5 Moradias em Beja, Santa Vitória e Mombeja

Moradia antiga com ideia projeto de recuperação

Esta moradia antiga encontra-se para recuperar, situada no centro da pitoresca aldeia de Mombeja é uma oportunidade única para os amantes de arquitetura e tradição. Com uma ideia projeto de remodelação realizado pelo prestigiado gabinete de arquitetura RAIZ, a casa será transformada num espaço moderno, acolhedor e funcional, preservando a essência da sua história e arquitetura típica da região.

O valor de venda anunciado é o valor sem as obras de remodelação sugeridas nas imagens.

O gabinete de arquitetura RAIZ estará disponível para qualquer informação adicional acerca da ideia de projeto apresentada para este imóvel.

Ficou interessado? Não hesite em contactar-me!

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**Grande Casa Familiar no Coração do Alentejo**

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma maravilhosa moradia situada no coração do Alentejo a apenas 5 minutos do centro da cidade e próxima de todas as comodidades.

**Características da Propriedade:**
- **5 Quartos:** Amplos e luminosos, perfeitos para acomodar toda a família.
- **3 Casas de Banho:** Modernas e funcionais, oferecendo conforto e praticidade.
- **Jardim:** Espaçoso, com capacidade para dois lugares de estacionamento.
- **2 Varandas:** Com vistas deslumbrantes e desimpedidas da paisagem alentejana.
- **Terraço:** Ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
- **Anexo:** Espaço adicional que pode ser utilizado conforme as suas necessidades.
- **Acabamentos de Qualidade:** Detalhes de alta qualidade que proporcionam um ambiente acolhedor e elegante.
- **Telhado em Bom Estado:** Totalmente revisado, garantindo segurança e durabilidade.
- **Eletricidade Renovada:** Sistema elétrico modernizado para maior eficiência e segurança.
- **Energia Sustentável:** Equipado com um painel solar térmico e dois painéis fotovoltaicos, promovendo economia e sustentabilidade.
- **Amplos Espaços:** A casa oferece grandes volumes, ideais para a vida familiar.

Esta espaçosa moradia é perfeita para quem procura uma combinação de tradição alentejana com modernidade e conforto. Situada numa zona tranquila de Beja, mas próxima de todas as comodidades e serviços essenciais.

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Moradia T4 com quintal em Mombeja

Moradia antiga, bem conservada, com potencialidades enormes, intrínsecas e pela localização, conforme se passa a descrever:
É constituída por uma zona de circulação central através da qual se distribuem três quartos e uma sala, sendo dois dos quartos com janela para o exterior. Seguem - se duas cozinhas, amplas, em frente uma da outra, uma mais antiga, tendo a outra ligação com uma divisão espaçosa com janela, que dá para o quintal. Segue-se uma marquise, com ligação a uma casa de banho e ao quintal.
Na zona exterior tem um excelente quintal, amplo, bem ensolarado, com duas árvores de fruto, um forno antigo, casa de lavagem de roupa e um canil. Na continuidade do quintal, encontra-se um alpendre com espaço de garagem para dois carros e, lateralmente, mais duas divisões, uma das quais com lareira. O quintal tem acesso à rua traseira através de um portão manual, amplo, e dá para o campo, donde se vislumbra uma paisagem bastante tranquilizadora e verdejante. A cobertura está toda em bom estado. A moradia está pronta a habitar podendo necessitar, apenas, de obras de modernização.

Área do terreno: 377,00 m²
Área bruta de construção: 300,00 m²

Quanto à localização - A moradia está ligada a outras semelhantes, numa zona tranquila, com arruamentos calcetados, em Mombeja, que é uma aldeia tipicamente alentejana, predominantemente rural, situada a 17 km da cidade de Beja, a 19 km de Ferreira do Alentejo, a 6 km da Vila de Beringel, pertencendo à União de Freguesias de Sta. Vitória e Mombeja.
Detalhes:
Mombeja dispõe, não fugindo à tradição, de uma bonita Igreja, bem enquadrada na malha da aldeia, de um antigo poço com bebedouro para animais, de uma queijaria, de uma padaria, de uma Associação, espaçosa e bem decorada com motivos regionais, que é um autêntico centro de convívio, e onde são confecionadas e servidas refeições respeitando a rica tradição gastronómica alentejana. Nos limites da aldeia, por percursos de terra batida, tem-se acesso a uma zona de serra, com vegetação tipicamente mediterrânica, podendo visualizar-se todas as povoações em redor. A poucos quilómetros encontra-se a Vila de Beringel, com forte tradição de olaria, sendo possível visitar uma ’oficina’ ainda ativa, dispõe de alguns bens e serviços de primeira necessidade, como por exemplo jardins de infância, escola básica, Externato António Sérgio (2º e 3º ciclos, particular), posto de correios, Academia Sénior, posto da GNR, Centro Cultural, Posto Médico e farmácia, filial bancária, estabelecimentos de restauração, padaria, mini-mercado/mercearias, etc. Nos limites da povoação encontra-se a Albufeira do Pisão, com o seu espantoso espelho de água e que lhe oferece a possibilidade da prática de desportos náuticos, a observação de aves (birdwatching) ou caminhar no seu percurso pedestre (9km), sempre junto à margem da albufeira.
Entre Beja e Beringel pode ainda encontrar o fantástico parque fluvial dos 5 Reis, para um mergulho nos dias quentes de verão ou simplesmente contemplar o magnífico pôr do sol alentejano.
Esta poderá ser a moradia que procura para viver, como habitação permanente ou de fim-de-semana, ou mesmo para investimento no mercado de arrendamento.

Excelente oportunidade de investimento.
Venha conhecer!

Casa da Figueira, ruina numa aldeia situada na pacata terra alentejana de Mombeja, a poucos km de Beja.
Ideal para alojamento local, ou habitação própria.
Perfeita para quem procura tranquilidade e qualidade de vida proxima do campo, mas a escaços minutos da cidade.
Esta propriedade oferece uma vasta diversidade de arvores de frutos.
As quais pode rentabilizar num negócio próprio.
Mais de 300 metros quadrados de terreno, dos quais 180 para habitação.
Muito versátil.
Óptima oportunidade de investimento.

Moradia para recuperar em Santa Vitória

Procura uma moradia para recuperar no Alentejo? Apresento-lhe este imóvel de tipologia T2 cheio de potencial situado em Santa Vitória a poucos minutos da cidade de Beja. Oportunidade única para recuperar esta espaçosa residência,. A moradia destaca-se pelo amplo quintal e espaço para garagem, proporcionando conforto e versatilidade. Localizada na zona central da povoação, oferece uma vivência tranquila com fácil acesso a comodidades locais.

Para a remodelação do imóvel já se encontra aprovado pela Câmara Municipal de Beja um projeto de obras como demonstrado na imagens 3d e planta do anúncio e que passo a descrever:

Quarto 1 - suíte com walk-in closet com área total de 18m2 aproximadamente

Quarto 2 - 9,5m2

Sala/ Cozinha em open space com 36 m2 e várias janelas de sacada proporcionando assim um espaço com bastante luz natural e uma harmonia com o espaço de quintal / jardim

Quintal / jardim com área total de 80m2 com piscina e alpendre equipado cozinha exterior e churrasqueira para desfrutar dos fantásticos dias de verão alentejanos

Quarto 3 - Anexo com suíte junto ao jardim com área 14m2

Garagem com aproximadamente 20m2 com acesso direto à zona de lazer

Trata-se sem dúvida de um imóvel com muito potencial quer pela sua localização bem como pelas suas características, apresentando-se como uma excelente oportunidade de negócio seja ele para rentabilizar ou até mesmo como habitação de refúgio neste tranquilo Alentejo!

Ficou interessado? Não hesite em contactar-me, terei todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida que possa existir!