27 Moradias em Anadia, Arcos e Mogofores

Moradia isolada no centro da cidade de Anadia: pleno centro da Região da Bairrada

Esta moradia preserva tendências intemporais da década de 80, mantendo os compartimentos interiores com grandes áreas e conservando acabamentos originais, piso em madeira, molduras de espelhos e padrões florais nas paredes.

Com 5 quartos distribuídos pelos 3 pisos da moradia, centralmente localizada em Anadia, tem um espaço exterior encantador que conta com o apoio de vários anexos, zona de BBQ, zona de lavandaria, zona de arrumação de lenha, zona de garagem e anexos T1 independente.

NO exterior um espaço encantador, em toda a sua envolvência com árvores e jardins.
Nas traseiras da moradia, a zona de BBQ, apoiada por diversos anexos, lavandaria, arrumos e pequena casa de apoio T1.
A parte frontal, com pátio de acesso à garagem até 3 carros.
Dois terraços encantadores no primeiro andar, contíguos aos quartos.

As zonas de estar
A moradia é luminosa e espaçosa com o toque dos anos 80.
Todas as salas permitem a entrada de muita luz natural pela grande dimensão das janelas.
Na cave, um salão com lareira, com apoio de bar e com uma sala extra o que permite uma maior amplitude deste espaço, e no andar principal (r/ch), um escritório e 2 amplas salas com lareira/ fogão de sala.
A grande escadaria liga os vários andares da casa, que entre os vários compartimentos, encontra salas/ arrumos extra, lavandaria, garrafeira e a cozinha.

Os quartos
Com 5 quartos espaçosos e distribuídos pelos 3 pisos da moradia, permite uma melhor disposição dos hospedes e uma maior privacidade para os proprietários.
O primeiro andar com uma suite master e terraço, um segundo amplo quarto igualmente com terraço e um terceiro quarto com vista para as traseiras da propriedade.
No andar principal (r/ch) da casa, o acesso exclusivo à zona privada do quarto (com ’walk-in closet’) e escritório.
A cave, com 2 quartos extra acomodam com praticidade os hospedes da casa.


A zona envolvente
Situada em pleno centro da cidade de Anadia, que por sua vez está inserida em pleno centro da Região da Bairrada que se carateriza pela diversidade cultural que oferece.
Belas paisagens vitícolas, gastronomia, cozinha regional e uma seleção de caves e adegas da Bairrada.
15-30 minutos das cidades de Aveiro e Oliveira do Bairro, e apenas a 34 km de Coimbra.

Agendamos a sua visita?

1040556/24 BR
CE: D
LU: 108 /85

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

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Imóvel com potencial para Arrendamento?

Temos a oferta perfeita para si, 2 moradias por 120mil euros e a possibilidade de uma terceira com acréscimo ao valor, a ser definido com o proprietário!

1. Moradia T5 Requintada de 130m2: Esta espaçosa Moradia é composta por cinco quartos, uma casa de banho, duas cozinhas, lareira e possui três frentes. Oferecendo todo o conforto e comodidade que deseja, possibilidade de ficar com a mobília por mutou acordo. Com seus generosos 130m2, há espaço de sobra para uma família grande ou para aluguer de quartos.

2. Segunda Casa de 27m2: Composta por uma cozinha e um terraço, essa segunda casa é perfeita para criar um ambiente aconchegante para encontros familiares ou momentos de relaxamento.

3. Terceira Casa de 49m2: A terceira casa possui um terraço ou pode servir de garagem, uma casa de banho e dois quartos. Com um espaço adicional, onde tem a opção de arrendar quartos ou até mesmo toda a casa, aumentando assim sua rentabilidade.

Este imóvel é uma procura única para quem procura uma casa espaçosa e versátil, com potencial para rentabilidade extra. Onde pode arrendar os quartos separadamente ou até mesmo alugar as casas adicionais, aumentando sua renda mensal.

A localização desta propriedade é extremamente conveniente. Está situada a apenas 3 minutos do centro da Anadia, o que significa, que terá fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece. Além disso, está a apenas 3 minutos do Parque da Cidade da Anadia, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes e ate atividades ao ar livre.

Se é apreciador de gastronomia, esta propriedade é ideal para si. A apenas 10 minutos de distância, encontrará Mealhada, conhecida pelos seus famosos leitões assados, considerados os melhores da região.

A proximidade de outras cidades também é uma vantagem desta localização. Apenas a 24 minutos de carro, está Águeda, uma cidade que se destaca pelos seus famosos efeitos de guarda-chuvas suspensos, que atraem visitantes de todo o mundo.

A cidade de Aveiro também está nas proximidades, a apenas 35 minutos de distância. Conhecida como a ’Veneza Portuguesa’, Aveiro oferece charmosos canais, barcos tradicionais, bela arquitetura e uma atmosfera encantadora.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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EA92627

Moradia com potencialidades para ser reabilitada
Pode ser transformado em dois apartamentos para rentabilidade
A casa encontra-se mobilada, pelo é vendida com o recheio existente

Moradia T2+1 em bruto em Anadia.
R.do chão com três quartos, WC, sala, cozinha , ar
rumos e logradouro.
Primeiro andar com espaço amplo , preparado para fazer um apartamento e espaço independente para um estúdio.
Contacte nos para mais informação!

Ref:55/2024 LI

Moradia T4 a 3 minutos do centro de Anadia

Venha descobrir o conforto e a tranquilidade nesta encantadora moradia T4, localizada numa zona calma e com uma excelente exposição solar em Mogofores. Com uma distribuição funcional e todos os elementos essenciais para uma vida confortável, esta poderá ser a moradia dos seus sonhos
-piso -1 sala de jogos e ginásio onde tem também maquina a pellets para aquecimento central e aguas sanitárias no inverno.

R/Chão:
- Cozinha equipada com espaço de refeições e despensa
- 1 quarto com roupeiro embutido
- Sala de estar e de jantar, perfeita para momentos de convívio com instalação para maquina a pellets
- 1 Casa de Banho completa

Primeiro Piso:
- 3 quartos com boas áreas para acomodar toda a família, um deles com closet e suite
- 1 casa de banho completa para maior comodidade

Exterior:
- Estacionamento privativo coberto para
- Jardim na parte da frente e ao longo da propriedade lado nascente
- Marquise com churrasqueira ideal para refeições em família e momentos de lazer
- espaço exterior com piscina amovível
Com uma localização tranquila e uma atmosfera acolhedora, esta moradia tem tudo o que precisa para Desfrutar da vida numa das áreas mais encantadoras de Mogofores, com fácil acesso a todas as comodidades locais.

Não perca esta oportunidade única de tornar esta moradia o seu novo lar.
Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Moradia T2+2 para venda em Anadia

Este imóvel dispõe de uma localização privilegiada da cidade de Anadia e ficando próximo dos diversos serviços.

É composto por 2 Pisos e grande garagem na cave.

O Rés-do-chão inclui:

- Cozinha;
- Marquise
- Sala de estar com lareira dupla faze.
- 2 Quartos;
- 1 Casa de Banho.
- Hall.
- Arrumos e lavandaria.

O 1º Andar destina-se à zona privativa, com 2 quartos com armário embutido, closet e varanda.
-WC completa.
- WC de serviço.
- Arrumos.


Na cave possui:

- Garrafeira;
- Cozinha;
- garagem para 4 carros.


Esta moradia dispõe de uma área total de terreno de 410 m2, integrado por jardim, pátio e terraço.

Encontra-se em bom estado de conservação.

Excelente oportunidade de investimento!

Para mais informações contacte-nos.

Ref:1051158/24 OB

Casa de Habitação de rés-do-chão, primeiro andar, sótão e logaradouro.
Fracção A: Apartamento T1 situado no rés-do-chão, tem um quarto, um wc, cozinha completa e sala de estar e jantar, tem um arrumo no anexo.
Fracção B: Arrumo situado no rés-do-chão, tem um arrumo no anexo.
Fracção C: Apartamento T3 situado no primeiro andar, tem três quartos, cozinha completa, sala de estar e jantar e um arrumo no anexo.
Fracção D: Arrumo situado no segundo andar, com quatro compartimentos, tem um arrumo no anexo.
Ref.ª 1050619/20OB

Moradia isolada a necessitar de obras de restauro composta por R/C e 1º andar e terreno.
R/C tem um espaço comercial e cozinha podendo ser transformado em sala e cozinha em open space.
1º andar com 4 quartos, sala e casa de banho. .
A venda inclui um terreno rústico que está a fazer confrontação a sul. Existe viabilidade para construção de propriedade horizontal e infraestruturas adjacentes.
Este imóvel está abrangido por Benefício a Fundo Perdido na habitação existente, para recuperação de prédios devolutos.
Muito boa localização.

De acordo com a alínea f) do artigo 4º do decreto lei 118/2013 de 20 de agosto os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do sistema de certificação energética.

Marque já a sua visita.

REF:1050942/22 OB

Prédio de rés do chão, 1º andar e terraço, localizado em Anadia, Águeda.

O imóvel tem afetação a armazém e atividade industrial, tendo conhecido várias atividades; a primeira delas foi umas caves e posteriormente um restaurante e uma discoteca, conhecida como ´´Fora D`Horas``.

Áreas descritas:

-Área total do terreno: 310m2
-Área implantação do edifício: 185m2
-Área bruta de construção/Área bruta privativa: 370m2

Distribuição das divisões por piso:

Rés-do-chão: receção, salão com 2 balcões bar e mezanino, pois beneficia dum pé direito muito elevado, quartos de banho e arrumo.

Primeiro andar: cozinha, salão, quartos de banho e acesso a terraço de cobertura do prédio.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, podendo destacar-se as já referidas atividades:
Restaurante, discoteca , fábrica ou armazém, mas poderá adaptar o mesmo para:
A sua moradia
Danceteria
Spa com sauna, jacuzzi e espaços de convívio
Ginásio
Espaços Corking
Organização de eventos, entre outros

Principais referências na zona:
Caves Arcos do Rei
Casa de Arcos
Hipódromo da Bairrada
Malaposta a 1,5 Km
Mealhada a 9 Km
Águeda a 19 Km
Aveiro a 30Km

tem potencial para ser transformada em habitação, ao abrigo do regime do SIMPLEX URBANÍSTICO!

Dimensão da fração e respetivas divisões

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0.
O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.

O Simplex Urbanístico veio facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches.
Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes.

Acessibilidade é condição
Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade.

De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês !

O que fazer na Câmara Municipal?

Pedir a alteração de utilização do imóvel.

Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.

Mesmo que seja necessário eliminar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Estas informações não dispensam a consulta do DL 10/2024 e/ou Câmara Municipal do local!

Moradia para restaurar na Malaposta - Anadia

Moradia para restaurar, terreno com uma área total de 1800m² e aproximadamente 23m de frente de estrada, atendendo que grande parte do terreno permite construção tem várias opções para rentabilizar o espaço.

Venha conhecer!

Classificação Energética: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) Os edifícios em ruínas do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º101-D/2020, de 7 de dezembro’
#ref: 116371

Moradia Térrea nova, com acabamentos de excelência, boas áreas, equipada com aquecimento central, painéis solares, jardim com rega automática, moradia toda revestida com capoto, inserida num lote de terreno que se encontra todo murado, tem uma excelente exposição solar. Composta por hall com roupeiro, sala e cozinha em open -space, despensa/lavandaria com ligação a um grande terraço, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, e uma casa de banho. Garagem para dois carros. Marque já a sua visita!

Prédio com viabilidade de Habitação e Comércio, com mais de 1.500 m² de terreno disponível para cultivo.
Abrangido por Benefício a Fundo Perdido na habitação existente, para recuperação de prédios devolutos.
Viabilidade de construção de 4 Habitações e 3 Lojas, com Garagens independentes.
Pode ser feito um Condomínio Fechado com Campo de Jogos, Jardim e Piscina. Tem água natural potável.
Não perca tempo, venha conhecer esta oportunidade de investimento!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

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Fantástico Chalé de estilo Senhorial, típico da zona da Bairrada, edificado na Quinta das Ermidas pelo Ilustre António Luís Tavares, filho do Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, no ano de 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Na Quinta das Ermidas com 10.000m2, está construído a moradia principal em estilo senhorial, com bonita traça arquitetónica e interiores de requinte, capela, moradia secundária, edifício destinado a armazém e edifício destinado a adega, com um grande jardim de árvores frondosas e uma piscina.
Na fachada principal destaca-se com uma escadaria exterior monumental em pedra de duas fases, sendo a fase inferior dividida em duas partes.
No fim das escadas exteriores temos suportado em duas colunas de pedra um telheiro de apoio à porta principal de entrada no Chalé.
Igualmente se realça a marquise envidraçada que pertence ao quarto principal do Chalé, que proporciona uma ampla vista.
Na parede entre as últimas janelas de cima e o telhado é preenchida com amplos frescos decorativos, que se prolongam a toda a volta da casa
O Chalé é ladeado com arvores frondosas e um amplo jardim, onde está inserida uma piscina exterior com 180m3 em formato oval-coração, equipada para poder usar água com sal ou com cloro, tendo junto um pequeno edifício que serve de vestiário e apoio.
Após entrarmos no interior do Chalé, temos um acolhedor hall e dentro de casa, somos confrontados com uma imponente escadaria em madeira nobre, com duas janelas de grande dimensão que lhe conferem muita luz natural, fazendo a ligação ao primeiro e segundo andar, desde o rés do chão.
À direita do hall de entrada existe um espaçoso escritório com duas imponentes janelas para o jardim.
À esquerda do hall é-nos proporcionada a entrada na zona social da casa, com uma sala para receber as visitas, com um bonito fogão de sala, dando de seguida a entrada na espaçosa sala de refeições, igualmente com um grande fogão de sala.
A acolhedora sala de costura fica virada para a parte de trás, com um sumptuoso fogão de sala e perto da cozinha, mobilada à época.
Todos os compartimentos do rés do chão têm bonitos tetos trabalhados em gesso colorido e chão em soalho bem cuidado.
Junto da cozinha, existe uma escadaria exterior em pedra com acesso direto à casa do Caseiro de Quinta.
No primeiro piso existem quatro quartos, todos de formato e dimensões diferentes com duas casas de banho.
O espaçoso quarto principal, tem uma bonita marquise que permite ter uma linda vista para a Serra do Buçaco, tendo também um bonito fogão de sala e um quarto de vestir contíguo.
Todos os quartos têm teto em gesso trabalhado e soalho cuidado.
No sótão situam-se os quartos que eram destinados às empregadas e à governanta, estando em perfeitas condições de habitabilidade, de decoração modesta mas sóbria.
A cave do tamanho de toda a casa, tem uma grande porta de entrada, que permite a entrada de uma viatura, podendo servir de garagem, além de arrumações diversas.
De salientar ser possível tecnicamente instalar um elevador na zona central do núcleo da escadaria da casa, sendo que permite a ligação entre a cave e o sótão, ficando desta forma a casa acessível a pessoas com mobilidade mais reduzida
A quinta tem ainda uma Capela, e diversos espaços para arrumações ou salões de festa.
A Quinta é murada em todo o seu perímetro à data da edificação da casa principal.
Os atuais proprietários são Bisnetos do ilustre António Luís Tavares que edificou o Chalé e apesar de viverem em Lisboa, têm usado a casa com frequência para celebrar em família as principais datas festivas, nomeadamente o Natal, a Páscoa e aniversários também.

Informações diversas da localização do Imóvel:

A 5 minutos da casa, na mesma freguesia, existem dois colégios privados, sendo que um deles está em 10º lugar do ranking nacional de escolas.

Localização/Principais distâncias:
Aveiro 30km
Praias 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aeroporto Porto 100km
Autoestrada A1 (nó do Mamodeiro / norte) 18km
Autoestrada A1 (nó da Mealhada / sul) 12km
Estação ferroviária (Mogofores) 300m

Descrição da povoação de Mogofores
As atividades económicas de maior destaque na freguesia, são a viticultura, nomeadamente produção de espumante.
Paredes-meias com o buliço da cidade e com as tranquilas paisagens verdes,
Inserida na Região Demarcada da Bairrada tem uma gastronomia rica e diversificada na companhia de um bom vinho da Bairrada, nomeadamente, o bom leitão á Bairrada, a chanfana, cabidela de leitão e de frango, onde os doces tradicionais são representados pela letria e papas de abóbora
Em Anadia - Sangalhos
Centro de alta competição em Sangalhos
Pista de Velódromo (para competições) e Centro de alto rendimento
Pista BTT (para competições)
Ginástica
Desportos náuticos - ’Aveiro’
A 30 minutos das praias e da Ria de Aveiro, onde pode ser praticado Surf, Wind-surf, Kayt-surf, existindo várias escolas para aprender a praticar este tipo de desportos sendo possível a prática de vela, existindo um Club de Vela e várias Marinas para barcos na Ria de Aveiro, com acesso direto ao mar

Moradia Isolada T4, situada em zona calma e de fáceis acessos, a escassos minutos da cidade de Anadia e a 30 minutos das cidades de Aveiro e Coimbra.

A moradia é composta, no primeiro piso, por:
- 4 Quartos, sendo um deles suite e com varanda, 3 deles com roupeiro embutido,
- 2 Casa de Banho, sendo uma delas completa,
- Cozinha com Forno, Placa, Exaustor, Esquentador, Máquina de Lavar Louça, Frigorifico e Salamandra,
- Sala de Jantar e Sala de Estar, com Lareira, em open space com a Cozinha,
- Sala de Estar independente com Lareira e com varanda,
- Dois Halls e dois Corredores,
- Duas escadas exteriores e uma escada interior.

O Rés do Chão, é composto por:
- Um Escritório,
- Uma Sala com Balcão/Bar,
- Uma Casa de Banho,
- Uma Sala de Estar,
- Um Arrumo,
- Lavandaria,
- Hall,
- Despensa,
- Um Pátio com espaço para 4 viaturas,
- Dois espaços ajardinados.

Seja bem-vindo a esta encantadora moradia térrea localizada na entrada da pitoresca cidade de Anadia, mesmo à beira do IC2. Este imóvel com uma ampla suite com closet e um Wc completo com base de duche, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferece um ambiente acolhedor e funcional, uma cozinha e sala em open space que convidam à convivência familiar.

Com uma garagem para dois carros com portão automático, uma despensa e lavandaria para maior comodidade, além de uma zona de estar exterior e um jardim exuberante ao redor da casa, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O pequeno espaço de quintal oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre em completa privacidade.

Aquecimento central, estores elétricos, painéis solares, jardim com rega automática e videoporteiro.

A exposição solar privilegiada proporciona iluminação natural vibrante ao longo do dia.

Não perca a chance de tornar esta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o charme e a comodidade que este imóvel tem a oferecer!
#ref: 120725

Moradia T3 isolada e de construção com linhas modernas. Imóvel com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas e boa exposição solar.
A moradia é composta por hall de entrada com roupeiros e um ponto de luz natural, sala e cozinha em open-space ( cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade) com ligação a um terraço, dois quartos com roupeiro, uma suite com closet e um Wc completo com base de duche, todas as divisões com bastante luz natural, uma despensa/lavandaria com ligação a uma garagem para dois carros com portão automático. Aquecimento central, estores elétricos, painéis solares, jardim com rega automática, videoporteiro e uma pequena horta. Venha visita. Ref. 1051172/24 OB

Moradia T3+2 com excelentes áreas e boa exposição solar, localizada numa rua privilegiada, próxima de serviços e comércio. Possui um hall de entrada, cozinha espaçosa e acesso para pátio com churrasqueira. A sala de estar e jantar é em espaço aberto e conta com um recuperador a pelets. Além disso, possui uma varanda, hall de distribuição e roupeiro embutido. São três casas de banho completas, três quartos com roupeiros embutidos, um escritório/quarto amplo com luz natural, um arrumo, terraço e um anexo T0 com WC completa e kitchenette. A cave possui um quarto, garrafeira, salão para convívio e bar. A propriedade inclui também uma garagem para dois carros, jardim e pátio. Localizada próximo do centro da cidade, esta é uma oportunidade única. Para mais informações, entre em contato connosco.
Ref: 1051140/24 OB.

Propriedade localizada às portas de Anadia, com várias edificações, entre elas uma moradia térrea perfeita para remodelar e fazer dela a sua casa de família, ou mesmo revender.
O terreno tem duas entradas distintas, pois faz confrontação com duas ruas, essas mesmas sem saída, o que faz do local um sitio sossegado e perfeito para usufruir do seu dia a dia.
Rápido acesso ao principal meio de comunicação rodoviário da cidade, o IC2, que faz deste investimento o ponto perfeito mesmo para quem trabalha fora de Anadia.
Imagine se a poder desfrutar da sua moradia, usufruindo do sol durante todo o dia, pois a exposição solar é perfeita, podendo relaxar, fazer churrascos ou cultivar uma horta.
Não hesite, contacte-nos para mais informações!

Espaçosa Moradia T4, composta por Rés-do-chão, 1º andar, Garagem e Jardim.
O 1º piso é constituído por:
- 4 quartos
- 3 casas de banho completas
- Cozinha totalmente equipada
- 3 salas (1 delas completamente mobilada)
Já o Rés-do-Chão é composto por:
- Escritório todo mobiliado
- Bar
- Casa de banho
- Lavandaria
- Despensa
- Arrumos
Com um bonito Jardim, esta casa possui Estacionamento para 4 carros e ainda 1 canil.
Possui ainda portão automático e muros todos revestidos a pedra rústica.
Esta moradia está localizada a 5 minutos do centro da cidade de Anadia.
Venha conhecer!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
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Licença AMI 14715

Moradia T1 térrea, totalmente renovada, para venda em Anadia.

ESTA MORADIA É COMPOSTA POR

- Sala e cozinha em ’open-space’,
- 1 quarto
- Casa de banho completa
- pequeno jardim
-Logradouro com uma parte coberta, com ponto de água e eletricidade.
- Quintal
- Zona com estacionamentos

CARACTERISTICAS / MATERIAIS

- Piso em vinílico
- caixilharia em pvc com corte térmico
- Capoto nas paredes de exterior
- Pladur com isolamento térmico no interior
- Termoacumulador para aquecimento de águas
- 2 entradas

MR consultores
Grupo | Miguel Rolo

AMI 18752

A nossa maior inspiração é a satisfação dos nossos cliente!

Moradia T4+4 para venda



Um fantástico Lote Urbano com 1545 metros quadrados na Malaposta, Anadia







Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona calma e a conveniência da vida urbana, este é o seu lugar!



Espaço e Tranquilidade: Com uma área de construção generosa, de 409 metros quadrados e um lote expansivo de 1545 metros quadrados, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio na cidade.



Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e ainda estar a poucos minutos de todas as comodidades:







Ensino e Educação:



- Escola Christina Pereira



- Colégio Nossa Senhora da



Assunção



- Salesian College of St. João



Bosco



- Royal School of Languages



- Escola Profissional de



Viticultura e Enologia da



Bairrada







Hospitais:



- Hospital José Luciano de



Castro (Anadia)



- Extensão de saúde de



Avelãs de Caminho



- UCSP Anadia II - Unidade



de Sangalhos



- 20 minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra e do Hospital Distrital de Aveiro.







Serviços



- Câmara municipal da Anadia



- Repartição de Finanças da



- Anadia



- Loja do Cidadão







Claro que não podemos esquecer a facilidade de encontrar trabalho nesta zona, tendo em conta toda a indústria na área de viticultura e cerâmica da região.







Espaço e Conforto



No primeiro andar, encontrará 4 quartos, incluindo uma suíte luxuosa, 3 casas de banho, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha em estilo Open space, perfeita para receber amigos e família.







Área de Convivência e Garagem



O rés do chão oferece mais 4 quartos, uma ampla sala de estar e cozinha, uma casa de banho adicional e uma conveniente garagem para abrigar os seus veículos com segurança.







Potencial de aproveitamento de área



O sótão aproveitável é um espaço adicional que pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades, seja como um escritório em casa, um estúdio ou um espaço de armazenamento.







Espaço Exterior Fantástico



O terreno impressionante permite-lhe dar asas à sua imaginação. Transforme-o num jardim exuberante, no sei espaço com piscina, cultive a sua horta ou crie um espaço de lazer ao ar livre.



Além disso, há um espaço coberto ideal para arrecadação ou até mesmo para a criação de animais, se desejar.







Não perca a oportunidade de viver numa propriedade que combina o melhor do espaço, tranquilidade e conveniência urbana.



Esta é a casa dos seus sonhos na Malaposta, Anadia. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita!







Trabalhar comigo é dar vida e morada aos seus sonhos!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. T4+4 House for Sale



A fantastic urban plot with 1545 square meters in Malaposta, Anadia.







If you’re looking for the perfect balance between the serenity of a quiet area and the convenience of urban life, this is the place for you!







Space and Tranquility: With a generous construction area of 409 square meters and an expansive plot of 1545 square meters, this property offers a true city retreat.



Imagine waking up every morning to the singing of birds and still being just minutes away from all amenities:







Education:



Christina Pereira School



Nossa Senhora da Assunção College



Salesian College of St. João Bosco



Royal School of Languages



Professional School of Viticulture and Enology of Bairrada







Hospitals:



José Luciano de Castro Hospital (Anadia)



Avelãs de Caminho Health Center



UCSP Anadia II - Sangalhos Unit



20 minutes from the University Hospitals of Coimbra and Aveiro District Hospital.







Services:



Anadia City Hall



Tax Office of Anadia



Citizen’s Office



Of course, we can’t forget the ease of finding work in this area, given the entire industry in viticulture and ceramics in the region.







Space and Comfort:



On the first floor, you’ll find 4 bedrooms, including a luxurious suite, 3 bathrooms, a spacious living room, and an open-space kitchen, perfect for hosting friends and family.







Living Area and Garage:



The ground floor offers 4 more bedrooms, a large living room and kitchen, an additional bathroom, and a convenient garage to safely shelter your vehicles.







Potential for Use of Space:



The usable attic is an additional space that can be customized according to your needs, whether as a home office, a studio, or storage space.







Fantastic Outdoor Space:



The impressive land allows you to unleash your imagination. Turn it into a lush garden, your own space with a pool, cultivate your garden, or create an outdoor leisure area. Additionally, there’s a covered space ideal for storage or even for raising animals if you wish.







Don’t miss the opportunity to live in a property that combines the best of space, tranquility, and urban convenience. This is your dream home in Malaposta, Anadia. Contact me today to schedule a visit!







Working with me is bringing your dreams to life and home!











Maison de 4 chambres + 4 à vendre



Un fantastique terrain urbain de 1545 mètres carrés à Malaposta, Anadia







Si vous recherchez le parfait équilibre entre la sérénité d’une zone calme et la commodité de la vie urbaine, c’est l’endroit idéal !







Espace et tranquillité : Avec une généreuse superficie de construction de 409 mètres carrés et un grand terrain de 1545 mètres carrés, cette propriété offre un véritable refuge en ville.







Imaginez vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités :







Éducation :



École Christina Pereira



Collège Notre-Dame de l’Assomption



Collège salésien de Saint-Jean Bosco



École Royale des Langues



École professionnelle de viticulture et d’œnologie de la Bairrada







Hôpitaux :



Hôpital José Luciano de Castro (Anadia)



Centre de santé d’Avelãs de Caminho



UCSP Anadia II - Unité de Sangalhos



À 20 minutes des Hôpitaux de l’Université de Coimbra et de l’Hôpital de District d’Aveiro.







Services :



Mairie d’Anadia



Bureau des finances d’Anadia



Bureau du citoyen



Bien sûr, nous ne pouvons pas oublier la facilité de trouver du travail dans cette région, compte tenu de toute l’industrie viticole et céramique de la région.







Espace et confort :



Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une luxueuse suite, 3 salles de bains, un grand salon et une cuisine de style ouvert, parfaite pour recevoir amis et famille.







Espace de vie et garage :



Le rez-de-chaussée offre 4 autres chambres, un grand salon et une cuisine, une salle de bains supplémentaire et un garage pratique pour abriter vos véhicules en toute sécurité.







Potentiel d’aménagement de l’espace :



Le grenier aménageable est un espace supplémentaire qui peut être personnalisé selon vos besoins, que ce soit comme un bureau à domicile, un studio ou un espace de stockage.







Espace extérieur fantastique :



Le terrain impressionnant vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Transformez-le en un jardin luxuriant, en un espace avec piscine, cultivez votre potager ou créez un espace de loisirs en plein air. De plus, il y a un espace couvert idéal pour le stockage ou même pour l’élevage d’animaux, si vous le souhaitez.







Ne manquez pas l’occasion de vivre dans une propriété qui allie le meilleur de l’espace, de la tranquillité et de la commodité urbaine. C’est la maison de vos rêves à Malaposta, Anadia. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite !







Travailler avec moi, c’est donner vie à vos rêves et à votre demeure !

;ID RE/MAX: (telefone)

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa.

Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família.

Moradia Isolada T4, situada em zona calma e de fáceis acessos, a escassos minutos da cidade de Anadia e a 30 minutos das cidades de Aveiro e Coimbra.

A moradia é composta, no primeiro piso, por:
- 4 Quartos, sendo um deles suite e com varanda, 3 deles com roupeiro embutido,
- 2 Casa de Banho, sendo uma delas completa,
- Cozinha com Forno, Placa, Exaustor, Esquentador, Máquina de Lavar Louça, Frigorifico e Salamandra,
- Sala de Jantar e Sala de Estar, com Lareira, em open spice com a Cozinha,
- Sala de Estar independente com Lareira e com varanda,
- Dois Halls e dois Corredores.
- Duas escadas exteriores e uma escada interior,

O Rés do Chão, é composto por:
- Um Escritório,
- Uma Sala com Balcão/Bar,
- Uma Casa de Banho,
- Uma Sala de Estar,
- Um Arrumo,
- Lavandaria,
- Hall,
- Despensa,
- Um Pátio com espaço para 4 viaturas,
- Dois espaços ajardinados.

Venha Visitar!!!

Moradia em Alféloas a cinco minutos do centro de Anadia.
A moradia é constituída por dois andares. No primeiro andar encontra-se uma sala, cinco quartos, um Wc completo com banheira e luz natural, uma cozinha cozinha com salamandra.
No andar de baixo temos uma sala e cozinha em open-space com lareira, um hall, uma sala e um escritório.
No exterior temos uma pequena casa em anexo com uma cozinha de forno e um alpendre muito agradável . A moradia tem algumas obras de restauro mas está habitável.
Esta moradia encontra-se a escassos cinco minutos do centro da cidade de Anadia onde tem todos os serviços, escolas e um lindo parque da cidade para poder usufruir de uma vida tranquila.
Venha visitar!!! Ref 1051205/24 OB

Moradia T2+2 para venda em Anadia

Este imóvel dispõe de uma localização privilegiada da cidade de Anadia e ficando próximo dos diversos serviços.

É composto por 2 Pisos e grande garagem na cave.

O Rés-do-chão inclui:

- Cozinha;
- Marquise
- Sala de estar com lareira dupla faze.
- 2 Quartos;
- 1 Casa de Banho.
- Hall.
- Arrumos e lavandaria.

O 1º Andar destina-se à zona privativa, com 2 quartos com armário embutido, closet e varanda.
-WC completa.
- WC de serviço.
- Arrumos.


Na cave possui:

- Garrafeira;
- Cozinha;
- garagem para 4 carros.


Esta moradia dispõe de uma área total de terreno de 410 m2, integrado por jardim, pátio e terraço.

Encontra-se em bom estado de conservação.

Excelente oportunidade de investimento!

Para mais informações contacte-nos.

Viva ou invista no coração da cidade de Anadia.
Descubra o encanto e o potencial desta moradia T3 +1 de traça antiga localizada no centro da cidade com 292m² de área útil e 325 m² de área bruta, esta propriedade espera por si para ser reconstruída e renovada ao seu gosto, preservando o charme original.

Moradia excelente para investimento com alta rentabilidade, com duas entradas independentes, este imóvel pode-se transformar numa magnifica moradia, ou se preferir para investir, dá para construção de dois apartamentos (andar moradia), possui dois pisos e vão do telhado que, por possuir um pé direito alto, poderá ser também aproveitado, está localizada numa zona privilegiada no centro de Anadia entre as nossas fantásticas lojas de comercio tradicional.
Excelente para uma grande família ou para o mercado de arrendamento.

Caso tenha alguma dúvida ou necessite de informações adicionais acerca desta moradia, por favor, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar.

Ref:39/2024 MR01