;
- Aquecimento através de recuperador de calor a biomassa-lenha;
- Janelas duplas de caixilharia metálica e vidro simples e proteção solar entre os vãos;
- Exposição Solar: Poente e Noroeste.

LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES:

A localização deste apartamento na Avenida D. Manuel II, coloca-se no centro de uma área vibrante e bem servida:
Transportes Públicos: Com várias linhas de autocarros e várias estações de metro nas proximidades, a mobilidade nunca foi tão fácil.
Compras: A proximidade ao Fórum Maia e ao Maia Jardim oferece uma vasta seleção de lojas, restaurantes e entretenimento.
Lazer: Parques, ginásios, a proximidade da Cidade Desportiva da Maia, do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho e do Centro de Treinos Maia podem complementar o seu estilo de vida ativo e saudável.
Serviços Essenciais: Bancos, correios, supermercados e outros serviços essenciais estão convenientemente localizados, fazendo das tarefas diárias algo fácil e rápido.

Este apartamento oferece não apenas um espaço para viver, mas um acesso incomparável a tudo o que a vida urbana moderna tem para oferecer.

PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO:

Aldi Maia - 650 m
Farmácia Moreira Barros - 800 m
Farmácia Nova da Maia - 900m
Escola Eb2/3 Maia, Av. Luís de Camões - 900 m
Mercadona Maia - 950 m
Burguer King - 1 Km
Cidade Desportiva da Maia - 1 Km
Monumento ao Triunfo das Gentes da Maia - 1 Km
Escola Secundária da Maia - 1 Km
Junta de Freguesia da Cidade da Maia - 1.1 Km
Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho - 1.1 KM
Centro de Treinos Maia Lidador- 1.1 Km
Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Sobreiro - 1.1 Km
Camara Municipal da Maia - 1.3 Km
Fórum Maia - 1.3 Km
Maia Jardim - 1.3 Km
Auto-estrada | A41 - 1.4 Km
IC24 - 1.4 Km
Estrada Nacional | N107 - 1.4 Km
Lidl Maia Vermoim - 1.5 Km
Hotel Premium Maia - 1.6 Km
Cruz Vermelha Portuguesa - 1.6 Km
Metro Fórum Maia - 1.6 Km
Trofa Saúde Maia - 1.6 Km
Pingo Doce Maia - 1.7 Km
Jardim das Pirâmides - 1.7 Km
McDonalds Maia Centro - 1.7 km
Mister Churrasco Maia - 1.7 Km
Complexo de Ténis da Maia - 1.8 Km
Unilabs Maia - 1.8 Km
Escola Básica de 1.º CEB / JI nº1 de Gueifães - 1.9 Km
Steak House Portuguesa da Maia - 1.9 Km
Pavilhão Municipal Nortecoop - 1.9 Km
Zoo Maia - 2 Km
Metro Parque Maia - 2.1 Km
Leroy Merlim Maia - 2.2 Km
Auchan Maia - 2.2 Km Metro
Zona Industrial - 2.3 Km
Estrada Nacional | N14 - 4 Km
Aeroporto - 6.5 Km

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

- IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI);
- Certificado energético com classe C, válido por 10 anos emitido pela ADENE;
- Condomínio - 80 € (mensal).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lindo Solar com 7 quartos., atualmente adaptado para Lar de idosos. 2 pisos (rc e 1º andar) c0m 756 m2 de área bruta. Ideal para residência sénior (SEGMENTO PREMIUM), sede de empresas, visto estar nas proximidades de grandes empresas da área industrial, pequeno HOTEL de charme, local de eventos, etc... Boa área de jardim e garagem. Excelente opção de negócio. Aceita permuta. Visite hoje mesmo.

Identificação do imóvel: ZMPT569120

Descubra o charme e a praticidade deste apartamento T1 no prestigiado Empreendimento Agra Campus.

Localizado estrategicamente nas imediações do Hospital de São João e do polo universitário, este apartamento oferece uma oportunidade única para viver com conforto e conveniência.

Design Moderno e Funcional.
Apartamento projetado com um layout moderno e funcional, maximizando o uso do espaço e proporcionando um ambiente acolhedor e elegante.

O apartamento está equipado com placa e exaustor, ventilação mecânica, garantindo um ambiente confortável e moderno.

Generosa Varanda com Vistas Desafogadas.
A ampla varanda voltada a poente, no 5º piso, oferece vistas deslumbrantes e um espaço perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol.

Localização Privilegiada.
Situado próximo ao Hospital de São João e ao polo universitário, o apartamento oferece fácil acesso a serviços de saúde, educação e uma variedade de opções de transporte, serviços e comércio, tornando-o ideal tanto para profissionais como para estudantes.

Edifício constituído por 5 pisos, oferece dois elevadores, garantindo conforto para os seus moradores.

Estacionamento e Lavandaria.
Para maior comodidade, o edifício possui 3 níveis de cave destinados a estacionamento, facilitando o dia a dia dos residentes que possuem veículo.

Além disso, tem uma lavandaria equipada à disposição dos moradores, proporcionando praticidade e conforto.

Este apartamento combina uma localização estratégica com comodidades modernas, oferecendo um estilo de vida prático e confortável.

Seja para investimento ou para residência própria, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e localização estratégica.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa bem conservada com excelentes áreas e agradável espaço exterior
tem aquecimento central com caldeiras a gás e pellets
ótima cozinha equipada, 2 salas e q. banho completo no piso térreo
no piso superior 3 quartos com bons roupeiros, escritório com luz natural
a suíte tem varanda e q. banho com luz natural
exterior
garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos, casa das máquinas (caldeiras), pátio e jardim.
localizada próximo ao Maia Jardim e MaiaShopping

Identificação do imóvel: ZMPT570417

Apartamento T3 em condomínio fechado junto ao Aeroporto

Fantástica oportunidade para adquirir um Apartamento T3 situado na Rua de Pedras Rubras nº 250, na freguesia de Moreira, Maia. Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, a apenas 500 metros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 300 metros da Estação de Metro de Botica, com fácil acesso a transportes públicos e serviços.

Caraterísticas:

- 1 Suite;
- 2 quartos;
- Sala e cozinha em open space, com lareira na sala;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos e à zona social;
- Lavandaria.

Além disso, o apartamento tem 1 lugar de garagem para 2 carros com uma área total de 37,6 m² e está inserido num condomínio fechado, proporcionando segurança e conforto para os seus residentes. Este ambiente seguro é ideal para as crianças brincarem em segurança, trazendo mais tranquilidade para as famílias que aqui vivem.

A localização é excelente, estando rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e transporte público. O apartamento encontra-se também muito próximo das principais vias de acesso, como a A41, A28, A4, A3, VRI, N13 e N14. Está ainda a cerca de 4 km da zona industrial da Maia e a 4,5 km do centro da Maia, o que o torna ideal para quem procura proximidade a zonas estratégicas tanto para lazer como para trabalho.

Escolas:

- Escola Básica de 1.º CEB/JI de Pedras Rubras a 850m;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador a 2,6km;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI Cidade Jardim a 5,5km;
- Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho a 850m;
- Escola Secundária da Maia a 5km;
- Infantário Sonho Audaz a 2,1km;
- Creche Santa Luzia a 2,1km;
- Universidade da Maia - UMAIA a 5,8km;
- Polo Universitário a 11km;

Saúde:

- Unidade de Saúde Familiar Pedras Rubras (CS Castelo da Maia) a 2km;
- Trofa Saúde Maia a 4,6km;
- Trofa Saúde Boa Nova a 4,6km;
- Hospital Pedro Hispano a 8,2km;
- Hospital CUF Porto a 9,1km;
- Hospital São João a 10km;

Supermercados:

- Intermarché a 1,5km;
- Continente a 2,4km;
- Mercadona a 6,3km;
- Lidl a 6km;
- Pingo Doce a 5,8km;
- Aldi a 5,5km;

Serviços:

- Feira de Pedras Rubras a 290m;
- Farmácia a 600m;
- Banco BPI a 400m;
- Ginásio a 2km;
- Restaurante a 160m;
- Pavilhão Municipal de Moreira da Maia a 950m;
- MAR Shopping a 4,7km;
- Maia Jardim a 7,2km;
- NorteShopping a 8,2km;
- MaiaShopping a 11km;
- Câmara Municipal da Maia a 4,6km;
- Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo da Maia a 5km;
- Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho a 5km;
- Zoo da Maia, a 4,1km;
- Maia Business Center Edif Sonae a 3,1km;

- TECMAIA a 3,4km;
- Parque Urbano de Moreira a 2km;
- Parque de Quires a 2,8km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 500m;

Transportes:

- Autocarro 602 a 10m;
- Autocarro 601, 604, 3M a 110m;
- Estação de Medro Botica a 290m;

Acessos:

- N13 a 1,9km;
- N14 (Via Norte) a 5km;
- A41 a 1,8km;
- A28 a 4,1km;
- A4 a 5,4km;
- A3 a 10km;
- VRI a 2,6km;;

Para Famílias: Este apartamento oferece o espaço e a comodidade ideais para uma vida familiar confortável, com uma sala acolhedora e proximidade a escolas e áreas de lazer.

Para Investidores: Com uma localização central e uma alta procura na zona, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização e rentabilidade garantida.

Áreas:

(Informação de acordo com a caderneta predial urbana - Apartamento )

- Área do terreno integrante: 0,0000 m²;
- Área bruta privativa: 133,3000 m²;
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

(Informação de acordo com a caderneta predial urbana - Lugar de garagem )

- Área do terreno integrante: 0,0000 m²;
- Área bruta privativa: 37,6000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir numa zona em pleno desenvolvimento, com grande proximidade a postos-chave da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade!

Moradia isolada de luxo com quatro quartos, projetada por um arquiteto de renome e construída com materiais nobres.

Distribui-se por dois pisos mais cave, sendo que no rés do chão, está toda a zona social do imóvel, o que contempla sala de estar e de jantar, cozinha de eletrodomésticos embutidos, com área de refeições e um quarto. Todos com boas áreas e acesso ao terraço e jardim, bem como ainda uma casa de banho completa.

No primeiro andar, três quartos com muita luminosidade e acesso a varandas a pátios, sendo um deles uma enorme suite com closet.

Por último, na cave encontram-se uma garagem para cinco viaturas, havendo um alpendre para duas viaturas, bem como a lavandaria, casa das máquinas e um pequeno pátio.

A casa situa-se numa zona tranquila, simultaneamente perto de bons acessos rodoviários, comércio e serviços, bem como junto ao metro e da Universidade.

Não perca oportunidade e marque hoje a visita!

Identificação do imóvel: ZMPT570501

Este imóvel tem o selo ’Imóvel Verificado by Zome’

Um imóvel é muito mais do que as suas características! Este moderno apartamento T3 foi pensado para ser um lar de excelência, conforto e tranquilidade, com tudo a menos de 5 minutos a pé, inclusive o sossego! Escolha uma vida tranquila e feliz!

Este apartamento de última geração, oferece conforto, acabamentos de excelência e a conveniência de ter todos os serviços, literalmente a dois passos de casa. Mas sobretudo, aliar essas mais valias a uma localização de sossego e tranquilidade. Se lhe agrada uma casa com muita luminosidade, esta vai encantar. Com excelente exposição solar, e amplos vãos e janelas, este imóvel beneficia de sol matinal nos quartos e cozinha e de um agradável sol de tarde na sala e varanda. Venha conhecer!

Características do Apartamento T3 na Maia:

- 3 quartos, incluindo 1 suite, com sol de nascente.
- 3 casas de banho, sendo duas completas e uma de serviço.
- Closet na suite, para arrumação das suas roupas.
- Cozinha moderna mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Ampla varanda com sol de poente, ideal para relaxar.
- Ar condicionado para um ambiente sempre confortável em toda a casa.
- Casas de banho com louças suspensas, mobiliário hidrófugo, lavatórios de pousar, espelhos e resguardos de duche.
- Bases de duche acrílicas extraplanas, nas duas casas de banho completas.
- Armários embutidos em todos os quartos, com interior em melamina de linho Cancun.
- Fecho e corrediças de gaveta ’blutotion’ que garantem deslizamento ultraleve e excelente qualidade e resistência ao desgaste.
- 1 lugar de garagem espaçoso com carregamento para carro elétrico.
- Bomba de calor, Estores elétricos, Aspiração robotizada.
- Tetos com iluminação Led embutida em todas as divisões.
- Porta de segurança com fecho multiponto, para total tranquilidade.
- 2 elevadores elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A).
- Certificação energética A.
- Caixilharia com excelente isolamento térmico e acústico, em alumínio com corte térmico Cortizo série 4200 com acabamento lacado cinza, com vidros duplos e sistema de correr com microventilação.
- Ventilação mecânica e independente na cozinha e casas de banho.
- Ecoponto na casa dos lixos no Piso -1 para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens.
- Não há apartamentos ideais, mas felizmente este apenas não tem arrecadação, nem lavandaria independente.

Este T3 moderno destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, como estores elétricos, sistema de vídeo-porteiro a cores, porta de segurança e caixilharia de excelente qualidade com corte térmico e vidros duplos. A cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar louça, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

Tudo, inclusive a tranquilidade e sossego, a menos de 5 minutos a pé: A localização é outro dos grandes atrativos deste apartamento, porque alia na perfeição a conveniência com a tranquilidade e sossego da sua localização. A menos de 5 minutos a pé, encontrará todos os serviços que tornam o seu dia a dia mais prático e tranquilo, sem necessitar de viver no agitado centro da cidade:

- Supermercados: Continente Maia Jardim (200 metros) e Mercadona (700 metros).
- Cafés e Padarias: Padaria Pão Quente Maia Jardim e Café Central Maia (menos de 5 minutos a pé).
- Farmácias: Farmácia Maia Jardim (3 minutos a pé).
- Bancos e Multibanco: Multibanco e Caixa Geral de Depósitos (3 a 5 minutos a pé, no Maia Jardim).
- Tabacaria e Papelaria: Tabacaria Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Cabeleireiro: Cabeleireiro Cátia Correia (5 minutos a pé).
- Centro de Estética: Estética Sofisticada (5 minutos a pé, no Maia Jardim).
- Lavandarias: Lavandaria Maia Jardim Self-Service (3 minutos a pé).
- Clínicas: Clínica da Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Veterinário: Clínica Veterinária da Maia (5 minutos a pé).
- Pet Shop: Petland Maia (5 minutos a pé).
- Ginásios: Solinca (localizado no Maia Jardim, 3 minutos a pé), FlowStudio (100 metros).
- Restaurantes: Restaurante Solar do Norte e Restaurante Pedra Alta Maia (5 minutos a pé).
- Loja de Produtos Naturais: Celeiro Maia (5 minutos a pé).
- Centro Comercial: CC Maia Jardim (200 metros).
- Dentista: Clínica Dentária Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Florista: Florista Maia Jardim (3 a 5 minutos a pé).
- Ótica: Óptica Maia Jardim (5 minutos a pé).
- Estação de Serviço: Galp a 250 metros.
Este apartamento está igualmente muito bem localizado em termos de acessos e acessibilidades:

- Transportes: Paragens de autocarro a 5 minutos a pé e estação de metro Fórum da Maia a 7 minutos de autocarro.
- Acessos rodoviários:Acesso rápido à A41, com ligação rápida e curta para qualquer destino.

- Porto: Pela Via Norte, A3, A28.
- Norte (Braga, e todos os outros concelhos): Pela A3.
- Litoral: Pela A28.
- Interior (Vila Real): Pela A3 e A4.
- Sul: Pela A3, A20/A1.
- Aeroporto: A 10 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).
Dimensões e Áreas do Apartamento T3:

- Área total: 137,20 m²
- Área útil: 116,55 m²
- Varanda: 4,65 m²
- Lugar de garagem: 16,00 m²
Este apartamento T3 na Maia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e a conveniência de estar perto de tudo, sem prescindir de viver num ambiente sossegado e tranquilo. Venha conhecer este imóvel de última geração, pronto para lhe oferecer uma qualidade de vida superior.

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

- Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de ’Imóvel Verificado by Zome’, destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

- Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de ’Imóvel Verificado by Zome’, destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

Moradia T4 - Pedrouços
Descrição Geral

Esta espetacular moradia de 3 pisos, renovada em 2016/17, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, modernidade e funcionalidade. Com uma localização privilegiada em Pedrouços, a propriedade está pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida excepcionais.
Características Principais
- Ano de Renovação: 2016/17
- Nº de Pisos: 3
- Estacionamento: Garagem para 2 carros
- Aquecimento: Em todas as divisões
- Jardim: Na frente da casa
- Alarme: Sistema de segurança instalado
Distribuição dos Espaços


Cave:


- Garagem: Espaçosa, com luz natural, capacidade para 2 carros.
- Lavandaria: Com luz natural, equipada com armários grandes para arrumação.
- TV para ginásio
- Prateleiras + gavetões: Espaço para os 4 membros da família.
- Espaço para malas de viagem
- Área para tábua de passar a ferro, baldes e vassouras

Rés-do-chão:


- Hall de Entrada: Amplo e com muita luz natural, painel de vidro.
- WC de Serviço: Moderno e funcional.
- Armários: Para casacos de visitas e calçado.
- Cozinha: Extremamente funcional, com muita arrumação e equipada com eletrodomésticos novos.
- Mesa e 4 cadeiras
- Banca de grandes dimensões
- Torneira com mangueira
- Despensa: Com armário e parede de vidro para animais. Recebe sol durante toda a tarde.
- Sala de Jantar Comum: Muito ampla, com lareira e móvel encastrado.
- Terraço Grande: Ideal para entretenimento ao ar livre.
- Churrasqueira
- Floreiras
- Área de brinquedos para crianças

Primeiro Piso:


- Hall de Quartos
- WC Completo: Com banheira.
- Quarto 1 (Suite): Com WC completo, banheira e luz natural indireta. Armário embutido, 2 prateleiras e varanda.
- Quarto 2 (Suite): Com WC completo, banheira e luz natural indireta. Armário embutido com área de vestir, cabeceira de cama e varanda.
- Quarto 3: Com armário embutido, 2 prateleiras e varanda. Recebe sol durante toda a tarde.
- Quarto 4: Adaptado a salinha/escritório. Armário para livros (pode ser adaptado a embutido) e varanda. Recebe sol durante toda a tarde.
Renovação e Melhorias

- Cozinha: Totalmente renovada, com novos eletrodomésticos.
- Caixilharia e Vidros: Atualizados para melhor isolamento térmico e acústico.
- Painel de Vidro do Hall: Adiciona um toque moderno e elegante.
- Cortinados: Novos e de alta qualidade.
- Pintura Interior e Exterior: Recentemente feita.
- Portadas Interiores em Madeira: Para melhor controle de temperatura no verão e inverno.

Esta descrição oferece uma visão completa das qualidades e características que tornam esta moradia T4 em Pedrouços uma escolha ideal para quem busca um lar confortável e moderno.

A Travessa Eça de Queirós está localizada em Pedrouços, uma freguesia pertencente ao concelho da Maia, no distrito do Porto, Portugal. Pedrouços é uma área residencial que combina tranquilidade com fácil acesso a serviços e infraestruturas urbanas. Aqui estão alguns pontos de interesse e características da localização:
Características e Vantagens da Localização
-

Proximidade à Cidade do Porto:


- Pedrouços fica a uma curta distância do Porto, permitindo fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo centros comerciais, instituições culturais, e vida noturna.
-

Acessos e Transportes:


- A região é bem servida por estradas e transportes públicos. Existem várias linhas de autocarros que facilitam a ligação a diferentes partes da Maia e do Porto.
- A proximidade à VCI (Via de Cintura Interna) facilita a mobilidade para outras áreas da Grande Porto.
-

Serviços e Comércio:


- Em Pedrouços, pode encontrar uma variedade de serviços locais, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e cafés.
- Existem também escolas e centros de saúde nas proximidades, o que torna a área conveniente para famílias.
-

Ambiente Residencial:


- A Travessa Eça de Queirós está situada numa área predominantemente residencial, caracterizada por moradias e pequenos prédios de apartamentos.
- A zona é tranquila, ideal para quem procura um ambiente calmo e seguro.
-

Espaços Verdes:


- A região possui diversos parques e espaços verdes, perfeitos para atividades ao ar livre e lazer em família.
Pontos de Referência Próximos

- Hospital de São João: Um dos maiores hospitais do Porto, acessível em poucos minutos.
- Universidade do Porto: Campus universitário próximo, especialmente a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e a Faculdade de Medicina.
- Shopping NorteShopping: Um dos maiores centros comerciais da região, a cerca de 15 minutos de carro.
Mapa e Coordenadas

Pontos de interesse - Distância - Tempo :



Hospital S Joao 1,5 kms - 5 min



Polo Universitario 1,5 kms - 5 min



Circunvalação 0,5 kms - 2 min



Acesso A3+A4 0,5 kms - 2 min



Metro S Joao 1,5 kms - 5 min



Antas 4 kms - 8 min



Lidl areosaa 1,5 kms - 4 min



Continente Bom dia 1 kms - 2 min



Aeroporto 14 kms - 15 min



Praia 15 kms - 15 min

Para uma visualização precisa e navegação, você pode utilizar serviços de mapas online como Google Maps ou outros sistemas de navegação, inserindo ’Travessa Eça de Queirós, Pedrouços, Maia, Portugal’.



Essa localização estratégica e bem conectada faz de Pedrouços um lugar atrativo para residir, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade urbana e o conforto de uma zona residencial.



Marque já a sua visita!!



’ A RE/MAX existe para realizar os seu sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel ’





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Geminada T4 em Águas Santas, Maia

Fantástica Moradia Geminada T4, com 4 pisos e umas excelentes áreas, em bom estado de conservação, localizada numa zona central.

É composta por:
Rés-do-Chão:
- Hall de entrada;
- WC Serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas;
- Com acesso a varanda;
- Aquecimento Central;
- Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e acesso a varanda;

Andar:
- Hall de acesso aos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda;
- 1 WC Completo;
- 1 Suite com roupeiro embutido, wc privativo e acesso a varanda.

2.º Andar:
- Master Suite com wc privativo, acesso uma varanda marquisada e com ar condicionado.

Cave:
- Despensa;
- Lavandaria;
- WC serviço;
- Garagem fechada para 2 carros.

Caraterísticas:
- Video Porteiro;
- Logradouro com churrasqueira;
- Jardim.

Situa-se:
- próximo de serviços;
- a 13 minutos da Maia;
- a 25 minutos de Santo Tirso.

Referência: ASST24024

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

Penthouse T4 de Luxo em Águas Santas, Parque Municipal Quinta da Picua

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante Penthouse T4 de luxo, situado no coração de Águas Santas. Com uma área coberta de 157m² e um terraço e varanda que totalizam 70,5 m², este imóvel oferece um espaço generoso e vistas fantásticas para desfrutar de momentos únicos. A suíte principal e os dois quartos adicionais proporcionam conforto e privacidade, enquanto os três WC, incluindo um WC social, garantem conveniência para toda a família.

A sala ampla é o coração deste penthouse, com acesso direto à varanda e ao terraço, permitindo uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH, é um verdadeiro sonho para qualquer amante da culinária. Os acabamentos de alta qualidade refletem a atenção aos detalhes e o compromisso com a excelência.

Localizado em um condomínio fechado de luxo com arquitetura contemporânea, este imóvel oferece uma série de comodidades exclusivas, incluindo jardins privativos com 1000m² de área verde e uma sala de coworking. O lugar de garagem incluído no preço e o acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida garantem praticidade e acessibilidade.

A localização é ideal, próxima ao Polo Universitário e ao Hospital São João, além de uma diversificada oferta de supermercados, farmácias, ginásios, escolas, parques verdes e transportes públicos. Representamos o setor imobiliário no Grande Porto com serviços de aconselhamento personalizados e diferenciados, construindo uma relação de confiança com nossos clientes.

Com orientação , Este e Oeste, este penthouse no 5º andar com elevador oferece uma excelente exposição solar. A construção recente (2024) e a classe energética A garantem eficiência e sustentabilidade. Não perca esta oportunidade única de viver em um espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato connosco para agendar uma visita!

Não perca a oportunidade de viver num apartamento de sonho!
A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Identificação do imóvel: ZMPT565530

Luminosidade e muito espaço para a família:
Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas!

DESCRIÇÃO:
Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luz natural em todas as divisões ao longo do dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos.

ENVOLVENTE:
Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes)
- Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina

- Disposta num único piso com generosas áreas interiores

- Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias

- Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno, os quais dispõem de instalação para máquina de lavar roupa
- Dispõe de água de poço e água da companhia

- Parte exterior com 2 casas de banho de apoio à piscina, as quais podem ser transformadas em balneários ou em divisão autónoma

- Vários divisões com acesso direto à piscina, entre as quais as salas, a cozinha e a suite
- Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na cobertura em 2010
- Com escritório e sala de estar junto ao hall de entrada, ideais para quem trabalha remotamente
- Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas de estar

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 778 m2
- Área de implantação - 295 m2
- Área de construção - 295 m2
- Área descoberta - 483 m2
- Área dos anexos - 15 m2

DIVISÕES INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 2 m2
- Suite - 12 m2
- IS suite - 3 m2
- Átrio central - 22 m2
- Escritório - 10 m2
- Sala de estar - 15 m2
- IS serviço - 2 m2
- Cozinha (com acesso a lavandaria e exterior) - 13 m2
- Despensa - 1,5 m2
- Sala de jantar (com acesso ao exterior) - 22 m2
- Sala de estar (com acesso ao exterior) - 32 m2
Zona íntima:
- Corredor - 13 m2
- Quarto - 15 m2
- IS completa - 8 m2
- Quarto (resulta da junção de 2 quartos) - 20 m2
- Suite master (com acesso ao exterior) - 17 m2
- IS suite master - 6 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Pavimentos exteriores em granito no acesso à moradia
- Pavimentos interiores em soalho de madeira com caixa de ar (hall de entrada), granitose taco de madeira
- Paredes interiores estucadas e pintadas
- Tectos falsos com iluminação embutida

- Cozinha com bancadas em aço inoxidável, mobilada e equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico e exaustor De Dietrich
- Sistema de ar condicionado

- Sistema de alarme
- Proteção contra intrusão/roubo em todas as portas e janelas

- Aquecimento de águas sanitárias através de 3 cilindros elétricos ou gás canalizado

- Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos

- Duas lareiras, uma delas em mármore italiano

- Aquecimento central com convectores de parede
- Toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias
- Armários embutidos nos quartos e corredor
- Dois dos quartos encontram-se mobilados com 2 secretárias e estantes de grandes dimensões
- Poço com água, para utilização diversa como rega dos jardins exteriores, banhos e piscina
- Vídeo-porteiro

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 670,42€ (valor anual)
- Imóvel inserido na ARU de Águas Santas/Pedrouços - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )

- Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D

PONTOS DE INTERESSE:
- A 85 m do jardim de infância Morangos Maia (1 min. a pé) - A 180 m do café Pícua Doce (2 min. a pé)
- A 350 m da Farmácia Martins da Costa (4 min. a pé)
- A 350 m da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. a pé)
- A 400 m da Clínica Veterinária Dr. Diogo Cardoso (5 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (6 min. a pé)
- A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 701/702/703/704 (5 min. a pé)
- A 400 m da Loja CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min. a pé)
- A 450 m do Parque da Pícua (6 min. a pé)
- A 500 m da pastelaria Kamanga (7 min. a pé)
- A 700 m do banco Millennium BCP (9 min. a pé)
- A 800 m do restaurante Madureiras Alto da Maia (10 min. a pé/ 6 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado Lidl Maia (4 min. de carro)
- A 1,3 km da estação de Serviço Galp S. Gemil (4 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Continente/Modelo Maia (6 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado ALDI/Águas Santas (5 min. carro)
- A 1,7 km do centro de saúde USF Águas Santas (6 min. carro)
- A 1,8 km da Estação de Comboios da Palmilheira/Águas Santas(14 min. carro)
- A 2,4 km do acesso à A4 - via Ermesinde (8 min. carro)
- A 2,8 km do Maia Shopping (6 min. carro)
- A 3,4 km do supermercado Mercadona/Ermesinde (12 min. carro)
- A 3,6 km da rotunda da Areosa (10 min. carro)

Saiba mais sobre esta moradia T4 individual com jardins, piscina, anexos e garagem para 4 carros, em Águas Santas, Maia. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT561526

Venha conhecer a sua nova morada...

Moradia T4 nova, com 3 frentes, 3 suites, constituída por cave, piso térreo, 1º e 2º andar, com terraço e garagem para 2 automóveis.

Localização:
Moradia T4, no Chantre, Cidade da Maia, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações.

Caraterísticas:
Moradia T4 nova, com 3 frentes, ar condicionado, estores elétricos, portões elétricos, sistema de alarme e termo acumulador.

Piso Térreo:
- Sala com varanda e recuperador de calor, com 37 m²,
- Cozinha, mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos embutidos, com 25 m²,
- Despensa,
- WC de serviço com 4 m²,

1º andar:

- Master Suíte com closet e varanda, com 33 m²,
- Suíte com armário embutido e varanda, com 24 m²,
- Suíte com armário embutido e varanda, com 15 m²,

2º andar:

- Salão multiusos transformado em ginásio, com 32 m²,
- Terraço,

Cave:

- Arrumos,
- WC completo com 4 m²,
- Quarto transformado em escritório, com armário embutido, com 22 m²,
- Lavandaria com 14 m²,
- Salão multiusos com 40 m²,

Exterior:

- Terraço,
- Garagem para 2 automóveis,
- Possibilidade de aproveitamento de terraço no topo da garagem.

Outros atributos:
- Portões elétricos,
- Vídeo porteiro,
- Sistema de alarme,
- Termo acumulador de 200L,
- ar condicionado,
- Estores elétricos.

Áreas:

Área total do terreno: 364 m²
Área de construção: 438 m²
Área total de implantação: 148 m²

Pontos de interesse:
- Transportes públicos nas imediações,
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações,
- a 3 minutos da entrada da Via Norte,
- a 3 minutos da entrada da auto estrada,
- a 5 minutos do centro da Maia,
- a 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro,
- a 15 minutos do centro do Porto.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569130

Andar moradia 4 frentes, com entradas e áreas exteriores totalmente independentes, situada no r/chão com cave, jardim, terraço, garagem box e arrumos. Localizada na Cidade da Maia.

Área do terreno integrante: 108,8000 m²
Área bruta privativa: 104,8000 m²
Área bruta dependente: 110,3600 m²

Descrição das divisões interiores

PISO 0:

- Hall de entrada (e distribuição)
- Sala com 2 janelas viradas para o terraço com recuperador de calor
- Cozinha equipada e mobilada com acesso a lavandaria
- Suíte com excelente exposição solar através de duas janelas, armário embutido e casa de banho completa com luz direta.
- Quarto espaçoso com armário embutido
- Casa de banho completa
- Escadaria de acesso á cave

PISO -1:

- Luz direta
- Salão grande
- Quarto espaçoso
- +1 arrumo

Exterior :

- Jardim
- Terraço
- Arrumos
- Garagem

Pontos próximos e distâncias:

- A 1 min. de Transportes públicos
- A 2 min. do Colégio do Castêlo
- A 3 min. da Via Diagonal
- A 4 mIn. da A41
- A 4 min. do Maia Jardim ( Hipermercado Continente, Ginásio, Farmácia, Bombas de Gasolina, etc)
- A 4 min. do Hiper Auchan

- A 5 min. do Mercadona
- A 5 min. das Escolas públicas
- A 5 min. do Castêlo da Maia e Estação de Metro
- A 7 min. Centro da Maia e Estação de Metro
- A 7 min. da Universidade da Maia
- A 8 min. do Aeroporto

Mudamos vidas juntos!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Possui boa exposição solar e espaço exterior para excelentes convívios ou reuniões de família. ️️







Características:



Cozinha com bastante luz natural



Sala comum com recuperador de calor para aquecimento nos dias mais frios



Possui uma Suite com Casa de Banho privativa com base de duche



4 quartos com varanda



Possui espaço exterior onde poderá ter belos momentos com amigos ou família



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos



Anexos nas traseiras com Cozinha, sala com lareira, 1 WC e despensa



Caixilharia dupla em todas as janelas para um maior conforto térmico



Cave ampla para momentos de lazer com acesso ao logradouro



Garagem para 1 carro para que recolha as suas viaturas







Localização Estratégica:



Diversos supermercados nas imediações.



Aeroporto a 600 mts.



Junto a diversas Escolas para a educação dos mais novos entre elas a Escola Secundária de Pedras Rubras a apenas 200 mts.



Estação de Metro de Pedras Rubras a apenas 400 mts.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#InvestimentoImobiliário #Moradia #MoreiradaMaia

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com 324 m2 e 80 m2 de jardim e terraço, cozinha 25 m2 com ilha, sala 70 m2, suite com closet, quartos com 25 m2, 4 roupeiros, 2 varandas, salão na cave com 60 m2, terraço, wc completo na cave, escritório, lavandaria, ar condicionado Mitsubishi em toda a habitação, pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, alarme, bons acessos, junto a transportes públicos e metro.
Condições de arrendamento - pagamento 2 meses no contrato e 4 meses de caução.

Empreendimento Luxus III

início de Construção - Castêlo da Maia - Rua Dr. Bernardino Machado e Rua Manuel Sá

Ficará concluído no decurso do 2º Semestre de 2026

T 3 - Piso 1 / Rés-do-Chão - B - Área de 119,32 m2 + Box fechada, com 35,62 m2, para 2 carros + Terraço com 29,52 m2 +
Jardim com 47,68 m2 - 330.000€

T 3 -Piso 1 / Rés-do-Chão - A - Área de 152,39 m2 + Box fechada, com 29,16 m2, para 1 carro + Terraço com 4,45 m2 +
Jardim com 21,26 m2 - 340.000€

T 3 - Piso 1 / Rés-do-Chão - C - Área de 138,09 m2 + Box fechada, com 33,97 m2, para 2 carros + Terraço com 6,26 m2 +
Jardim com 5,52 m2 - 360.000€

T 3 - Piso 2 / 1º andar - F - Área 145,64 m2 + Box fechada, com 36,55 m2, para 2 carros - 345.000€

T 3 - Piso 2 / 1º andar - G - Área 119,44 m2 + Box fechada, com 31,20 m2, para 2 carros - 335.000€

T 3 - Piso 2 / 1º andar - H - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 365.000€

T 3 - Piso 3 / 2º andar - L - Área 145,64 m2 + Box fechada, com 36,55 m2, para 2 carros - 350.000€

T 3 - Piso 3 / 2º andar - M - Área 119,44 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 2 carros - 340.000€

T 3 - Piso 3 / 2º andar - N - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 370.000€

T 3 - Piso 4 / 3º andar - T - Área 143,73 m2 + Box fechada, com 53,13 m2, para 2 carros + Terraço com 33,19 m2 - 370.000€

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS

Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200
Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior
Vidros duplos térmicos

Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado

Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso, cor branca
Base de duche cor branca.
KIT encastre de base de duche, da marca AAM
Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM
Resguardo na base de duche
Móvel de banho WC Comum

Cozinhas

Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM

Revestimento Pavimentos

Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno
o Sala
o Quartos
o Hall dos quartos
o WC Social

Cerâmica cor Calacata
o Hall Entrada
o Cozinha
o Lavandaria

Cerâmica cor Branco
o WC Suite
o WC Comum

Cerâmica
o Terraços
o Varandas

Revestimento Paredes

Acabamento em gesso cartonado, pintado
o Cozinha
o Quartos
o Hall dos quartos
o Sala
o Hall entrada

WC Social
Papel de parede Decorativo

Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado
o WC Suite
o WC Comum

Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate

Zonas técnicas

Elevador
O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado
consumindo até 55% menos energia elétrica
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos

Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração

Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

GARAGENS
Boxes fechadas com portão seccionado manual.

Jorge Faria
Departamento Comercial
(telefone)
WhatsApp
(email)

Uma fabulosa moradia de arquitetura contemporânea muito bem localizada, com áreas amplas e excelentes acabamentos.



Está servida por um fantástico espaço exterior, com um jardim encantador, com piscina e um T1 independente.



Trata-se de uma moradia de linhas contemporâneas, com amplos panos envidraçados, criando uma forte relação entre interior e exterior, em que os materiais nobres, como a pedra e a madeira dialogam entre si.



No piso térreo localizam-se 4 suites, uma delas com um grande closet , sala de estar com recuperador de calor, ligada à sala de jantar por grandes painéis de correr cozinha totalmente equipada, como nova e instalação sanitária de serviço. Todas os espaços são dotados de muita luz natural e muito boas áreas. Todos os quartos têm grandes roupeiros embutidos. O espaço interior muito bem organizado e extremamente funcional.



O piso térreo liga-se internamente ao piso inferior através de escada, que contempla um grande salão polivalente, escritório, instalação sanitária, sala de bilhar, arrumos e ampla garagem para 2 carros. Os dois pisos têm acesso direto ao jardim. Todos os espaços têm luz natural No jardim há um T1 com quarto, casa de banho e lavandaria/copa.



Os materiais e acabamentos são de qualidade superior e encontram-se muito bem conservados. Os pavimentos são em soalho de madeira maciça, de ótima qualidade. O mobiliário fixo está igualmente muito bem conservado. As peças sanitárias, assim como torneiras e acessórios são de qualidade e design superior. Todas as instalações sanitárias das suites são iluminadas com luz natural.



A moradia está equipada com aquecimento central e recuperador de calor, enquadrado em painel único de mármore.



Moradia ideal para família que privilegia a tranquilidade, a qualidade de vida, espaços com design e muita luz.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se!

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento Luxus III

início de Construção - Castêlo da Maia - Rua Dr. Bernardino Machado e Rua Manuel Sá

Ficará concluído no decurso do 2º Semestre de 2026

T 2 - Piso 4 / 3º Andar - Área de 104,52 m2 + 2 Terraços com 141,89 m2 + Box fechada, com 17,86 m2, para 1 carro - 310.000€

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS

Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200
Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior
Vidros duplos térmicos

Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado

Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso, cor branca
Base de duche cor branca.
KIT encastre de base de duche, da marca AAM
Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM
Resguardo na base de duche
Móvel de banho WC Comum

Cozinhas

Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM

Revestimento Pavimentos

Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno
o Sala
o Quartos
o Hall dos quartos
o WC Social

Cerâmica cor Calacata
o Hall Entrada
o Cozinha
o Lavandaria

Cerâmica cor Branco
o WC Suite
o WC Comum

Cerâmica
o Terraços
o Varandas

Revestimento Paredes

Acabamento em gesso cartonado, pintado
o Cozinha
o Quartos
o Hall dos quartos
o Sala
o Hall entrada

WC Social
Papel de parede Decorativo

Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado
o WC Suite
o WC Comum

Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate

Zonas técnicas

Elevador
O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado
consumindo até 55% menos energia elétrica
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos

Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração

Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

GARAGENS
Boxes fechadas com portão seccionado manual.

Jorge Faria
Departamento Comercial
(telefone)
WhatsApp
(email)

Moradia T4 de 3 frentes na Cidade da Maia.
Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por quatro pisos, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional, permitindo-lhe residir numa zona sossegada a escassos minutos do centro, com diversos serviços e espaços comerciais.
A moradia distribui-se da seguinte forma:
-Cave:
A cave inclui um amplo salão com 83m2, arrumos e um wc de serviço; acesso ao pátio exterior;
-Área Social no Piso Térreo:
O piso térreo apresenta uma espaçosa sala de 40 m2 com ar condicionado, recuperador de calor e varanda; uma cozinha de 30 m2 totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar a loiça e acesso ao exterior; e um Wc de serviço;
-1º piso:
O piso superior engloba 3 suites, com ar condicionado, e duas delas com closet e varanda;
- 2º piso:
Aproveitamento de sótão com luz natural.

Espaço exterior
*Lavandaria
*Garagem para 2 carros;
*Jardim
*Pátio

Excelente Moradia com uma área de 500m2, com 6 quartos duas salas e uma cave, canalização em pex, garagem para 3 carros e um terreno de 1900m2.
A casa está em boas condições de habitabilidade, necessitando somente de ser pintada.

Moradia de Gaveto T5 em Milheirós, Maia







Esta moradia destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, elegância e um compromisso com a sustentabilidade, ideal para quem valoriza espaço, qualidade e uma localização privilegiada.







Destaques:






- 4 Quartos + 1 Escritório: Espaços generosos para toda a família e um escritório tranquilo para trabalhar ou estudar em casa.
- Sala de Estar: Ampla e cheia de luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas.
- Cozinha Equipada: Moderna e prática, pensada para tornar o dia a dia mais fácil e prazeroso.
- 3 Casas de Banho: Bem distribuídas, com acabamentos de qualidade.
- Garagem: Com espaço para 2 carros e área adicional para armazenamento.
- Jardim e Churrasqueira: Um espaço ideal para aproveitar momentos ao ar livre, com uma churrasqueira perfeita para reuniões familiares e com amigos.
- Bomba de Calor: Sistema de climatização eficiente que garante conforto durante todo o ano.
- Caldeira de Chão a Biomassa (Pellets): Equipamento sustentável e econômico, proporcionando um aquecimento eficiente e amigo do ambiente.
- Localização: Perto de escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias.





Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o centro da Maia, estando a poucos minutos de todas as comodidades que necessita.



Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Maia.
Vila Nova da Telha.
Apartamento T4 localizado no 3º e último piso, com piscina em terraço exterior coberto.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

ÚNICO!

Este fabuloso apartamento é composto por:
- Cozinha equipada.
- Lavandaria.
- Sala ampla com recuperador de calor.
- 3 Quartos.
- 2 Wc completo.
- 1 Suite.
- 1 Wc Suite.
- 3 Lugares de garagem.
- Piscina.
- Terraço coberto.

Dispõe, ainda, de ar condicionado, alarme, aquecimento central e salamandra para aquecimento do terraço exterior.

Localizado em zona muito tranquila, destaca-se pela excelente exposição solar a Nascente / Poente, com uma vista desafogada, amplo terraço coberto com piscina e pavimento em madeira ’Deck’, proporcionando um espaço de lazer único para excelentes momentos de convívio.

Próximo a todo tipo de comércio e serviços.
A 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 3 Km do acesso à A41.
A 250 metros do Metro do Lidador.

Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Identificação do imóvel: ZMPT567764

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Se procura

- Moradia térrea
- Amplo espaço exterior
- Conforto
- Tranquilidade
- Proximidade a escolas e serviços
- Acessos fáceis a principais vias rodoviárias

...AQUI ENCONTRA!

Esta é a casa de sonho que procura há tanto tempo!

Esta encantadora moradia térrea, localizada na tranquila freguesia de Vila Nova da Telha, no concelho da Maia, oferece um espaço acolhedor e confortável para viver.
Com uma distribuição funcional, a casa inclui uma sala comum espaçosa e com acesso ao jardim, uma cozinha mobilada e equipada, três quartos espaçosos (um é suite), um vestíbulo, uma despensa, um logradouro e jardim perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

A moradia está situada numa área residencial calma, proporcionando um ambiente de vida sereno e agradável.
Próximo de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados, e serviços de saúde, esta localização é ideal para famílias e para aqueles que procuram a conveniência da vida suburbana com fácil acesso à cidade do Porto.

Moradia T3 com 617 m² de terreno, na Rua da Caralinda nº 30, em Vila Nova da Telha, Maia, com as seguintes características:

- Área útil de 144 m²
- Térrea
- Amplo espaço exterior
- Distribuição funcional e muita luminosidade
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e corte térmico

O interior é composto por:

- Hall de entrada
- Sala comum ampla e luminosa, com acesso ao jardim
- Cozinha mobilada e equipada, com despensa e acesso ao logradouro
- 3 quartos espaçosos (um é suite)
- 2 casas de banho completas + 1 casa de banho nos arrumos

Exterior:

- Jardim amplo
- Logradouro
- Anexos destinados a garagem, lavandaria e arrumos, com casa de banho
- Espaço de parqueamento
- Terraço de logradouro com área generosa

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, perto de transportes públicos e com acessos próximos à VRI, A41, Via Norte, Nac. 13, Nac. 107 e A28.

Na envolvente, é também possível usufruir de:

- Jardim público
- Feira semanal
- Escolas, desde o pré-escolar, 1º ciclo, ensino secundário e profissional

A moradia dispõe de boas áreas e uma organização funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada: Espaçoso e acolhedor.
- Sala comum: Ampla, com muita luz natural.
- Cozinha: Mobilada e equipada, com acesso à despensa.
- Quartos: 3 quartos com excelente iluminação e roupeiros embutidos (um deles é suite)
- Casas de banho: 2 casas de banho espaçosas e completas + 1 casa de banho nos arrumos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas oscilo-batentes com caixilharia de PVC e vidros duplos com corte térmico
- Pavimentos cerâmicos
- Cozinha equipada com forno, placa mista (gás e elétrica), exaustor, frigorífico e máquina de lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Ar condicionado na sala e na suite
- Pré-instalação de aquecimento central
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 144,00 m²
- Área bruta dependente: 60,00 m²
- Área total do terreno: 617,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1995
- Valor patrimonial atual: €99.703,45
- Certificado energético:

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Obras previstas: Não
- IMI: €353,95 (anual)

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:

ENSINO:

- Escola básica 1º CEB/JI da Prozela - 170 m
- Escola básica 1º CEB/JI do Lidador - 2,2 km
- Escola básica e secundária Dr. Vieira de Carvalho - 1,6 km
TRANSPORTES PÚBLICOS:

- Paragem de autocarro STCP (linhas 133; 602) - 1,3 km
- Estação de metro Pedras Rubras (linha B) - 1,8 km
- Estação de Metro Botica (linha E) - 2,0 km
- Estação de metro do Lidador (linha B) - 2,3 km
- Estação de metro de Verdes (linhas E e B) - 2,3 km
- Estação de metro Aeroporto (linha E) - 2,7 km
SERVIÇOS:

- Bombeiros Voluntários de Moreira - 1,4 km
- Junta da freguesia de Vila Nova da Telha - 1,8 km
- CTT - 1,8 km
- Aeroporto - 1,6 km
- USF Pedras Rubras - 3,5 km

HIPERMERCADOS:

- Hipermercado ALDI - 1,2 km
- Hipermercado Intermarché - 1,5 km
- Hipermercado Modelo-Continente - 2,7 km
- Hipermercado Lidl - 3,0 km

ESPAÇOS PÚBLICOS:

- Parque de Quires - 3,0 km
- Parque Infantil - 2,3 km
- Parque de cães - 2,6 km
FARMÁCIAS:

- Farmácia Nacional - 1,3 km
- Farmácia Gramaxo - 1,6 km
EIXOS RODOVIÁRIOS:

- Estrada nacional 13 - 2,5 km
- Estrada nacional 107 - 1,7 km
- VRI - 1,6 km
- A 41 - 3,0 km

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações sobre esta moradia T3 térrea com 617 m² de terreno em Vila Nova da Telha, Maia, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.